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2017房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》提高訓練題
1.下列不屬于可進行工程竣工的驗收條件的是( )。
A.完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容
B.對當?shù)鼐用裼兴仓?/p>
C.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款
D.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
2.工程建設(shè)的招標投標和( )的推行是建筑市場管理體制改革的兩個重要方面。
A.建設(shè)施工制度
B.建設(shè)投資規(guī)定
C.建設(shè)規(guī)劃制度
D.建設(shè)監(jiān)理制度
3.房屋面積測算的內(nèi)容不包括( )。
A.房屋建筑面積
B.房屋使用面積
C.共有建筑分攤面積
D.房屋占地面積
4.房地產(chǎn)權(quán)屬登記的地域范圍是( )。
A.城市建成區(qū)內(nèi)的所有房地產(chǎn)
B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地使用權(quán)及擁有房屋所有權(quán)的各種房地產(chǎn)
C.城市行政區(qū)域內(nèi)的國有土地及其上的房屋
D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地范圍內(nèi)取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)
5.下列不屬于權(quán)屬登記管理貫穿房地產(chǎn)的全過程的是( )。
A.前期考核
B.開發(fā)
C.建設(shè)
D.使用
6.房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，由( )負責。
A.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
B.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事行政主管部門
C.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D.國務(wù)院人事主管部門
7.設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當向當?shù)? )申請設(shè)立登記。
A.行政管理部門
B.房產(chǎn)管理部門
C.工商行政管理部門
D.中介管理部門
8.物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實行( )制度。
A.備案
B.分級審批
C.分類審批
D.專業(yè)審批
9.下列不屬于物業(yè)管理基本特性的是( )。
A.城市化
B.社會化
C.專業(yè)化
D.市場化
100.耕地占用稅的征稅對象是( )。
A.占用的耕地
B.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為
C.占用的耕地面積
D.占用的耕地的產(chǎn)值
答案：BDDDA BCBAB
11.下列用地是否免稅，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)確定的不包括( )。
A.個人所有的居住房屋及院落用地
B.免稅單位職工家屬的宿舍用地
C.集體和個人舉辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地
D.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地
12.住房公積金的繳存比例一般不得低于( )。
A.3%
B.5%
C.10%
D.12%
13.住房公積金委員會各項決策的執(zhí)行機構(gòu)是( )。
A.住房公積金管理中心
B.住房公積金管理委員會委托的銀行
C.各個單位
D.全體職工
14.下列關(guān)于個人住房公積金存款利率的說法中，錯誤的是( )。
A.職工當年存繳的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計算
B.上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的6個月整存整取存款利率計算
C.職工個人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調(diào)整，分段計息
D.每年6月30日為職工住房公積金存款的結(jié)息日
15.登記機關(guān)自受理登記申請之日起( )日內(nèi)應(yīng)當決定是否予以登記。
A.5
B.7
C.10
D.15
16.根據(jù)消費者行為理論，消費者在消費某種商品時所獲得的心理滿足程度稱為( )。
A.滿足感
B.滿意率
C.效用
D.滿意度
17.主要職責是統(tǒng)一監(jiān)督管理銀行、金融資產(chǎn)管理公司、信托投資公司以及其他存款類金融機構(gòu)，維護銀行業(yè)的合法、穩(wěn)健運行的是( )。
A.中國人民銀行
B.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)
C.中國保險業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)
D.中國證券業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)
18.從銀行活期存款賬戶向銀行開出的，從其賬戶支付持票人或指定人的付款命令書是指( )。
A.本票
B.銀行卡
C.支票
D.匯票
19.在保險的基本職能中，保險的派生職能不包括( )。
A.融通資金職能
B.防災(zāi)防損職能
C.分配職能
D.分散風險職能
20.被保險人之間體現(xiàn)的是( )關(guān)系，表現(xiàn)在一定時期內(nèi)少數(shù)被保險人遭受的損失實際上由全體被保險人來分擔。
A.商品交易
B.互助合作
C.平均分配
D.共同承擔
答案：DBABB CBCDA
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