av手机免费在线观看,国产女人在线视频,国产xxxx免费,捆绑调教一二三区,97影院最新理论片,色之久久综合,国产精品日韩欧美一区二区三区

項(xiàng)目合同

時(shí)間:2025-05-22 19:54:20 合同 我要投稿

項(xiàng)目合同范文集合五篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編精心整理的項(xiàng)目合同5篇,希望能夠幫助到大家。

項(xiàng)目合同范文集合五篇

項(xiàng)目合同 篇1

  簽約雙方:

  甲方:xx市云龍區(qū)人民政府

  乙方:香港協(xié)鑫(集團(tuán))控股有限公司

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),xx市云龍區(qū)人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)和香港協(xié)鑫(集團(tuán))控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)本著平等互利原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就合作建設(shè)、經(jīng)營(yíng)熱電項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議:

  1.合作范圍

  1.1乙方將以其下屬或關(guān)聯(lián)會(huì)司組建合資公司(簡(jiǎn)稱“合資公司”),在xx市東區(qū)共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)2 x 15MW熱電項(xiàng)目,首期建設(shè)規(guī)模為三爐兩機(jī),今后隨著開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展進(jìn)一步擴(kuò)建該熱電廠

  1.2協(xié)議雙方將把該熱電項(xiàng)目建設(shè)成為公共電廠,同時(shí)向開(kāi)發(fā)區(qū)和縣城區(qū)的相關(guān)工業(yè)及民用項(xiàng)目直接供熱、供冷、供除鹽水,并將所發(fā)電量輸入公共電網(wǎng)。

  1. 3合資公司的合資期限將從合資企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)始,直至二臺(tái)發(fā)電機(jī)組商業(yè)運(yùn)行后的30年止。

  1.4熱電廠的投資總額為2600萬(wàn)美元,合資會(huì)司的注冊(cè)資本金為800萬(wàn)美元。 1.5合資公司預(yù)計(jì)占地150畝,土地價(jià)款及付款方式另行協(xié)議。

  2雙方的責(zé)任

  2. 1甲方的責(zé)任

  除本投資協(xié)議規(guī)定的其他責(zé)任外,甲方還有如下責(zé)任:

  2. 1. 1負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)的供熱規(guī)劃,該供熱規(guī)劃應(yīng)取得乙方同意;

  2. 1.2負(fù)責(zé)熱電項(xiàng)目立項(xiàng),可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等政府審批的申報(bào)與協(xié)調(diào),并使合資公司最終取得與項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn);

  2. 1.3協(xié)助合資會(huì)司取得項(xiàng)目建設(shè)所有的土地和國(guó)有土地使用權(quán)證,并保證合資公司以協(xié)議的價(jià)格取得所需的土地和國(guó)有土地使用權(quán),在項(xiàng)目開(kāi)工前負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目用地的 “五通一平”工作,即水(自來(lái)水、排雨水和污水)、供電、公路、電信、郵政通訊及土地平整;

  2.1.4加緊辦理相關(guān)土地征用及土地出讓手續(xù),在合資公司尚未取得土地使用權(quán)證前確保合資公司籌備處的工程技術(shù)人員提前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展勘探打樁工作;

  2. 1.5為合資公司提供積極、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),將派專人參加項(xiàng)目工程建設(shè)指揮部以協(xié)調(diào)解決合資公司投資熱電廠項(xiàng)目當(dāng)中可能遇到的任何與政府各部門(mén)及政府職能相關(guān)的問(wèn)題;

  2. 1.6滿足熱電廠項(xiàng)8投資與開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要,做好生活服務(wù)設(shè)施、社會(huì)保障、公共安全、公共交通等方面的工作;

  21.7促使當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)盡決確定東山熱電項(xiàng)目的電力接入系統(tǒng)方案,將本熱電項(xiàng)目就近接入變電站;

  2. 1.8要求航道、交通、水利主管部門(mén)協(xié)助合資公司獲得有關(guān)批準(zhǔn),保證本項(xiàng)目運(yùn)輸和取水的需要,保證熱電廠的運(yùn)輸通道的規(guī)劃與建設(shè)同步進(jìn)行,滿足熱電項(xiàng)目的運(yùn)輸需要;

  2.1.9協(xié)助合資會(huì)司的項(xiàng)目申報(bào)和審批取得各級(jí)有關(guān)政府部門(mén)的.支持與批準(zhǔn);

  2.1.10在投資各方按照法律規(guī)定向合資公司注入資本金的情況下,甲方出面協(xié)調(diào)

  銀行和金融機(jī)構(gòu),以項(xiàng)目融資方式提供項(xiàng)目投資總額與資本金之間的差額信貨支持:

  2.1. 11協(xié)助合資公司獲得政府對(duì)電價(jià)、蒸氣價(jià)、合資公司其他產(chǎn)品的價(jià)格等等以及其調(diào)整方式和優(yōu)惠政策的批準(zhǔn);

  2. 1. 12協(xié)助合資公司安排熱電廠建設(shè)和運(yùn)行所需的供水、供電、交通、通訊和其他服務(wù);

  2.1.13該項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行中的相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策另行協(xié)議

  2.1.14在合資公司熱電廠開(kāi)始建設(shè)后,()甲方應(yīng)按照國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)

  部和國(guó)家環(huán)?偩诸C發(fā)的1268號(hào)文件的規(guī)定,根據(jù)合資公司熱電廠熱網(wǎng)管道鋪設(shè)進(jìn)度。確保關(guān)停并拆除熱電廠供熱半徑范圍內(nèi)的全部小鍋爐,并且在合資公司熱電廠供熱能力范圍之內(nèi)不再新建鍋爐,否則應(yīng)賠償由此給熱電廠造成的全部損失。合資公司熱電廠投運(yùn)前,區(qū)政府有關(guān)部門(mén)將碩發(fā)供熱管道的保護(hù)條例,使供熱管道免遭他人無(wú)意或有意破壞。為此,甲方為熱電項(xiàng)目專門(mén)出臺(tái)關(guān)閉小鍋爐實(shí)行集中供熱的政策性文件;

  2. 1.15巧協(xié)調(diào)解決在合資公司熱電廠的熱網(wǎng)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)政策方面的問(wèn)題 ,領(lǐng)布 政策性文件規(guī)定熱用戶的交費(fèi)辦法,制止偷汽和花欠蒸汽費(fèi)用的行為

  2. 1. 16辦理合資會(huì)司委托的其他事宜。

  2. 2乙方的責(zé)任

  2.2. 1在甲方履行其責(zé)任的前提下,盡快開(kāi)展項(xiàng)目的前期工作,在合資奮司取得本協(xié)議;2. 1.2條所述的全部審批的條件下,爭(zhēng)取使本項(xiàng)目在20xx年內(nèi)開(kāi)工; 2. 2.2按合資規(guī)定交付認(rèn)交的注冊(cè)資本;

  2.2. 3協(xié)助合資公司取得項(xiàng)目所需的商業(yè)銀行貨款;

  2.2.4協(xié)助甲方完成開(kāi)發(fā)區(qū)的供熱規(guī)劃;

  2.2.5受合資公司委托負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目總承包的管理工作、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)行、管理;

  2. 2. 6協(xié)助合資公司洽談并簽署《購(gòu)電合同孰《購(gòu)熱合同》;

  2. 2. 7同意與本熱電項(xiàng)目同步建設(shè)并且先于熱電廠具備供熱條件的用熱企業(yè)根據(jù)其首期用熱需要新建鍋妒,但是,甲方應(yīng)保證協(xié)調(diào)該用熱企業(yè)在熱電廠具備條件后有熱電廠向其供熱,并根據(jù)2. 1. 14的要求處理該鍋爐,具體事項(xiàng)將由甲乙雙方和上述用熱企業(yè)本著互惠互利的原則協(xié)商解決;

  2.2.8辦理合資公司委托的其他事宜。

  3工程建設(shè)管理

  3. 1項(xiàng)目工程在合資公司成立前,由乙方負(fù)責(zé)合資公司籌備處,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌建工作。合資公司成立后,在合資公司成立前設(shè)立的合資公司籌備處應(yīng)由董事會(huì)批準(zhǔn)后撒消。合資方將促使其在合資公司當(dāng)中的董事一致同意由乙方負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目工程指揮部,并負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)管理。

  3.2合資公司將聘請(qǐng)一家有資質(zhì)的公司作為監(jiān)理單位,對(duì)建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。

  4售熱協(xié)議

  合資公司將與各用戶簽訂供冷、供熱水和供應(yīng)除鹽水的合同。其具體的權(quán)利和義務(wù)將在合同中規(guī)定,甲方將全力協(xié)助合資公司與各用戶簽訂購(gòu)售熱合同,并協(xié)調(diào)相關(guān)事項(xiàng)。

  5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)費(fèi)用分?jǐn)?/strong>

  5. I為加決項(xiàng)目的實(shí)施,更好地組織工程準(zhǔn)備和前期工作,以提早開(kāi)始建設(shè),乙方將組織合資公司的籌備處。該籌備處將在合資公司成立前由乙方負(fù)責(zé)組建和管理,合資公司一旦成立,即由合資公司董事會(huì)負(fù)責(zé)。

  5. 2本投資協(xié)議簽署后,合資公司的前期費(fèi)用,由合資公司承擔(dān),其資金來(lái)源是乙方投入的前期費(fèi)用,該費(fèi)用在合資公司成立后可作為出資方向合資公司出資的股本金可由合資公司償付給出資方。

  6投資環(huán)垅的承諾

  甲方承諾為合資提供良好的投資環(huán)境:

  6. 1云龍區(qū)為合資公司提供積極、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),并根據(jù)實(shí)際情況,成立專門(mén)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決合資公司項(xiàng)目當(dāng)中所遇到的需政府協(xié)調(diào)解決的任何矛盾和問(wèn)題6. 2云龍區(qū)人民政府對(duì)合資公司實(shí)行“二證一卡”的扎口收費(fèi)制度,其他部門(mén)不得向合資公司收取任何費(fèi)用。云龍區(qū)將確保合資公司享受云龍區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察局、公安局等部門(mén)頒發(fā)的“重點(diǎn)掛牌保護(hù)單位”資格。

  6. 3甲方承諾,在執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的基礎(chǔ)上,依法保證本熱電項(xiàng)目以及發(fā)展權(quán)在本熱電項(xiàng)目供熱區(qū)域內(nèi)發(fā)展的排他性,以支持合資公司在供熱區(qū)域內(nèi)形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)條件。若熱電項(xiàng)目的依法排他性被違反,應(yīng)以本熱電項(xiàng)目建成后十年內(nèi)的正常收益加上電廠資產(chǎn)總額的總和為限對(duì)合資公司作出賠償。同時(shí),也承諾給予合資公司在市東區(qū)本熱電項(xiàng)目供熱區(qū)域外其他區(qū)域發(fā)展熱電項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán),以支持合資公司在市東區(qū)區(qū)域內(nèi)形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)條件。

  7.法律與爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄,并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如不能在協(xié)商開(kāi)始后的60日內(nèi)達(dá)成解決方案,則任何一方均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)上海分會(huì)由其在上海按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)劃進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力。

  8保密

  在本合作協(xié)議簽署前和存續(xù)期間,雙方已向?qū)Ψ脚痘蚩赡芟蛩脚读擞嘘P(guān)其經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況和其他秘密事項(xiàng)的保密資料和專有資料。此外,在協(xié)議存續(xù)期間,雙方還可能獲得有關(guān)對(duì)方和合作項(xiàng)目的保密資料和專有資料。除非另有規(guī)定,收到上述資料(包括書(shū)面和非書(shū)面信息)(“保密資料,‘)的雙方應(yīng)對(duì)這些保密資料進(jìn)行保密,除為投資項(xiàng)目利益外,不使用這些保密資料。雙方保密責(zé)任并不因協(xié)議的終止而終止

  9.其他

  9. 1甲方在本協(xié)議中給予合資公司的優(yōu)惠政策與待遇是持續(xù)穩(wěn)定的,不因政府人事變動(dòng)、財(cái)政狀況不同而使合資公司受到任何實(shí)質(zhì)性的不利影響。

  9. 2除保密及爭(zhēng)議解決條款外,本投資協(xié)議并非構(gòu)成對(duì)甲乙雙方具有法律約束力的協(xié)議。

  9. 3本投資協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。

  9.4本投資協(xié)議書(shū)雙方代表簽字后生效。

  甲方:xx市云龍區(qū)人民政府

  簽字代表:

  乙方:香港協(xié)鑫(集團(tuán))控股有限公司簽字代表:

  雙方地址、電話、傳真、賬號(hào)(略)

  20xx年七月十七日家庭裝修合同范本車(chē)輛維修合同范本實(shí)驗(yàn)室建設(shè)項(xiàng)目合同書(shū)

項(xiàng)目合同 篇2

  甲方:

  法人代表: 電話:

  乙方:陜西活色文化傳播有限公司

  法人代表: 電話:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方對(duì)吳起項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程運(yùn)營(yíng)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、項(xiàng)目概況

  1、項(xiàng)目名稱: 學(xué)府園

  2、地理位置: 吳起縣二中對(duì)面

  3、使用權(quán)面積: 29000平方米

  4、用地性質(zhì): 住宅及商鋪

  二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)目標(biāo)

  1、成功對(duì)項(xiàng)目提供全程運(yùn)營(yíng)策劃和銷售運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

  2、實(shí)現(xiàn)操作項(xiàng)目的高速運(yùn)營(yíng),以高效率的服務(wù)與市場(chǎng)操作提升項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量。

  3、確立項(xiàng)目品牌服務(wù)目標(biāo),通過(guò)項(xiàng)目市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)提升開(kāi)發(fā)商企業(yè)品牌的市場(chǎng)美譽(yù)度。

  4、秉承共同甲方的服務(wù)宗旨,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)最大化。

  三、合作方式及期限

  經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方為甲方項(xiàng)目提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程運(yùn)營(yíng)策劃及項(xiàng)

  目代理銷售工作。

  合作條件及工作期限:

  1、項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)開(kāi)發(fā)銷售階段,甲方委托乙方作為本項(xiàng)目銷售的唯一代理商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。

  2、甲方對(duì)乙方進(jìn)行任務(wù)考核的銷售面積稱為乙方代理的項(xiàng)目可銷售面積。項(xiàng)目可銷售面積為項(xiàng)目總住宅面積扣除甲方用于特殊用途以外的面積。甲方用于特殊用途的面積在本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前由甲方確定。

  3、甲乙雙方約定的乙方服務(wù)期為:自項(xiàng)目取得預(yù)售許可證起,至乙方成交銷售面積達(dá)項(xiàng)目可銷售面積的95%止。

  四、乙方工作小組成員名單

  為保證甲方項(xiàng)目的順利推廣,乙方特為項(xiàng)目成立項(xiàng)目服務(wù)小組,由客戶服務(wù)、房產(chǎn) 營(yíng)銷、廣告創(chuàng)作、策劃、設(shè)計(jì)、媒介及市場(chǎng)等部門(mén)人員配合,以嚴(yán)謹(jǐn)、專也的態(tài)度和方法為甲方提供專業(yè)的銷售代理、營(yíng)銷策劃及廣告策劃服務(wù),并具體負(fù)責(zé)甲方所委托項(xiàng)目的監(jiān)控、實(shí)施和執(zhí)行,確保以最佳的服務(wù)陣容及水準(zhǔn)為甲方提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容。 服務(wù)小組成員名單如下:

  1、項(xiàng)目總負(fù)責(zé):張承志

  2、策劃總監(jiān):馬濤

  3、銷售總監(jiān):李建華

  五、工作內(nèi)容范圍

 。ㄒ唬、前期運(yùn)營(yíng)策劃主要工作內(nèi)容如下

  A、甲方委托乙方實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃服務(wù)內(nèi)容:

  1、項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)定位及開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策劃

  1)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)市場(chǎng)定位研究

  2)項(xiàng)目核心形象設(shè)計(jì)

  3)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估及方案提升

  4)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)品牌提升戰(zhàn)略

  2、項(xiàng)目營(yíng)銷策略系統(tǒng)

  1)項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略

  2)廣告媒體策略

  3)事件營(yíng)銷設(shè)計(jì)

  4)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)間軸線,開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃

  3、營(yíng)銷實(shí)施設(shè)計(jì)及策劃

  1)銷售推進(jìn)節(jié)點(diǎn)策劃

  2)營(yíng)銷實(shí)施市場(chǎng)策動(dòng)點(diǎn)挖掘

  3)主要賣(mài)點(diǎn)薈萃及項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)、弱勢(shì)提升與處置方法

  4)價(jià)格定位策略

  5)價(jià)格體系,配合銷售的促銷策略

  6)入市策略

  B、項(xiàng)目產(chǎn)品策劃及建筑方案設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù):

  乙方以顧問(wèn)形式參與項(xiàng)目產(chǎn)品概念、功能及產(chǎn)品外延策劃及設(shè)計(jì)

  C、項(xiàng)目營(yíng)銷包裝系統(tǒng)設(shè)計(jì):

  1、項(xiàng)目Ⅵ包裝體系

  1)項(xiàng)目logo設(shè)計(jì)

  2)項(xiàng)目視覺(jué)形象表現(xiàn)系統(tǒng)(Ⅵ)體系設(shè)計(jì)

  3)體系基礎(chǔ)部分:標(biāo)準(zhǔn)色及輔助色、標(biāo)準(zhǔn)字體及標(biāo)準(zhǔn)組合、輔助圖形等

  4)(Ⅵ)體系應(yīng)用部分:形象墻、旗幟、徽章、名片、來(lái)賓接待卡、戶外導(dǎo)向牌、指示導(dǎo)向牌、接待臺(tái)、相關(guān)人員服裝等。

  5)主樓書(shū)平面設(shè)計(jì) 6)DM平面設(shè)計(jì)

  2、營(yíng)銷、促銷包裝設(shè)計(jì)

  1)工地及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境包裝體系

  2)系列宣傳印刷品、表單設(shè)計(jì)

  3)銷售處及樣板間展板設(shè)計(jì)

  3、廣告平面媒體設(shè)計(jì)

  1)平面媒體選擇策略及使用建議

 。ǘ、營(yíng)銷實(shí)施過(guò)程策劃工作內(nèi)容D、營(yíng)銷、傳播及媒體實(shí)施策劃

  1、分期營(yíng)銷策劃:

  1)營(yíng)銷重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 2)事件營(yíng)銷策劃

  3)主要賣(mài)點(diǎn)薈萃及競(jìng)爭(zhēng)力分析

  4)項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)分析及深度挖掘

  5)項(xiàng)目弱勢(shì)分析及規(guī)避策略

  6)階段廣播廣告主題及文案提綱

  7)其他(短信等)

  2、營(yíng)銷、事件、媒體推廣策劃: 市場(chǎng)媒介資源整合推薦:

  ● 效果圖設(shè)計(jì)公司及個(gè)人 ● 非主流媒體廣告代理公司 ● 模型公司 ● 裝飾公司

  ● 項(xiàng)目網(wǎng)站設(shè)計(jì)公司 ● 外地項(xiàng)目考察學(xué)習(xí)

  ● 其他(短信發(fā)布公司等)

  3、項(xiàng)目營(yíng)銷中心接觸點(diǎn)設(shè)計(jì):

  1)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝策劃建議:● 銷售中心功能策劃

  ● 銷售中心裝飾及布置建議● 銷售中心外圍環(huán)境布置建議

  ● 銷售中心展板/噴繪/背景/掛旗/等平面包裝設(shè)計(jì)● 樣板房概念策劃及裝修方案設(shè)計(jì)● 服務(wù)流程接觸點(diǎn)策劃

  六、合同費(fèi)用及付款方式

  項(xiàng)目代理銷售階段服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式。

  乙方為甲方項(xiàng)目提供代理銷售服務(wù)代理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算。

  1、代理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)為:

  1)營(yíng)銷基本代理費(fèi)用按乙方當(dāng)月完成合同銷售回款總額的2.4%計(jì)算。甲方每月按乙方完成合同銷售額的2.4%支付代理費(fèi)。

  2、代理費(fèi)用結(jié)算方式及約定:

  1)銷售代理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算,結(jié)算時(shí)間為次月的前五個(gè)工作日內(nèi); 2)銷售代理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的約定: A、銀行按揭:首付最低額為總房?jī)r(jià)30%(含30%),并且首付款到帳后,既視該項(xiàng)業(yè)務(wù)達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),甲方按購(gòu)房合同金額結(jié)算乙方銷售傭金。

  B、分期付款:分期付款首付最低到帳金額為總房款40%(含40%),既是為該項(xiàng)業(yè)務(wù)達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),甲方按分期付款每次實(shí)際到帳金額為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算乙方銷售服務(wù)費(fèi)用。

  C、一次性付款:客戶交清全部購(gòu)房款80%以上既視該項(xiàng)業(yè)務(wù)達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),甲方按實(shí)際到帳金額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算乙方銷售傭金。對(duì)于已繳納首期款并簽訂合同的客戶,因甲方工程質(zhì)量或進(jìn)度原因退房,視為乙方有效成交,不影響乙方對(duì)該套單位計(jì)提銷售傭金。特殊情況甲乙雙方協(xié)商處理。

  七、銷售目標(biāo)

  在甲方完成雙方協(xié)定的宣傳推廣投入計(jì)劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項(xiàng)配套工

  程進(jìn)度計(jì)劃的'前提下,乙方保證項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并進(jìn)行銷售的部分,自取得該部分預(yù)售許可證并開(kāi)盤(pán)起12個(gè)月內(nèi)完成住宅銷售面積的80%。

  分時(shí)期銷售計(jì)劃:

  1、開(kāi)盤(pán)期------開(kāi)盤(pán)4個(gè)月完成住宅總可售面積20%

  2、強(qiáng)銷期------開(kāi)盤(pán)9個(gè)月完成住宅總可售面積50%

  3、持續(xù)期------開(kāi)盤(pán)12個(gè)月完成住宅總可售面積80% 注:關(guān)于開(kāi)盤(pán)條件的約定:

  項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)須具備的條件為項(xiàng)目取得銷售許可證;項(xiàng)目的工程施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零以上。

  八、目標(biāo)銷售均價(jià)

  1、當(dāng)雙方一致確認(rèn)可以啟動(dòng)銷售工作時(shí),協(xié)商確定銷售均價(jià)(計(jì)劃財(cái)務(wù)銷售總額/計(jì)劃財(cái)務(wù)銷售總額面積)。

  2、在甲方完成雙方議定宣傳推廣投入計(jì)劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項(xiàng)配套工程進(jìn)度計(jì)劃的前提下,乙方保證項(xiàng)目代理銷售目標(biāo)任務(wù)完成并實(shí)現(xiàn)甲方計(jì)劃財(cái)務(wù)銷售均價(jià)。

  3、開(kāi)盤(pán)價(jià)可在銷售均價(jià)的基礎(chǔ)上視實(shí)際情況在±5%范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。乙方依據(jù)甲乙雙方共同認(rèn)可簽字的價(jià)格單進(jìn)行銷售。

  九、銷售溢價(jià)問(wèn)題

  1、 銷售溢價(jià)是指在乙方代理銷售本項(xiàng)目時(shí)間內(nèi),乙方實(shí)際達(dá)成銷售均價(jià)高于甲乙雙方開(kāi)盤(pán)時(shí)所約定的目標(biāo)銷售均價(jià)(計(jì)劃財(cái)務(wù)銷售總額/計(jì)劃財(cái)務(wù)銷售面積)的部分,視為銷售溢價(jià)。

  2、銷售溢價(jià)甲乙雙方按8:2比例進(jìn)行分成。

  3、目標(biāo)銷售均價(jià)在本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前有甲乙雙方共同確定。

  十、委托銷售的權(quán)限與控制

  1、甲方委托乙方在吳起獨(dú)家銷售本項(xiàng)目;

  注:甲方有權(quán)自留部分銷售面積作為甲方關(guān)系自用,次部分自留面積不計(jì)入乙方總銷售面積,所達(dá)成的銷售額亦不計(jì)入乙方傭金計(jì)提范圍。

  2、乙方已甲方名義對(duì)外發(fā)布的任何消息,簽訂的任何文件,均須得到甲方正式書(shū)面批準(zhǔn);

  3、乙方不得自行超越甲方授權(quán)向客戶做任何承諾,如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟(jì)損失,一概由乙方負(fù)責(zé);

  4、乙方在售樓處現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)展銷點(diǎn)必須而且只能按照雙方共同認(rèn)可的價(jià)格、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、入伙日期等向客戶銷售本項(xiàng)目,經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)的調(diào)整及甲方中途書(shū)面變更除外;

  5、乙方在代理期間不得違反國(guó)家及地方有關(guān)部門(mén)政策法規(guī);

  6、乙方有權(quán)組織客戶參觀樓盤(pán),直至成交。

  十一、雙方的責(zé)任和權(quán)益

 。ㄒ唬、乙方的責(zé)任和權(quán)益:

  1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供全案運(yùn)營(yíng)服務(wù)

  2、乙方須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營(yíng)機(jī)密不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的非公開(kāi)資料向第三方展示。

  3、乙方嚴(yán)格按照雙方共同制定的工作進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作。

  4、乙方提供的設(shè)計(jì)稿件如果發(fā)生版權(quán)糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  5、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)收集市場(chǎng)資料信息及客戶反饋意見(jiàn),提出相關(guān)銷售調(diào)整方案。

項(xiàng)目合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲方將轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)游樂(lè)項(xiàng)目,經(jīng)雙方協(xié)商,特?cái)M定如下協(xié)議:

  一、 承租期限:計(jì)8年,自20xx年2月3日至20xx年2月2日止。承租期滿,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  二、 承租方式:游樂(lè)設(shè)備資金由乙方負(fù)責(zé),并保證投資總額不低于五百萬(wàn)人民幣,具體投資項(xiàng)目見(jiàn)本合同第六條,甲方不負(fù)責(zé)任何資金只負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地,并享有分成權(quán),具體分成比例:第一年(自20xx年2月3日至20xx年2月2日)按營(yíng)業(yè)額的二、八比例分成,甲方二成,乙方八成。從20xx年2月3日至20xx年2月2日止按營(yíng)業(yè)額的'三、七分成,甲方為三成,乙方為七成。每月按售出票額結(jié)賬兩次(本月15日與30日)。

  三、 責(zé)任履行:

  1、 甲方應(yīng)提供新游樂(lè)項(xiàng)目場(chǎng)地、廣場(chǎng)及原舊設(shè)備場(chǎng)地(不含現(xiàn)兒童樂(lè)園場(chǎng)地);兒童樂(lè)園原舊設(shè)備搬至原碰碰車(chē)場(chǎng)的新開(kāi)拓場(chǎng)地。

  2、 甲方必須為乙方提供水、電,并配合乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。

  3、 水、電、工商、稅務(wù)及其他相關(guān)費(fèi)用按甲、乙雙方分成比例承擔(dān)。

  4、 游樂(lè)項(xiàng)目景點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)售票,甲方負(fù)責(zé)票據(jù),票據(jù)需甲方簽章后有效。

  5、 乙方必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)、合法經(jīng)營(yíng),在運(yùn)營(yíng)中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。

  6、 乙方經(jīng)營(yíng)中所雇工作人員工資、后勤保障等相關(guān)費(fèi)用及工作人員人身安全由乙方負(fù)全責(zé),乙方必須保證所有工作人員執(zhí)證上

  崗。

  四、 乙方在正常承租期間,甲方不得以任何理由終止合同,否則甲方應(yīng)按乙方投資額為基數(shù),以合同期限為準(zhǔn), 60%賠償乙方的經(jīng)

  營(yíng)年限經(jīng)濟(jì)損失。乙方在承租期間,違法、違規(guī)運(yùn)營(yíng)和不可抗力

  因素造成運(yùn)營(yíng)中斷、合同終止,甲方不負(fù)任何責(zé)任,并不作出賠

  償,同時(shí)如乙方自行終止本協(xié)議,甲方亦不作任何賠償。

  五、 游樂(lè)場(chǎng)的新置游樂(lè)設(shè)備期限滿后歸乙方所有,原有舊游樂(lè)設(shè)備歸甲方所有。

  六、 興建游樂(lè)設(shè)備項(xiàng)目名產(chǎn):1、叢林飛鼠、豪華轉(zhuǎn)馬、立環(huán)跑車(chē)、

  海盜船、追逐戰(zhàn)車(chē)、自控飛機(jī)、摩天環(huán)車(chē),以上設(shè)備合計(jì) 元人民幣,水面設(shè)備:步行球、電動(dòng)船、腳踏船、激光船等五種、兒童小項(xiàng)目:投沙包、打氣球、打怪獸、電瓶車(chē)、充氣床、手劃

  船、套圈,以上設(shè)備合計(jì) 元人民幣;2、維修整改項(xiàng)目:碰碰車(chē)、摩天輪、高空腳踏車(chē)、鬼屋、跑車(chē),以上維修整改合計(jì)

  元人民幣;3、兒童樂(lè)園,共計(jì)上所有項(xiàng)目設(shè)備均需國(guó)家有資質(zhì)廠家生產(chǎn)的游樂(lè)設(shè)備。

  七、 乙方必須在20xx年2月3日前完成的游樂(lè)項(xiàng)目有:豪華轉(zhuǎn)馬、立環(huán)跑車(chē)、海盜船、兒童樂(lè)園所有項(xiàng)目;維修整改項(xiàng)目有碰碰車(chē)、摩天輪、高空腳踏車(chē)、鬼屋、跑車(chē);水上項(xiàng)目:電動(dòng)船、腳踏車(chē)、

  水上步行球及兒童小項(xiàng)目等20個(gè)項(xiàng)目,以上項(xiàng)目設(shè)備合計(jì)

  元人民幣;剩余項(xiàng)目在20xx年5月1日前完成。

  八、 在乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方不得在公園內(nèi)審批與乙方同類似游樂(lè)項(xiàng)目。

  九、 本協(xié)議未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同

  法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)出協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后與本合同具有同等法律效力。

  十、 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章即日起生效,本合同所有附件與合同具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:代表(簽名):代表(簽名):

  簽訂時(shí)間:年月 日

項(xiàng)目合同 篇4

  項(xiàng)目名稱:

  承擔(dān)單位:

  承擔(dān)人:

  起止日期:? 年? 月?日至??年?月?日

  2XX年? 月? 日填

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商就事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、研究目標(biāo)和主要內(nèi)容:

  二、研究方法:

  三、成果形式:

  四、工作進(jìn)度及項(xiàng)目完成時(shí)間:

  五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式:

  六、項(xiàng)目組成員構(gòu)成:

  七、違約責(zé)任:

  1 甲方因按照合同約定接受乙方的'工作成果并支付報(bào)酬。甲方不按照約定支付報(bào)酬或接收工作成果的,乙方有權(quán)中止研究、拒絕交付工作成果,并向甲方要求賠償損失。

  2 乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成研究項(xiàng)目,并向甲方交付工作成果。若逾期不能向甲方交付工作成果,加方有權(quán)拒付報(bào)酬、索回已支付的報(bào)酬并向乙方要求賠償損失。

  3 雙方都有違對(duì)方保守相關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù),如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  4 乙方保證不得將該研究報(bào)告另作其他的商業(yè)用途或公開(kāi)發(fā)表。

  5 乙方保證本報(bào)告所用一切資料(含影像圖片等)概不存在任何所有權(quán)類爭(zhēng)議,如存在相關(guān)糾紛應(yīng)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  八、爭(zhēng)議解決方法:

  乙雙方對(duì)執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方應(yīng)向被告所在地人民法院提起訴訟。

  九、本合同附件與合同正文具有同等法律效力。

  十、本合同一式四份,甲、乙雙方各兩份。

  十一、合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法人代表(簽章): 法人代表(簽章):

  年 月 日 年月日

項(xiàng)目合同 篇5

  甲方: 乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)議,一致同意乙方掛靠甲方的裝修資質(zhì),從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內(nèi)的.項(xiàng)目,同時(shí)甲乙雙方訂立本合同,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng):

  ⑴甲方向乙方收取工程總造價(jià)的3%,作為管理服務(wù)費(fèi)。

  ⑵如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

  ⑶甲方在本協(xié)議生效后,只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可。

  ⑷乙方享受甲方提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可。

  ⑸在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

  本合同以簽訂日期為生效期日,一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  年 月 日 年 月 日

【項(xiàng)目合同】相關(guān)文章:

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同08-21

項(xiàng)目貸款合同04-09

代理項(xiàng)目合同07-31

研究項(xiàng)目合同07-19

投資項(xiàng)目合同01-21

廣告項(xiàng)目合同04-20

科技項(xiàng)目合同12-13

項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同06-01

IT項(xiàng)目招標(biāo)合同03-30

軟件項(xiàng)目合同05-16