2016房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考前模擬題
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1.在正常情況下，房屋建筑工程的裝修工程最低保修期限為( )年。
A.4
B.3
C.2
D.1
2.房地產(chǎn)交易雙方在合同完成后( )天內(nèi)，持有關(guān)證件向所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請和申報成交價格。
A.120
B.90
C.60
D.30
3.辦理商品房預(yù)售證明時，應(yīng)提供投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資( )以上的證明。
A.50%
B.25%
C.20%
D.15%
4.買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起( )日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。
A.11
B.12
C.13
D.15
5.以下關(guān)于房地產(chǎn)面積測算方法的說法中，錯誤的是( )。
A.房地產(chǎn)面積測算的方法很多，按測算的形式可以分為解析法和圖解法兩大類
B.進(jìn)行房地產(chǎn)面積測算，主要采用解析法
C.房屋用地面積大多采用界址點坐標(biāo)法測算
D.房屋的面積一般用幾何圖形法量算
6.房地產(chǎn)評估員的考試、認(rèn)證工作由( )負(fù)責(zé)。
A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事主管部門
B.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門
C.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市人事主管部門
D.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門
7.一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織建立，( )為房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的系統(tǒng)管理部門。
A.房屋管理部門
B.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會
C.房地產(chǎn)管理部門
D.中國房地產(chǎn)建設(shè)行政管理部門
8.公房出售以后，維修資金由售房單位和購房人雙向繳納，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上該部分多層住宅不低于售房款的( )。
A.3%
B.10%
C.15%
D.20%
9.維修資金明細(xì)戶一般按單幢住宅設(shè)置，具體辦法由( )制定。
A.業(yè)主
B.銀行
C.市、縣房地產(chǎn)行政主管部門
D.市、縣財政部門
10.納稅人必須在經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)占用耕地之日起( )日內(nèi)繳納耕地占用稅。
A.15
B.30
C.60
D.120
答案：1C2 B3 B4 D 5A 6D 7B 8D9 C10 B
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