2017房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模考試題

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月14、15日，為了幫助大家提高做題的正確率，應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家搜索整理了2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試基本制度與政策�？荚囶}，更多房地產(chǎn)估價(jià)師試題請(qǐng)關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)。

　　一、單項(xiàng)選擇題(40題，每題0.5分。每題的備選擇答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))

　　1.任何單位和個(gè)人需要拆除房屋，必須持有國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件等，向房屋拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。下列不能發(fā)房屋拆遷許可證的部門(mén)是(　　)。

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.省級(jí)人民政府

　　C.市級(jí)人民政府

　　D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府

　　2.未按建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的用地單位，連續(xù)2 年以上未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由(　　)無(wú)償收回土地使用權(quán)并予以公告。

　　A.鄉(xiāng)級(jí)以上政府

　　B.縣級(jí)以上人民政府

　　C.市級(jí)以上人民政府

　　D.省級(jí)以上人民政府

　　3.土地用途管制的核心是(　　)。

　　A.保護(hù)耕地

　　B.實(shí)行土地登記制度

　　C.實(shí)行土地有償有限期使用制度

　　D.不能隨意改變農(nóng)用地的用途

　　4.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前(　　)年向土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用出讓合同，按規(guī)定支付地價(jià)款并更換土地權(quán)屬證件。

　　A.4

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　5.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，居住用地的出讓最高年限為(　　)年。

　　A.40

　　B.50

　　C.60

　　D.70

　　6.若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起(　　)日內(nèi)向人民法院起訴。

　　A.15

　　B.20

　　C.30

　　D.60

　　7.拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)拆遷的同時(shí)，還應(yīng)將批準(zhǔn)決定及有關(guān)事項(xiàng)通知拆除房屋所在地的(　　)。

　　A.鄉(xiāng)人民政府

　　B.縣人民政府

　　C.拆遷管理部門(mén)

　　D.公安部門(mén)

　　8.新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)白領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起(　　)日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。

　　A.7

　　B.15

　　C.30

　　D.60

　　9.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)向(　　)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　　A.工程所在地的縣級(jí)人民政府

　　B.工程所在地的縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

　　C.工程所在地的縣級(jí)以上人民政府

　　D.工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

　　10.為加強(qiáng)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理，規(guī)范建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)行為，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，維護(hù)市場(chǎng)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，建設(shè)部于1999年1月發(fā)布(　　)。

　　A.《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》

　　B.《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)人員管理規(guī)定》

　　C.《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》

　　D.《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序若干管理細(xì)則》

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