銅川市廉租住房租賃補貼發(fā)放辦法

為了建立和完善城鎮(zhèn)住房供應保障體系，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭基本住房需求，根據(jù)《陜西省人民政府關于進一步加快解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（陜政發(fā)[2017]62號）和《銅川市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（銅政發(fā)[2017]68號）規(guī)定，我市從2017年11月起啟動廉租住房租賃補貼發(fā)放工作。

一、租賃補貼發(fā)放的范圍和對象

發(fā)放租賃補貼是建立廉租住房制度的主要保障方式。我市2017年發(fā)放租賃補貼的對象為王益區(qū)、印臺區(qū)、耀州區(qū)內(nèi)具有城鎮(zhèn)常住戶口，人均住房建筑面積在8m以內(nèi)的城鎮(zhèn)最低收入家庭。宜君縣根據(jù)本通知精神并結合本縣實際，自行確定發(fā)放辦法和標準。

二、發(fā)放標準

根據(jù)全市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房現(xiàn)狀、市場租金水平及補貼資金安排等情況，我市2017年租賃補貼發(fā)放標準為每平方米建筑面積4.7元/月，住房保障建筑面積標準為13m/人（市場租金標準按每月6元/m測算，廉租住房平均租金標準按每月1.3元/m測算）。即每人每月應補貼金額為：

4.7元/月×（13m-人均現(xiàn)住房建筑面積）

三、資金籌集辦法

廉租住房租賃補貼資金實行省、市、區(qū)三三制原則籌集，除爭取省級財政專項補貼資金外，市、區(qū)兩級財政按比例安排專項補貼資金，專項用于廉租住房租賃補貼發(fā)放，實行專戶管理。區(qū)級財政部門要按全市年度租賃補貼需求計劃，每年3月底前將當年所承擔的配套資金統(tǒng)一劃入市財政廉租住房資金專戶，統(tǒng)一用于全市租賃補貼的發(fā)放工作。

四、資格審查

租賃補貼的資格審查由市房產(chǎn)管理部門負責。凡符合享受租賃補貼的家庭向戶口所在地社區(qū)提出申請，經(jīng)街道辦事處、區(qū)房產(chǎn)管理部門審核同意后，統(tǒng)一報市房產(chǎn)管理部門審查，并經(jīng)所在社區(qū)和市級新聞媒體公示無異議后，納入租賃補貼保障范圍。市房產(chǎn)管理局根據(jù)審核結果編制《銅川市廉租住房租賃補貼匯總表》，報市財政部門上卡發(fā)放補貼。

五、發(fā)放方式

廉租住房租賃補貼的發(fā)放由市財政部門實施。市財政部門根據(jù)市房產(chǎn)管理部門提供的《銅川市廉租住房租賃補貼匯總表》，委托金融機構為享受租賃補貼的最低收入家庭開設《銅川市廉租住房租賃補貼卡》，一戶一卡，專戶發(fā)放。2017年11月一次性發(fā)放2017年7-12月補貼，從2017年起，每季度集中發(fā)放一次。

六、日常管理

市房產(chǎn)管理部門對全市享受廉租住房租賃補貼的家庭實行動態(tài)管理，每年聯(lián)合民政部門對享受補貼家庭和新增家庭的住房現(xiàn)狀和收入情況進行審核，并于每年12月底前將全市享受租賃補貼家庭的變動情況匯總報市級財政部門，作為下年度租賃補貼發(fā)放的依據(jù)。

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