租賃經(jīng)營合同正規(guī)版

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的租賃經(jīng)營合同正規(guī)版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　承租經(jīng)營者：________________

　　租賃企業(yè)名稱：__________________

　　地址：_________

　　所有制性質(zhì)：_________

　　帳號：_________

　　經(jīng)營范圍：_____________

　　出租方與承租方雙方根據(jù)

　　______________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況（詳見附表１）

　�。保�固定資產(chǎn)：_______________

　�。玻�自有流動資金：______________

　�。常�產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：

　　______________________________________

　　二、租賃期限

　　共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

　　三、交接手續(xù)：____________________________________________________________________________________________________________

　　四、經(jīng)營目標(biāo)

　　承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

　�。保�總產(chǎn)值：__元，其中__年__元；__年__元；__年__元。

　�。玻畬崿F(xiàn)利潤：__元，其中__年__元；__年__元；__年__元。

　�。常甠_____________________________________。

　�。矗甠_____________________________________。

　　五、租金

　　１．租金數(shù)額：______

　�。玻�租金計算方法：_______________________________________

　　３．租金交付期限和交付辦法：_______________________________________

　　六、租賃收入的分配

　�。保�承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：__________________________________________

　�。玻畬Τ凶夥降氖杖耄�扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：_______________________

　�。常�承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費。數(shù)額為_____________，預(yù)支辦法為：___________________________________

　　４．___________________________________

　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_______________________________________

　　八、擔(dān)保

　�。保�承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元；____、____、____，折價____元；總額計為____元。

　�。玻甠___自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：__________________________________，總額_____________元。

　�。常甠____________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保______________________________________，總額為______________元。

　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　出租方有權(quán)：

　�。保甠__________________________________

　�。玻甠__________________________________

　�。常甠__________________________________

　　承租方有權(quán)：

　　１．___________________________________

　�。玻甠__________________________________

　�。常甠__________________________________

　　出租方有義務(wù)：

　�。保甠__________________________________

　　２．___________________________________

　�。常甠__________________________________

　　承租方有義務(wù)：

　�。保甠__________________________________

　　２．___________________________________

　�。常甠__________________________________

　　十、合同的變更和解除_______________________________________

　　十一、違約責(zé)任

　　出租方的責(zé)任

　�。保甠__________________________________

　�。玻甠__________________________________

　�。常甠__________________________________

　　承租方的責(zé)任

　　１．因虧損不能交納租金時，先以風(fēng)險基金抵交；風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承租方的.抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以__、__的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在__天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：______________

　�。玻�不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_______________________________________

　�。常�部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：______________________________________

　　４．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：__________________

　�。担甠__________________________________

　�。叮�承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時，________________

　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收

　　_______________________________________

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：

　�。保�提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會_____。

　�。玻�提交____人民法院審判。

　　十四、_____________________________

　　十五、本合同自_______________時起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各執(zhí)１份，

　　_____________________________；副本一式__份，__________________

　　附件：１．企業(yè)概況材料__份；

　�。玻甠________

　�。常甠________

　　出租方：_________（公章）

　　承租方：_________

　　地址：_________

　　地址：_________

　　法人代表（簽章）：

　　承租經(jīng)營者（簽章）：_________

　　代理人：_________

　　承租方保證人：１．____

　�。玻甠___

　　簽約時間：_________年_________月_________日

　　簽約地點：_________

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