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抵款協(xié)議書

　　在日常生活和工作中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編整理的抵款協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

抵款協(xié)議書

抵款協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平、互利的原則，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，并遵照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方用“__”項(xiàng)目商品房沖抵其20__年11月22日起至20_年1月17日期間在乙方《__周刊》上所指定內(nèi)容發(fā)布廣告的廣告款事宜，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守：

　　一、雙方同意，甲方把《__周刊》作為抵扣期內(nèi)廣告投放的主要媒體之一，并用第三條列明的商品房及其價(jià)款等額抵扣應(yīng)當(dāng)支付乙方的廣告費(fèi)用。

　　二、乙方按其優(yōu)惠價(jià)即20_年刊例價(jià)，作為給予甲方20_年廣告費(fèi)的結(jié)算價(jià)格。

　　三、用于抵扣的房源為__項(xiàng)目的商品房1套：

　　房號：__號房，套內(nèi)面積：__平米（初測套內(nèi)面積），總價(jià)__元，人民幣大寫：__ 。

　�。ǚ课菝娣e以測繪部門最終確定的實(shí)測面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，商品房按建筑面積單價(jià)計(jì)價(jià)，房屋總價(jià)以實(shí)測面積乘建筑面積單價(jià)后數(shù)值為準(zhǔn)）

　　雙方確認(rèn)，20___年_月_日起至20___年_月_日，甲方在《__周刊》刊發(fā)廣告費(fèi)用總款為_元（大寫：__萬元正），該廣告費(fèi)視為乙方向甲方支付的用于抵扣商品房價(jià)款。

　　四、此次廣告費(fèi)抵扣期間為20___年_月_日起至20___年_月_日止。若到截止日期甲方房款未使用完畢視為甲方放棄未使用款項(xiàng)，若在合同期內(nèi)甲方投

　　放廣告超過合同約定金額，超出部分以支票方式支付乙方。抵扣期間屆滿，甲方不再享受本協(xié)議第二條所列的優(yōu)惠廣告費(fèi)。抵扣期間內(nèi)，甲乙雙方的廣告價(jià)、房價(jià)均按本協(xié)議第二條執(zhí)行。

　　五、本協(xié)議中所指的用以抵扣廣告費(fèi)的房屋價(jià)款僅指該房屋的`售價(jià)，不包括購房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用證費(fèi)用，物管、維修基金、配套費(fèi)用等應(yīng)當(dāng)由買房人承擔(dān)的所有稅費(fèi)，上述費(fèi)用由乙方或者其指定的購房者承擔(dān)。

　　六、甲方在抵扣期間內(nèi)在《__周刊》及《__周刊》上投放廣告而實(shí)際支付的廣告費(fèi)用由房價(jià)款抵扣，此部分廣告費(fèi)用，乙方均應(yīng)當(dāng)開具廣告費(fèi)發(fā)票；乙方實(shí)際支付的房價(jià)款和用廣告費(fèi)抵扣的房價(jià)款，甲方均應(yīng)當(dāng)開具購房發(fā)票。

　　七、本協(xié)議第三條約定房源的房價(jià)款的抵扣至80%后，甲方與乙方或者其書面指定的購房者辦理購房相關(guān)手續(xù)。八、甲方第三條所列明的房屋在簽定本協(xié)議后一直到與乙方指定的購房者簽定正式購房合同時(shí)，均是合法的建筑物且無任九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向抵款房屋所在地法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律權(quán)利。

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　___年_月_日

抵款協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就甲方以商品房抵付乙方部分代理傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方用“”項(xiàng)目的商品房（以下稱該商品房）等額抵付欠乙方代理傭金，乙方同意接受。

　　該商品房坐落于房號，建筑面積平方米(建筑面積

　　以最終測繪面積為準(zhǔn))，單價(jià) 元/平方米，總房款元；抵付甲方欠乙方代理傭金元。代理傭金超過房款的差額元由甲方以貨幣方式支付。

　　2、雙方同意：在甲方與乙方或乙方指定第三方簽訂《商品房買賣合同》，開具等額購房發(fā)票后，甲方協(xié)助乙方或乙方指定第三方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　3、乙方原則上不許退房，如果因?yàn)樘厥庠蛲朔浚毥?jīng)甲乙雙方一致同意。若給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、《商品房買賣合同》登記或乙方（含乙方指定第三方）領(lǐng)取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付代理傭金的.義務(wù)。

　　5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，任何一方不得以該商品房產(chǎn)權(quán)尚未過戶、未開發(fā)票等理由，主張本協(xié)議無效或抵付行為未完成。

　　6、本協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　日期：年月日日期：年月日

抵款協(xié)議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方承包施工的乾豪東城天下9組團(tuán)（68#、69#、70#、71#），14組團(tuán) （102#、103#樓住宅）共6棟樓施工。按合同規(guī)定結(jié)算款的5%以房產(chǎn)抵頂，抵房房源為乾豪格林小鎮(zhèn)。經(jīng)甲方銷售部與乙方共同確定所抵房源為乾豪格林小鎮(zhèn)16#樓2#、3#車庫，建筑面積均為22.58m2,房款為80,000元x2套=160,000元；17#樓9號車庫，面積為24.68m2,房款為80,000元；18#樓3#、4#、5#車庫，建筑面積分別為28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元。總抵房款合計(jì)：510,000.00元。

　　2、若最終結(jié)算款扣除抵房款和質(zhì)保金后有剩余，則甲方在工程驗(yàn)收合格及工程結(jié)算雙方確認(rèn)后15日內(nèi)以工程款方式支付剩余價(jià)款；若最終結(jié)算款不足扣除抵房款和質(zhì)保金總額，則乙方以現(xiàn)金在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)補(bǔ)足。

　　3、工程綜合驗(yàn)收合格及工程結(jié)算雙方確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)給予辦理產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)所發(fā)生的`稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年月日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年月日

抵款協(xié)議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方欠款關(guān)系，雙方通過協(xié)商，愿以車抵款達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條、甲方以一輛廠牌型號為______，車牌號______，發(fā)動(dòng)機(jī)______號的.轎車，向乙方抵付欠款。車輛作價(jià)為______元（大寫：______元）。

　　第二條、本協(xié)議為雙方欠款結(jié)算內(nèi)容，甲方以物（車輛）折價(jià)向乙方支付了欠款。

　　第三條、甲方與乙方協(xié)商辦理車輛過戶、交車等相關(guān)手續(xù)。乙方自行承擔(dān)車輛過戶等相關(guān)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第四條、車輛移交前，抵款車輛產(chǎn)生的違法費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。車輛移交后，由乙方承擔(dān)。

　　第五條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)建立移交車輛手續(xù)，移交車輛相關(guān)的證、單據(jù)、保險(xiǎn)等文件及車輛相關(guān)設(shè)備。

　　第六條、本協(xié)議為雙方欠款結(jié)算付款依據(jù)，雙方結(jié)清全部欠款。

　　第七條、本協(xié)議雙方簽字后，乙方接收車輛時(shí)生效。

　　第八條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　簽訂時(shí)間：______年______月______日。

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：______年______月______日。

抵款協(xié)議書5

　　甲方：XXXX建設(shè)工程有限公司乙方：XXX 身份證號碼：

　　乙方在甲方承建的XXXXXX樓項(xiàng)目的樓梯間保溫分包施工（包工包料），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就甲方以車輛抵付乙方部分工程款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方同意甲方用江鈴130型小型貨車一輛，車牌號為遼BQR213（以下稱該車輛，車架號、發(fā)動(dòng)機(jī)號以行車證記載為準(zhǔn)）抵付乙方工程款9.5 萬元（人民幣玖萬伍仟元整）。

　　2、乙方已對車況已完全知悉并認(rèn)可，甲方在20xx年7月24日前完成該車輛的年度檢測工作；同時(shí)乙方對該車輛的保險(xiǎn)到期日為20xx年7月24日已經(jīng)知悉，乙方同意承擔(dān)該車輛下一年度的.相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用并配合甲方在20xx年7月24日以前完成該車輛下一年度保險(xiǎn)費(fèi)用的繳納工作。

　　3、甲方在乙方進(jìn)場材料費(fèi)用超過10萬元，并且正式進(jìn)入該項(xiàng)目開始施工，完成單體工程樓梯間保溫施工項(xiàng)目達(dá)到兩個(gè)單位工程后或在上述條件滿足后乙方提出的期限內(nèi)；與乙方共同辦理該車輛轉(zhuǎn)籍手續(xù)，轉(zhuǎn)籍過程中所發(fā)生的相關(guān)行政稅費(fèi)由乙方支付。

　　4、乙方領(lǐng)取該車輛行車執(zhí)照及相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)憑證等證照，并當(dāng)時(shí)核實(shí)轉(zhuǎn)籍車的車架號、發(fā)動(dòng)機(jī)號、鑰匙等。車輛交接時(shí)詳見交接清單，甲、乙雙方簽署交接清單時(shí)，視為甲方將車輛實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方工程款抵付行為完成。

　　5、甲方自車輛交付乙方之日起，不再承擔(dān)該車輛的任何費(fèi)用。

　　6、車輛轉(zhuǎn)籍過戶所需手續(xù)、文件乙方必須依甲方要求予以提供，并協(xié)助甲方在車輛管理部門辦理轉(zhuǎn)籍手續(xù)；乙方需自行確定轉(zhuǎn)籍過戶的唯一權(quán)益人，甲方只負(fù)責(zé)將該車輛轉(zhuǎn)籍過戶到乙方確定的該權(quán)益人。

　　7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　8、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　代理人：日期：年月

　　乙方簽字：

　　日期：年月日

　　日

　　附件：

　　交接清單（遼B.QR213）

　　日期： 20xx年8 月日

抵款協(xié)議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)中，經(jīng)常發(fā)生以貨易貨業(yè)務(wù)。為簡化雙方結(jié)算手續(xù)，不互相支付貨款，而以各自的應(yīng)付款抵沖應(yīng)收款。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下抵款協(xié)議。

　　1、雙方相互供貨均按有關(guān)購銷合同或協(xié)議及相關(guān)供貨程序辦理。

　　2、雙方供貨后應(yīng)按照國家稅務(wù)的有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際供貨的.品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和金額向雙方開具增值稅專用發(fā)票。

　　3、雙方在辦理抵款結(jié)算手續(xù)時(shí)，除應(yīng)遵守各自財(cái)務(wù)結(jié)算的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)按實(shí)際結(jié)算金額互開收款收據(jù)。

　　4、本協(xié)議抵本次交易貨款總金額為：大寫_______________小寫（￥）。

　　5、為方便雙方結(jié)算的便利，本協(xié)議傳真亦有效。

　　6、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表：乙方代表：

　　年月日

抵款協(xié)議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日簽定

　　抵頂工程款協(xié)議書特別提示

　　1、簽訂本協(xié)議之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。協(xié)議簽訂后，應(yīng)按一個(gè)普通人正常的理解標(biāo)準(zhǔn)對條款作出解釋，并雙方不援引合同法中格式條款有關(guān)規(guī)定等理由作出條款無效或?qū)σ环讲焕慕忉尅?/p>

　　2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，在本協(xié)議中有空白特別約定條款，供雙方充分協(xié)商。協(xié)議簽訂后生效，未被修改的打印或印刷文字均視為雙方真實(shí)意思的表示，為雙方協(xié)商一致所同意的內(nèi)容，且雙方清晰知曉本協(xié)議所有內(nèi)容及可能的法律后果并愿意承擔(dān)。

　　3、本特別提示，為本協(xié)議條款的當(dāng)然組成部分，置于協(xié)議內(nèi)容的首要部分以突出其明示地位。

　　出賣人（甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行：

　　一、房屋基本情況：

　　甲方用坐落于區(qū)

　　甲方開發(fā)的，建筑面積共平米

　　在交房或辦理產(chǎn)權(quán)證明時(shí)有可能變更，實(shí)際以有關(guān)部門核定為準(zhǔn)，該變更不影響本協(xié)議的履行。

　　二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　雙方約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，單位為元/平方米，

　　總價(jià)款為大寫：萬元，小寫：元。

　　三、面積確認(rèn)及面積差異處理

　　1、本協(xié)議中約定房屋面積屬預(yù)測（暫定）面積，如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更及其他因素，造成房管局測繪的房屋面積與約定的面積絕對值出現(xiàn)誤差，雙方同意按測繪面積和約定房屋面積平米單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算房屋價(jià)款，房款多退少補(bǔ)，不計(jì)算利息。

　　2、雙方約定以套內(nèi)面積與分?jǐn)偯娣e合計(jì)的建筑面積確認(rèn)和計(jì)價(jià)依據(jù)。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的面積差價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在房屋實(shí)際交付前退還乙方：乙方承擔(dān)的面積差價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在接到交房通知后五日內(nèi)支付完畢。逾期未能退還或支付完畢的，每逾期一日，應(yīng)向另一方承擔(dān)萬分之四的違約金。

　　4、房管局測繪的房屋實(shí)際面積與約定的面積絕對值差異在10平方米之內(nèi)的，雙方不得解除協(xié)議(退房)：房屋實(shí)際面積大于合同定面積的部分的房價(jià)款由買受人按約定價(jià)格補(bǔ)足；超過10平方米的，乙方可以選擇解除協(xié)議（退房）。乙方解除協(xié)議（退房）應(yīng)在面積差價(jià)款履行期限屆滿之前以書面形式通知甲方，否則視乙方同意接收房屋。

　　四、付款期限及方式

　　見本協(xié)議特別約定條款

　　五、房屋交付期限

　　1、甲方所抵頂房屋于年月日前交付乙方，如因發(fā)生不可抗力事件或者非甲方所能控制的因素，致使房屋不能按期交付的，則甲方有權(quán)將該房屋交付日期延期想當(dāng)于該等事件影響持續(xù)的期間，該等事件影響持續(xù)的期間屆滿六個(gè)月后的次日起，每逾期一日，甲方按房屋總價(jià)款的銀行同期貸款利率承擔(dān)違約金。

　　2、交付期限屆滿5日內(nèi)，乙方有義務(wù)到甲方售樓處或者甲方通知的地點(diǎn)辦理入住手續(xù)。

　　3、乙方?jīng)]有按照合同及本協(xié)議之約定付清，包括但不限于違約金、辦理產(chǎn)權(quán)的契稅、共用部位公共設(shè)施設(shè)備維修資金和辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)并簽署相關(guān)物業(yè)協(xié)議或其他應(yīng)付款之前，甲方有權(quán)不予交房。

　　4、由于乙方的原因未能在上述日期內(nèi)辦理交付手續(xù)的，視為甲方已按時(shí)交付。

　　5、乙方本人無法在交付期限辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，可以書面委托代理人代理辦理房屋的交付手續(xù)，但書面委托書手續(xù)須經(jīng)公正。

　　6、乙方在接收房屋時(shí)，除建設(shè)主管部門制定的有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論并由甲方復(fù)核確認(rèn)，房屋確實(shí)存在主題結(jié)構(gòu)工程和房屋地基基礎(chǔ)質(zhì)量問題，并導(dǎo)致乙方無法正常居住使用外，不得以房屋的建筑，裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕接受房屋。否則，視為甲方已經(jīng)完成交付義務(wù)。

　　7、乙方認(rèn)為交付的商品房屋要整修的，乙方有權(quán)要求甲方履行保修義務(wù)，應(yīng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)根據(jù)《房屋質(zhì)量保證書》及時(shí)提供保修服務(wù)。

　　8、乙方原因造成房屋未能按期交付的，該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，包括該房屋有關(guān)的但不限于物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，公共維修基金等費(fèi)用，自交付期限滿之日起由乙方承擔(dān)。

　　六、規(guī)劃及設(shè)計(jì)變更

　　1、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致甲方所抵頂房屋結(jié)構(gòu)形式、位置、戶型、尺度空間、朝向發(fā)生變化，并已經(jīng)影響甲方抵頂房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)在變更確定之日起30日內(nèi)，通知乙方、乙方有義務(wù)在收到通知后5日內(nèi)作出是否退房的答復(fù)。乙方未在期限內(nèi)書面答復(fù)的，視為接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更及因此而可能引起的甲方房屋價(jià)款等的調(diào)整，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　2、甲方未通知乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)在入住期限屆滿前書面提出解除協(xié)議（退房）要求，否則視為接受。

　　3、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施及第三方提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的變更，不視為甲方違約行為，乙方不能以此為由拒絕接收房屋、提出退房或主張其他權(quán)益。

　　4、其他經(jīng)過審批或同意的規(guī)劃及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)與協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)不一致的，不再另行通知，雙方執(zhí)行實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方交付的房屋裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。

　　甲方在房屋中預(yù)埋預(yù)設(shè)有線電話，有線電視等管線及接口點(diǎn)，如乙方需要開通，應(yīng)自行向相關(guān)單位申請開通支付相關(guān)費(fèi)用。

　　八、基礎(chǔ)設(shè)施，公共配套建筑運(yùn)行

　　1、乙方確認(rèn)在簽訂協(xié)議時(shí)已到實(shí)地考察，對地塊的四至，周邊的市政府規(guī)劃和配套，環(huán)境狀況都已熟知或了解，對公共設(shè)施的分布狀況表示認(rèn)可。

　　2、正常用水、用電、用暖于交房時(shí)達(dá)到使用條件：小區(qū)道路，綠化逐步配套。

　　3、非甲方原因?qū)е略谝?guī)定日期未達(dá)到使用條件的，達(dá)到使用條件日期相應(yīng)順延。

　　九、保修

　　1、保修期內(nèi)甲方所抵頂房屋出現(xiàn)保修范圍的問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的24小時(shí)通知甲方維修，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用：如因不可抗力或乙方裝修及使用不當(dāng)?shù)炔豢蓺w責(zé)于甲方的`原因?qū)е碌膿p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方賠償損失的范圍僅是直接損失，不包括間接損失或可得利益損失等。

　　3、甲方對于乙方所抵頂房屋相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)行維修，需乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)先行提供便利。若乙方無正當(dāng)理由拒絕或不及時(shí)協(xié)助，對于擴(kuò)大部分的損失，由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方應(yīng)保護(hù)甲方設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管線。乙方對移交的房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管線。裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)管理公司備案，乙方進(jìn)行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管線及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)及賠償責(zé)任。

　　十、產(chǎn)權(quán)登記

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋實(shí)際交付乙方使用后18個(gè)月內(nèi)，將辦理權(quán)屬權(quán)登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)備案。

　　2、因甲方的責(zé)任導(dǎo)致乙方不能在期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，按房屋總價(jià)款的萬分之五承擔(dān)違約金，一次性支付。

　　“甲方的責(zé)任”是指甲方無法按照產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須由甲方提供的權(quán)屬證件。

　　3、乙方應(yīng)承擔(dān)法律規(guī)定由其承擔(dān)的相關(guān)稅，費(fèi)以及其他必要費(fèi)用。因乙方原因造成無法按期限辦理完畢產(chǎn)權(quán)證，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、協(xié)議解除

　　1、雙方按照約定行駛解除權(quán)時(shí)，自守約方解約通知送達(dá)違約方之日，房屋抵頂關(guān)系解除。

　　2、乙方按照雙方的約定和法律規(guī)定提出解除協(xié)議并辦理退房的，如需在有關(guān)部門辦理注銷等手續(xù)的，均應(yīng)在向甲方書面提出解約協(xié)議要求之日起7日內(nèi)，配合甲方辦理必要的手續(xù)，否則視為撤銷退房要求并無權(quán)再次向甲方提出退房。

　　3、如甲方依據(jù)本協(xié)議行使解除權(quán)，則乙方除承擔(dān)約定違約責(zé)任外，還應(yīng)履行以下義務(wù)：

　　3.1、自解除協(xié)議的通知送達(dá)之日起10日內(nèi)遷出房屋。如乙方未在收到甲方解除協(xié)議的通知之日起10日內(nèi)遷出房屋，自該期間屆滿之第2日起，乙方向甲方支付雙倍于本協(xié)議所約定的房屋使用費(fèi)及其相關(guān)費(fèi)用，并向甲方承擔(dān)由此造成的一切損失，乙方對房屋已進(jìn)行裝修的，自己承擔(dān)一切損失：

　　3.2、甲方要求乙方將房屋恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有費(fèi)用。如乙方未應(yīng)甲方要求履行該義務(wù)，則由甲方履行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方的原因造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失：

　　3.3乙方應(yīng)向甲方支付自入住房屋之日起至遷出房屋并和甲方辦妥交接手續(xù)之日止房屋使用費(fèi)（按20元/建筑平方米·日計(jì)算）及其他相關(guān)費(fèi)用：

　　3.4乙方應(yīng)結(jié)清所欠物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：

　　3.5如甲方收回房屋時(shí)產(chǎn)生差價(jià)損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)差價(jià)損失：

　　3.6如甲方通過訴訟行使本協(xié)議約定的解除權(quán)，則甲方合理的訴訟費(fèi)用（包括律師代理費(fèi)）應(yīng)由乙方承擔(dān):

　　4、如乙方自身原因?qū)е陆獬齾f(xié)議延期辦理的，甲方有權(quán)順延向乙方支付違約金、利息等的時(shí)間，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、無論何種原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，雙方應(yīng)當(dāng)配合在本協(xié)議解除之日起15日內(nèi)共同辦理完結(jié)登記注銷手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由責(zé)任方承但。

　　十二、其他費(fèi)用

　　乙方應(yīng)向甲方或其他相關(guān)部門交納下列費(fèi)用：

　　1、水、電、暖、等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及證照等費(fèi)用；

　　2、辦理產(chǎn)權(quán)證所需的契稅，印花稅等其他各項(xiàng)稅費(fèi)；

　　3、液化氣管道設(shè)施費(fèi)；

　　4、大修基金；

　　5、其他需要交納的費(fèi)用。

　　十三、廣告效力及示范單位

　　雙方確認(rèn)：甲方通過口頭、書面、實(shí)物及其他形式（包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等）所表達(dá)或提供的信息都不作為確定雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及甲方有關(guān)房屋的一切承諾的依據(jù)。甲方的售樓書、售樓廣告的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)，如有變化不另行通知（雙方另有約定除外）。甲方展示的樣板房不能理解為交房標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議的樣品。

　　十四、通知方式

　　1、合同及本協(xié)議所有約定甲方通知乙方的條款，甲方均可以電話。短信、電子郵件、信函、傳真、張貼統(tǒng)一公告或報(bào)紙統(tǒng)一公告等方式進(jìn)行通知，無論乙方是否實(shí)際收到通知信息，均視為乙方已收到通知。

　　2、雙方均需保證本協(xié)議中所填寫的電話、傳真、通信地址、郵箱等內(nèi)容真實(shí)有效。如有變更，必須與變更之日起7如內(nèi)書面通知對方，否則由此引起的無法及時(shí)通知的責(zé)任由未履行通知義務(wù)的一方自行承擔(dān)。

　　3、甲方發(fā)出通知時(shí)，采取傳真、電話、電子郵件、短信方式的以發(fā)出時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間；采用信函通知方式的，寄出3天后視為未到達(dá)時(shí)間；采用張貼統(tǒng)一公告的，以公告張貼當(dāng)日為到達(dá)時(shí)間；采用報(bào)紙統(tǒng)一通知公告的，以發(fā)布公告當(dāng)日為到達(dá)時(shí)間。

　　十五、其他約定

　　1、乙方同意接受甲方指定的前期物業(yè)管理公司的管理，簽署《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》并按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。在乙方接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)交納初期物業(yè)管理費(fèi)用。乙方拒絕掐定《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，只要按照雙方約定接受了物業(yè)，雙方認(rèn)可乙方與物業(yè)管理企業(yè)之間存在的事實(shí)上的物業(yè)管理關(guān)系。乙方認(rèn)可甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

　　2、甲方在社區(qū)內(nèi)件事的地下，地上車庫及車位在出賣前所有權(quán)屬甲方。

　　3、未經(jīng)雙方約定許可，乙方不可在房屋外前面、屋面設(shè)置廣告牌、燈箱等招牌標(biāo)記。

　　十六、特別約定

　　1、乙方為甲方實(shí)施工程，工程完畢甲方無力支付工程款，決定以廠房抵頂（2892平米），裝修工程款。

　　2、雙方同意以乙方應(yīng)付甲方房款總額抵付甲方應(yīng)付乙方工程款或材料款。

　　3、如甲方超付工程款或材料款；乙方履行工程施工合同或材料供貨合同存在質(zhì)量，工期等違約，本協(xié)議及本協(xié)議相關(guān)的全部文件均屬無效，房屋所有權(quán)仍屬甲方。

　　4、未經(jīng)甲方再次書面確認(rèn)，本協(xié)議所涉權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。

　　5、本特別約定條款效力高于本協(xié)議相關(guān)其他條款效力

　　6、支付工程預(yù)付款、合同、權(quán)據(jù)、由甲方簽字生效。

　　十七、爭議解決

　　本協(xié)議發(fā)爭議不能協(xié)商解決的、應(yīng)提交臨河仲裁委會(huì)巴彥淖爾辦事處仲裁解決。

　　十八、本協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲方，乙方雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、除非雙方另外書面特別聲明，本協(xié)議對雙方所涉房屋轉(zhuǎn)讓事宜最高法律效力之文件，對雙方有最高法律約束力。甲方取得商品房預(yù)售許可證后雙方另行簽訂正式《商品房買賣合同》

　　本協(xié)議自動(dòng)轉(zhuǎn)為正式《商品房屋買賣合同》與本協(xié)議約定的的內(nèi)容不一致時(shí)，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　　甲方：

　　乙方：年月日

　　附件一：

　　裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)

　　1、結(jié)構(gòu)形式：多層住宅樓為磚混合結(jié)構(gòu)：高層、小高層住宅樓為鋼混結(jié)構(gòu)

　　2、外墻：多層住宅的一層外墻貼瓷磚，其余部分為涂料：高層、小高層住宅樓的一、二層外墻貼瓷磚，其余部分為涂料。

　　3、門窗：多層住宅樓為塑鋼窗，單框雙層中空玻璃平開窗，陽臺(tái)，客廳封閉式塑鋼窗、開啟扇有窗紗：高層、小高層住宅樓為斷橋隔熱鋁平開窗中空玻璃，開啟窗有窗紗：室內(nèi)門無門扇、框、戶門為防盜門。

　　4、樓梯：多層住宅步梯踏步為花崗巖石材，小高層住宅樓五層以上步行梯標(biāo)準(zhǔn)為水泥抹面：墻面用環(huán)保涂料：樓道設(shè)聲控照明燈：鐵藝樓梯扶手。電梯：按廠家設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)配置。

　　5、室內(nèi)裝修：

　　(1)多層住宅樓墻面水泥砂漿抹面，墻面水泥砂漿找平層，頂棚清水混凝土現(xiàn)澆板，無窗臺(tái)板，預(yù)留裝修面。

　　(2)高層，小高層住址樓水泥砂漿討口，地面水泥砂漿找平層，頂棚清水混凝土現(xiàn)澆板，無窗臺(tái)板，預(yù)留裝修面。

　　6、廚房：地面水泥砂漿找平，預(yù)留管線接口及裝修面。

　　7、衛(wèi)生間;地面基層防水處理，預(yù)留管線接口及裝修面

　　8、供電系統(tǒng)：供電10A-20A電表，面板全部上齊，照明燈泡安裝，照明空調(diào)及插座，各回路分控

　　9、供暖系統(tǒng);：小區(qū)集中供暖，取暖費(fèi)執(zhí)行熱力公司統(tǒng)一價(jià)格。

　　10、供水系統(tǒng)：市政供水，水表計(jì)量。

　　11、空調(diào)系統(tǒng)：客廳及主臥室預(yù)留專用空調(diào)插座。

　　12、通訊系統(tǒng)：每戶安裝直撥電話線，客廳及主臥預(yù)留電話插孔。

　　13、電視系統(tǒng)：客廳及主臥室均預(yù)留電視插孔。

　　14、保安系統(tǒng)：小區(qū)實(shí)行二十四小時(shí)封閉式管理，樓宇門小區(qū)分戶可視對講系統(tǒng)。

抵款協(xié)議書8

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　第一條抵債財(cái)產(chǎn)甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：

　　(一)對于本協(xié)議

　　第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；

　　(二)在本協(xié)議

　　第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

　　(三)對于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；

　　(四)基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠；

　　(五)本項(xiàng)以物抵債已征得其他共有人同意；

　　(六)本項(xiàng)以物抵債由甲方報(bào)請主管部門備案；

　　(七)抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：外觀、質(zhì)量良好，未進(jìn)行過大修，車內(nèi)配飾齊全。

　　第三條抵債金額本協(xié)議

　　所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣_(tái)_________萬元(本帶利全部算清)。本協(xié)議

　　所列抵債財(cái)產(chǎn)根據(jù)評估價(jià)值，考慮到市場因素和變現(xiàn)費(fèi)用，同意折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：__________年__________月_______日____________向__________榮借款人民幣現(xiàn)金__________萬元整，利息壹分月息，本息合計(jì)__________萬元整。

　　第四條財(cái)產(chǎn)交付乙方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，隨即停止計(jì)算甲方所拖欠乙方的相應(yīng)的貸款利息。甲應(yīng)在本協(xié)議生效后的3個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的抵債財(cái)產(chǎn)及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，第五條費(fèi)用因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。

　　第五條違約責(zé)任

　　(一)甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

　　(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

　　(三)抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的(因抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的交通事故賠償?shù)?,乙方因此而支付的.費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。

　　(四)甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)；乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

　　(五)甲方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用；乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

　　(六)因甲方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。

　　(七)出現(xiàn)上述違約事件時(shí)，乙方有權(quán)解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。

　　第六條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或捺手印之日起生效。

　　本協(xié)議未盡部分，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　本協(xié)議一式__________份。

　　各方各執(zhí)___________份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　時(shí)間：______________

　　地點(diǎn)：______________

抵款協(xié)議書9

　　甲方（債權(quán)人）_______________身份證號：

　　住所：__________________。

　　聯(lián)系電話：__________________。

　　乙方（債務(wù)人）__________________。

　　住所：__________________。

　　法定代表人：__________________。

　　聯(lián)系電話：_____________。

　　鑒于______年______月______日，乙方收到________________與甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方同意向甲方履行還款義務(wù)�，F(xiàn)為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，乙方愿以自己名下的財(cái)產(chǎn)抵還此欠款。現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　經(jīng)甲乙雙方核對后確認(rèn)，截止年月日，甲方累計(jì)欠乙方借款本息共計(jì)人民幣______元整。

　　乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務(wù)：位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務(wù)余額為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方支付。

　　1、__年__月__日前，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益。

　　2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務(wù)余額辦妥或結(jié)清之后，甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢。雙方確認(rèn)：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，雙方不存在其它任何爭議、賠償或未結(jié)款項(xiàng)。

　　3、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權(quán)，該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛。

　　4、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的.權(quán)利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

　　5、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無法正常行使權(quán)力或使甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

　　6、乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門查封、拍賣或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，或因非甲方原因?qū)е虏荒芙桓兜模追接袡?quán)解除房屋抵債，乙方應(yīng)立即歸還所欠全部債務(wù)。

　　7、乙方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。

　　8、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方簽署。

　　9、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　10、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

　　甲方：

　　乙方：

抵款協(xié)議書10

　　甲方：XX公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：AA有限公司

　　甲乙雙方本著公平、互利的原則，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，并遵照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方用“XX”項(xiàng)目商品房沖抵其20xx年11月22日起至20xx年1月17日期間在乙方《XX周刊》上所指定內(nèi)容發(fā)布廣告的廣告款事宜，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守：

　　一、雙方同意，甲方把《XX周刊》作為抵扣期內(nèi)廣告投放的主要媒體之一，并用第三條列明的商品房及其價(jià)款等額抵扣應(yīng)當(dāng)支付乙方的廣告費(fèi)用。

　　二、乙方按其優(yōu)惠價(jià)即20xx年刊例價(jià)，作為給予甲方20xx年廣告費(fèi)的結(jié)算價(jià)格。

　　三、用于抵扣的房源為XX項(xiàng)目的商品房1套：

　　房號：號房，套內(nèi)面積：平米（初測套內(nèi)面積），總價(jià)元，人民幣大寫：。

　　雙方確認(rèn)，20xx年X月X日起至20xx年X月X日，甲方在《XX周刊》刊發(fā)廣告費(fèi)用總款為X元（大寫：萬元正），該廣告費(fèi)視為乙方向甲方支付的用于抵扣商品房價(jià)款。

　　四、此次廣告費(fèi)抵扣期間為20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。若到截止日期甲方房款未使用完畢視為甲方放棄未使用款項(xiàng)，若在合同期內(nèi)甲方投

　　六、甲方在抵扣期間內(nèi)在《XX周刊》及《XX周刊》上投放廣告而實(shí)際支付的廣告費(fèi)用由房價(jià)款抵扣，此部分廣告費(fèi)用，乙方均應(yīng)當(dāng)開具廣告費(fèi)發(fā)票；乙方實(shí)際支付的房價(jià)款和用廣告費(fèi)抵扣的房價(jià)款，甲方均應(yīng)當(dāng)開具購房發(fā)票。

　　十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律權(quán)利。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　代表（簽字）：代表（簽字）：

　　年月日年月日

抵款協(xié)議書11

　　抵款協(xié) 議書

　　以下由買方為甲方，賣方為乙方

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方向乙方購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以20xx年購買的預(yù)付款抵扣款項(xiàng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。

　　1. 甲方于20xx年9月向乙方購買

　　圓整￥。

　　2. 甲方于20xx年8月向乙方支付購買款項(xiàng) （￥），但因故未完成交易。預(yù)付款尚在乙方處，至今未退回甲方。

　　3. 現(xiàn)協(xié)議由甲方以20xx年8月向乙方支付購買預(yù)付款圓整（￥）抵消20xx年9月向乙方購買款項(xiàng) 圓整（￥）。協(xié)議簽訂后，乙方需在一個(gè)星期內(nèi)將甲方購買發(fā)票交予甲方，甲方無需再支付乙方任何金額，交易完成。

　　4. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5. 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　代理人：代理人：

　　日期: 年月日日期：年月日

抵款協(xié)議書12

　　甲方：________

　　乙方：______身份證號碼：

　　乙方在甲方承建的____________樓項(xiàng)目的樓梯間保溫分包施工（包工包料），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就甲方以車輛抵付乙方部分工程款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方同意甲方用江鈴130型小型貨車一輛，車牌號為遼bqr213（以下稱該車輛，車架號、發(fā)動(dòng)機(jī)號以行車證記載為準(zhǔn)）抵付乙方工程款9.5萬元（人民幣玖萬伍仟元整）。

　　2、乙方已對車況已完全知悉并認(rèn)可，甲方在20____年7月24日前完成該車輛的年度檢測工作；同時(shí)乙方對該車輛的保險(xiǎn)到期日為20____年7月24日已經(jīng)知悉，乙方同意承擔(dān)該車輛下一年度的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用并配合甲方在20____年7月24日以前完成該車輛下一年度保險(xiǎn)費(fèi)用的繳納工作。

　　3、甲方在乙方進(jìn)場材料費(fèi)用超過10萬元，并且正式進(jìn)入該項(xiàng)目開始施工，完成單體工程樓梯間保溫施工項(xiàng)目達(dá)到兩個(gè)單位工程后或在上述條件滿足后乙方提出的.期限內(nèi)；與乙方共同辦理該車輛轉(zhuǎn)籍手續(xù)，轉(zhuǎn)籍過程中所發(fā)生的相關(guān)行政稅費(fèi)由乙方支付。

　　5、甲方自車輛交付乙方之日起，不再承擔(dān)該車輛的任何費(fèi)用。

　　7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　8、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　代理人：______日期：______年______月

　　乙方簽字：

　　日期：______年______月______日

　　附件：

　　交接清單（213）。

　　日期：20____年8月______日

抵款協(xié)議書13

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________（自然人應(yīng)附身份證復(fù)印件）

　　鑒于：_____________

　　1、甲乙雙方于____年____月____日，簽訂（以下簡稱“原合同”）；

　　2、甲方為項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的開發(fā)商，該項(xiàng)目位于。該項(xiàng)目現(xiàn)已取得房屋預(yù)售許可證。

　　3、甲方保證丙方購買的下述商品房在該項(xiàng)目銷售許可證范圍內(nèi)（房屋位置圖詳見附件一）

　　4、乙丙雙方均已完全知悉上述房屋的位置、面積、戶型等全部信息。甲、乙、丙三方本著公平、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就丙方購買上述商品房定金以外部分款項(xiàng)以乙方在甲方處合同款項(xiàng)轉(zhuǎn)付事宜，達(dá)成如下全都協(xié)議：

　　第一條甲乙丙三方同意由乙方以在甲方處合同款項(xiàng)代丙方支付上述商品房購房款項(xiàng)中的部分款項(xiàng)，詳細(xì)金額與付款方式如下：

　　1、1丙方支付定金元認(rèn)購上述商品房并簽署認(rèn)購協(xié)議；

　　1、2乙方以在甲方處合同款（進(jìn)度款優(yōu)先，進(jìn)度款不足部分以結(jié)算款支付）代丙方支付除本條第1、1項(xiàng)已付定金以外部分房款合計(jì)_____________元（大寫：_____________）；

　　1、3乙方代付本條第1、2項(xiàng)商定的款項(xiàng)前需供應(yīng)齊全不低于代付購房款部分的合同款發(fā)票及合同款項(xiàng)請款資料（按原合同及本協(xié)議執(zhí)行）。

　　1、4丙方與乙方雙方經(jīng)濟(jì)往來與甲方無關(guān)。因丙方需要，購買上述商品房需要以按揭貸款方式償還向乙方借款的，甲方供應(yīng)一切手續(xù)協(xié)作。丙方向銀行申請貸款金額在實(shí)際到甲方賬戶后，乙方供應(yīng)書面通知，甲方收到通知次月支付相應(yīng)款項(xiàng)。

　　1、5乙方代丙方支付的購房款部分視同甲方已經(jīng)根據(jù)雙方合同履行全面付款（或預(yù)付）義務(wù)，乙方確認(rèn)免除甲方一切逾期付款的責(zé)任。

　　1、6在乙方丙方完善上述1、1~1、5款手續(xù)，在首付款（含定金及發(fā)布合同款轉(zhuǎn)付部分）不低于總房款的30%的條件下，甲方通知丙方

　　3日內(nèi)到指定簽約地點(diǎn)以本協(xié)議商定商品房相關(guān)信息簽署《商品房買賣合同》。此協(xié)議簽署時(shí)乙丙方已經(jīng)就《商品房買賣合同》內(nèi)容全部接受，后期不得以房屋信息或《商品房買賣合同》修改條款等任何緣由為由拒簽。

　　1、7 《商品房買賣合同》簽署后，甲、丙雙方應(yīng)按該協(xié)議及商品房買賣合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補(bǔ)差款、房屋登記費(fèi)用、契稅、修理基金、物業(yè)管理等其他費(fèi)用均由丙方自行向甲方擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議生效后，丙方即負(fù)有根據(jù)本協(xié)議及《商品房買賣合同》的商定履行支付全部購房款的義務(wù)。

　　1、8商品房交付時(shí)間以《商品房買賣合同》商定為準(zhǔn)。如在《商品房買賣合同》商定的交付時(shí)間屆滿時(shí)，全部房款未按《商品房買賣合》商定日期實(shí)際進(jìn)入甲方賬戶的，甲方有權(quán)順延交房時(shí)間。詳細(xì)以雙方簽署《商品房買賣合同》相關(guān)條款商定為準(zhǔn)。

　　1、9本協(xié)議項(xiàng)下商品房已享優(yōu)待，甲丙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，不再享有甲方為一般購房者供應(yīng)的任何優(yōu)待政策。

　　其次條乙、丙雙方保證簽訂本協(xié)議時(shí)丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體。若丙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或乙方不符合購買商品房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的，丙方繳納的定金不予退還，且乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而給甲方造成的一切損失并放棄一切主見本協(xié)議所涉及原合同款項(xiàng)逾期付款的任何權(quán)利。甲方在獲得乙方關(guān)于未勝利代付購房款書面通知后次月開頭依據(jù)實(shí)際狀況支配未勝利代付購房款部分的合同款或結(jié)算款的支付事宜。

　　第三條若因此協(xié)議產(chǎn)生任何糾紛，本協(xié)議所涉商品房未付清全部購房款時(shí)，甲方有權(quán)解除與丙方簽署的《商品房買賣合同》，并另行銷售，乙丙方賜予解除協(xié)議手續(xù)協(xié)作。如因乙丙方未樂觀履行解除手續(xù)的，擔(dān)當(dāng)未解除期間未付房款的.同期貸款利率的違約責(zé)任，同時(shí)甲方不擔(dān)當(dāng)丙方代付或乙方已付款項(xiàng)所產(chǎn)生的任何利息或其他費(fèi)用。

　　第四條乙方與丙方就履行本協(xié)議或其他與房屋有關(guān)問題所產(chǎn)生的任何爭議與甲方無關(guān)，乙方與丙方自行協(xié)商解決。如因乙方丙方解決糾紛，需要甲方參加的，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)連帶賠償甲方由此付出的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)等

　　第五條甲乙雙方聯(lián)絡(luò)方式均以本協(xié)議/合同所記載的電話、通信地址為準(zhǔn)，雙方保證對所供應(yīng)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。需要以書面形式通知的，均需以郵政EMS方式寄送，且以郵政EMS網(wǎng)站公示的送達(dá)日期為實(shí)際送達(dá)日。如一方聯(lián)絡(luò)方式有變更，變更聯(lián)絡(luò)方式方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)以書面方式通知對方，否則另一方以本協(xié)議商定的聯(lián)絡(luò)方式所做出的任何通知均為有效，一方根據(jù)本協(xié)議商定的通信地址向另一方發(fā)送書面文件（EMS方式）被退回的，以書面文件寄出之日起第五日即視同送達(dá)。本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　第六條本協(xié)議自三方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方丙方各執(zhí)壹份。

　　第七條本協(xié)議正文為清潔打印文本，如雙方對此協(xié)議有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方分別確認(rèn)同意，否則，不產(chǎn)生任何約束力，也不行推定或默視為有效。

　　附件：房屋位置圖

　　簽署時(shí)間：____年____月____日

　　甲方（公章）：_____________

　　法定代表人：_____________（或授權(quán)代理人）

　　地址：_____________

　　聯(lián)系人：_____________

　　電話：_____________

　　乙方（公章）：_____________

　　法定代表人：_____________（或授權(quán)代理人）

　　開戶銀行：_____________

　　銀行賬號：_____________

　　地址：_____________

　　聯(lián)系人：_____________

　　電話：_____________

　　丙方：_____________

　　身份證號：_____________

　　聯(lián)絡(luò)地址：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　銀行賬號：_____________

　　開戶銀行：_____________

抵款協(xié)議書14

　　甲方：乾豪集團(tuán)有限公司

　　乙方：大連信和建筑工程公司

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方承包施工的乾豪東城天下9組團(tuán)（68#、69#、70#、71#），14組團(tuán) （102#、103#樓住宅）共6棟樓施工。按合同規(guī)定結(jié)算款的5%以房產(chǎn)抵頂，抵房房源為乾豪格林小鎮(zhèn)。經(jīng)甲方銷售部與乙方共同確定所抵房源為乾豪格林小鎮(zhèn)16#樓2#、3#車庫，建筑面積均為22.58m2,房款為80,000元*2套=160,000元；17#樓9號車庫，面積為24.68m2,房款為80,000元；18#樓3#、4#、5#車庫，建筑面積分別為28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元�？偟址靠詈嫌�(jì)：510,000.00元。

　　3、工程綜合驗(yàn)收合格及工程結(jié)算雙方確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)給予辦理產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)所發(fā)生的'稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方（蓋章）：乾豪集團(tuán)有限公司

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年4 月日

　　乙方（蓋章）：大連信和建筑工程公司

　　法定代表人（或委托代理人）： 20xx年4 月