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項(xiàng)目建議書

時間:2023-04-03 18:24:45 建議書大全 我要投稿

項(xiàng)目建議書范文15篇

  在現(xiàn)實(shí)社會中,我們需要用到建議書的情形越來越多,建議書在寫作上具有一定的格式要求。你寫建議書時總是沒有新意?以下是小編精心整理的項(xiàng)目建議書范文,歡迎大家分享。

項(xiàng)目建議書范文15篇

項(xiàng)目建議書范文1

  一、項(xiàng)目名稱:

  合資生產(chǎn)(經(jīng)營)XXXX產(chǎn)品項(xiàng)目

  項(xiàng)目主辦單位:(企業(yè)名稱)XXXXXX

  單位負(fù)責(zé)人:(廠長或經(jīng)理)

  二、興辦合資經(jīng)營企業(yè)的理由:

  從國內(nèi)外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距,從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面,說明興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的必要性和重要性。

  三、中方合營者的情況:

  介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的有利條件,包括企業(yè)性質(zhì)(國營或集體)、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導(dǎo)班子、固定資產(chǎn)、設(shè)備、場地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤、產(chǎn)品出口等情況。

  四、外國合營者的情況:

  外國合營者公司名稱、國別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷售情況等。

  五、合資經(jīng)營主要內(nèi)容:

 。ㄒ唬┥a(chǎn)(經(jīng)營)范圍和規(guī)模。

 。ǘ┖蠣I年。

 。ㄈ┖腺Y經(jīng)營企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴(kuò)建、改造)。

 。ㄋ模┖腺Y經(jīng)營企業(yè)的職工總數(shù)和構(gòu)成(工人、技術(shù)人員、管理人員)。

  (五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。

  (六)投資方式和資金來源:中方以土地使用權(quán)、建筑物、房屋、機(jī)器設(shè)備等作價的估算,現(xiàn)金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)(專利權(quán)和商標(biāo)權(quán))或?qū)S屑夹g(shù)等作為出資,對其作價、估價方法和估算金額。

  (七)產(chǎn)品技術(shù)性能及銷售方向

  合資經(jīng)營企業(yè)的產(chǎn)品擬達(dá)到的技術(shù)水平,在國內(nèi)外具有競爭能力,產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計。

 。ò耍┥a(chǎn)(經(jīng)營)條件

  合資經(jīng)營企業(yè)所需主要原材料、燃料、動力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。

 。ň牛┏醪降募夹g(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。

  產(chǎn)品的`性能和價格(內(nèi)外銷)、成本、收益估算。生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經(jīng)濟(jì)收益匡算:合營期間各方利潤、項(xiàng)目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經(jīng)濟(jì)效益分析:合營期間的稅收、勞動就業(yè)人數(shù)、技術(shù)水平的提高等。

  六、項(xiàng)目實(shí)施計劃:

  何時進(jìn)行技術(shù)交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產(chǎn)等。

  如屬一次規(guī)劃、分期實(shí)施項(xiàng)目,應(yīng)列出分期工程的時間安排。

  附件:

 。ㄒ唬┭埻鈬蠣I者來華技術(shù)交流計劃。

 。ǘ┏鰢疾煊媱潯

 。ㄈ┛尚行匝芯抗ぷ饔媱,包括負(fù)責(zé)可行性研究的人員安排;如須聘請外國專家指導(dǎo)或委托咨詢的,要附計劃。

  注:報批項(xiàng)目建議書時,附件要齊全。

項(xiàng)目建議書范文2

  定義及作用

  定義:項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報告,是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報的文件,從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,建議書內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中。

  項(xiàng)目建議書通常是在項(xiàng)目早期使用,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見書,對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。對于大中型項(xiàng)目,有的工藝技術(shù)復(fù)雜,涉及面廣,協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目,還要編制預(yù)可行性研究報告,作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。

  作用:項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的'初始階段,是國家選擇項(xiàng)目的依據(jù),也是可行性研究的依據(jù)。

  項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總,可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性,是國家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù),也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目,只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后,才可以開展對外工作。

  項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后,可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營企業(yè)(私人投資)項(xiàng)目一般不再需要編寫項(xiàng)目建議書,只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域,由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式,有時還要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目建議書。外資項(xiàng)目目前主要采用核準(zhǔn)方式,項(xiàng)目方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫項(xiàng)目建議書即可。

  項(xiàng)目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

  項(xiàng)目建議書和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個不同的階段,其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

  項(xiàng)目建議書往往是在項(xiàng)目早期,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見書,對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。

  一般地說,項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外,在可行性研究階段,項(xiàng)目至少有方案設(shè)計,市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項(xiàng)目,一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì),原則上誤差在±10%;相應(yīng)地,融資方案也要詳細(xì),每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處,有銀行貸款的項(xiàng)目,要有銀行出具的資信證明。

  很多項(xiàng)目在報立項(xiàng)時,條件已比較成熟,土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備,特別是項(xiàng)目資金來源完全是項(xiàng)目法人自籌,沒有財政資金并且不享受什么特殊政策,這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書(代可行性研究報告),兩個階段合為一階段。

  以上基本是在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下,項(xiàng)目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

  隨著我國投資體制的改革深入,特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實(shí),除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外,非政府投資類項(xiàng)目一律取消審批制,改為核準(zhǔn)制和備案制。

  像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列,房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù),項(xiàng)目建議書和可行性研究報告可以合并,甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委)進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。

  項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限

  目前,項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系,分級審批。原則上,按隸屬關(guān)系,經(jīng)主管部門提出意見,再由主管部門上報,或與綜合部門聯(lián)合上報,或分別上報。

  1、大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目

  委托有資格的工程咨詢、設(shè)計單位初評后,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后,報國家發(fā)改委審批,其中特大型項(xiàng)目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目,2億元以上的其他項(xiàng)目),由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批?偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目,項(xiàng)目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后,報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批;超過1億美元的重大項(xiàng)目,上報國務(wù)院審批。

  2、小型基本建設(shè)項(xiàng)目,限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批

  A、小型項(xiàng)目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目,項(xiàng)目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。

  B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目,本著簡化程序的原則,若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡單,也可直接編報可行性研究報告。

  項(xiàng)目建議書撰寫提綱

  第一章 總 論

  一、駕校項(xiàng)目概況

  1、駕校項(xiàng)目名稱

  2、駕校項(xiàng)目性質(zhì)

  3、駕校項(xiàng)目承辦單位

  4、駕校項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

  5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

  二、駕校項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況

  1、駕校項(xiàng)目投資及資金籌措

  2、駕校項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

  三、駕校項(xiàng)目優(yōu)勢條件

  1、資源優(yōu)勢

  2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

  第二章 駕校項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性

  一、駕校項(xiàng)目提出的背景

  二、投資的必要性

  三、項(xiàng)目建設(shè)的目的意義

項(xiàng)目建議書范文3

玉州區(qū)發(fā)展和改革局:

  為了××的需要,加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程,增加社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,××公司擬建××項(xiàng)目。建設(shè)地址: ××。

  一、建設(shè)規(guī)模:占地面積××畝,預(yù)計年生產(chǎn)××。

  二、主要建設(shè)內(nèi)容:(1)征地;(2)場地“×通一平”;(3)建設(shè)××;(4)購買相關(guān)辦公及生產(chǎn)設(shè)備等。

  三、項(xiàng)目估算總投資××萬元。項(xiàng)目資金來源:××。

  現(xiàn)呈上該項(xiàng)目建議書及有關(guān)材料,請審批。

  申請單位(蓋章)

  ××年××月××日

  聯(lián)系人: ×××

  電話:×××

項(xiàng)目建議書范文4

  一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性:江山市民政局現(xiàn)租住于江山市社會福利院作為辦公場所。

  經(jīng)市政府調(diào)劑,將位于南一街10號的原國土大樓作為民政局的新辦公用房,但該大樓設(shè)施陳舊,電路老化,排污管腐爛,墻體滲漏,布局極不合理。

  因此,該項(xiàng)目建設(shè)是必要的。

  二、項(xiàng)目名稱:民政局辦公用房裝修工程。

  三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):江山市區(qū)南一街10號。

  四、主要建設(shè)內(nèi)容:裝修災(zāi)害救助視頻會議室、婚姻登記辦事大廳、工作人員辦公室等;更換排污管、電線、門窗;寬帶網(wǎng)線布置;內(nèi)墻粉刷、外墻防水處理等。

  五、計劃投資及資金來源:項(xiàng)目計劃投資100萬元,建設(shè)資金自籌解決。

  工程項(xiàng)目合理化建議、認(rèn)真會審圖紙,積極提出修改意見在會審圖紙時,對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的項(xiàng)目,要從方便施工,有利加快施工進(jìn)度和保證工程質(zhì)量,同時能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮。

  會審之后要提出有科學(xué)根據(jù)的合理化建議,爭取業(yè)主和設(shè)計單位的認(rèn)同;;要在地下和水下進(jìn)行的,在施工結(jié)束后不能挖開驗(yàn)收,如果在施工中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,將會影響到整個工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,嚴(yán)重者將導(dǎo)致安全事故,造成經(jīng)濟(jì)損失。

  所以要求在施工過程中有施工技術(shù)措施保證,并且加強(qiáng)施工質(zhì)量管理。

  在施工前要認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙及有關(guān)施工規(guī)范,仔細(xì)研究地質(zhì)資料,對施工過程中可能發(fā)生的問題進(jìn)行分析并制訂出切實(shí)可行的施工方案,為有效地加強(qiáng)施工質(zhì)量控制作好充分準(zhǔn)備。

  成子L技術(shù)與質(zhì)量控制:

  1、埋置護(hù)筒、安裝鉆機(jī),使鉆桿中心重合,將其水平位移及傾斜度誤差按規(guī)范要求進(jìn)行調(diào)整,嚴(yán)格控制護(hù)筒中心與樁位中心偏差不大于50mm。

  陶龍水;

  2、鉆孔過程中,在粘土層適當(dāng)少投泥土,靠鉆進(jìn)自行造漿固壁;在砂土層則適當(dāng)加大泥漿濃度固壁。

  施工規(guī)范中泥漿的控制指標(biāo):粘度測定l7~20mm;含砂率不大于6%;膠體率不小于90%等在鉆孔灌注樁施工過程中必須嚴(yán)格控制。

  自然條件不能滿足要求的,要專門采取泥漿制備,選用高塑性粘土或膨潤土,拌制泥漿工方法的確定,施工機(jī)具的選擇,施工順序的安排和流水施工的組織。

  3、施工方案不同,工期就會不同,所需機(jī)具也不同,因而發(fā)生的費(fèi)用也會不同。

  因此,正確選擇施工方案是降低成本的.關(guān)鍵所在。

  制定施工方案要以合同工期和相關(guān)規(guī)定為依據(jù),要對項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、現(xiàn)場條件、裝備情況、人員素質(zhì)等因素進(jìn)行綜合考慮,以制定出一個經(jīng)濟(jì)、合理、可行的施工方案。

  4、落實(shí)技術(shù)組織措施落實(shí)技術(shù)組織措施,走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的道路,以技術(shù)優(yōu)勢來取得經(jīng)濟(jì)效益,是降低成本的又一個關(guān)鍵。

  在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下明確分工:由工程技術(shù)人員訂措施,材料人員定章程,現(xiàn)場管理人員和生產(chǎn)班組負(fù)責(zé)執(zhí)行,財務(wù)成員結(jié)算節(jié)約效果,最后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對有關(guān)人員進(jìn)行獎勵,提高積極性,以取得最佳效果。

  5、組織均衡施工。

  加快施工進(jìn)度,縮短工期縮短工期、加快施工進(jìn)度,必然會增加一定的成本支出。

  例如會增加夜間施工的照明費(fèi)、夜點(diǎn)費(fèi)和工效損失費(fèi);增加模板的使用量和租賃費(fèi)等。

  因此在簽訂合同時,應(yīng)根據(jù)用戶的趕工要求,將趕工費(fèi)列入施工圖預(yù)算。

  如果事先并未明確,而是用戶在施工中臨時提出的趕工要求,則應(yīng)請用戶予以簽證,費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。

  另外,由于加快施工進(jìn)度,資源的使用相對集中,往往會出現(xiàn)作業(yè)面太孝工作效率難以提高,以及物資供用脫節(jié),造成施工間隙等現(xiàn)象。

  因此,在加快施工進(jìn)度的同時,必須根據(jù)實(shí)際情況,組織均衡施工,切實(shí)做到快而不亂,以免發(fā)生不必要的損失。

  六、提高機(jī)械利用率節(jié)約機(jī)械使用費(fèi)用要做好以下三方面的工作:

  一是結(jié)合施工方案的制訂,從機(jī)械性能、操作運(yùn)行和臺班成本等因素綜合考慮,選擇最適合項(xiàng)目施工特點(diǎn)的施工機(jī)械,做到既實(shí)用又經(jīng)濟(jì)。

  二是做好工序、工程機(jī)械的施工組織工作,最大限度地發(fā)揮機(jī)械效能;同時對機(jī)械操作人員的技能也要有一定的要求,防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工,降低機(jī)械利用率。

  三是做好平時的機(jī)械維修保養(yǎng)工作,使機(jī)械始終保持完好狀態(tài),隨時都能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  嚴(yán)禁在機(jī)械維修時不按標(biāo)準(zhǔn)對零部件進(jìn)行拆裝,導(dǎo)致人為損壞機(jī)械。

  總之,施工項(xiàng)目成本控制是施工項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容,一個工程項(xiàng)目開工建設(shè),必須成立一個精于的項(xiàng)目經(jīng)理部,配備具有較強(qiáng)專業(yè)技術(shù)和組織領(lǐng)導(dǎo)能力的項(xiàng)目經(jīng)理,以及對施工項(xiàng)目有直接影響的施工技術(shù)員、材料員、安全員、質(zhì)量員等,在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,明確分工、各負(fù)其責(zé),通過團(tuán)結(jié)協(xié)作,嚴(yán)密配合,定期進(jìn)行成本核算和分析,使施工項(xiàng)目的實(shí)際成本控制在理想的成本范圍內(nèi),是降低施工項(xiàng)目成本,提高項(xiàng)目收益的關(guān)鍵所在。

項(xiàng)目建議書范文5

  (一)全村基本情況

  茶房鄉(xiāng)響水村位于茶房鄉(xiāng)東南面,距鄉(xiāng)政府所在地12公里左右,東與涌寶鎮(zhèn)相鄰,西與大寨鄉(xiāng)接壤。全村轄11個村民小組,共445戶,總?cè)丝?846人。全村有耕地面積4065畝,其中水田1236畝,長耕地1963畝。經(jīng)濟(jì)來源以茶葉、畜牧業(yè)和勞務(wù)輸出為主。20xx年經(jīng)濟(jì)總收入112.37萬元,農(nóng)民人均年收入608元。

 。ǘ╉(xiàng)目建設(shè)的必要性

  響水完小承擔(dān)全村11個村民小組,445戶農(nóng)戶,總?cè)丝?846人的普及六年義務(wù)教育的重要任務(wù),特別是現(xiàn)在已處于“普九”學(xué)生入學(xué)高峰期,平均每年招生25名。學(xué),F(xiàn)有學(xué)生137人,其中寄宿學(xué)生90人,住宿教師9人,在校就餐90人,F(xiàn)在學(xué)校僅有簡易食堂34.2平方米(含煮飯操作間),已無法滿足日益增多的寄宿師生寄宿食宿的需要,特別是下雨天,全部師生僅擠在操作間外20來平方米的房子下,給學(xué)校正常的秩序和安全帶來較大的影響。響水小學(xué)師生食堂項(xiàng)目工程實(shí)施迫在眉睫。該項(xiàng)目工程的實(shí)施將使學(xué)校師生寄宿條件將進(jìn)一步得到改善,有力地鞏固兩基成果,全面滿足普及九年義務(wù)教育發(fā)展的需要。

  1、可以徹底排除危房,全面改善辦學(xué)條件,優(yōu)化教育資源,向現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育方向發(fā)展。

  2、有利于發(fā)展學(xué)前教育,促進(jìn)基礎(chǔ)教育的全面發(fā)展;可以全面推進(jìn)撤并校點(diǎn),實(shí)施集中投資,集中辦學(xué)的.農(nóng)村小學(xué)辦學(xué)新模式。

  3、有利于全面鞏固“普六”成果,全面提高勞動者素質(zhì),實(shí)現(xiàn)“科學(xué)興村,人才先行,因村作為,特色發(fā)展,脫貧致富,創(chuàng)建小康社會”的戰(zhàn)略目標(biāo)。

  4、大部分學(xué)生家距學(xué)校10公里以上,目前學(xué)校師生食堂簡陋且嚴(yán)重不足,現(xiàn)有住校學(xué)生90名,教師8名,在學(xué)校食堂吃飯學(xué)生90人,現(xiàn)有食宿條件根本無法滿足學(xué)校師生食宿的需要。因此,建設(shè)師生食堂十分必要。

  綜上所述,為鞏固好“普六、普九”成果,實(shí)施響水完小學(xué)校食堂建設(shè)項(xiàng)目是必要的,也是可行的。

  五、建設(shè)規(guī)模

  根據(jù)集中辦學(xué),優(yōu)化教育資源,提高辦學(xué)效益,促進(jìn)普及九年義務(wù)教育全面發(fā)展的需要。本著合理規(guī)劃,適應(yīng)教學(xué)發(fā)展需要,一步到位的原則,茶房鄉(xiāng)響水完小食堂建設(shè)項(xiàng)目工程擬建如下:

 。ㄒ唬┬陆ú输撏呓Y(jié)構(gòu)操作間1間,總建筑面積20平方米。

 。ǘ┬陆ú输撏呓Y(jié)構(gòu)餐廳1間,建筑面積50平方米。

  (三)新建彩鋼瓦結(jié)構(gòu)儲藏室2間,建筑面積20平方米。

 。ㄋ模┬陆ú输撏呓Y(jié)構(gòu)保衛(wèi)室1間,建筑面積10平方米。

  六、投資概算

  食堂建設(shè)建筑面積100平方米,以每平方米600元計算,總投資概算6萬元。

  (一)新建彩鋼瓦結(jié)構(gòu)操作間1間,總建筑面積20平方米。平均造價600元/平方米,總造價1.2萬元。

 。ǘ┬陆ú输撏呓Y(jié)構(gòu)餐廳1間,建筑面積50平方米。平均造價600元/平方米,總造價3萬元。

 。ㄈ┬陆ú输撏呓Y(jié)構(gòu)儲藏室2間,建筑面積20平方米。平均造價600元/平方米,總造價1.2萬元。

  (四)新建彩鋼瓦結(jié)構(gòu)保衛(wèi)室1間,建筑面積10平方米。平均造價600元/平方米,總造價0.6萬元。

  七、資金來源

  由于我鄉(xiāng)屬于省級扶貧攻堅鄉(xiāng),鄉(xiāng)財力困難,當(dāng)?shù)卣M力協(xié)調(diào)解決建設(shè)資金1萬元。還差缺口資金5萬元,懇請愛心人士幫助解決缺口資金。

  八、效益分析

  響水完小是一所教學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)效益高,家長放心,人民滿意的示范性寄宿制小學(xué),不僅承擔(dān)著我鄉(xiāng)鞏固“兩基”成果的重要任務(wù),而且是為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)培養(yǎng)勞動后備力量的重要陣地。師生食堂項(xiàng)目建設(shè)的效益,主要體現(xiàn)在兩個方面:

  1、項(xiàng)目的實(shí)施,可以全面解決師生的食宿問題,改善教師工作環(huán)境,規(guī)范學(xué)校管理,排除諸多安全隱患,解除學(xué)校、教師和家長的后顧之憂,為進(jìn)一步整合教育資源,創(chuàng)辦市級示范性寄宿制小學(xué)提供有力保證。

  2、項(xiàng)目的實(shí)施,有利于鞏固“兩基”成果,全面提高教學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)效益,優(yōu)化教育資源,穩(wěn)步推進(jìn)素質(zhì)教育,使學(xué)生進(jìn)得來,留得住,學(xué)得好,從而帶動全鄉(xiāng)基礎(chǔ)教育的健康發(fā)展。

項(xiàng)目建議書范文6

  建設(shè)單位:

  柳江縣壯寨旅游公司

  二0XX年十月八日

  第一章概況

  一、 項(xiàng)目概況.

  1.項(xiàng)目名稱:

  柳江縣壯寨休閑旅游開發(fā)項(xiàng)目

  2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):

  柳江縣三都鎮(zhèn)板朝屯、龍?zhí)镣、拉雅屯、里別屯.

  3.項(xiàng)目建設(shè)單位:

  柳江縣壯寨旅游公司

  二、 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:

  項(xiàng)目建設(shè)總用地面積為110000㎡,總建筑面積:4430㎡,人工湖11600㎡,魚塘13320㎡,園藝場5000㎡,停車場5000㎡,綠化面積5000㎡。

  主要建設(shè)內(nèi)容包括:50×25m=1250㎡標(biāo)準(zhǔn)游泳池一座,游客接待中心1550m(賓館,辦公室)餐廳480㎡,綜合體育館1000㎡,停車場、景區(qū)道路、綠化及供電、給排水、消防器材、信息和健身器材、路燈及景區(qū)桌凳,游泳配套等。

  三、 項(xiàng)目總投資估算及資金籌措:

  項(xiàng)目總投資估算為580萬元。分三期投資,即第一期2008年投資80萬, 申請上級補(bǔ)助資金50萬元,自籌投資30萬元。第二期2009年投資200萬元,申請上級補(bǔ)助資金50萬元,自籌資金150萬元年<含上年利潤>.第三期2010年投資300萬元,申請上級補(bǔ)助資金50萬元,自籌資金250萬元<含上年利潤>。

  第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

  一、發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需要,2005年13月31日,中央國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)得若干意見》,建設(shè)社會主義

  新農(nóng)村,促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的重大舉措,是我國現(xiàn)代化進(jìn)程中得重大歷史任務(wù)。構(gòu)建社會主義和諧社會,必須促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會全面進(jìn)步,讓廣大農(nóng)民與城鎮(zhèn)居民同樣過上富裕的生活,才能保證全國人民共享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的成果。

  二、發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)得必要性

  為加快推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè),自治區(qū)“十一五”規(guī)劃提出了具體的目標(biāo)。一是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要形成新格局。這是推進(jìn)社會主義新農(nóng)場建設(shè)得首要任務(wù)。二是農(nóng)村居民生活要實(shí)現(xiàn)新提高,這是推進(jìn)社會主義新農(nóng)場建設(shè)得根本目標(biāo)。三是鄉(xiāng)風(fēng)民俗要提倡新風(fēng)尚,這是推進(jìn)社會主義新農(nóng)場建設(shè)得重要內(nèi)容,切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村社會主義精神文明的建設(shè),移風(fēng)易俗,克服各種不良社會風(fēng)氣,努力營造文明、科學(xué)、健康得生活風(fēng)尚。四是鄉(xiāng)村面貌要呈現(xiàn)新變化,這是推進(jìn)社會新農(nóng)村建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),通過合理規(guī)劃,大力建設(shè)環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)和諧,人與自然和諧共處得新風(fēng)貌。

  按照柳州市“十一五”規(guī)劃,推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè),重點(diǎn)圍繞基礎(chǔ)設(shè)施,產(chǎn)業(yè)服務(wù),公共事業(yè),鄉(xiāng)鎮(zhèn)文明等四個方面,加大公共財政支持力度,大力推廣畜牧、水產(chǎn)、沼氣、果蔬、加工、旅游六位一體得生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模,改善生態(tài)環(huán)境和人民環(huán)境,形成一批布局合理,功能完善,備具特色得新型文明村鎮(zhèn)。

  四. 建立壯寨旅游公司,廣開農(nóng)民增收渠道的需要

  柳江縣三都鎮(zhèn)板朝屯是柳州市民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范點(diǎn),本項(xiàng)目計劃用3年時間,充分利用板朝等屯得資源優(yōu)勢,進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,把發(fā)展鄉(xiāng)村旅游同現(xiàn)有的園林綠地基礎(chǔ)相結(jié)合,開拓新的旅游項(xiàng)目共同推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來,公司將按12345(即一座游泳池, 兩條溪水, 三年時間, 四個屯, 人均增收500元)的發(fā)展目標(biāo),聯(lián)合板朝屯,龍?zhí)镣、拉雅屯、里別屯,利用周邊的溪溝,山坡邊地投資入股共同開發(fā),增進(jìn)民族團(tuán)結(jié),互相幫助,共同發(fā)展,安置富余勞動力就業(yè)和增收渠道,對推動群眾脫貧致富,建設(shè)小康社會,具有非常重要的意義。

  四、建立壯寨旅游公司, 促進(jìn)團(tuán)結(jié),和諧發(fā)展的需要

  柳江縣三都鎮(zhèn)板朝屯是自治區(qū)文明村,柳州市民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范村,柳州市首屆十大美麗鄉(xiāng)村,又是三都鎮(zhèn)社會主義新農(nóng)場建設(shè)示范村。板朝屯地理位置優(yōu)越,距離柳州市29公里、國道322線從屯前經(jīng)過,交通便利,處于中心城市外圍,有利用參與環(huán)都市農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游圈得建設(shè)。板朝屯又豐富的旅游資源,泉水清澈,溪水環(huán)繞,花草爭艷,林木郁蔥,山清水秀,景色優(yōu)美,空氣清新,是城市人休閑娛樂得好去處。板朝屯農(nóng)產(chǎn)品豐富,品質(zhì)優(yōu)良,村民素有種養(yǎng)農(nóng)家豬,農(nóng)家雞鴨鵝魚特色瓜果蔬菜等傳統(tǒng),由于山川秀麗,環(huán)境優(yōu)雅純天然,無污染,無公害,屬于綠色和有機(jī)食品,可以為游客奉上農(nóng)家美味佳肴,深受游客喜愛。村民熱情好客,品德高尚,團(tuán)結(jié)友愛,平等向上,對游客服務(wù)淳樸而周到。

  板朝屯鄉(xiāng)村休閑旅游雖又一定基礎(chǔ),建設(shè)有簡易游泳池,釣魚池,餐飲,小賣部等,另外已建成民族活動中心和文化活動娛樂室等設(shè)施。但由于接待設(shè)施簡易而且規(guī)模小,只能零散的接待游客,而且管理模式較落后,村民小組把游泳池、釣魚池等租給外地老板后并沒有進(jìn)行統(tǒng)一的要求,所以價格不統(tǒng)一,質(zhì)量沒有標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)營者各自為改,處于無序狀態(tài)。而經(jīng)營者只重眼前利益和短期利益,很多配套項(xiàng)目沒有開發(fā)和利用,沒有資金投資且收益歸經(jīng)營戶所有,集體并沒有其他利益,村民也看不到發(fā)展前景,抱著與我無關(guān)的'態(tài)度且沒有參與激情,更談不上發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。由于原來政府扶持的對象是村集體,而土地等資源并非全為村集體所有,很多資源是幾個屯和私人的,也沒有鼓勵個人投資的激勵機(jī)制,造成了屯與屯,屯與個人區(qū)間矛盾不斷,承包商不敢放心投資,村民想開發(fā)農(nóng)家餐館、住宿又有利益沖突,民族風(fēng)情表演又不能受益,想投資的人沒有項(xiàng)目,土地可開發(fā),浪費(fèi)了極大的資源,游客沒地方休閑娛樂,只能來游游水抱憾而歸,令這美麗的鄉(xiāng)村和豐富的壯族文化如錦衣夜行,明珠暗投,不為處人所識。

  公司將致力于提高農(nóng)民二次創(chuàng)業(yè)激情,讓四屯農(nóng)民一起參股,一起經(jīng)營,提高農(nóng)家休閑娛的服務(wù)質(zhì)量,改善經(jīng)營環(huán)境,統(tǒng)一價格,組織參加農(nóng)戶經(jīng)營餐飲、住宿、規(guī)范壯家樂旅游管理,示范推廣少數(shù)民族團(tuán)結(jié)、進(jìn)步、增加農(nóng)民收入。

  第三章總投資計劃

  一、公司推薦股份公司制管理模式,在上級政府的扶持下,上級項(xiàng)目資金入股,村集體資源入股,個人現(xiàn)金入股,自留地入股,勞動力入股等,進(jìn)一步完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施和加強(qiáng)景點(diǎn)建設(shè),帶動周邊村屯旅游資源得開發(fā),盡量滿足游客得“吃、住、游、購、娛”等需要。

  1.多渠道爭取政府項(xiàng)目資金。

  2.和有關(guān)部門共同創(chuàng)建基地爭取資金支持或商業(yè)運(yùn)作。如:游泳池為游泳隊(duì)共建或提供訓(xùn)練比賽場地。

  3.村集體資源作價入股,主要是集體土地、泉水、溪流等集體資源按各村屯所占比例作價入股。

  4.個人自留地。承包地作價入股:固定建筑,停車場等改變土地使用性質(zhì)的土地,按土地所在位置的商業(yè)價值由村民股東以3-5萬元定價入股,臨時及生產(chǎn)用地以800-1000元/年租金入股。

  5.村民勞動力作價入股:建設(shè)期間按個人技術(shù),能力按40-80元/工日作價入股。創(chuàng)業(yè)經(jīng)營期間(2-3年)作價后只發(fā)工資得50-80%做生活費(fèi),其余的作現(xiàn)

項(xiàng)目建議書范文7

  一、什么是項(xiàng)目建議書

  項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報告,是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人,根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件,提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件,是對擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項(xiàng)目早期,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見書,對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。

  項(xiàng)目建議書是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報的文件,目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項(xiàng)目建議書的呈報可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。 對于大中型項(xiàng)目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目,還要編制可行性研究報告。項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總,是國家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù),也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目,只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后,才可以開展對外工作。

  二、項(xiàng)目建議書的目的

  項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段,是國家選擇項(xiàng)目的依據(jù),也是可行性研究的依據(jù)。

  項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總,是國家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù),也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目,只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后,才可以開展對外工作。我們提供的項(xiàng)目建議書包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等,將使您的投資機(jī)會研究或項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)想的效益前景更可信,使項(xiàng)目更具吸引力, 更具可行性。

  項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后,可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營企業(yè)(私人投資)項(xiàng)目一般不再需要編寫項(xiàng)目建議書,只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域,由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式,有時還要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目建議書。外資項(xiàng)目,目前主要采用核準(zhǔn)方式,項(xiàng)目方委托有資格的機(jī)構(gòu)編寫項(xiàng)目申請報告就可。

  三、項(xiàng)目建議書主要內(nèi)容

  1、項(xiàng)目建議書基礎(chǔ)內(nèi)容

  項(xiàng)目建議書(又稱立項(xiàng)申請)是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人,根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件,提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件,是對擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。對于大中型項(xiàng)目,有的工藝技術(shù)復(fù)雜,涉及面廣,協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目,還要編制可行性研究報告,作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。

  根據(jù)不同行業(yè)類別,可行性研究內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)差異較大。

  2、項(xiàng)目建議書編制要求

  根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目是指一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi),由一個或幾個單位工程組成,經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算,行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。因此,凡在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算的主體工程、配套工程及附屬設(shè)施,應(yīng)編制統(tǒng)一的項(xiàng)目建議書;在一個總體設(shè)計范圍內(nèi),經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算的各工程項(xiàng)目,應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書;在一個總體設(shè)計范圍內(nèi)的分期建設(shè)工程項(xiàng)目,也應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書。

  項(xiàng)目建議書的編制應(yīng)符合以下幾個要求:

  (1)內(nèi)容真實(shí):項(xiàng)目建議書涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),應(yīng)該盡量真實(shí)可靠,減少偏差及失誤。其中所運(yùn)用的資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過反復(fù)核實(shí),以確保內(nèi)容的真實(shí)性。

  (2)預(yù)測準(zhǔn)確:項(xiàng)目建議書是投資決策前的活動,具有預(yù)測性及前瞻性。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,也是對事務(wù)未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和 結(jié)果的估計。因此,必須進(jìn)行深入的調(diào)查研究,充分的.占有資料,運(yùn)用切合實(shí)際的預(yù)測方法,科學(xué)的預(yù)測未來前景。

  (3)論證嚴(yán)密:論證性是項(xiàng)目建議書的一個顯著特點(diǎn)。要使其有論證性,必須做到運(yùn)用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析,包括宏觀分析和微觀分析兩方面。

  四、項(xiàng)目建議書基本框架

  項(xiàng)目建議書公用格式

  章節(jié)分類 章節(jié)標(biāo)題

  第一章 項(xiàng)目總論

  第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

  第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

  第四章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

  第五章 投資估算及資金籌措

  第六章 效益分析

  第七章 結(jié)論

  第八章 附件

  第一章、總論

  1、項(xiàng)目名稱

  2、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況,技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況)

  3、擬建地點(diǎn)

  4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

  5、建設(shè)年限

  6、概算投資

  7、效益分析

  第二章、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

  1、建設(shè)的必要性分析

  2、建設(shè)條件分析:包括場址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

  3、資源條件評價(指資源開發(fā)項(xiàng)目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

  第三章、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

  1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

  2、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)

  第四章、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

  (一)技術(shù)方案

  1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)

  2、工藝流程

  (二)主要設(shè)備方案

  1、主要設(shè)備選型(列出清單表)

  2、主要設(shè)備來源

  (三)工程方案

  1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

  2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

  3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

  第五章、投資估算及資金籌措

  (一)投資估算

  1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置安裝費(fèi)等)

  2、流動資金估算

  3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)

  (二)資金籌措

  1、自籌資金

  2、其它來源

  第六章、效益分析

  (一)經(jīng)濟(jì)效益

  1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

  2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)

  3、利潤與稅收分析

  4、投資回收期

  5、投資利潤率

  (二)社會效益

  第七章、結(jié)論

  第八章、附件

  建設(shè)項(xiàng)目擬選位置地形圖

  在自有地皮上建設(shè),要附市規(guī)劃部門對項(xiàng)目建設(shè)初步選址意見(規(guī)劃要點(diǎn)或其它文件)。

  國家限止發(fā)展的或按國家及市政府規(guī)定需要先由行業(yè)主管部門簽署意見的項(xiàng)目,要附有關(guān)行業(yè)主管部門簽署的審查意見。

  外商投資項(xiàng)目要附以下材料:

  1、會計師事務(wù)所出具的外商資信證明材料。

  2、合營各方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。

  3、合營各方簽署的合營意向書(境內(nèi)單位要有上級主管部門的意見)。 兩個或兩個以上境內(nèi)單位合建的項(xiàng)目要附以下材料:

  1、合建各方簽署的意向書(要有上級主管部門的意見)。

  2、合建各方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。

  3、其他附件材料。

  一般投資項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

  一般投資項(xiàng)目建議書的內(nèi)容投資項(xiàng)目建議書嚴(yán)格來說只是投資前對項(xiàng)目的輪廓性設(shè)想,主要從投資建設(shè)的必要性方面論述,同時初步分析投資建設(shè)的可行性。不同性質(zhì)的項(xiàng)目的建議書之間的差異就比較明顯。下面是一般投資項(xiàng)目建議

項(xiàng)目建議書范文8

  一、概況

  XXX縣城位于縣境中部偏東,是一個已有六百年歷史的古城,地勢東南高,西北低,四周為康熙飲馬湖濕地、翰苑湖濕地、威鎮(zhèn)湖濕地所環(huán)繞?h城總體規(guī)劃控制區(qū)面積20平方公里,建成區(qū)面積為5平方公里,總?cè)丝诩s7萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口4.4萬人,農(nóng)業(yè)人口約1.6萬人,一年以上暫住人口1萬余人。XXX縣城自古為西北重鎮(zhèn)、屬交通要沖,為寧夏銀北地區(qū)的公路交通樞紐。 109國道、石中高速公路、包蘭鐵路擦城而過?h城內(nèi)道路“三縱”、“四橫”呈“井”型框架,縣城公共交通體系完善,功能齊全,運(yùn)營線路長18公里,有公交車輛10輛,出租車378輛?h城行政辦公現(xiàn)主要分布在人民路、大平路.商業(yè)金融,主要集中在東大街和北大街,工業(yè)區(qū)在大平公路北側(cè),居住小區(qū)分布縣城住宅規(guī)劃用地各區(qū)域,主要有新世紀(jì)家園小區(qū)、東花園小區(qū)、西花園小區(qū)、東安小區(qū)、古城新苑小區(qū)等。隨著縣城西擴(kuò)戰(zhàn)略的實(shí)施,城市新區(qū)的生態(tài)公園、行政中心、星級賓館的建成,我縣的行政辦公場所、商業(yè)金融網(wǎng)點(diǎn)分布將向西區(qū)轉(zhuǎn)移?h城周圍有自然形成的濕地三處,威鎮(zhèn)湖濕地、康熙飲馬湖濕地、翰苑湖濕地,總面積約471公頃,湖面面積199公頃。其中:翰苑湖濕地面積28公頃,湖面面積14公頃;康熙飲馬湖濕地面積200公頃,湖面面積42公頃:威鎮(zhèn)湖濕地面積243公頃,湖面143公頃?滴躏嬹R湖與威鎮(zhèn)潮濕地已于20xx年立項(xiàng)進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)建設(shè)?h城有玉皇閣公園和體育公園,占地面積11公頃;休閑廣場有東花苑廣場和街心花園廣場兩處休閑場所,縣城規(guī)劃控制區(qū)綠化覆蓋面積59.6公頃,園林綠地面積52.7公頃,公共綠地22.5公頃。唐徠渠自南至北,環(huán)城而過。縣城地下水資源豐富,現(xiàn)有水廠一座, 供水能力2萬立方米/日,供水主管道長度為24.3公里,用水普及率100%,供水質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。縣城現(xiàn)有供熱公司一個,綜合供熱能力102噸/小時,供熱量108萬吉焦,供熱主管道總長度36公里,集中供熱面積105萬平方米,供熱用戶11200戶?h城有中學(xué)4所,平羅中學(xué)為全區(qū)重點(diǎn)中學(xué),平羅回中為全區(qū)百所回民高級中學(xué)之一,在校學(xué)生7000多人。小學(xué)4所,在校學(xué)生6000多人?h域內(nèi)有保存完好的不同建設(shè)年代古跡兩處,有建于清代,氣勢宏偉的玉皇閣,始建于明代的工藝巧奪天工的鐘鼓樓。玉皇閣、鐘鼓樓與近年修復(fù)的接引寺同處在一條南北軸線上,構(gòu)筑出XXX縣城獨(dú)特的'景觀。縣城商貿(mào)流通發(fā)達(dá),自古就是商流、物流、人流集散地?h城有大型集貿(mào)批發(fā)、零售市場3處。鐘鼓樓商城、南門蔬菜批發(fā)市場、北門農(nóng)貿(mào)批發(fā),年成交額達(dá)5億元。20xx年投資5300萬元建設(shè)日處理污水1.5萬噸的污水處理廠1座,并積極申請立項(xiàng)建設(shè)垃圾處理廠,投入大量資金治理縣城周邊環(huán)境,對大平公路兩側(cè)進(jìn)行環(huán)境綜合整治,并對康熙飲馬湖、威鎮(zhèn)湖濕地進(jìn)行保護(hù)開發(fā)建設(shè),計劃對翰苑潮濕地及唐徠渠縣城段綜合整治進(jìn)行保護(hù)開發(fā)建設(shè)。隨著縣城規(guī)劃控制范圍內(nèi)的濕地、園林及唐徠渠縣城段綜合整治等工程的建成,一個初具規(guī)模的山水園林城市將展現(xiàn)在人們面前。優(yōu)美的人居環(huán)境也是給房地產(chǎn)開發(fā)帶來無限商機(jī)。

  二、項(xiàng)目概況

  縣城新區(qū)擬開發(fā)的房地產(chǎn)地塊有3#、4#、9#、12#、14#、19#、20#七個地塊,詳細(xì)情況具體如下:

  (一)3#地塊概況

  該地塊用地范圍:東至康熙步行街,南至平西路,西至西三街,北至人民西路延伸段,規(guī)劃用地面積為3.4公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅,其中:商業(yè)用地0.98公頃,住宅用地1.44公頃,綠化用地0.98公頃。住宅平均按五層考慮,沿人民西路延伸段、平西路、康熙步行街商服用房主體為二層,局部三層。該地塊現(xiàn)狀為新民村三隊(duì)農(nóng)宅及部分溫室。

  (二)4#地塊概況

  該地塊用地范圍:東至西一街,南至平西路,西至康熙步行街,北至人民西路延伸段,規(guī)劃用地面積為4.2公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅,其中:商業(yè)用地1.77公頃,住宅用地1.73公頃,綠化用地0.7公頃。住宅平均按五層考慮,沿平西路、人民西路延伸段、康熙步行街商服用房主體為二層,局部三層。該地塊現(xiàn)狀為合作村四隊(duì)部分農(nóng)宅、耕地及溫棚。

  (三)9#地塊概況

  該地塊用地范圍:東至西三街,南至人民西路延伸段,西至西四街,北至團(tuán)結(jié)西路延伸段?傆玫孛娣e為12.74公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅,其中:商業(yè)用地3公頃,住宅用地7.74公頃,綠化用地2公頃。住宅平均按五層考慮,沿人民西路延伸段、團(tuán)結(jié)西路延伸段、西三街商業(yè)用房主體為二層。該地塊現(xiàn)狀:耕地、溫棚及部分農(nóng)宅。

  (四)12#地塊概況

  該地塊用地范圍:東至西一街,南至團(tuán)結(jié)西路延伸段,西至西三街,北至玉皇閣大道,規(guī)劃用地面積為11.25公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅,其中:商業(yè)用地2.6公頃,住宅用地6.85公頃,綠化用地1.8 公頃。住宅平均按五層考慮,沿團(tuán)結(jié)西路延伸段、西一街、西三街商業(yè)用房主體為二層。該地塊現(xiàn)狀為耕地、溫棚及部分農(nóng)宅。

  (五)14#地塊概況

  該地塊用地范圍:東至北門轉(zhuǎn)盤綠地,南至康熙大道,西至西一街,北至大平公路,規(guī)劃用地面積為11公頃。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅、行政辦公,其中:商業(yè)用地1.78萬平方米,住宅用地6.27萬平方米,行政辦公用地1.5萬平方米,綠地1.36萬平方米。住宅平均按五層考慮,沿西一街商業(yè)用房主體為二層,局部三層,沿康熙大道為行政辦公用地。該地塊現(xiàn)狀為耕地、部分溫棚、城鎮(zhèn)居民磚房、沿大平公路企事業(yè)單位(平羅五金廠家屬區(qū)、縣國稅局)。

  (六)19#地塊概況

  該地塊用地范圍:東至西三街,南至放射路,西至西四街,北至大平公路,規(guī)劃總用地面積為15.6萬平方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅、行政辦公。其中:一期規(guī)劃用地面積7萬平方米,住宅平均按五層考慮,沿西三街商業(yè)用房主體為二層。該地塊現(xiàn)狀:農(nóng)宅、部分城鎮(zhèn)居民住宅、耕地、溫棚。

  (七)20#地塊概況

  該地塊用地范圍:東至西一街,南至放射路,西至西三街,北至大平公路,規(guī)劃用地面積為19.7萬平方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為商服、住宅、行政辦公,其中:商業(yè)用地6146平方米,住宅用地11.78萬平方米,行政辦公用地4.8萬平方米,綠地2.5萬平方米。沿西三街、放射路為行政辦公用地,沿西一街為商服用地。該地塊現(xiàn)狀為耕地、部分溫棚、城鎮(zhèn)居地住房、沿大平公路企事業(yè)單位(XXX縣建筑公司、平羅加油站、縣塑料廠等用地)。

  三、項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢

  縣城新區(qū)20#地塊開發(fā)項(xiàng)目商服、建筑、市場、醫(yī)院、托兒所幼兒院、小學(xué)、中學(xué)文化娛樂場所服務(wù)半經(jīng)適中,環(huán)境優(yōu)美,交通便捷,是縣城總體規(guī)劃居住建設(shè)的黃金地段,是投資開發(fā)建設(shè)的新亮點(diǎn),具備得無獨(dú)厚的開發(fā)條件。

  四、主要建設(shè)內(nèi)容

  (一)3#地塊主要建設(shè)內(nèi)容

  該項(xiàng)目總建筑面積為3.14萬平方米,其中:商業(yè)用房1.27萬平方米,住宅建筑面積1.87萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置中老年活動中心、居委會等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%,容積率1.3。

  (二)4#地塊主要建設(shè)內(nèi)容

  該項(xiàng)目主要建設(shè)商業(yè)及居住用房、配套建設(shè)機(jī)關(guān)公共設(shè)施,總建筑面積為4.18萬平方米,其中:商業(yè)用房1.94萬平方米,住宅建筑面積2.24萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置中老年活動中心、居委會等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%,容積率1.3。項(xiàng)目計劃總投資約5000萬元人民幣。

  (三)9#地塊主要建設(shè)內(nèi)容

  該項(xiàng)目總建筑面積為13萬平方米,其中:商業(yè)用房3萬平方米,住宅建筑面積10平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置幼托、中老年活動中心、居委會等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%,容積率1.3。項(xiàng)目計劃總投資約1.5億元人民幣。

  (四)12#地塊主要建設(shè)內(nèi)容

  該項(xiàng)目總建筑面積為11萬平方米。其中:商業(yè)用房2.5萬平方米,住宅建筑面積8.5萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置托幼、中老年活動中心等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%,容積率1.3。

  (五)14#地塊主要建設(shè)內(nèi)容

  該項(xiàng)目主要建設(shè)商業(yè)及居住用房,配套建設(shè)相關(guān)公共設(shè)施,總建筑面積為14.3萬平方米,其中:商業(yè)用房3.9萬平方米,住宅建筑面積8.2平方米。行政辦公建筑面積1.9萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置幼托、中老年活動中心、居委會等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%,容積率1.3。

  (六)19#地塊主要建設(shè)內(nèi)容

  該項(xiàng)目主要建設(shè)商服、住宅、行政辦公樓及配套公用設(shè)施,總建筑面積為16.8萬平方米,其中:一期工程建筑面積7.5萬平方米。小區(qū)容積率1.07,綠地率38.5%,建筑密度27%,按規(guī)劃要求布置中老年活動場所、幼托、居委會、地下停車庫等各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)配套設(shè)施。項(xiàng)目計劃總投資約1.8億元人民幣。其中:一期工程概算投資8000萬元人民幣。

  (七)20#地塊主要建設(shè)內(nèi)容

  該項(xiàng)目總占地19.7萬平方米,用地性質(zhì)為居住用地?偨ㄖ娣e為22萬平方米,其中:商業(yè)用房8000平方米,住宅建筑面積15.3萬平方米。行政辦公建筑面積5.9萬平方米。小區(qū)按規(guī)劃布置幼托、中老年活動中心、居委會等公共設(shè)施。小區(qū)綠地率大于35%,容積率1.1 —1.3,日照間距1:1.5H。項(xiàng)目計劃總投資約2.4億元人民幣。

  五、項(xiàng)目投資

  3#、4#、9#、12#、14#、19#、20#地塊概算投資 萬元人民幣。其中:3#地塊概算投資3900萬元,4#地塊概算投資5000萬元,9#地塊概算投資1.5億元,12#地塊概算投資1.32億元,14#地塊概算投資1.7億元,19#地塊概算投資1.8億元(其中:一期工程概算投資8000萬元),20#地塊概算投資2.4億元。

  六、資金籌措方式

  采用市場運(yùn)作方式籌集資金。

  七、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益

  縣城新區(qū)擬開發(fā)的房地產(chǎn)3#、4#、9#、12#、14#、19#、20#地塊,地理位置優(yōu)越,城市道路、上、下水強(qiáng),弱電管網(wǎng)、燃?xì)馀涮自O(shè)施完善,極具開發(fā)潛力,項(xiàng)目建成后房屋平均售價可達(dá)到1800元/平方米左右,扣除成本,每平方米可獲凈收入600—800元左右,項(xiàng)目的建成還會產(chǎn)生良好的社會效益,可有效提高城市品位,提高城市檔次,優(yōu)美小區(qū)環(huán)境還可以有效提高市民環(huán)境意識,促進(jìn)市民整體素質(zhì)的提升。

項(xiàng)目建議書范文9

  一、項(xiàng)目概述

  項(xiàng)目名稱:xx公路建設(shè)工程

  建設(shè)地點(diǎn):xx村民組

  項(xiàng)目責(zé)任單位:**鄉(xiāng)人民xx

  項(xiàng)目責(zé)任人:

  二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

  xx村民組位于**鄉(xiāng)東南部,東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接,東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶,人口383人,境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%,木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝,產(chǎn)量將逐年攀升。

  xx公路的建成將成為以**鄉(xiāng)通道為主干線,與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣,三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo),加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐,切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高,愿意集資、投勞。建設(shè)xx公路極大改善該區(qū)的交通條件,促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加農(nóng)民收入,實(shí)現(xiàn)共同富裕。

  三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評價

  1、地形

  項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū),四面崇山峻嶺中間地勢平緩,是典型的盤地形狀。整個項(xiàng)目區(qū)地勢較高,平均海拔820m以上。

  擬建路線與**公路相銜接,地形標(biāo)高在610m至820m之間,全長2.2公里,路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

  2、水文、氣候、地質(zhì)

  溪流兩邊居住農(nóng)戶,溪水匯入**河流入浙江省屬錢塘江流域。

  該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區(qū),四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫-12℃,無霜期180天。

  項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好,就地取材簡易。

  3、筑路材料及運(yùn)輸條件

  石料可采用路段邊開采邊利用,一舉兩得。間砂可在**河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運(yùn)輸為主,直接送往工程工地。

  四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模

  根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置,發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),路線全長2.2km,路面寬4.5m(彎道5—6m),最大縱坡7%。

  五、工程概算

  人工工資:根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性,人工粗工工資不作編制說明,主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定,技工1500工,按40元/工計算,計6萬元。

  材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助,不作編制說明。鋼材3t,鋼材3600元/t,計1.08萬元。水泥80t,按410元/t(含運(yùn)費(fèi)),計3.28萬元。炸藥、、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計3萬元。

  土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償:水田征用3畝,按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝,按0.7萬元/畝計5.6萬元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬,共計16.8萬元。

  其他費(fèi)用及不可預(yù)計費(fèi)用3萬元。

  總計所需資金概算33萬元。

  六、工程的實(shí)施計劃

  根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn),對工程進(jìn)度如下安排:

  20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作,6月開工。

  20xx年8月底完成土石方開挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。

  20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車。

  七、結(jié)論

  xx公路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的'合理銜接,提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力,為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ),改善了投資環(huán)境,必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要,是一項(xiàng)重要的民生工程,切實(shí)可行。建議上級給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。

項(xiàng)目建議書范文10

  一、 項(xiàng)目概況

  項(xiàng)目名稱: 西寧市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園

  項(xiàng)目建設(shè)單位: 北京博馳遠(yuǎn)東投資有限公司

  建設(shè)地點(diǎn): 西寧市城東區(qū)

  項(xiàng)目背景: 城東區(qū)位于西寧市東部,地處湟水河西寧段下游,區(qū)域面積114平方公里,總?cè)丝?4.61萬人,城東區(qū)交通便利,西寧火車站、長途汽車站均坐落于此,蘭西高速公路、山川秀美、資源豐富、歷史悠久、文化繁榮。是投資者必選的良好的投資區(qū)域。

  二、 項(xiàng)目內(nèi)容與發(fā)展方向

  以電子商務(wù)經(jīng)濟(jì)模式建設(shè)由西寧地區(qū)展開面向全國的電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目,建成包括辦公、物流、管理、營銷、培訓(xùn)為一體化的新型園區(qū),聚集省內(nèi)外有一定發(fā)展?jié)摿Φ、有一定市場?guī)模的項(xiàng)目和經(jīng)濟(jì)實(shí)體入駐園區(qū),以電子商務(wù)為發(fā)展方向,帶動傳統(tǒng)經(jīng)營模式升級轉(zhuǎn)型為目的;依托省內(nèi)外資源,發(fā)展商貿(mào)、金融、物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),以內(nèi)部和外部融資平臺為助力,為西寧市老牌產(chǎn)業(yè)和新興

  產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提升服務(wù),在西寧市建設(shè)有特色獨(dú)樹一幟的精品創(chuàng)業(yè)園區(qū),是我們建設(shè)西寧市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園的基本任務(wù)。 北京博馳遠(yuǎn)東投資有限公司,在園區(qū)內(nèi)設(shè)立創(chuàng)業(yè)園管理有限公司、創(chuàng)業(yè)管理服務(wù)中心、創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)中心。從項(xiàng)目引進(jìn)、項(xiàng)目評審、項(xiàng)目服務(wù)、資金扶持等方面全方位服務(wù)于項(xiàng)目、服務(wù)于西寧市電子商務(wù)發(fā)展、服務(wù)于創(chuàng)業(yè)園迅速成長,服務(wù)于西寧市地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。 計劃建設(shè)產(chǎn)業(yè)園,物流園,和相關(guān)配套設(shè)施。發(fā)揮現(xiàn)代電子商務(wù)的優(yōu)勢,大力引進(jìn)高端服務(wù)業(yè),培育西寧市地方現(xiàn)代電子商務(wù)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展,在商貿(mào)、物流、服務(wù)、環(huán)保等產(chǎn)業(yè)大力引進(jìn)領(lǐng)先經(jīng)驗(yàn)和產(chǎn)業(yè)投資;以先進(jìn)的理念和服務(wù),創(chuàng)新引領(lǐng)西寧市老牌產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型提供升級助力。同時另設(shè)教育培訓(xùn)中心,實(shí)施緊貼西寧市優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè),完善上電子商務(wù)及物流的創(chuàng)新和人才培養(yǎng),以及園區(qū)創(chuàng)新平臺人才的產(chǎn)業(yè)教育和培訓(xùn)。同時開設(shè)高等教育培養(yǎng),引入國內(nèi)大學(xué)碩士教育和國內(nèi)外其他高校在職研究生教育。 計劃入駐企業(yè)60家,依托本地資源,發(fā)展電子商務(wù);物流;配套服務(wù)。適度引進(jìn)部分物聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意企業(yè),做成在

  西北最具有影響力的電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)地基。

  三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與投資:

  1、建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目開發(fā)計劃約占地200畝,建筑面積約為 8

  萬㎡。

  2、投資預(yù)算: 投資分建設(shè)資金、配套和運(yùn)營資金三部

  分,總投資為1.8億元。

  3、資金籌措: 園區(qū)建設(shè)資金1.8億元全部為自籌。

  四、社會效益及經(jīng)濟(jì)效益

  經(jīng)濟(jì)效益: 本方案經(jīng)濟(jì)效益為初步分析,項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)收益來源于以下幾方面:

  1.企業(yè)稅收(政府留成部分)的返還;

  2.辦公和商用場地的租金;

  3.自建建筑的土地使用權(quán);

  4.創(chuàng)投收益項(xiàng)目的社會效益;

  5.以緊貼西寧市社會發(fā)展及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為目的,打造由眾多企業(yè)和機(jī)構(gòu) 組成的電子商務(wù)生產(chǎn)鏈配套體系創(chuàng)造的收益;

  6.依托現(xiàn)有資源,發(fā)展商貿(mào)、物流、金融、等現(xiàn)代服務(wù)業(yè), 培育地方現(xiàn)代服務(wù),為西寧市提供生產(chǎn)、生活市場提升服務(wù)所

  帶來的收益。

  社會效益:

  1. 能夠解決近千人的就業(yè)崗位,為西寧市的勞動力市場帶來幫助。

  2. 引進(jìn)目前市場先進(jìn)的管理理念,培養(yǎng)本地中高層管理人員,以產(chǎn)業(yè)實(shí)踐提升基層工作人員的素質(zhì),使其迅速成才。

  3. 以大量的資金流入、技術(shù)的轉(zhuǎn)移、和人才的'引進(jìn),繁榮本地區(qū)社會發(fā)展。

  4. 大量的商業(yè)互動交流,將促進(jìn)西寧市在西北地區(qū)、國內(nèi)的影響力。產(chǎn)業(yè)成果和市場占有率將促進(jìn)西寧市的經(jīng)濟(jì)的新發(fā)展。

  5. 以電子商務(wù)及物流項(xiàng)目帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、完善和補(bǔ)充西寧市產(chǎn)業(yè)布局和轉(zhuǎn)型發(fā)展。

  6. 以投資資本促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,創(chuàng)業(yè)園區(qū)達(dá)到成熟期后,年收入總額將超過3億元,其利稅可達(dá)1億元以上,而且按目前電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)及其相配套的物流等其他產(chǎn)業(yè)正是在國內(nèi)目前需求量最大的產(chǎn)業(yè),將來其收益更為穩(wěn)健。

  我們認(rèn)為,在整合了政府扶持、社會資金和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等

  各方面的有利因素,以創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)聚集和合作發(fā)展為目標(biāo)的、以民間資本運(yùn)營的社會化、商業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是符合中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向,是貼合政府振興經(jīng)濟(jì)的初衷的一種新發(fā)展模式,是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型的有力補(bǔ)充。

  五、結(jié)論

  綜上所述,西寧市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目是符合中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的,項(xiàng)目一旦建成,將會在經(jīng)濟(jì)和社會影響力方面產(chǎn)生巨大影響,對本地區(qū)的新興戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型有著巨大的促進(jìn)意義。同時也是對政府主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式予以補(bǔ)充。從項(xiàng)目發(fā)展來看,無論經(jīng)濟(jì)價值和社會價值都具有相當(dāng)可觀的前景和巨大收益,西寧市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目是可行的,請城東區(qū)發(fā)改局給予大力支持,對本項(xiàng)目予以批復(fù)。

  北京博馳遠(yuǎn)東投資有限公司

  20xx年11月21日

項(xiàng)目建議書范文11

  湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程

  項(xiàng) 目 建 議 書

  湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院

  年月日

  一、總論

  1.1項(xiàng)目名稱

  湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程

  1.2項(xiàng)目建設(shè)單位

  湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院國際中國環(huán)境基金會

  1.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

  湘潭市九華示范區(qū)

  1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

  為進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型,培養(yǎng)綠色增長點(diǎn),提升我市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度,市環(huán)保局經(jīng)與國際中國環(huán)境基金會洽談,達(dá)成了由市環(huán)保局下屬二級機(jī)構(gòu)湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院、國際中國環(huán)境基金會和有實(shí)力的環(huán)保企業(yè)共同出資建設(shè)湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目的合作意向,項(xiàng)目一期擬建在九華示范區(qū),占地40畝,投資9800萬元。

  項(xiàng)目規(guī)劃以環(huán)科院科研試驗(yàn)基地、監(jiān)測分析中心、環(huán)保研發(fā)孵化區(qū)、環(huán)保企業(yè)加速區(qū)、配套服務(wù)區(qū)為孵化基地的基本結(jié)構(gòu)組成。按照規(guī)劃,孵化基地將重點(diǎn)圍繞產(chǎn)業(yè)鏈、技術(shù)創(chuàng)新鏈、企業(yè)成長路線三條創(chuàng)新發(fā)展環(huán)保新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝,立足于研發(fā)創(chuàng)新、企業(yè)孵化、企業(yè)加速、高端服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展,通過集聚環(huán)保創(chuàng)新資源、匯聚環(huán)保創(chuàng)新資本、吸引環(huán)保創(chuàng)新人才,加速環(huán)保企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。孵化基地擬分三期建設(shè),目前進(jìn)行湘潭環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地一期工程建設(shè)。

  1.5項(xiàng)目建設(shè)年限

  建設(shè)時間自 年月至年月。

  二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

  環(huán)保產(chǎn)業(yè)是具有高增長性、吸納就業(yè)能力強(qiáng)、綜合效益好的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。環(huán)保產(chǎn)業(yè)是為社會生產(chǎn)和生活提供環(huán)境產(chǎn)品和服務(wù)活動,為防治污染、改善生態(tài)環(huán)境、保護(hù)資源提供物質(zhì)基礎(chǔ)和技術(shù)保障的產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè),是節(jié)能減排、改善民生的現(xiàn)實(shí)需求,是全面建設(shè)小康社會、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇,是提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重大舉措,是發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)、搶占后金融危機(jī)時代國際競爭制高點(diǎn)的戰(zhàn)略選擇。

  國際中國環(huán)境基金會(IFCE)和環(huán)科院作為環(huán)保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地的環(huán)境科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化的基石,通過充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢,以增強(qiáng)整合環(huán)保產(chǎn)業(yè)的能力,從而促進(jìn)基地的發(fā)展。

  國際中國環(huán)境基金會(IFCE)成立于1996年在美國創(chuàng)立的國際環(huán)境組織,基金會的宗旨是通過幫助中國解決環(huán)境問題來保護(hù)人類的環(huán)境和資源,促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展;饡䲟碛写罅康母呖萍辑h(huán)保企業(yè)信息、技術(shù)資料和人才資源。這些都為基地的高速發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。

  湘潭市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院成立于1975年,針對湘潭特有的地理位置和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),通過多年的研究和為企業(yè)提供高效的環(huán)保服務(wù),充分了解了湘潭的實(shí)際情況以及企業(yè)的需求,同時積累了大量的經(jīng)驗(yàn),也擁有強(qiáng)有力的環(huán)保專業(yè)人才,這些也都為基地的良好運(yùn)行創(chuàng)造了條件。

  同時項(xiàng)目的建設(shè)還計劃引進(jìn)有實(shí)力的環(huán)保企業(yè)共同出資。有實(shí)

  力的環(huán)保企業(yè)擁有一定的技術(shù)和較為健全的市場,最重要的是擁有市場化管理的經(jīng)驗(yàn),這些都為基地建成后的規(guī)范發(fā)展管理提供了保障。

  目前,環(huán)科院地處湘潭市中心城區(qū),發(fā)展空間不足,作為科研院所,也急需增強(qiáng)科研硬實(shí)力,為湘潭市環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強(qiáng)大的技術(shù)支撐與服務(wù)。同時,通過基地的建設(shè),環(huán)科院與產(chǎn)業(yè)公司之間加強(qiáng)信息交流溝通,形成一定機(jī)制,充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢,把握發(fā)展機(jī)遇,形成合力共謀發(fā)展,在關(guān)鍵技術(shù)上找到突破口,在解決環(huán)境污染問題的同時取得經(jīng)濟(jì)效益,達(dá)到“雙贏”。

  環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地是環(huán)保產(chǎn)業(yè)重要的組成部分,以環(huán)保技術(shù)、設(shè)備成套化、系列化和開發(fā)生產(chǎn)為主要任務(wù),以為環(huán)境污染治理提供適宜可靠的環(huán)保技術(shù)、設(shè)備和產(chǎn)品為發(fā)展目標(biāo)。具體包括污水處理技術(shù)(設(shè)備)、城市垃圾處理技術(shù)(設(shè)備)、煙氣脫硫脫硝除塵技術(shù)(設(shè)備)、有毒有害氣體處理技術(shù)(設(shè)備)、危險廢物處理技術(shù)(設(shè)備)、環(huán)境檢測技術(shù)(設(shè)備)、環(huán)保型能源生產(chǎn)和新能源開發(fā)等幾大類。與其他產(chǎn)業(yè)相比,環(huán)保產(chǎn)業(yè)更具有多學(xué)科性和復(fù)雜性,這就使環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展具有了一定的特殊性。實(shí)踐證明,發(fā)展和建設(shè)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地,必須具備以下幾個方面的條件:

 。1)工業(yè)發(fā)達(dá),具有雄厚的機(jī)械制造基礎(chǔ)和工業(yè)基礎(chǔ),為環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的可持續(xù)發(fā)展提供基礎(chǔ)。目前中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的科技研發(fā)能力較低,主要原因是我國整個機(jī)械制造業(yè)的發(fā)展水平與國外還存在著距大的差距,如果要提高中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的'整個研發(fā)制造水平,就必須通過產(chǎn)、學(xué)、研的結(jié)合和加大企業(yè)自身的研發(fā)力度,

  提高環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地環(huán)保設(shè)備和環(huán)保產(chǎn)品的科技含量,增強(qiáng)環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的市場競爭力。湘潭是全省重要的工業(yè)基地,也是全國制造業(yè)信息化重點(diǎn)建設(shè)城市,九華示范區(qū)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為汽車及零部件制造、電子信息、先進(jìn)裝備制造,這些都能為基地的發(fā)展提供豐富的技術(shù)資源和人才資源。

 。2)具備較強(qiáng)的資源整合能力。環(huán)境科學(xué)是一門綜合性很強(qiáng)的學(xué)科,環(huán)保產(chǎn)業(yè)涉及技術(shù)開發(fā)、工藝設(shè)計、工程施工、設(shè)備制造等各個環(huán)節(jié)。為了加速環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展,就需要進(jìn)行跨行業(yè)的整合,用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)的機(jī)械制造等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),使之成為環(huán)保產(chǎn)業(yè)的一支生力軍。孵化基地核心區(qū)地處湘潭市九華示范區(qū),其品牌的整合、管理的整合和人力資源的整合已具備一定優(yōu)勢,并且已經(jīng)具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),基地可以充分利用園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和各種資源,匯聚創(chuàng)新資源、構(gòu)建創(chuàng)業(yè)平臺。

  (3)具備創(chuàng)新能力,包括制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新等。環(huán)保設(shè)備的制造主要集中在環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地,而我國的機(jī)械制造業(yè)與發(fā)達(dá)國家還有相當(dāng)大的差距。因此,只有出臺鼓勵環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地開展技術(shù)創(chuàng)新的積極政策,才會對環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展提供強(qiáng)大的推動力。另外,不管是地方政府還是環(huán)保企業(yè)自身,都要通過制度創(chuàng)新來吸引各種人才和各種企業(yè)入駐,只有這樣,基地才會充滿活力和保持可持續(xù)發(fā)展。20xx年湘潭獲批“全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”,在環(huán)保政策、制度方面可以大膽創(chuàng)新,先行先試,空間寬廣。湘潭市是湖南省高等教育的次中心,湘潭大學(xué)、湖南科技大學(xué)等高校與基地相距不遠(yuǎn),基地可充分借助、依托高校

項(xiàng)目建議書范文12

  一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

  為了加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度,優(yōu)化投資環(huán)境,加快招商引資步伐,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚,于20xx年開工建設(shè)火炬創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房。目前已建成4萬平方米,中小企業(yè)踴躍入駐,現(xiàn)已無法滿足日益增加的市場需求。為了滿足開發(fā)區(qū)招商引資工作的需要,加快標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)步伐,現(xiàn)將擬開工建設(shè)的7棟廠房建設(shè)對外招商合作。

  二、地理位置

  火炬創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房位于安陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西工業(yè)區(qū)長江大道北側(cè),峨嵋大街東側(cè),弦歌大道南側(cè),建設(shè)用地總面積223畝(148696平方米),總建筑面積174627平方米。

  該創(chuàng)業(yè)園位于安陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū),長江大道與京珠高速公路直接相連,相距5公里。緊鄰京廣鐵路,交通十分便利。

  三、安陽社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

  安陽是河南省省轄市。位于河南省最北部晉冀豫三省交會處。南距河南省省會鄭州市170公里。介于北緯35°12′~36°12′,東經(jīng)113°38′~114°59′之間。北瀕漳河與河北省邯鄲市毗鄰,南與河南省鶴壁市、新鄉(xiāng)市相連,東與河南省濮陽市接壤,西隔太行山與山西省長治市交界。轄區(qū)總面積7413平方千米,其中市區(qū)面積543.6平方公里,城市建成區(qū)面積39平方公里。現(xiàn)轄4個市轄區(qū)、1個縣級市、4個縣??cè)丝?36.6萬人(20xx年底)。以平原為主,海拔48.4~1632米。地處北暖溫帶,屬大陸性季風(fēng)氣候,四季分明,水溫適宜。年平均氣溫13.6℃,7月份平均氣溫27.2℃,1月份平均氣溫-2.7℃。絕對最低氣溫-21.7℃。無霜期215天。年平均降水量556.8毫米,降雨多集中在7、8月份。

  冬春多北風(fēng),夏秋多南風(fēng)。20xx年,全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值645.2億元,比上年增長15.6%,人均生產(chǎn)總值達(dá)到12054元,在全國內(nèi)地城市GDP排名中位列第93位;地方財政一般預(yù)算收入34.6億元,比上年增長19.2%;三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成比例為15.2:58.4:26.4,全市正處于中期工業(yè)化加速發(fā)展的新階段。20xx年,全市限額以上工業(yè)企業(yè)550家,其中大中型工業(yè)企業(yè)77家,實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值335.5億元,其中限額以上工業(yè)增加值263.1億元,比上年增長23.2%,連續(xù)4年保持20%以上的高位增長。全市年銷售收入達(dá)到億元以上的企業(yè)129家,其中5億元以上的35家,10億元以上的14家,安鋼、安彩、安化、永興被列入全國制造業(yè)500強(qiáng),其中安鋼鋼產(chǎn)量位列我國鋼鐵企業(yè)第14家;有上市企業(yè)三家。安鋼集團(tuán)、安彩集團(tuán)分別于20xx年和1998年在上海證券交易所上市,九天化工集團(tuán)于20xx年5月在新加坡證券交易所上市。

  四、安陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)簡介

  安陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成立于1992年8月,1995年3月被批準(zhǔn)為省級高新區(qū)。高新區(qū)管理范圍總面積30平方公里,現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)覆蓋面積已達(dá)到12平方公里。高新區(qū)固定資產(chǎn)投資已達(dá)63.82億元,修建道路34.29公里,供水管網(wǎng)24.5公里,排水管網(wǎng)70.81公里,鋪設(shè)通信電纜9.41公里,熱力管道4.61公里,天然氣管道

  6.53公里。累計建筑面積290.3萬平方米,竣工面積172.0萬平方米。完成綠化面積141.3萬平方米。

  20xx年全區(qū)完成技工貿(mào)收入70.3362億元,同比增長38.21%;工業(yè)總產(chǎn)值43.2138億元,同比增長27.47%;高新技術(shù)產(chǎn)值30.5046億元,同比增長34.14%;出口創(chuàng)匯2400萬美元,同比增長76.21%;財政收入完成1.371億元,同比增長29.2%。工業(yè)總產(chǎn)值占技工貿(mào)總收入的比例超過61.43%,高新技術(shù)產(chǎn)值占技工貿(mào)總收入的`44.7%,占工業(yè)總產(chǎn)值的67%,依托高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動優(yōu)勢正在形成,經(jīng)濟(jì)效益明顯提高。

  五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及投資規(guī)模

  目前標(biāo)準(zhǔn)廠房的土地手續(xù)、規(guī)劃圖紙、環(huán)評報告書已申報辦理完畢。

  六、資金回收及項(xiàng)目投資規(guī)模和效益分析

  1.資金回收

  作為建設(shè)資金的回收及投資回報的主要來源是標(biāo)準(zhǔn)廠房的對外出租。安陽市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,亦是企業(yè)自身發(fā)展等必要因素給標(biāo)準(zhǔn)廠房的利用出租提供了保障。

  2. 項(xiàng)目投資規(guī)模和效益分析

  根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目規(guī)劃圖紙設(shè)計,在以下是項(xiàng)目投資規(guī)模分析表:

  1、項(xiàng)目投資分析表

  根據(jù)安陽市目前標(biāo)準(zhǔn)廠房市場價格,進(jìn)行市場預(yù)測,以下是項(xiàng)目收益分析:

  2、項(xiàng)目收益表

  根據(jù)以上投資收益分析,加上土地租金,預(yù)計12-13年可以收回投資。

項(xiàng)目建議書范文13

  “十三五”規(guī)劃重點(diǎn)-網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目建

  議書(立項(xiàng)報告)

  編制單位:北京智博睿投資咨詢有限公司

  定義及作用

  定義:項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報告,是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報的文件,從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,建議書內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中。

  項(xiàng)目建議書通常是在項(xiàng)目早期使用,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見書,對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。對于大中型項(xiàng)目,有的工藝技術(shù)復(fù)雜,涉及面廣,協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目,還要編制預(yù)可行性研究報告,作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。

  作用:項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段,是國家選擇項(xiàng)目的依據(jù),也是可行性研究的依據(jù)。

  項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總,可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性,是國家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù),也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目,只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后,才可以開展對外工作。

  項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后,可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營企業(yè)(私人投資)項(xiàng)目一般不再需要編寫項(xiàng)目建議書,只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域,由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的`審批模式,有時還要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目建議書。外資項(xiàng)目目前主要采用核準(zhǔn)方式,項(xiàng)目

  方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫項(xiàng)目建議書即可。

  項(xiàng)目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

  項(xiàng)目建議書和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個不同的階段,其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

  項(xiàng)目建議書往往是在項(xiàng)目早期,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見書,對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。

  一般地說,項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外,在可行性研究階段,項(xiàng)目至少有方案設(shè)計,市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項(xiàng)目,一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì),原則上誤差在±10%;相應(yīng)地,融資方案也要詳細(xì),每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處,有銀行貸款的項(xiàng)目,要有銀行出具的資信證明。

  很多項(xiàng)目在報立項(xiàng)時,條件已比較成熟,土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備,特別是項(xiàng)目資金來源完全是項(xiàng)目法人自籌,沒有財政資金并且不享受什么特殊政策,這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書(代可行性研究報告),兩個階段合為一階段。

  以上基本是在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下,項(xiàng)目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

  隨著我國投資體制的改革深入,特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實(shí),除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外,非政府投資類項(xiàng)目一律取消審批制,改為核準(zhǔn)制和備案制。

  像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列,房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù),項(xiàng)目建議書和可行性研究報告可以合并,甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委)進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。

  項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限

  目前,項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系,分級審批。原則上,按隸屬關(guān)系,經(jīng)主管部門提出意見,再由主管部門上報,或與綜合部門聯(lián)合上報,或分別上報。

  1、大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目

  委托有資格的工程咨詢、設(shè)計單位初評后,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后,報國家發(fā)改委審批,其中特大型項(xiàng)目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目,2億元以上的其他項(xiàng)目),由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批?偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目,項(xiàng)目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后,報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批;超過1億美元的重大項(xiàng)目,上報國務(wù)院審批。

  2、小型基本建設(shè)項(xiàng)目,限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批

  A、小型項(xiàng)目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目,項(xiàng)目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。

  B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目,本著簡化程序的原則,若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡單,也可直接編報可行性研究報告。

  項(xiàng)目建議書撰寫提綱

  第一章 總 論

  一、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目概況

  1、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目名稱

  2、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目性質(zhì)

  3、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目承辦單位

  4、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

  5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

  二、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況

  1、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目投資及資金籌措

  2、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

  三、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目優(yōu)勢條件

  1、資源優(yōu)勢

  2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

  第二章 網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性

  一、網(wǎng)絡(luò)超市項(xiàng)目提出的背景

  二、投資的必要性

  三、項(xiàng)目建設(shè)的目的意義

  篇四:學(xué)校校園項(xiàng)目建議書

  安徽省淮北****學(xué)校校園建設(shè)

  項(xiàng)

  目

  建

  議

  書

  安徽省淮北*****學(xué)校

  二00八年十一月

  目 錄

  第一章 概 論 ........................................................................................ 1

  第二章 項(xiàng)目概要 .................................................................................... 2

  2.1項(xiàng)目名稱........................................................................................................... 2

  2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)................................................................................................... 2

  2.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容............................................................................................... 3

  2.4項(xiàng)目法人及法人代表....................................................................................... 3

  2.5項(xiàng)目法人簡介................................................................................................... 3

  2.6項(xiàng)目建議書編制依據(jù)和研究范圍................................................................... 6

  第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及提出理由 ................................................ 7

  3.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性........................................................................................... 7

  第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件 .......................................................................... 15

  4.1自然條件......................................................................................................... 15

  4.2地質(zhì)條件......................................................................................................... 15

  4.3基礎(chǔ)設(shè)施條件................................................................................................. 16

  4.4輔助設(shè)施......................................................................................................... 18

  第五章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 .............................................................. 20

  5.1建設(shè)規(guī)模......................................................................................................... 20

  5.2建設(shè)方案......................................................................................................... 23

  第六章 環(huán)境保護(hù) .................................................................................. 26

  6.1編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)..................................................................................... 26

  6.2環(huán)境保護(hù)措施................................................................................................. 27

  第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃 .................................................................. 31

  第八章 資金籌措 .................................................................................. 32

  第九章 財務(wù)分析 .................................................................................. 33

  第十章 項(xiàng)目實(shí)施的效益分析 .............................................................. 34

  10.1項(xiàng)目實(shí)施后的社會效益............................................................................... 34

  10.2項(xiàng)目實(shí)施后的經(jīng)濟(jì)效益............................................................................... 35

  第十一章 結(jié)論與建議 .......................................................................... 35

  11.1結(jié)論 ............................................................................................................... 35

  11.2建議 ............................................................................................................... 36

  第十二章 附 件 .................................................................................. 36

  第一章 概 論

  淮北**學(xué)校(以下簡稱工業(yè)學(xué)校)建校30年來,一貫堅持黨的教育方針,始終在淮北職業(yè)教育改革與發(fā)展的前沿陣地上,勵精圖治,奮發(fā)有為,為淮北地區(qū)培養(yǎng)人才,傳播文化,發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面作出了極大貢獻(xiàn),先后為國家和地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)輸送了1萬多名合格人才,先后被評為“全國職業(yè)教育先進(jìn)單位”、“安徽省職業(yè)教育先進(jìn)單位”,“優(yōu)先發(fā)展教育,以教育的發(fā)展推動淮北社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展”是淮北市早日實(shí)現(xiàn)率先崛起目標(biāo)唯一的有效途徑!肮I(yè)學(xué)校在淮北市改革與發(fā)展中占有舉足輕重的地位,工業(yè)學(xué)校的快速發(fā)展,代表著淮北職業(yè)教育質(zhì)的飛躍!卑不帐〗逃母飼h提出發(fā)展職教大省口號以后,各地職業(yè)教育如雨后春筍,蓬勃發(fā)展起來,工業(yè)學(xué)校作為淮北市唯一一所工科類國家級重點(diǎn)中專學(xué)校,勇當(dāng)時代先鋒,重改革,謀發(fā)展,以顯赫的辦學(xué)業(yè)績,高質(zhì)量的品牌,名揚(yáng)大江南北。由于學(xué)校起步晚,底子薄,致使工業(yè)學(xué)校的硬件設(shè)施建設(shè)處于滯后狀況.由于建校時設(shè)計規(guī)模較小,占地面積不足,以致學(xué)生宿舍、圖書館、體育館、學(xué)生食堂禮堂緊缺的四大問題嚴(yán)重制約了學(xué)校的深入發(fā)展,學(xué)校辦學(xué)規(guī)模難于擴(kuò)大,人民群眾對職業(yè)教育的辦學(xué)需求卻日益增長,供需矛盾必須得到解決,才能順應(yīng)時代發(fā)展的要求."標(biāo)本兼治",通過多元化渠道,引入資金,擴(kuò)建校園,將是工業(yè)

  學(xué)校辦學(xué)史上一次改革方式的重大突破,此舉必將開創(chuàng)淮北教育發(fā)展的新天地,拓寬淮北職業(yè)教育發(fā)展的空間,較大程度地滿足人民群眾和社會對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求.

  第二章 項(xiàng)目概要

  2.1項(xiàng)目名稱

  安徽省淮北****學(xué)校校園建設(shè)項(xiàng)目

  2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

  項(xiàng)目建設(shè)以現(xiàn)校園教學(xué)區(qū)為中心,采取拆舊建新的辦法完成。

  2.2.1北擴(kuò):向校園北側(cè)山坡地擴(kuò)展,修建學(xué)生宿舍樓、圖書館樓、體育館、學(xué)生食堂禮堂綜合樓,建造為師生生活區(qū)和運(yùn)動區(qū);

  2.2.2拆遷現(xiàn)有居民**戶,預(yù)計拆遷面積約****平方米,建造為規(guī)范的教學(xué)區(qū);

  2.2.3修建改造校園通道,充分利用教學(xué)區(qū),生活區(qū)和運(yùn)動區(qū)的空地,加強(qiáng)綠化美化工程,為師生提供自由活動,看書,休閑的場所,優(yōu)化美化校園環(huán)境.

項(xiàng)目建議書范文14

  項(xiàng)目主要內(nèi)容:

 。、生產(chǎn)和經(jīng)營的規(guī)模和范圍;

 。病⒑腺Y經(jīng)營的年限;

  3、合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(包括新建、改建或擴(kuò)建);

 。、合資企業(yè)所需的職工人數(shù),包括技術(shù)人員和管理人員;

 。、投資總額、注冊資本和各方出資比例;

 。丁⑼顿Y方式和資金來源;

  7、產(chǎn)品的技術(shù)性能及銷售方向:

  合資企業(yè)道口技術(shù)性能達(dá)到的水平,在國內(nèi)外所具有競爭能力,產(chǎn)品是內(nèi)銷售為主還是外銷為主;

 。、主要原材料、燃料、動力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求與已具備的條件;

 。、初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。

  如屬一次規(guī)模分期實(shí)施項(xiàng)目,應(yīng)列出分期工程的時間安排。

  主要附件:

 。、合營各方合作的'意向書;

  2、外商資信調(diào)查情況表;

 。、國內(nèi)外

  市場需求情況的初步調(diào)研和預(yù)測報告,或有關(guān)主管部門對產(chǎn)品安排的意見;

 。础⒂嘘P(guān)主管部門對主要原材料(包括能源、交通等)安排的意向書;

 。怠⒂嘘P(guān)部門對資金安排的意向書。

項(xiàng)目建議書范文15

  一、項(xiàng)目所在地區(qū)概況

  惠廟村位于泗縣山頭鎮(zhèn)北部,緊靠泗找路兩側(cè)。全村幅員面積9352畝,全村19個村民小組,1080戶、總?cè)丝?961人、勞動力2101人,其中,貧苦戶452戶,貧困人口1704人,貧困勞動力495人。全村現(xiàn)有耕地7516畝,其中旱田7196畝,水田320畝,人均耕地 1.52畝,現(xiàn)有林地面積710畝,人均擁有林地面積 0.143畝,有草原面積50畝,人均擁有草原0.01畝。轄區(qū)內(nèi)人均純收入4000元。

  1、名稱:25眼機(jī)井分別坐落在如下地方:

  惠廟一眼;三界一眼。

  2、地點(diǎn):惠廟村2個自然莊范圍內(nèi)。

  3、性質(zhì):水利基礎(chǔ)設(shè)施(2眼機(jī)井)建設(shè)。

  4、規(guī)模:2眼井。

  5、投資估算:直接用25眼機(jī)井建設(shè)資金約1萬元。

  二、編制依據(jù):

  1、《泗縣十一五以工代賑辦法》;

  2、水利部有關(guān)法律、法規(guī);

  三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

  建設(shè)區(qū)域內(nèi)有從事農(nóng)業(yè)活動的農(nóng)民20xx多人。土地承包到戶后,水利基礎(chǔ)設(shè)施幾乎被破壞殆荊特別是稅費(fèi)改革后,用于農(nóng)業(yè)水利設(shè)施的投資幾乎是零。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)條件還是靠天吃飯,靠氣候吃飯。每遇干旱年份,水資源的緊缺,水利條件的制約成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的瓶頸。根據(jù)目前給水的河溝渠道等基礎(chǔ)設(shè)施和條件,利用地下水灌溉,是有效、節(jié)約成本、最方便的改變農(nóng)業(yè)給水條件的唯一出路。建設(shè)機(jī)井,是最行之有效的辦法。

  四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)任務(wù)

  設(shè)計機(jī)井深度30米左右,井直徑0.5米。

  五、材料預(yù)算〈按照每眼井計算〉

  1、建筑安裝工程部分:500元。

  2、機(jī)械鉆井工程費(fèi)用:3500元。

  3、水泥、沙子、石頭石子等基礎(chǔ)材料300元。

  4、稅金:300元。

  5、其它:400元。

  6、合計:5000元。

  六、項(xiàng)目效益分析:

  項(xiàng)目建成后,方便區(qū)域內(nèi)20xx多人民群眾的生產(chǎn)、生活,有效改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的給水條件,確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。對于糧食生產(chǎn)的.高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn),具有重要而深遠(yuǎn)的意義。

  七、組織管理和后期運(yùn)行維護(hù):

  1、項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)實(shí)施后,山頭鎮(zhèn)將成立道路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。鎮(zhèn)長擔(dān)任組長,分管交通副鎮(zhèn)長任副組長,統(tǒng)一協(xié)調(diào),有效利用財政扶持資金;村也將建立相應(yīng)組織,具體組織實(shí)施。

  2、管理

  在縣扶貧辦公室的指導(dǎo)監(jiān)督下,在鎮(zhèn)政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下,惠廟村積極參與項(xiàng)目的設(shè)計,質(zhì)量監(jiān)管,落實(shí)資金自籌。

  3、運(yùn)行管理與維護(hù)

  項(xiàng)目建成驗(yàn)收合格后,及時交接,制定管理規(guī)章制度,維護(hù)好項(xiàng)目的后期保養(yǎng)和管理。

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