房地產(chǎn)估價師《制度與政策》單選題
1. 二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限公司應具備的條件有（ ）。（2005年試題）
A．有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
B．專業(yè)技術(shù)人員達70％
C．法定代表人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師
D．專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份不低于全部股份的60％
E．股東中有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
答案：CDE
解析：二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限公司應具備的條件中，有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；專業(yè)技術(shù)人員達70％不是要求條件。
2. 新設立中介服務機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應當核定為（ ）。
A．一級資質(zhì)
B．二級資質(zhì)
C．三級資質(zhì)
D．臨時資格資質(zhì)
答案：C
解析：建設部令第142號《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十一條規(guī)定：新設立中介服務機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應當核定為三級資質(zhì)，設1年的暫定期。
3.下列關(guān)于一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的條件，表述正確的是（ ）。
A．從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上
B．取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)二級資質(zhì)2年以上
C．有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上
D．合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上
E．有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于30％
答案：ACD
解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》規(guī)定：一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的條件中，從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)3年以上；有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％。
4. 按照規(guī)定，二級房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本應在人民幣（）萬元以上。（2005年試題）
A．30
B．50
C．100
D．200
答案：C
解析：二級房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上。
5.房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分（ ）。
A．一級資質(zhì)
B．二級資質(zhì)
C．三級資質(zhì)
D．四級資質(zhì)
E．臨時資質(zhì)
答案：ABC
解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分一級、二級、三級資質(zhì)三類。
6. （ ）資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價活動。
A．一級
B．二級
C．三級
D．臨時資格
答案：B
解析：二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價活動。
7.申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務院建設行政主管部門應當自受理申請材料之日起（ ）日內(nèi)作出決定。
A．5
B．7
C．20
D．30
答案：C
解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十二條規(guī)定：申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務院建設行政主管部門應當自受理申請材料之日起20日內(nèi)作出決定。
8. 國務院建設行政主管部門（ ）負責一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
A．國務院
B．國務院建設行政主管部門
C．省級建設行政主管部門
D．市級建設行政主管部門
答案：B
解析：國務院建設行政主管部門負責一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
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