房產證辦理進度的查詢方法
房產證是問很多人想要到的東西，房產證房產證辦理進度的查詢方法有什么呢?下面是百分網小編為你精心推薦的，希望對您有所幫助。
房產證辦理進度的查詢方法
房產部門檔案科查詢
權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;
房產部門受理科
權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢;
他想權利證書查詢
房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有;依據法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢，除法律規(guī)定外其他人不得查詢;
房產部門抵押科查詢
若是已經辦理貸款抵押登記，包括各種按揭貸款、抵押貸款等，權利人可以帶著相關證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)前來辦理;
司法機關依法查詢
公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。
房產證的查詢方式
所有權證查詢：所有權證和共有權證是國家地方行政部門依據法律法規(guī)和自己的職權出具的證明房屋所有權歸屬的文件。依據法律規(guī)定，當事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內以個人姓名為索引查詢。
房產部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
房產部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。
他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。
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第一,房產證真?zhèn)尾樵円捶馄�。真證為深紅色,有光澤且韌性好,假證則呈暗紅色,光澤度及韌性差。
第二,房產證真?zhèn)尾樵円磮F花。真證分色清晰,立體感強,假證圖案清晰度不夠,缺乏立體感。
第三、房產證真?zhèn)尾樵円礄嘧C用紙。真證的內頁紙張采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種,且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔軟,水印制作采用表面壓膜方式。
第四、房產證真?zhèn)尾樵円捶纻蔚准y。真證的.底紋為“房屋所有權證”六字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,2000年后印制的房產證查詢,采用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強,線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字,但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一,線條臃腫,有的還有斷線。
第五、房產證真?zhèn)尾樵円次⒖s文字。2000年以后印制的權證內頁花邊里藏著微縮文字,用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊,不易辨別,或是一條直線。
第六、房產證真?zhèn)尾樵円唇ǚ孔蕴枴７慨a證查詢時真證的號碼是機器印制的32001,數(shù)字清晰,字體規(guī)范;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規(guī)范。
第七、房產證真?zhèn)尾樵円窗l(fā)證機關印章。真證是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字體不規(guī)范,印章粗糙。
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