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2017資產(chǎn)評估師《機(jī)電設(shè)備評估》模擬題
備考2017年資產(chǎn)評估師考試的同學(xué)，可以來看下。以下是百分網(wǎng)小編精心為大家整理的2017資產(chǎn)評估師《機(jī)電設(shè)備評估》模擬題，希望對大家有所幫助!想了解更多相關(guān)信息請持續(xù)關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
一、單項選擇題(每題的備選項中，只有1個最符合題意)。
1.某宗土地其深度為150米，若標(biāo)準(zhǔn)深度為l00米，按照“四三二一”法則，該宗地的單獨(dú)深度百分率為40%、30%、20%、l0%、9%和B%，則其平均深度百分率為()。
A.19.5%
B.58.5%
C.78%
D.117%
2.某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，土地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。該建筑物的單價為500元/平方米，該房地產(chǎn)的折現(xiàn)率為9%，評估時的剩余使用年限為10年。經(jīng)測算，該住宅的年純收益為50000元，則用收益法評估該住宅的樓面地價為( )元。
A.297.5
B.302.2
C.342.1
D.524.3
3.環(huán)境資源屬于( )。
A.可再生資源
B.耗竭性資源
C.人文社會資源
D.非耗竭性資源
4.關(guān)于資源資產(chǎn)評估及其特點(diǎn)，說法不正確的是( )。
A.資源資產(chǎn)評估是對資源資產(chǎn)價值的估算
B.資源資產(chǎn)價格是自然資源的所有權(quán)價格
C.資源資產(chǎn)價格一般受資源的區(qū)位影響較大
D.資源資產(chǎn)評估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律
5.在無形資產(chǎn)的各種分類中，計算機(jī)軟件屬于( )無形資產(chǎn)。
A.關(guān)系類
B.版權(quán)類
C.權(quán)利類
D.商標(biāo)權(quán)類
6.以下關(guān)于影響無形資產(chǎn)評估價值的因素，表述不當(dāng)?shù)氖? )。
A.其成本確定不十分明晰且不易于計量
B.獲利能力越強(qiáng)，其評估值越高
C.其領(lǐng)先水平越高，損耗程度越高，使用期限越長
D.其開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險性越小
7.下列不屬于商標(biāo)法律狀態(tài)的是( )。
A.按申請時間優(yōu)先注冊
B.商標(biāo)權(quán)的失效
C.商標(biāo)的可轉(zhuǎn)讓性
D.商標(biāo)的地域性
8.長期待攤費(fèi)用的本質(zhì)是( )。
A.資產(chǎn)
B.費(fèi)用
C.所有者權(quán)益
D.損失
9.某被評估非上市債券為2011年發(fā)行，面值l000元，年利率B%，2年期。2012年評估時，債券市場上同種同期債券，面值1000元的交易價為1100元，該債券的評估值最接近于( )元。
A.1180
B.1100
C.1080
D.900
10.下列選項中不屬于開辦費(fèi)的有( )。
A.籌建期間人員的工資
B.籌建期間的無形資產(chǎn)研發(fā)費(fèi)
C.籌建期間的差旅費(fèi)
D.籌建期間的注冊登記費(fèi)
參考答案及解析
一、單項選擇題
1.C【解析】該宗地的平均深度百分率=(40%+30%+20%+10%+9%+8%)×100÷150×100%=78%。
2.B【解析】房地產(chǎn)價值=50 000×(P/A，9%，l0)=320 885(元)，房屋總價值= 400×500=200 000(元)，土地總價值=320 885—200 000=120 885(元)，建筑物樓面地價= 120 885÷400=302.21(元)�；蛘撸航ㄖ飿敲娴貎r=(120 885÷180)÷(400÷180)=302.2125(元)。
3.D【解析】環(huán)境資源包括太陽光、地?zé)�、空氣和天然水等，這類資源比較穩(wěn)定，一般不會因人類的開發(fā)利用而明顯減少，為非耗竭性資源。
4.B【解析】資源資產(chǎn)價格是自然資源的使用權(quán)價格。通常，法律不允許資源資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此資源資產(chǎn)評估的對象主要是資源資產(chǎn)的使用權(quán)，是對資源資產(chǎn)權(quán)益的價值評估。
5.B【解析】國際評估準(zhǔn)則委員會在其頒布的《國際評估準(zhǔn)則》評估指南4中，將無形資產(chǎn)分為權(quán)利型無形資產(chǎn)(如租賃權(quán))、關(guān)系型無形資產(chǎn)(如顧客關(guān)系、客戶名單等)、組合型無形資產(chǎn)(如商譽(yù))和知識產(chǎn)權(quán)(包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和版權(quán)等)，而計算機(jī)軟件屬于版權(quán)。
6.C【解析】一般而言，無形資產(chǎn)越先進(jìn)，其領(lǐng)先水平越高.使用期限越長。同樣，其無形損耗程度越低，使用期限越長。
7.C【解析】商標(biāo)的法律狀態(tài)主要有：①商標(biāo)注冊情況;②商標(biāo)權(quán)的失效;③商標(biāo)權(quán)的續(xù)展;④商標(biāo)權(quán)的地域性;⑤商標(biāo)權(quán)在特定的商品范圍內(nèi)有效。
8.B【解析】長期待攤費(fèi)用本質(zhì)上是一種費(fèi)用，而不是資產(chǎn)，只是這種費(fèi)用的影響不僅體現(xiàn)在本年度。而且延續(xù)到以后若干會計年度。
9.C【解析】對于非上市交易債券，距評估基準(zhǔn)日l年內(nèi)到期的，可以根據(jù)本金加上持有期間的利息確定評估值;超過1年到期的，可以根據(jù)本利和的現(xiàn)值確定評估值。非上市債券距離評估基準(zhǔn)日l年內(nèi)到期，評估值為本金加持有期利息=1000+1000 X 8%=1080(元)。
10.B【解析】開辦費(fèi)是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)價值的費(fèi)用。主要包括：籌建期間人員的工資、員工培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、注冊登記費(fèi)以及不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益、利息支出等。
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