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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》鞏固題含答案
1.( )是稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到國家財(cái)政收入和納稅人的負(fù)擔(dān)。
A.稅率
B.稅基
C.附加和加成
D.免征額
2.我國注冊建筑師級別設(shè)置分為( )注冊建筑師。
A.一級和二級
B.一級、二級和三級
C.甲等和乙等
D.甲等、乙等和丙等
3.拆遷實(shí)施的方案包括( )。
A.自行拆遷
B.委托拆遷
C.集資拆遷
D.合作拆遷
4.《物業(yè)管理?xiàng)l例》對業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)的規(guī)定，是基于業(yè)主擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)的份額。( )
A.對
B.錯(cuò)
5.按稅率和稅基的關(guān)系劃分，稅率主要有( )。
A.差別稅率
B.比例稅率
C.累進(jìn)稅率
D.適用稅率
E.定額稅率
6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證是在建設(shè)單位向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。( )
A.對
B.錯(cuò)
7.1956--1965年的社會主義改造階段，國家對出租私有房屋采取的改造形式有( )。
A.三改四建
B.國家經(jīng)租
C.沒收
D.公私合營
E.合作經(jīng)營
8.設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時(shí)，如果能解除抵押合同的，補(bǔ)償款付給被拆遷人，付款前不必經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可。( )
A.對
B.錯(cuò)
9.房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是( )。
A.一物一權(quán)原則
B.屬地管理
C.房地權(quán)利主體一致
D.法定原則
E.權(quán)利變動的公示、公信原則
10.如果房地產(chǎn)交易雙方對房地產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)的評估價(jià)格有異議，可以要求重新評估。如果重新評估的價(jià)格證明交易雙方申報(bào)的成交價(jià)與市場價(jià)格基本符合，則重新評估價(jià)格的費(fèi)用由( )支付。
A.交易的買方
B.交易的賣方
C.房地產(chǎn)管理部門
D.交易雙方
答案：
1.A 2.A 3.AB 4.A 5.BCE 6.A 7.BD 8.B 9.BC 10.C
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