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物業(yè)園區(qū)保安應(yīng)急措施
我們眼下的社會，接觸到措施的地方越來越多，措施是一個漢語詞語，意思是針對某種情況而采取的處理辦法。我們應(yīng)當(dāng)如何寫措施呢？下面是小編收集整理的物業(yè)園區(qū)保安應(yīng)急措施，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)園區(qū)保安應(yīng)急措施1
保安應(yīng)急措施
1.0目的
在發(fā)生緊急、突發(fā)事件時，以最有效的方法，在最短的時間內(nèi)控制事態(tài)的發(fā)展，或保證出色完成上級交辦的臨時任務(wù)。
2.0適用范圍
1)治安突發(fā)事件，如突然發(fā)生的重大搶劫、殺人、業(yè)主(住戶)或公司管理人員遭到犯罪分子的`突然襲擊等;
2)受到水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害的威脅、襲擊;
3)其它重大意外情況。
3.0職責(zé)
1)對可能發(fā)生的由管理負(fù)責(zé)制定保安應(yīng)急計(jì)劃，報(bào)物業(yè)管理部或分管副總經(jīng)理審批，必要時報(bào)總經(jīng)理審批;
2)對即將發(fā)生的或已發(fā)生的突發(fā)事件由保安隊(duì)長臨時確定應(yīng)急措施，同時向上級匯報(bào)。
4.0計(jì)劃
4.1計(jì)劃：
1)對可能發(fā)生的治安突發(fā)事件和已發(fā)生或即將發(fā)生的自然災(zāi)害由管理處組織制定應(yīng)急計(jì)劃和預(yù)防措施，并安排崗位人員按布署執(zhí)行;
2)在處理治安突發(fā)事件時，則值班員(大堂保安)迅速向派出所報(bào)案，保安隊(duì)長臨時確定應(yīng)急方案，安排人員迅速控制物業(yè)管理范圍內(nèi)各通道、樓梯口，封鎖并保護(hù)出事現(xiàn)場，現(xiàn)場的人員禁止出入，直到公安人員到來;
3)制定的應(yīng)急計(jì)劃必須慎重，考慮周詳，在制定自然災(zāi)害應(yīng)急措施時，要根據(jù)災(zāi)情的程度、特性而定。
4.2實(shí)施
1)在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)偏離實(shí)際情況應(yīng)及時糾正，并上報(bào)相應(yīng)審批人認(rèn)可;
2)對發(fā)生的每一件事件必須進(jìn)行總結(jié)，如是人為原因造成損失，應(yīng)立即查找原因，認(rèn)真填寫《糾正措施報(bào)告》，嚴(yán)防內(nèi)似情況的再次發(fā)生;
3)保存事件全過程的有關(guān)記錄，存檔3年。重大自然災(zāi)害的記錄長期保存;
5.0要求
為增強(qiáng)應(yīng)變能力和戰(zhàn)斗力，平時每個管理處保安員必須進(jìn)行嚴(yán)格的學(xué)習(xí)，訓(xùn)練、消防演練和緊急集合演練。
物業(yè)園區(qū)保安應(yīng)急措施2
大廈保安員培訓(xùn)：爆喉、跑水及水缸過滿應(yīng)變措施
如發(fā)現(xiàn)大樓有漏水現(xiàn)象，必須立即到現(xiàn)場觀察及采取以下措施：
1檢查漏水的正確位置及所屬水質(zhì),例如沖廁水、生活用水或排水等，并在許可能力下立即想法制止繼續(xù)漏水，如關(guān)上水掣。若不能制止時物業(yè)部應(yīng)立即通知工程人員、大樓經(jīng)理及中央控制中心，尋求支援。在支援人員到達(dá)前須盡量控制現(xiàn)場，防止范圍擴(kuò)散。
2視察四周環(huán)境，漏水是否影響各項(xiàng)設(shè)備，如電掣房、電力變壓房、升降機(jī)、電線槽等。
3利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水滲入升降機(jī)等設(shè)備，并須將升降機(jī)立即升上最高樓層，以免被水浸濕而影響機(jī)件受損。
4通知清潔部，并利用現(xiàn)有設(shè)備及工具，設(shè)法清理現(xiàn)場積水。檢查受影響范圍并通知受影響住戶。
5如漏水可能影響日常操作、保養(yǎng)及申報(bào)保險(xiǎn)金等問題， 須拍照片以作日后存案及證明。
6應(yīng)留意渠道是否有淤泥、雜物或膠袋有否堵塞，并隨時加以清理干凈。
7盡量避免有水滲入升降機(jī)。必須時將升降機(jī)升至最高層,暫停使用，以免損壞。
8如該區(qū)或建筑物曾經(jīng)有水浸記錄，平日必須準(zhǔn)備足夠沙包，作為爆水喉或雨季時之用。
物業(yè)園區(qū)保安應(yīng)急措施3
大廈保安員培訓(xùn)：火警應(yīng)變措施
1切勿急躁，保持鎮(zhèn)定。
2于可能情況下以滅火設(shè)備撲滅水源，但切勿把自己置身于危險(xiǎn)之中。
3如火勢不受控制，應(yīng)使用最近之走火樓梯走到一樓空地，并將火場內(nèi)情況報(bào)告與消防隊(duì)，于逃出火災(zāi)現(xiàn)場時，請緊記不要使用電梯。樓下著火，往上跑;樓上著火，往下跑。逃不出，封門縫防煙，開窗搖衣服求教。逃生時采取低姿勢，沿地板爬行;如必須要通過火焰時，應(yīng)將所穿衣服用水浸濕或以毛毯等濕后裹住身體迅速行出。
4留守崗位及封鎖現(xiàn)場，直至有關(guān)方面處理為止。
5就事件發(fā)生情況，盡快向主管提交報(bào)告。
6為防止在危急中迷失方向及缺乏鎮(zhèn)定，管理員一定要事先學(xué)會如何在危急中應(yīng)變。
7各個出口、火警警鐘、滅火器、滅火喉之位置以及滅火器的使用必須要了解和掌握。
8必須了解各主要通道及走火路線。
9時常提高警覺，保持走火通暢無阻。
10確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)，留意其保養(yǎng)期限。
11煙的上升速度，遠(yuǎn)比人上樓來得快，故火警時應(yīng)盡速向 地面逃生。
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