【薦】銀行借款合同

　　隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的銀行借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

銀行借款合同1

　　中國xx銀行總行（以下統(tǒng)稱甲方）

　　________________（以下簡稱乙方）

　　為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，集中資金，保證重點，支持企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方__________________企業(yè)（或項目），需甲方支持____________________貸款事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬元，并委托____________（開戶行）與乙方簽訂借款合同，具體內容按借貸合同執(zhí)行。

　　二、乙方應根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求，加強內部管理，優(yōu)化產(chǎn)品結構，提高產(chǎn)品技術和經(jīng)濟效益，安全有效地使用貸款。

　　三、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產(chǎn)項目建設進度等有關資料，并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。

　　四、甲乙雙方應同努力，加強協(xié)作，加快項目建設速度，力爭早出效益（或促進資金及早到位，加速周轉）。

　　五、本協(xié)議一式______份，由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。

　　甲方：中國xx銀行總行 乙方：__________________

　　代表人：______________ 代表人：______________

　　銀行借款合同特征

　　銀行借款合同為借款合同的一種，當然具有借款合同的一般特征。但銀行借貸合同又不同于公民之間的民間借款合同，具有民間貸款合同所不具有的以下法律特征：

　�、俳杩詈贤�的.主體必須具備法定的資格。

　　②借款合同是轉移貨幣處分權的合同。

　�、坫y行借款合同為有償合同。

　�、茔y行借款合同為諾成合同。

　　⑤銀行借款合同為雙務合同。

　　⑥銀行借款合同為要式合同。

　　⑦銀行借款合同的標的只能是貨幣。

銀行借款合同2

　　借款人姓名：_______借款金額：_______甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______地址：_______廣州居住地址：_______電話：_______XX編碼：_______乙方（貸款人）：_______地址住所：_______電話：_______

　　傳真：XX編碼：法定代表人負責人：授權代理人（有授權代理人時）：借款人、貸款人經(jīng)平等協(xié)商，就貸款人向借款人發(fā)放貸款事宜達成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條貸款金額本合同項下借款金額為：幣種人民幣，大寫_______元整，小寫_______（大小寫不一致時，以大寫為準）。

　　第二條借款期限本合同項下借款期限為_______，自實際提款日起算（分次提款的，自首次實際提款日起算）。即年____月____日至________年____月____日，實際提款日以借據(jù)（詳見附件《借款借據(jù)》）為準。

　　第三條借款用途本合同項下借款用途為_______。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途，貸款人有權監(jiān)督款項的使用。

　　第四條借款利率與計結息

　　1，借款利率：固定利率，年利率%，借款期限內合同利率不變。

　　2、利息計算，利息從借款人實際提款日起算，按月計算：即按實際提款額和用款月數(shù)計算，具體公式為：利息本金實際用款月數(shù)月利率；____月利率計算基數(shù)為________年____月，換算公式：月利率年利率12。

　　3、結息方式：甲方應在每次提款前預付壹個月利息，其余每月按月結息，按每次提款對應日（如無對應日則按當月最后____日）作為結息日。若貸款本金的最后一期清償日不在付息日，則該貸款本金的最后一期清償日為付息日，借款人應付清全部應付利息。

　　4、罰息

　　（1）對逾期或未按合同約定用途使用借款的，從逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款約定的罰息利率計收罰息，直至清償本息為止。對既逾期又挪用的貸款，按照較高的罰息利率計收罰息。

　�。�2）對借款人不能按期支付的利息以及罰息，以本條第3款約定的結息方式，按本款約定的罰息利率計收復利。

　　（3）罰息利率，逾期貸款罰息利率在原貸款利率基礎上加收50%確定，挪用貸款罰息利率在原貸款利率基礎上加收100%確定。

　　第五條提款條件借款人提款須同時滿足下列條件：、本合同及其附件，本合同項下保證合同、抵押合同、質押合同（如有）等均已生效；

　　2、借款人己按貸款人要求提供擔保，擔保合同己生效并完成法定的審批、登記或備案手續(xù)；

　　3、借款人已向貸款人提交股東（大）會、董事會或其他有權部門同意簽訂和履行本合同的決議書和授權書；

　　4、法律規(guī)定及雙方約定的其他提款條件。上述提款條件未滿足，貸款人有權拒絕借款人的提款申請．但貸款人同意放款的除外。

　　第六條提款：甲方憑抵押物抵押登記受理回執(zhí)原件提款人民幣元整。

　　第七條借款發(fā)放和資金支付、借款人指定如下賬戶作為借款發(fā)放賬戶，戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。

　　2、借款資金發(fā)放后，借款人應根據(jù)貸款人的要求及時提供借款使用記錄和資料，應提供的資料包括但不限于等。

　　3、發(fā)生下列情形之一，貸款人有權重新確定借款發(fā)放和支付條件或停止借款資金的發(fā)放與支付：

　�。�1）借款人信用狀況下降或主營業(yè)務盈利能力不強；

　�。�2）借款資金使用出現(xiàn)異常；

　　（3）借款人未按貸款人要求及時提供借款資金使用記錄和資料；

　　（4）借款人違反本合同約定用途支付借款資金；

　�。�5）借款人或

　　第三人提供的擔保物滅失或貶值幅度達30%及以上；

　�。�6）本合同項下的保證人承債能力下降（包括但不限于對外借款、涉訴重大案件、對外提供擔保等）。

　　第八條還款、借款人按照下列方式歸還本合同項下借款：隨借隨還，額度循環(huán)使用。每次用款時間不少于壹個月，次月起，按15天的整數(shù)倍計息，不足15天，按15天計息。借款人每次還款時，應提前10個工作日書面通知貸款人，否則，貸款人有權就擬還款金額215；月利率215；50%的標準計收補償費。

　　2、除雙方另有約定外，在借款人同時拖欠借款本金及利息的情況下，貸款人有權決定償還本金或償還利息的順序；在分期還款情形下，若本合同項下存在多筆到期借款、逾期借款的，貸款人有權決定借款人某筆還款的清償順序；借款人與貸款人之間存在多筆己到期借款合同的，貸款人有權決定借款人每筆還款所履行的合同順序。

　　3、貸款人指定以下賬戶為還款賬戶：_______戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。

　　第九條擔保

　　1、在貸款人向借款人發(fā)放貸款之前，借款人必須向貸款人提供下列擔保方式：

　�。�1）下列保證擔保人（含法人自然人其他組織）另行與乙方簽訂獨立于本合同的、不可撤銷的、連帶責任保證擔保合同。

　�。�2）下列抵押人質押人另行與乙方簽訂獨立于本合同的、不可撤銷的抵押擔保合同質押擔保合同，合同編號如下：

　�。�3）其他擔保方式：

　　2、上述擔保合同或協(xié)議將另行簽訂，并構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的約定與具體的擔保合同或協(xié)議書的.約定不一致的，以具體的擔保合同或協(xié)議書的內容為準。

　　3、借款人保證貸款人為上述擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若借款人對提供的上述擔保物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押質押、再抵押質押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響貸款人利益的行為，貸款人將通過有關司法機關依法追究其民事責任。

　　4、在借款人出現(xiàn)逾期還貸或擔保人違反上述保證擔保合同、抵押擔保合同、質押擔保合同的約定或借款人有其他違約行為，侵害了貸款人擔保權利時，貸款人可向借款人行使或預先行使追償權并向擔保人主張擔保權利，直至貸款人收回借款人應清償?shù)娜�部債務（包括：主債權及其利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金、資金占用費、實現(xiàn)債權的費用及借款人應支付給貸款人的其他費用）為止，借款人自愿放棄任何形式或理由的抗辯。

　　第十條聲明與承諾

　　1、借款人聲明如下：

　�。�1）借款人具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力：

　　（2）簽署和履行本合同系基于借款人的真實意思表示；且己征得配偶同意。

　　（3）借款人在本合同項下向貸款人提供的全部文件資料是真實、完整、準桷和有效的，不含有與事實不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實。借款人應向

銀行借款合同3

　　借款人：_____________________________

　　地 址：_______________________________

　　電 話：_____________________________

　　貸款人：____________________________

　　地 址：____________________________

　　鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其他有關規(guī)定，借款人與貸款人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條 貸款

　　1.1 幣種：人民幣。

　　1.2 額(大寫金額)_______________________________________________________________.

　　借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

　　1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　1.4 本合同項下的貸款用于________________________________________________________.

　　借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。

　　第二條 利息及計息方法

　　2.1月利率：_______。

　　2.2 一年期以內的短期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，本合同利率不作調整。

　　2.3 一年期以上(含一年)的中長期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，根據(jù)基準利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。

　　2.4 貸款利息的計算公式：

　　貸款利息=本合同約定利率放款金額實際占用天數(shù)。其中實際占用天數(shù)從放款日開始計算。

　　2.5 本合同項下貸款按月結息，貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

　　第三條 貸款的發(fā)放

　　3.1 借款人在第1.3條確定的期限內可一次或分次辦理手續(xù)，向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

　　3.2 貸款人在放款前有權審查下列事項，并根據(jù)審查結果自主決定是否放款：

　　(1)借款人是否辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù);

　　(2)有關的擔保合同是否已生效。

　　3.3 貸款人根據(jù)《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

　　3.4 放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準。

　　第四條 還款

　　4.1 本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

　　4.2 借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

　　4.3 借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

　　4.4 借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

　　貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

　　第五條 借款人陳述與保證

　　5.1 借款人承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程。

　　5.2 借款人保證配合貸款人調查、審查個人經(jīng)濟收入、開支、負債等情況，及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

　　5.3 借款人必須在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內書面通知貸款人：

　　(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發(fā)生重大變化;

　　(2)借款人的家庭發(fā)生重大變故;

　　(3)抵押物發(fā)生毀損，價值明顯減少;

　　(4)質押物的權利價值明顯減少;

　　(5)保證人的財務發(fā)生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;

　　(6)發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件;

　　(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

　　第六條 債權擔保

　　6.1 本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下?lián)�保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂)

　　(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保，保證合同[編號為溫商銀( ) _______年( )保字_____________________號].

　　(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保，抵押合同[編號為溫商銀( )_______年( )抵字______________號].

　　(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保，質押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質字______________號].

　　第七條 違約事件

　　7.1 下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件：

　　(1)借款人有挪用貸款的行為;

　　(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監(jiān)督及經(jīng)營監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料;

　　(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;

　　(4)借款人發(fā)生第5.3條所列的應通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的。

　　(5)借款人經(jīng)營發(fā)生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;

　　(6)抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔保措施;

　　(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯(lián)系。

　　7.2 有違約事件發(fā)生時，貸款人有權采取下列措施：

　　(1)停止支付借款人尚未使用的`貸款;

　　(2)單方面宣布本合同項下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利。

　　(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟措施。

　　第八條 違約責任

　　8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復利。

　　8.2 借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

　　8.3 對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用，借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內扣收。

　　8.4 借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現(xiàn)債權的費用。

　　第九條 其他約定事項

　　______________________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________________

　　第十條 其他條款

　　10.1 本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則按下列第 種方式解決。

　　一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

　　10.2 借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫報送。

　　10.3 本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

　　10.4 本合同經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。

　　10.5 本合同正本一式二份、簽約雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。

　　借款人(簽字或蓋章) 貸款人(公章)

　　授權代理人： 法定代表人或授權代理人

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　簽署日期：______年______月______日 簽

　　署日期：______年______月______日

　　借款單位：

　　地址：

　　貸款銀行：

　　地址：

　　立合同單位：

　　借款單位（簡稱甲方）：

　　貸款銀行（簡稱乙方）：

　　甲方為適應生產(chǎn)發(fā)展需要，依據(jù)，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣（大寫），規(guī)定用于

　　二、借款期約定為 年 個月，即從 至 乙方保證按計劃和下達的貸款指標額度供應資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款。預計分次用款計劃為：

　　年 月 萬元 年 月 萬元

　　年 月 萬元 年 月 萬元

　　三、貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息 ‰計算，按季（或月）結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %；不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部分罰收利息 %；超儲、積壓設備、材料占用的貸款，加收利息 %.

　　在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計（結）算貸款利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　四、甲方保證按還款計劃歸還貸款本金。還款計劃為：

　　年 月 萬元 年 月 萬元

　　年 月 萬元 年 月 萬元

　　甲方保證按下述方式按時付息：

　　甲方不能按時付息的，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　五、借款到期，甲方如不能按期償還，由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從甲方（或擔保方）的各項投資和存款賬戶中扣收，或變賣甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。

　　六、乙方有權檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表和資料。

　　七、在本合同有效期內，甲方因實行承包、租賃，兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同（協(xié)議）的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關規(guī)定落實債務、債權關系。

　　八、需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應簽訂借款合同補充文本。

　　九、甲方向乙方填送借款申請書，并對償還借款本息以抵押或（和）第三方保證的方式提供擔保，并簽訂抵押擔保協(xié)議書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分。

　　十、其他約定：

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本 份，送乙方財會部門和有關部門。

　　借款單位（公章） 貸款銀行（公章）

　　法定代表人（簽字） 法定代表人或負責人（簽字）

　　擔保單位（公章）

　　法定代表人（簽字）

　　簽訂日期：

銀行借款合同4

　　立合同單位：

　　_______________(簡稱借款方)

　　中國人民建設銀行______行(簡稱貸款方)

　　根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元，用于_____

　　___。預計用款為____年__元;____年__元;____年__元;

　　____年__元;____年__元。

　　第二條 自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。

　　第三條 借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預定為：__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第四條 因國家調整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第五條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的`經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

　　第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。

　　第七條 借款方應按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。

　　第八條 本合同經(jīng)過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本__份，報送___________、___、________等部門各執(zhí)一份。

　　借款方：(公章) 貸款方：(公章)

　　地址： 地址：

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

　　開戶銀行及帳號：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

銀行借款合同5

　　________（以下稱甲方）與中國工商銀行________（以下稱乙方）雙方協(xié)商達成以下委托貸款協(xié)議：

　　一、甲方愿將自主使用的資金人民幣________萬元（大寫）存入乙方，并委托乙方以貸款方式貸給________有償使用。

　　二、甲方存入資金在乙方開立委托貸款基金存款專戶，用于甲方指定的貸款項目，乙方負責在存入的資金額度內發(fā)放委托貸款。

　　三、委托貸款的'對象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國家法律、政策允許的范圍內根據(jù)具體情況核定。

　　四、用于固定資產(chǎn)投資項目的委托貸款，必須納入國有固定資產(chǎn)投資計劃，取得有權批準單位正式批準文件，方可辦理。

　　五、委托貸款項目由甲方審核指定，并附可行性分析報告、有關批準文件、企業(yè)財務報表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人對委托貸款項目進行調查。

　　六、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙方或乙方代理人申請辦理委托貸款，簽訂貸款合同，并辦理貸款手續(xù)。

銀行借款合同6

　　抵押權人（甲方）：

　　抵押人（乙方）：

　　鑒于：（以下稱借款人）

　　與甲方（以下簡稱抵押權人）于年____月____日簽訂了一份《民間借貸合同》，且借款人單方向甲方出具了《承諾書》。為保證借款人的能夠按時足額將《民間借貸合同》約定的借款本金、利息等費用歸還給甲方和兌現(xiàn)《承諾書》承諾的內容，抵押人愿意用其有權處分的《抵押物清單》列示財產(chǎn)的全部權益抵押給抵押權人，作為償還《民間借貸合同》條款項下之借款本金、利息和兌現(xiàn)承諾內容的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見《抵押物清單》，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：

　　第一條 抵押擔保范圍為借款合同項下的'借款本息、違約金、復利以及實現(xiàn)債權（包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、公證費、評估費、律師費、差旅費等）的費用和兌現(xiàn)《承諾書》承諾的內容。

　　第二條 抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明文件交存于抵押權人保管。

　　第三條 抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

　　第四條 抵押物抵押期間由于抵押人的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，應由抵押人承擔補足責任，抵押人應在____日內或抵押權人規(guī)定的期限內向抵押權人提供與減少的價值相當?shù)膿��！?/p>

　　第五條 抵押物抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得將該抵押物毀損、出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任，抵押人轉讓抵押物所得，應提前履行《民間借貸合同》約定的義務。

　　第六條 抵押物抵押期間，若抵押權人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以協(xié)助。重新估價后，抵押權人認為抵押物價值不足以擔保其債權時，抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

　　第七條 設定抵押物若需要到房地產(chǎn)行政主管部門進行抵押登記，抵押人應無條件配合抵押權人。

　　第八條 因發(fā)生《民間借貸合同》

　　第十條所述情形，抵押權人宣布提前收回借款本息，抵押權人有權提前處分抵押物。

　　第九條 抵押人須根據(jù)抵押權人的要求辦理有關保險。

　　第十條 《民間借貸合同》中的“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第十一條 抵押人向抵押權人慎重承諾發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應繼續(xù)按照本約定履行擔保責任：

　　1、借款人和抵押權人協(xié)商同意變更借款期限、利率、違約金等借貸條款，但未加重借款人的責任的；

　　2、抵押權人宣布借款提前到期的；

　　3、借款利率依據(jù)《民間借貸合同》

　　第四條約定進行調整而導致利息增加的；

　　4、抵押權人將《民間借貸合同》約定的相關權利轉讓給第三人的。

　　第十二條 抵押人向抵押權人慎重承諾，如因履行《民間借貸合同》而到法院訴訟的，抵押人不按《合同法》

　　第一百一十四條的規(guī)定，請求法院適當降低懲罰性違約金。

　　第十三條 本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議各方同意交由____市____區(qū)人民法院解決。

　　第十四條 本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　抵押權人（甲方）： 抵押人（乙方）：

　　________年____月____日________年____月____日

銀行借款合同7

　　編號：( )信銀房貸字第號

　　中信銀行個人購房借款合同

　　(抵押加階段性保證)

　�。�20xx版）

　　中信銀行股份有限公司

　　借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：

　　身份證件名稱及號碼：居民身份證：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　共同借款人：

　　身份證件名稱及號碼：居民身份證：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼710061：

　　法定代表人/負責人：

　　保證人(以下簡稱丙方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　甲方、乙方和丙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律、法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 借款金額

　　1.1貸款金額詳見本合同第20.1條

　　第二條 貸款用途及支付對象

　　2.1本合同項下貸款用于購買本合同第20.9條約定的房屋。在貸款期間，甲方承諾本合

　　同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資，不用于借貸牟取非法收入，不用于其它國家法律法規(guī)規(guī)定不得經(jīng)營的項目，否則，甲方應承擔由此給乙方造成的任何損失。

　　2.2本合同項下支付對象為本合同丙方。

　　第三條 貸款利率

　　3.1甲方可在浮動利率或階段性固定利率方式中選擇一種，詳見本合同第20.2條。

　　3.2在貸款期限內，甲方如欲將浮動利率變更不階段性固定利率，或將階段性固定利率變更為階段性固定利率，或將階段性固定利率變更為浮動利率，需提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

　　3.3執(zhí)行階段性固定利率未滿一年的，不得將固定利率變更為浮動利率，執(zhí)行固定利率滿一年后，甲方申請將階段性固定利率變更為援利率的，應按本合同第208條的約定向乙方支付違約金。

　　第四條 貸款期限

　　4.1 貸款期限詳見本合同第20.3條

　　第五條 貸款的發(fā)放和支付

　　5.1除非乙方豁免如下一項或幾項條件，乙方發(fā)放本合同項下貸款的前提是以下條件得到全部滿足。

　　5.1.1甲方已向乙方提供購房合同正本及有關資料和文件，并已足額支付首款；

　　5.1.2甲方?jīng)]有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項；

　　5.1.3甲方履行了乙方要求的申請貸款和擔保手續(xù)；

　　5.1.4乙方認為必要的其他條件。

　　5.2本合同項下貸款采用受托支付方式，乙方在經(jīng)審查同意發(fā)放貸款后，甲方委托和授權乙方將貸款劃入丙方賬戶（賬戶名稱、賬號見第20.4條）。貸款從乙方賬戶劃出即視為乙方的貸款義務履行完畢，貸款劃出日即為實際貸款發(fā)放日，乙方自此日起開始計收利息。

　　第六條 貸款償還

　　6.1甲方慶根據(jù)乙方有關貸款規(guī)定，在下述還款方式中選擇一種方式償還貸款本息，甲方選擇的還款方式詳見本合同第20.5條。

　　6.1.1到期一次性還本付息法，即貸款到期日一次性償還貸款本金并支付所有利息。

　　6.1.2按月等額本息還款法，即貸款期限內每月以相等的額度還貸款本息，計算公式為： 貸款本金×月利率×（1+月利率）

　　還款月數(shù)還款月數(shù) 每月還款額=———————————————————— （1+月利率） -1

　　6.1.3按月等額本金還款法，即貸款期限內每月以相等的額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月結清，計算公式為：

　　貸款本金

　　每月還款額=——————+（本金-累計已還本金額）×月利率

　　還款月數(shù)

　　6.1.4按單周或雙周等額本息還款法

　　6.1.5按單周或雙周等額本金還款法

　　6.1.6等比遞增還款法

　　6.1.7等比遞減還款法

　　6.1.8等額比遞增還款法

　　6.1.9等額遞減還款法

　　6.1.10寬限期等額本息還款法

　　6.1.11寬限期等額本金還款法

　　6.2甲方應當于本合同規(guī)定的每期還款日（詳見20.5條）前，將當期應償還的貸款本息及其他款項足額存入在乙方開立的還款賬戶（賬戶名稱及賬號詳見第20.6條），并不可撤銷地授權乙方于當期還數(shù)日直接從該賬戶劃收應收款項。還款賬戶被有權機關凍結時，甲方應及時提供其他賬戶作為新的還款賬戶或到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。

　　6.3甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額足額歸還貸款，乙方有權按照中國人民銀行的規(guī)定對逾期貸款加收罰息（逾期貸款罰息利率詳見第20.7條）。甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權按中國人民銀行的規(guī)定對甲方加收罰息（挪用貸款罰息利率見第20.7條）。對逾期或未按合同約定用途使用貸款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息（包括罰息），按罰息利率計收復利。

　　6.4甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則，乙方按照“逾期利息（含罰息、復利）—逾期本金—當期利息—當期本金”的的順序扣劃甲方還入款項。如果甲方還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的`到期應付款項，乙方有權決定費用、利息（包括罰息、復利）、本金的清償順序，同時乙方有權承時從還賬戶中劃收到期應付款項。

　　第七條 提前還款

　　7.1甲方如欲提前還款，應按乙方要求提前將不可撤銷的還款申請書及還款計劃提交乙方。乙方經(jīng)審核確認甲方未有拖欠貸款率息及已還清當期本息后，同意甲方申請的，甲方方可提前還款。提前還款日前已計收的利息不作調整。

　　7.2甲方提前還款，乙方有權向甲方收取違約金，具體約定利率合同第20.8條。

　　7.3經(jīng)乙方同意，甲方設定自動提前還款的（階段性固定利率房屋貸款以及約定收取提前還款違約金的除外），按自動提前還款約定執(zhí)行，其體約定見本合同第20.8條。

　　第八條 貸款擔保

　　8.1本合同項下的貸款提保為抵押加階段性保證。

　　抵押加階段性保證指甲方同意將以本合同項下貸款資金所購房屋抵押給乙方，以作為甲方償還本合同項下貸款的擔保。對甲方取得該房屋的所有權并辦妥乙方為抵押權入的抵押登記之前所產(chǎn)生的所有甲方應付款項，丙方提供階段性連帶責任保證。

　　8.2擔保范圍

　　8.2.1本合同項下的貸款本金、利息（含復利）、罰息；

　　8.2.2違約金、賠償金、補償金。

　　8.2.3為實現(xiàn)債權和擔保權而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

　　第九條 抵押

　　9.1抵押特

　　本合同中的抵押特是指甲方向乙方貸款所購買的房屋，具體內容見本合同第20.9條。

　　9.2抵押物共有人

　　本合同特的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。

　　9.3甲方取得所有購房屋的所有權證之日起，甲乙雙方必須在本合同第20.11條約定的時限內依照法律規(guī)定辦理抵押物的登記手續(xù)。

　　9.4抵押權的行使

　　出現(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使抵押權，并有權以處分抵押物所得價款清償或提前清償本合同項下的債務；

　　9.4.1甲方不按照本合同規(guī)定償還到期應付貸款和/或其他應付款項；

　　9.4.2甲方違反本合同的約定同，乙方宣布提前收回貸款，乙方未受清償或未受完全清償?shù)摹?/p>

　　9.5乙方可選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權

　　9.5.1與甲方協(xié)議以抵押物折價受償；

　　9.5.2拍賣受償；

　　9.5.3變賣受償；

　　9.5.4法律允許的其他方式

　　9.6甲方應向乙方提供抵押物的權利證書及其他有效證明文件和相應資料，經(jīng)甲方和乙方確認后，由乙方保管。

　　9.7、抵押關系終止

　　甲方還清全部貸款本息及其它應付款項，并履行了本合同的全部義務，則抵押關系終止。

　　第十條 保證

　　10.1保證方式

　　兩方對息本合同生效之日起至甲方就本合同項下所購房屋取得房屋所有權證，辦妥抵押登記和其他相關手續(xù)，并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方持有之日止（“擔保階段”）甲方的所有應付款項承擔連帶保證責任，如甲方在擔保階段內未能依照本合同的約定按時償還貸款本息和/或相關費用的，在保證期間內，乙方有權直接要求兩方承擔保證責任，并有權從丙方在中信銀行任何營業(yè)機構開立的賬戶中直接扣劃。

　　10.2保證期間

　　保證期間為擔保階段內甲方每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。

　　第十一條 甲方的權利和義務

　　11.1甲方保證提供的申請貸款文件是完整、真實、有效、合法的，并承諾將以最大誠實信用原則履行本合同，接受乙方的監(jiān)督和檢查，全面配合乙方的貸后管理工作。

銀行借款合同8

　　甲方(出借人)：__________

　　乙方(借款人)：__________

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：____________。

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月_______日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________。

　　六、違約責任：借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他：

　　1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的.借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。

　　2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

　　3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(借款人)：_________乙方(出借人)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

銀行借款合同9

　　編號：_______________

　　借款方：_____________________

　　法定代表人：_________________

　　法定地址：___________________

　　貸款方：交通銀行___________行

　　法定代表人：_________________

　　法定地址：___________________

　　應借款方___________年______月______日提出的借款申請，貸款方愿意向借款方提供固定資產(chǎn)外匯貸款。借貸雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行的有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，現(xiàn)達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 借款幣種、金額和期限

　　1．1 借款幣種：____________

　　1．2 借款金額：____________（大寫：__________________），其中備付利息____________（大寫：__________________）

　　1．3 借款期限：__________________

　　借款期限為____________年，自第一筆提款之日起算。

　　第二條 借款用途

　　2．1 借款限用于______________________________

　　2．2 備付利息款限用于支付建設期各期利息。

　　第三條 提款

　　3．1 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或／和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進行：

　　（1）已提供借款項目納入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明；

　�。�2）已提供合營各方注冊資本已按規(guī)定繳足的驗資報告或出資證明；

　�。�3）已提供貸款方認可的項目預（概）算資金已全部落實的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準件；各類已簽署生效的融資合同副本；注冊外投資或／和自有資金已落實的證明等；

　　（4）已提交董事會有關借款、財產(chǎn)抵押的有關決議及法人代表授權書；

　�。�5）已提供貸款方認可的還款擔保；抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)；

　�。�6）自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳；

　�。�7）未發(fā)生第9．1條款所列任何一種違約行為；

　　（8）其它：________________________

　　3．2 提款期限為______個月。自本合同簽訂生效之日起算。每次提款額為____________萬的整數(shù)倍，但后一筆提款除外。

　　3．3 在提款期限內，借款方應按下列分年提款計劃提款：

　　計 劃 提 款

　　金 額年季月 3．4 各年（季）度提款計劃借款方應在當年（季）第一筆提款前一個月提交貸款方。

　　3．5 分年和年（季）度提款計劃如需調整，應至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款方同意。

　　3．6 借款方辦理提款，應提前______個銀行營業(yè)日提交有效借款憑證。

　　3．7 提款期到期，未提貸款部分即自動注銷，但事前已經(jīng)貸款方書面同意延展提款期限者除外。

　　第四條 利息和費用

　　4．1 借款利率

　　借款年率為__________________

　　利息每______計收一次，結算日為______。

　　計息方法：以三百六十天為一年，按貸款余額和實際用款天數(shù)計收利息。

　　4．2 承諾費。貸款方有權在提款期內向借款方收取承諾費，承諾費費率為年率______；承諾費起算日為______，并在______日計收。

　　計費方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實際未提天數(shù)計收承諾費。承諾費由貸款方主動從借款方存款帳戶中扣收。

　　4．3 管理費。借款方應在第一次提款時按合同借款金額的______％向貸款方一次性支付管理費，管理費以人民幣支付（以支付當日國家外匯管理局公布的外匯中間價折算）。

　　4．4 凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費用均由借款方承擔。

　　4．5 借款方應于結息日主動支付利息，如結息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日支付。屆時未付，貸款方有權主動從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應付未付利息，貸款方可計收復利。

　　4．6 除4．3條款項下費用外，其他各項利息、費用均以所借幣種支付。

　　第五條 還款

　　5．1 還款來源為____________及其他可用于還款的資金。

　　5．2 借款方應在第1．3條款規(guī)定期限內以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分______期還清；第一期還款在第一筆提款之日后______個月進行，各期還款金額見下表：

　　期 序

　　金 額序 數(shù)年季月幣種：第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期第13期第14期第15期第16期第17期第18期第19期第20期 5．3 借款方在原定借款期限內不能按期歸還貸款，應在計劃還款日前一個月提出調整還款計劃申請，經(jīng)貸款方同意并對第5．2條款作出修訂后執(zhí)行。貸款到期（指分期還款計劃中的最后一期），借款方因各觀因素無力歸還，最遲應在貸款到期日一個月前提出展期申請，經(jīng)貸款方同意展期的，借貸雙方對本合同中的貸款期限、利率和還款計劃部分作出補充和修訂，展期貸款利率按修改后期限的相應利率檔次確定。

　　5．4 借款方未按第5．2條款規(guī)定的分期還款計劃按期如數(shù)還款，又未經(jīng)貸款方同意調整還款計劃，對未還貸款部分，貸款方有權從計劃還款日后的第一天起在原訂利率基礎上加收20％的利息。

　　5．5 借款方提前還款應經(jīng)貸款方同意方可辦理，并應提前____________個銀行營業(yè)日通知貸款方，提前還款應在結息日并應按第5．2條款所列還款期序的倒序進行，而不能低沖即將到期或下一期的還款。

　　第六條 擔保

　　6．1 本借款由____________提供還款擔保（具體擔保內容見附件）。如借款方未能履約，貸款方可行使上述擔保項下的權利。

　　6．2 借款方在本合同有效期內，將第8．5條款所述本貸款項下所有各期保險單項下的權益無條件抵押給貸款方。保險單以貸款方為第一受益人，保險單正本交由貸款方保管，貸款方有權參與定損定責及索賠工作。如借款方未能按期歸還貸款本息，發(fā)生保險賠償時，貸款方有權從保險賠償金中扣收貸款本息。

　　第七條 陳述與保證

　�。�1）借款方是按中華人民共和國法律登記注冊的、獨立的企業(yè)法人，具有履行本合同的資格和能力；

　　（2）借款方已辦妥簽署本合同所需的所有批準和授權手續(xù)，并切實履行本合同項下的義務；

　�。�3）簽署和履行本合同與對借款方資產(chǎn)具有約束力的任何合同或抵押權并無抵觸之處；

　　（4）借款方提供的一切報表、資料和情況是真實準確的，且向貸款方提出本貸款申請以來，借款方的綜合財務狀況未發(fā)生重大不利變化或未損害借款方履行本合同項下義務的能力；

　�。�5）借款方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款方權益的下列事件：

　　a．重大違紀違法或被索賠事件；b．未結案的訴訟仲裁事件；c．向第三者提供信用擔保、權益和資產(chǎn)抵押以及各類債務承諾；d．各類舉債、欠債；ｅ．其他重大事件。

　　7．2 第7．1條款所述每一項陳述與保證，亦作為借款方在每一筆提款日和每一利息支付日所作出的陳述與保證。

　　第八條 約定事項

　　8．1 借款方應按貸款方要求開立往來戶或／和專戶。本合同項下開證、付款等應在貸款方辦理，并接受貸款方的審核。

　　8．2 如貸款方認為某項設備訂購應實行公開招標，借款方應遵照辦理。

　　8．3 本合同簽訂后，借款方應按計劃對外訂貨，進口訂貨清單應交貸款方審核。貿易合同副本應交貸款方，貸款方憑以開證、付款。

　　8．4 借款方同意無條件接受貸款方的信貸監(jiān)督和檢查，并為之提供工作便利。貸款方有權參與招標、商務談判、竣工驗收等活動，有權參加借款方有關工程建設、生產(chǎn)經(jīng)營、計劃財務等方面的重要業(yè)務辦公會議或列席董事會，有權參與貸款方認為有必要參加的其他重大活動和會議。借款方應將上述重要活動和會議事先通知貸款方。借款方應按貸款方要求及時報送與項目建設、貸款使用和生產(chǎn)經(jīng)營有關的各類重要設計文件、統(tǒng)計財會報表、各年計劃及其執(zhí)行情況的書面報告、董事會重大決議和決定（包括人事安排方面）。借款方應保證上述報表資料的真實性和完整性。貸款方有權調閱原始憑證，審查借款方的資產(chǎn)和財務狀況。

　　8．5 在本合同有效期內，在借款方建設和經(jīng)營期間，借款方應將本貸款項下財產(chǎn)以所借幣種向貸款方指定的保險公司按期連續(xù)投保有關險種。保險額應為財產(chǎn)原值的110％。如原值低于市場價時，應按重價投保。借款方如中斷保險，貸款方有權主動代為保險，一切費用由借款方負擔。

　　8．6 借款方同意將本貸款項下未參與周轉的全部折舊基金和不低于______％的其他專項基金存入貸款方，將不低于______％的各類結算業(yè)務交由貸款方辦理。

　　8．7 借款方和未能按第5．2條款規(guī)定還款，則不能進行紅利分配。

　　8．8 借款方對本貸款和其他同類債務的清償，應按照比例平等原則進行。如果今后為其他建設項目采取抵押擔保方式籌措建設資金，借款方應同比例地向貸款方提供抵押品。借款方不能與第三方簽訂任何有損貸款方在本合同項下的權益或影響借款方履行本合同能力的合同或協(xié)議。

　　8．9 借款方發(fā)生下列事件應事先征求貸款方的意見：（1）合資（作）合同、企業(yè)章程的任何變更；（2）為其他建設項目向境內外舉債。

　　8．10 借款方發(fā)生下列事件應事先征得貸款方同意：（1）以資產(chǎn)和收入為其他單位提供信用擔保或設定抵押權；（2）出售、轉讓、出租或以其他方式處分以本貸款購置的設施、設備、器具及其他任何固定資產(chǎn)。

　　第九條 違約責任

　　9．1 如果發(fā)生下列任何一種事件，借款方即構成違約；

　�。�1）未能按第四條、第五條規(guī)定按期如數(shù)支付各項應付款項；

　�。�2）未按第二條規(guī)定使用貸款；

　　（3）未能履行和遵守本合同項下應由借方履行和遵守的任何約定事項，如果上述不履行或不遵守發(fā)生之后30天內沒有得到補救或糾正；

　�。�4）借款方在本合同中所作的任何陳述與保證，或在遞交的與本合同有關的任何其他文件中的陳述與保證被證明其在作出、重復作出時，在任何重要方面是不真實、不準確、或使人誤解的；

　　（5）借款方未能履行與第三者簽訂的'其他任何借款或融資合同中的義務而被采取信貸制裁措施。

　�。�6）擔保人喪失擔保資格或能力，或抵押品現(xiàn)值比原估價減少15％以上，而借款方在接到貸款方有關通知后一個月內又未按貸款方要求提供或補充新的還款擔保。

　�。�7）停止項目建設或生產(chǎn)經(jīng)營；

　　（8）借款方（被）申請破產(chǎn)。

　　9．2 貸款方未能按提款計劃及時供應貸款即構成違約，但由于國家經(jīng)濟政策和信貸政策變更者除外。

　　9．3 如借款方違約，貸款方有權立即同時或先后采取以下任何一種或數(shù)種措施：

　�。�1）從借款方在貸款方的任何帳戶中主動扣收欠款；

　�。�2）對第9．1（2）條款所述違約事件，將挪用部分從挪用之日起在原訂利率基礎上加收50％的罰息，并限期收回被挪用貸款；

　�。�3）對第9．1（3）、9．1（4）9．1（6）條款所述違約事件，從違約之日起按違約發(fā)生日借款余額和違約天數(shù)每天向借款方收取不高于萬分之五的違約金，直至違約行為糾正之日止。對其中無法糾正的行為則按違約發(fā)生日借款余額一次性收取不高于千分之三的違約金。

　　（4）中止或終止借款方的部分或全部提款權利；

　�。�5）宣布貸款本息部分或全部到期并限期或立即償付；

　�。�6）其他依本合同或／和依法律可采取的任何措施。

　　貸款方因追索貸款而發(fā)生的一切費用和損失應由借款方負責。對貸款方采取上述任何借施，借款方無條件放棄抗辯權。

　　9．4 如貸款方違約，借款方可從違約之日起按違約金額和違約天數(shù)每天向貸款方收取不高于萬分之五的違約金，直至違約行為糾正之日為止。

　　第十條 其他事項

　　10．1 本合同項下的借款申請書、年（季）度提款調整計劃、借款憑證、 還款付息憑證、財產(chǎn)權益抵押合同、與履行本合同有關的協(xié)議、催收貸款通知等均是本合同的組成部分，對借貸雙方均有法律約束力。

　　10．2 本合同及其附件的任何修改、補充均須雙方協(xié)商并訂立補充條款或修改協(xié)議；修改、補充協(xié)議無論是否明示，均作為本合同不可分割的組成部分，對借貸雙方均有法律約束力，并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力。

　　10．3 本合同對借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。貸款方可自主決定轉讓其在本合同項下的全部或部分權利，但應及時通知借款方。未經(jīng)貸款方書面同意，借款方以任何形式轉讓本合同項下義務的行為均屬無效。

　　10．4 本合同未盡事宜，按貸款方規(guī)定辦理；沒有規(guī)定的，由雙方另行協(xié)商訂立補充條款。

　　10．5 借貸雙方在履行本合同過程中如有爭議，應盡量通過協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時，應向貸款方所在地主管法院提起訴訟。

　　10．6 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下全部應付款項清償完畢之日失效。

　　10．7 本合同正本一式________份，借貸雙方各執(zhí)______份，擔保人執(zhí)一份。

　　借款方：__________ 貸款方：交通銀行_______行

　�。ǚㄈ斯�章） （法人公章）

　　簽字人：__________ 簽字人：_________________

　　職務：____________ 職務：___________________

　　本合同于______年_____月____日在____________簽署

銀行借款合同10

　　貸款方：_________________________銀行

　　借款方：__________身份證號：_____________________________________

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一條借款用途

　　1、本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額

　　1、借款方向貸款方借款人民幣于_______年_______月_______日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號：_______________________________________。

　　第三條借款利率

　　1、在合同規(guī)定的借款期內，月利率為_______%，即每_______萬元月利息為_______，月結算一次。

　　第四條借款和還款期限

　　1、借款方保證從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率_______%計算利息。

　　第五條借款擔保

　　1、借款方以_______抵押，抵押擔保債券范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權就抵押物優(yōu)先受償。

　　第六條保證條款

　　1、借款方不得用借款進行違法活動。

　　2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

　　第七條違約責任

　　1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按每月_______%利率收取利息。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。

　　第九條其他

　　1、本合同任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的`借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

　　2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同正本一式_______份，貸款方、借款方各執(zhí)_______份。

　　貸款方：____________________(簽字/蓋章)

　　借款方：____________________(簽字/蓋章)

　　_______________年___________月________日

　　_______________年___________月________日

銀行借款合同11

　　合同編號：______________

　　借款人：_______________

　　貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行_______

　　保證人：

　　(1)__________

　　(2)__________

　　(3)__________

　　借款人因_______需要，向貸款人申請__________借款，保證人自愿提供擔保。經(jīng)審查，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 主要借款內容

　　1.借款種類、用途、金額、利率、期限：

　　2.本合同項下借款按日計息，按__結息，欠息按__‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第二條 借款和還款

　　1.分期借款、還款計劃：

　　2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3.貸款人按借款人的借款計劃辦理貸款手續(xù)，實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。

　　4.借款人應按照貸款管理的有關規(guī)定，在本合同約定的期限內及時還本付息;到期不還的，貸款人有權直接從借款人賬戶中扣收。

　　第三條 保證人的權利和義務

　　1.保證方式：本合同采用連帶責任保證方式。

　　2.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。

　　3.保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用等應由借款人承擔的全部債務。

　　4.保證人和借款人承擔連帶責任;當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人必須在接到貸款人書面索款通知后15日內無條件地代借款人償付。

　　5.保證人接受貸款人對其資金和財產(chǎn)狀況的調查了解，并應及時提供財務會計報表等資料。

　　6.在本合同保證期內，保證人如發(fā)生分立、合并、改組、股份制改造或再向他人提供擔保時，應及時向貸款人報告并在征得貸款人的同意后進行。

　　7.在本合同保證期內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽定有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　8.保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額__%的賠償金。

　　第四條 借款人的權利和義務

　　1.借款人有權了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

　　2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。對遠離開戶行的企業(yè)，經(jīng)開戶行審查同意，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。

　　3.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

　　4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的`財務會計報表和統(tǒng)計報表等相關資料，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。

　　5.借款人對專項用途貸款必須落實貸款利息補貼來源，向貸款人提交有關利息補貼來源單獨文書。

　　6.借款人不得以銀行借款及其形成的資產(chǎn)對他人債務提供擔保或償還貸款人以外的債務，以保證貸款的安全。

　　7.借款人發(fā)生分立、合并、改組、股份制改造、承包、租賃等改變經(jīng)營形式行為時，已占用的貸款本息應立即歸還;立即歸還確有困難的，由改變后的企業(yè)承擔或分別承擔貸款債務和利息，并辦理貸款債務轉移手續(xù)，同時重新辦理貸款擔保手續(xù)。

　　8.借款到期，借款人應按合同約定，及時歸還貸款本息。因特殊原因不能歸還的，須經(jīng)保證人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請。經(jīng)貸款人按照有關規(guī)定審查同意后，辦理展期手續(xù)。貸款人審查不同意展期的，借款人仍按合同約定期限歸還貸款本息。

　　9.其他事項：

　　(1)______________________________。

　　(2)______________________________。

　　(3)______________________________。

　　第五條 貸款人的權利和義務

　　1.貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金。

　　2.貸款人有權對借款人的財務狀況、經(jīng)營狀況及貸款使用情況實施監(jiān)管。

　　3.其他事項。

　　(1)______________________________。

　　(2)______________________________。

　　(3)______________________________。

　　第六條 違約責任

　　1.借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、扣收賬戶資金等信貸制裁措施。由此造成的一切后果及損失，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據(jù)有關法律、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強制執(zhí)行，或追索保證人的連帶責任。

　　2.貸款人違反約定義務的，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

　　3.經(jīng)借、貸雙方協(xié)商同意，借款人提前歸還貸款或貸款人提前收回貸款，均不追究違約責任。

　　第七條 合同的變更與終止

　　1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自單方變更或解除合同。

　　2.貸款人同意辦理貸款展期的，應簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　3.借款方不得擅自將本合同項下的債務轉讓給第三者。

　　4.本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

　　5.在合同有效期內，借款方、保證方更換法定名稱、法定代表人或改變住所時，應于變更前10天(遇節(jié)假日順延)書面通知貸款人并辦理有關變更手續(xù)。

　　第八條 爭議的解決

　　在本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同組成

　　借款申請書、借款借據(jù)、展期還款申請書、展期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

　　第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

　　第十一條 本合同正本一式__份，借款人、貸款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　簽約日期：__年__月__日

　　簽約地點：_________

銀行借款合同12

　　甲方：

　　乙方：營銷策劃有限公司

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律、法規(guī)，雙方達成合作協(xié)議如下：

　　一、合作項目

　　本合同所指合作項目是指位于 路826-828號“ 國際商貿中心” 10.5萬平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5.5 萬平方米，在建第二期商業(yè)建筑面積為5萬平方米。

　　二、合作目標

　　通過甲乙雙方合作，

　　三、合作期限

　　1、從20xx年月 日。

　　四、合作形式與內容

　　甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監(jiān)控的權利與義務。

　　五、乙方提供服務的范圍

　　1、項目市場調研;

　　2、項目可行性分析;

　　3、項目定位研究;

　　4、項目招商策劃及實施;

　　5、項目推廣宣傳策劃及實施;

　　6、項目日常的商業(yè)管理;

　　7、項目的品牌樹造;

　　六、招商時間與招商保底目標

　　1、 招商約定時間為乙方進駐甲方項目之日起至第180天(即六個月試營業(yè)前招商期限)。

　　2、 保底目標為在乙方運營招商的第180天時，進駐甲方項目的服飾企業(yè)或商戶所租賃的商業(yè)面積占第一期5.5萬平方米商業(yè)面積的60% 即3.3萬平方米。

　　3、 第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商時間與保底目標同上理計算。

　　七、招商服務訂金及支付方式

　　1、為體現(xiàn)甲方的合作誠意與經(jīng)濟實力，甲方預付給乙方的招商服務訂金總額為人民幣叁拾萬元整(RMB30萬元)

　　2、RMB157天時，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整(RMB153、 條件一次性退還甲方叁拾萬元

　�、� 履行合同時。

　�、� 在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時。

　　4、若乙方在合同約定時間180內達到招商保底目標時，甲方預付給乙方的招商服務訂金轉為招商服務費。

　　八、招商服務費及支付方式

　　1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(RMB260萬元)。按10.5萬平方米(一、二期)商業(yè)面積計算，每平方米的招商服務費為24.8元。

　　2、支付方式：當乙方在合同約定時間內招商達到合同約定的保底目標60%時，開始支付招商服務費，計算方式：(第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米)×24.8元/平方米=81.84萬元，依此類推。

　　3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發(fā)票付款。

　　4、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務費同上理計算。

　　九、運作資金及支付方式

　　1、 乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批準后執(zhí)行。

　　2、 長三角地區(qū)的宣傳推廣費用由甲方承擔，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費用由乙方承擔。

　　3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。

　　十、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人數(shù)與薪資待遇

　　1、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊人數(shù)，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。

　　2上不得超過甲方的0.54、

　　十一、經(jīng)營目標及收益分成方式

　　1，免租期結束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。

　　2、合作期內，甲方同意該項目產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據(jù)年底結算結果，多退少補。

　　十二、試(開)營業(yè)時間與開業(yè)要求

　　1、 經(jīng)雙方協(xié)商該項目第一期試營業(yè)的時間是2006年5月1日前，正式開業(yè)時間為2006年7月1日前。第二期正式營業(yè)的時間是2006年12月1日前。

　　2、 試營業(yè)時，甲方保證市場內道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質按量完工。若未能完成，后延時間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　3、 試營業(yè)時，乙方保證招租率達到80%以上，正式營業(yè)時，乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準，甲方有權按差距的比例扣罰招商服務費。如試營業(yè)時假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64萬元，依此類推。

　　4、 乙方招商引進的企業(yè)或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。

　　5、 若乙方招商引進的企業(yè)或商戶在試營業(yè)時間過后，半年內出現(xiàn)自動退場而沒有新的客戶進場的現(xiàn)象(非甲方原因)，則乙方應退還已獲得的該客戶的招商服務費和利益分成金。如果出現(xiàn)1/3以上的客戶退場而沒有新客戶進場，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務費和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失。

　　十三、甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務;

　　2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效;

　　3、在合作過程中，甲方有協(xié)助乙方開展工作的義務;

　　4、甲方有按合同約定足額付款的義務;

　　5少一次以書面形式向甲方匯報);

　　6

　　7

　　8回已支付的招商服務費。

　　十四、乙方的權利和義務

　　1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。

　　2、本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。

　　3、合作期間，乙方有嚴格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的'義務。

　　4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，并獨力承擔操作過程中可能產(chǎn)生的一切風險。

　　5、由于甲方未能按合同約定時間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經(jīng)營利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同。

　　6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權利。

　　7、合作期間，為了體現(xiàn)誠信合作、風險共擔的宗旨，若在約定時間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。

　　8、乙方應本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴格按預算費用的標準開展工作，若確因實際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔。

　　9、未經(jīng)甲方授權，乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費用。

　　十五、違約責任

　　1、在乙方正常履行合同義務的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日萬分之三作為滯納金。

　　2、在甲方正常履行合同義務的前提下，若乙方遲延提供約定的服務，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務費3RMB10萬元。

　　十六、保密條款

　　13、 同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟責任和法律責任。

　　3、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，保密條款將持續(xù)有效。

　　十七、不可抗力

　　在甲乙雙方合作過程中，如出現(xiàn)地震、洪水、臺風等自然災害或戰(zhàn)爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當于事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內以書面方式通知對方，并于15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。

　　十八、合同的變更

　　對本合同約定的內容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協(xié)商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。

　　十九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議及雙方書面確認的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　二十、合同爭議的解決

　　本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應當本著求同存異，努力推進項目進展的角度出發(fā)，盡量協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，交項目所在人民法院審理。

　　均具有同等法律效力。

　　二十二、說明：

　　甲方：有限公司

　　地址：

　　授權代表：

　　乙方：營銷策劃有限公司

　　地址：

　　授權代表：

　　銀行帳戶：戶 名：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　合同簽訂日期：20xx年 月 日。

　　以下附件由乙方提供，雙方討論通過后作為合同的不可分割的一部分：

　　附件(一)：《項目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設計》

　　項目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設計初步建議：

　　從該項目的具體情況及項目周邊商圈的實際條件出發(fā)，根據(jù)本公司的專業(yè)判斷和客戶資源優(yōu)勢，對該項目的經(jīng)營定位和業(yè)態(tài)設計提出如下建議：

　　1、 市場平臺。

　　2、

　　3、

　　附件(二)：

　　附件(三)：

　　附件(四)：《合作前六個月推廣宣傳費用預算》

　　附件(五)：《合作前六個月，乙方正常履行合同的工作進程表》

　　業(yè)態(tài)定位：專業(yè)的服飾商業(yè)市場定位：輻射全國及全球。

銀行借款合同13

　　合同編號： 年 字第 號

　　借款人姓名：

　　住所：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　開戶銀行及賬號：

　　貸款人：

　　住所：

　　法定代表人(或負責人)：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　借款人： (以下簡稱甲方)

　　貸款人： (以下簡稱乙方)

　　簽訂地點：

　　甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲乙雙方按照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款 (幣種) 佰 拾 萬 仟元整。

　　第二條 借款期限

　　甲方借款期限為 月(自貸款發(fā)放之日起算)。

　　第三條 借款利率和計息方法

　　借款利率為(月/年)息 ，按 結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。

　　第四條 借款用途

　　此貸款只能用于 。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

　　第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

　　第六條 提款方式

　　甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現(xiàn)金。

　　第七條 還款方式 本合同項下的貸款本息采用 (等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。 第八條 還款計劃

　　甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為 日。

　　甲方還款采用如下第 種方法：

　　8.1 采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應歸還貸款本息 元。

　　8.2 采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：

　　第 年每月 元 第 年每月 元

　　第 年每月 元 第 年每月 元

　　第 年每月 元 第 年每月 元

　　第 年每月 元 第 年每月 元

　　第 年每月 元 第 年每月 元

　　第 年每月 元 第 年每月 元

　　第 年每月 元 第 年每月 元

　　第 年每月 元 第 年每月 元

　　第 年每月 元 第 年每月 元

　　第九條 貸款擔保

　　本合同項下的全部債務采用如下第 種方式擔保：

　　9.1 由 提供連帶責任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為 。

　　9.2 由 提供抵押擔保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為 。

　　9.3 由 提供質押擔保，并另行簽訂《質押合同》，編號為 。

　　本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。

　　第十條 提前還款

　　10.1 借款人如需提前還款，必須在還款日前 天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經(jīng)雙方達成書面協(xié)議。

　　10.2 經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權按提前還款金額的 (比例)計收損失補償金;

　　10.3 經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

　　第十一條 甲乙雙方的主要權利和義務

　　11.1 甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　11.2 甲方應按合同規(guī)定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

　　11.3 甲方應按乙方要求定期提供有關其經(jīng)濟收入的證明;

　　11.4 乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

　　11.5 乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。

　　第十二條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　第十三條 違約責任

　　13.1 甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按 計收違約金; 13.2 甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按 計(加)收利息; 13.3 在合同有效期內，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的`貸款立即到期收回：

　　13.3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

　　13.3.2 甲方逾期未付本金或利息超過 天;

　　13.3.3 甲方逾期未付款項總額達 元人民幣;

　　13.3.4 甲方在其他合同項下發(fā)生違約事件;

　　13.3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

　　13.3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;

　　13.3.7 甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議;

　　13.3.8 保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同，或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;

　　13.3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同;

　　13.3.10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

　　第十四條 費用 與本合同有關的費用 ，法律另有規(guī)定的除外。 第十五條 本合同爭議的解決方式

　　甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第 種方式解決： 15.1 向合同簽訂地人民法院起訴;

　　15.2 向 仲裁委員會提出仲裁。

　　在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

　　第十六條 甲乙雙方約定的其他事項

　　甲方違反本合同，自愿接受強制執(zhí)行;

　　第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

　　第十八條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十九條 本合同正本一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本 份。

　　甲方(簽章)：

　　年 月 日

　　乙方(公章)： 法定代表人(或受權簽字人)(簽字)：

　　年 月 日

銀行借款合同14

　　借款人：

　　貸款人：中國建設銀行股份有限公司漳州市分行東城支行

　　根據(jù)漳州市住房公積金管理中心(下稱中心)借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號 ___________)，借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號 __年 __字 __________號)簽訂補充協(xié)議如下：

　　一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號 年_字第________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款，辦理逐月沖還貸(下稱沖還貸)

　　二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內的公積金歸還借款人當期應還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。

　　中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

　　上述當期是指貸款正�？劭钊赵诿吭�19日(含19日)以后的一期，貸款正�？劭钊赵诿吭�18日之前的，中心審批確認次月的還貸視為前一期，這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

　　當貸款正�？劭钊諡槊吭�18日時，中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當前應還款額(含逾期未還金額)及下一期的應還款金額(即當月19日至下月18日的應還款金額)

　　公積金存款不足以歸還當前應還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。

　　三、借款人同意如下事項：

　　(一)從本協(xié)議簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的'，經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務，恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。

　　(二)借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。

　　四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調整等因素導致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行沖還貸，借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。

　　五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務，無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的，借款人仍應按《個人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。貸款人有權根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。

　　貸款方： 借款方：

　　年 月 日 年 月 日

銀行借款合同15

　　典權人_________(以下簡稱甲方)

　　出典人_________(以下簡稱乙方)

　　雙方當事人簽訂金錢借貸典權設定契約書，內容如下：

　　第一條貸主____________(甲方)以下列條件借給乙方_________________元，乙方如數(shù)收到。

　　第二條本件借款還債期訂于________年____月____日。

　　第三條甲方不得請求本件借款的利息。

　　第四條本件借款償還地以甲方當時所居地為主。

　　第五條乙方為擔保債務的'履行，將其所有下列不動產(chǎn)辦理典權設定登記予甲方。記：土地坐落：__________________________________________________建物門牌：______________________________________________________建筑構造：__________________。面積：地面層_________平方米;二層_________平方米。以上不動產(chǎn)所附帶的______、______、______等皆保持現(xiàn)狀。

　　第六條甲方可按原狀使用前條不動產(chǎn)，從而獲取利益，然需負擔前條不動產(chǎn)的管理費用及一切稅賦。

　　第七條本件不動產(chǎn)典權存續(xù)期限定于________年____月____日。本契約書正本兩份，經(jīng)簽名蓋章后各執(zhí)一份為憑。注：不動產(chǎn)典權存續(xù)期限不超過________年

　　典權人(簽字)：_______

　　出典人(簽字)：_______

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

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