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注冊(cè)物業(yè)管理師綜合能力訓(xùn)練題
單項(xiàng)選擇題
1、按照赫茨伯格的雙因素理論，關(guān)于激勵(lì)的說(shuō)法，正確的是( )。
A.保健因素不能消除員工的不滿(mǎn)意
B.外在激勵(lì)好于內(nèi)在激勵(lì)
C.滿(mǎn)足比較高級(jí)需要的因素為激勵(lì)因素
D.激勵(lì)員工的重點(diǎn)在于消除員工不滿(mǎn)意因素
2、 按照法的效力范圍不同，法可以分為( )。
A.根本法和普通法
B.實(shí)體法和程序法
C.一般法和特別法
D.程序法和特別法
3、 區(qū)別個(gè)性的主要心理標(biāo)志是( )。
A.氣質(zhì)
B.能力
C.性格
D.素質(zhì)
4、 內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)是指廠(chǎng)商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)，由于自身原因所引起的產(chǎn)量減少和( )。
A.質(zhì)量下降
B.需求減少
C.成本增加
D.人工增加
5、物業(yè)服務(wù)差異目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略的優(yōu)點(diǎn)是( )。
A.成本低
B.營(yíng)銷(xiāo)穩(wěn)定性好
C.標(biāo)準(zhǔn)化程度高
D.易于管理
6、住在樓宇通道一端的業(yè)主擅自占用樓宇通道的做法，屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)中所稱(chēng)( )問(wèn)題。
A.最大效益
B.代理行為
C.外部性
D.逆選擇
多項(xiàng)選擇題
7、 目前，物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)附加險(xiǎn)不包括( )。
A.車(chē)場(chǎng)水浸險(xiǎn)
B.電梯管理責(zé)任險(xiǎn)
C.游泳池責(zé)任險(xiǎn)
D.停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任險(xiǎn)
E.盜搶險(xiǎn)
8、下列指標(biāo)中，屬于位置平均數(shù)的有( )。
A.算術(shù)平均數(shù)
B.眾數(shù)
C.幾何平均數(shù)
D.中位數(shù)
E.比例相對(duì)數(shù)
9、 下列群體中，屬于非正式群體的有( )。
A.小區(qū)秧歌隊(duì)
B.某市物業(yè)管理智能化研究興趣小組
C.某市白蟻防治專(zhuān)業(yè)委員會(huì)
D.職工自行車(chē)維修互助小組
E.公司“驢友會(huì)”
10、關(guān)于建筑防水材料的應(yīng)用，以下哪些說(shuō)法是正確的( )
A.瀝青基防水材料是傳統(tǒng)的防水材料,其使用壽命較長(zhǎng)
B.防水材料總的發(fā)展趨勢(shì)已向橡膠基和樹(shù)脂基防水材料或高聚物改性瀝青系列發(fā)展
C.密封材料和防水涂料由低塑性的產(chǎn)品向高彈性、高耐久性產(chǎn)品的方向發(fā)展
D.防水層的構(gòu)造由單層向多層防水發(fā)展
E.施工方法由熱熔法向冷粘貼法發(fā)展
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