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簽定房屋租賃合同的介紹

時(shí)間:2025-06-16 17:56:41 晶敏 房屋合同 我要投稿
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簽定房屋租賃合同的介紹(通用15篇)

  房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽定的,用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,既要清楚自己的權(quán)利,也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō),住房租賃合同應(yīng)包括以下條款:

簽定房屋租賃合同的介紹(通用15篇)

  雙方當(dāng)事人的情況:合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名和住址等個(gè)人情況。

  住房情況:住房的具體位置,寫(xiě)明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;

  住房面積:住房裝修情況,簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人。寫(xiě)明這套住宅為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

  住房用途:主要說(shuō)明以下兩點(diǎn):住房是用于承租人自住,承租人一家居住,還是允許承租人或家庭與其他人合住。住房是僅能用于居住,還是同時(shí)可以有其他用途,如辦公等。

  租賃期限:由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要又一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以雙方需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃該套住房。如承租人要搬走,但是沒(méi)有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租,可以和出租人討價(jià)還價(jià),要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較低。

  住房修繕責(zé)任:出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞,承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的,由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

  住房狀況變更:承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。

  轉(zhuǎn)租的約定:有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

  違約責(zé)任:在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  租賃合同的變更和終止:如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,如租賃期限,租金等,雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房,應(yīng)該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,新的出租人和承租人簽訂新的租賃合同。如果合同末到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對(duì)方,并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

  簽定房屋租賃合同的介紹 1

  出租方:_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____

  地址:_____電話(huà):_____

  承租方:_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_____

  地址:_____電話(huà):_____

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)______號(hào)樓西起間。房屋面積:__平方米,出租給乙方使用。

  二、房屋用途:_____除飯店以外的經(jīng)營(yíng)用房。

  三、租期從______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金:_____(大寫(xiě)) (小寫(xiě))

  甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

  五、租賃期間,因乙方經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、微機(jī)供水費(fèi)、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納),甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,(如給排水、采暖設(shè)備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得拆除損害固定設(shè)施。

  六、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)______月書(shū)面通知乙方。退還所剩租金的.同時(shí),賠付乙方一個(gè)______月的違約金(以______月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)______月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求退還租金。

  七、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意,方可轉(zhuǎn)租)。

  八、租賃期滿(mǎn)續(xù)租時(shí)租金隨行價(jià),同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)

  九、本合同簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

  簽定房屋租賃合同的介紹 2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號(hào):

  居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條:房屋基本情況

  第二條:租賃期限

  從____年____月___日到____年___月___日共______天。第三條:租金

  租金交付方式為:________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結(jié)算,由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

  第四條:其它費(fèi)用支付方式

  以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清,須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方約定支付

  方式執(zhí)行。

  第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生,由甲方一次退還,押金為_(kāi)____________元。

  第六條:居間服務(wù)費(fèi)用

  1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣)。

  2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣)。

  第七條:房屋修繕責(zé)任。

  出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的',甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。第八條;續(xù)租的約定

  房屋租賃期限屆滿(mǎn),租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿(mǎn)前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

  第九條:甲、乙雙方在簽訂合同時(shí),甲方須掌握了解乙方的婚育狀況,乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。

  第十條:承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第十一條:違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

  2.乙方逾期交付租金,除補(bǔ)交欠租外,還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá)日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。

  第十二條:乙方出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益; 3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。第十三條:變更或解除合同:

  1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的; 3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

  4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十四條:合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,同意按以下第種方式解決糾紛。

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。

  第十五條:本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,居間方執(zhí)兩份,本合同自三方簽章后生效。

  第十六條:敬告顧客:居間方對(duì)個(gè)人簽字而未蓋___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可,任何個(gè)人私下收取客戶(hù)款項(xiàng)的行為屬?lài)?yán)重違規(guī)(舉報(bào)電話(huà):12345678 )。

  補(bǔ)充條款:

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  法定代理人:

  法定代理人:

  經(jīng)辦人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  簽約時(shí)間:

  簽約地點(diǎn):

  ______年______月______日

  ______年______月______日

  簽定房屋租賃合同的介紹 3

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于________________________________房屋出租給乙方_____使用。

  一、租房從_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

  二、月租金為_(kāi)_______元,繳租為_(kāi)______支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的`更換門(mén)鎖,若發(fā)生門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸;氣______立方;電______度。

  甲方簽字(出租方):______乙方簽字(承租方):______

  聯(lián)系方式:______聯(lián)系方式:______

  ______年______月______日______年______月______日

  簽定房屋租賃合同的介紹 4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>和<中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法>及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將座落于_______市_______區(qū)_______路(巷)_______房屋_______間,建筑面積_______平方米,出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用。

  第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用,由乙方負(fù)責(zé)保管,損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

  第三條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)______年零_______個(gè)月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  第四條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。

  第五條出租房屋每平方米每月租金 元,總建筑面積每月租金 元,租金總額 元。

  第六條乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在付清給甲方。

  第七條甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取_______個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,計(jì)_______元;合同期滿(mǎn)退還乙方。

  第八條合同有效期內(nèi),出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。

  第十條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

  第十一條經(jīng)甲方同意,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,合同終止時(shí),按_______方式處理。

  第十二條未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

  第十三條有下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無(wú)法履行;

  (二)政府決定拆除本出租房屋。

  第十四條合同有效期屆滿(mǎn),乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前_____個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。

  第十五條違約責(zé)任

  (一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

  (二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的',負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

  (三)乙方逾期交付租金,除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天應(yīng)支付違約金_____元。

  (四)乙方未征得甲方同意,連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的,除補(bǔ)交租金、違約金外,甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

  (五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應(yīng)支付違約金_____元,由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

  (六)合同有效期滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

  (七)單方中止合同,由毀約方支付違約金_____元。

  第十六條本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

  第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

  1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十八條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。

  第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  附:根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的,應(yīng)提供<流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明>等有關(guān)證明。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

  簽定房屋租賃合同的介紹 5

  出租方(甲方):_________________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  承租方(乙方):_________________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。

  第一條:房屋基本情況

  該房屋坐落于本市______區(qū)(縣)______。該房屋為:樓房______室______廳______衛(wèi)______廚,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,裝修狀況______,其他條件為_(kāi)_________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條:房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

  1、甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的.,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:____________。

  2、甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:____________。

  第三條:房屋用途

  該房屋用途為:____________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第四條:交驗(yàn)身份

  1、甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

  2、乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條:房屋改善

  1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:____________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

  2、甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:__________________,雙方也可另行書(shū)面約定。

  第六條:租賃期限

  1、租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計(jì)______年______個(gè)月。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前______日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

  第七條:租金

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):______元/(□月/□季/□半年/□年),總計(jì):______元(大寫(xiě):__________________元)。

  2、租金支付時(shí)間及方式:________________________。

  3、租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在____________銀行開(kāi)立帳戶(hù),通過(guò)該帳戶(hù)支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________銀行。)

  4、甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  第八條:房屋租賃保證金

  1、甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:______元(大寫(xiě):__________________元)。

  2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  出租方:(蓋章)____________________承租方:(蓋章)____________________

  法定代表人:(簽名)_______________法定代表人:(簽名)________________

  委托代理人:(簽名)_______________委托代理人:(簽名)________________

  合同有效期限:______年______月______日

  簽定房屋租賃合同的介紹 6

  甲方:_________________

  乙方:_________________身份證號(hào):_________________

  甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同,在_______年_______月_______日到期,甲方不在續(xù)租,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書(shū)。

  一、乙方房屋坐落在______________

  二、受損房屋處置原則:

  甲方一次性支付乙方房屋維修費(fèi),由乙方自行負(fù)責(zé)維修。甲方對(duì)此無(wú)異議。

  三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來(lái)各種困難。

  四、甲方應(yīng)盡義務(wù):

  (1)按照甲方所找維修施工隊(duì)報(bào)價(jià)清單,給予乙方賠付工程維修費(fèi):_________________人民幣20000元(貳萬(wàn)元整)。

  (2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復(fù)室內(nèi)裝修需要工期約一個(gè)月時(shí)間,故給予乙方賠付房屋租金:_________________人民幣7500元(大寫(xiě):_________________柒仟伍佰元整)。

  (3)甲方租賃期間,將乙方水井填埋,故賠償乙方水井清理費(fèi):_________________人民幣2500元(大寫(xiě):_________________貳仟伍佰元整)。

  (4)甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì):_________________人民幣30000元(大寫(xiě):_________________叁萬(wàn)元整),上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。

  五、據(jù)此協(xié)議甲方已經(jīng)盡到房屋維修義務(wù),如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,與甲方無(wú)關(guān),乙方不得已此理由要求甲方賠償。

  六、本承諾書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無(wú)故變更和解除,否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

  七、本承諾書(shū)一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

  甲方[簽章]:_________________乙方[簽章]:_________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  簽定房屋租賃合同的介紹 7

  出租方:_______________

  承租方:_______________

  身份證:_____________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_____號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)_____個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按月/季度/年結(jié)算。

  每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付______全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  在此期間,任何一方要求終止合同,須提前______個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金______的違約金;

  如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

  不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  九、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的`。

  未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

  擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

  十、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;

  乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  十一、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十二、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:___________________

  日期:___________________

  乙方:___________________

  日期:___________________

  簽定房屋租賃合同的介紹 8

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)

  甲方位于內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)南二環(huán)西口章蓋營(yíng)污水廠南內(nèi)蒙古華田工貿(mào)有限公司A1。

  二、租賃期限

  1、租賃期限自20xx年5月1日至20xx年4月30日,計(jì)12個(gè)月。

  2、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

  三、租金及支付方式

  乙方所租辦公室102、115、1-2、G區(qū)。計(jì)81.92平米,房租共計(jì)5000元/年。

  四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

  簽定房屋租賃合同的介紹 9

  出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________

  身份證號(hào):__________

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________

  身份證號(hào):__________

  居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

  1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號(hào)為_(kāi)_________。

  該房屋抵押情況:__________。

  2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

  水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。

  二、租賃用途

  1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。

  2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  2.租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的`1個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;

  年租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;

  總租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________。

  2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。

  五、其他費(fèi)用

  1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

  2.若需要電話(huà)及寬帶,可由甲方代為申請(qǐng),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

  2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

  4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

  5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

  6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

  2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

  八、租賃期滿(mǎn)后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  九、押金及違約金

  1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________.在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

  2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

  3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十、其他條款

  1.中介信息服務(wù)費(fèi)

 。1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫(xiě)__________。

  (2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫(xiě)__________。

  2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

  3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  丙方:__________

  經(jīng)辦人:__________

  經(jīng)辦人:__________

  經(jīng)辦人:__________

  電話(huà):__________

  電話(huà):__________

  電話(huà):__________

  簽約日期:___年___月___日

  簽定房屋租賃合同的介紹 10

  甲方(出租方)__________________

  乙方(承租方)__________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、房屋信息

  甲方將自有的坐落在__________________的房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:__________________,租賃期滿(mǎn)后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。

  二、租賃期限

  ______年______月______日至______年______月______日。

  三、租金及押金交納時(shí)間

  每年房屋租金為_(kāi)_____元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí),繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。

  四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),乙方在租賃期間,需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的,需經(jīng)甲方同意,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。

  3、承租后,水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

  承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。

  租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的`,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

  雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、其他約定事項(xiàng):甲方需要收回房屋時(shí),需提前三個(gè)月告知乙方;

  若導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對(duì)房屋的裝修費(fèi)用,甲方不予賠償,已交的房租費(fèi)不予退還。

  五、違約責(zé)任

  甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,損失超過(guò)違約金時(shí),需另行追加賠償。

  六、其他

  1、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  3、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)_____元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補(bǔ)償,剩余部分在合同期滿(mǎn)后退回乙方。

  出租人(蓋章):

  承租人(蓋章):

  地址:

  地址:

  法人代表(簽字):

  法人代表(簽字):

  承辦人:

  承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):

  帳號(hào):

  電話(huà):

  電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:

  簽訂地點(diǎn):

  簽定房屋租賃合同的介紹 11

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

  一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。

  二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

  三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的'違約金。

  四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

  五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

  六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

  簽定房屋租賃合同的介紹 12

  出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用________室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:

  一、租賃年限

  租期為_(kāi)_______年,(自________年________月________日至________年________月________日止)。

  二、租金和租金交納期限

  1、每月租金人民幣_(tái)_______元整;

  2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,季度前應(yīng)一次性付清月租金。

  三、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。

  四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

  五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

  六、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則,乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

  八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

  九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣 元整。租賃期滿(mǎn),終止合同后,甲方無(wú)息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。

  十、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租人:__________________承租人:__________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  出租方(甲方):________________,男/女,身份證號(hào)碼_____________________

  承租方(乙方):________________,男/女,身份證號(hào)碼_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的`坐落在________市________街道________小區(qū)________棟________號(hào)的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共________個(gè)月,甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用,至________年________月________日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前________月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁(yè)數(shù)

  一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  ________年________月________日________年________月________日

  簽定房屋租賃合同的介紹 13

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___

  身份證號(hào):_______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___

  身份證號(hào):_______

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,租期為一年。

  第四條租金。

  該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場(chǎng)行情,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

  第五條付款方式。

  乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方,合計(jì)人民幣伍仟伍佰元整(5500元整),剩余租金于__年11月10日前全部結(jié)清。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

  租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對(duì)甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的由乙方負(fù)責(zé)。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

  甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

  第十條租賃期滿(mǎn)。

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃。

  2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。

  3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

  4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

  第十一條違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金。

  第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十三條其他約定

  (一)房屋內(nèi)有如下物品:

  家電:長(zhǎng)虹32寸電視機(jī)1臺(tái)(__元)。美的電冰箱1臺(tái)(1500元)。美菱洗衣機(jī)1臺(tái)(500元),有線電視機(jī)頂盒1個(gè)(300元),無(wú)線路由器1個(gè)(100元)。

  家具:床鋪二個(gè)。鞋柜1個(gè),液化氣鋼瓶1個(gè),單頭爐具1個(gè)。

 。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

 。1)水表現(xiàn)為:度度。(2)電表現(xiàn)為:度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  __年___月___日

  ___年___月___日

  聯(lián)系電話(huà):_______

  聯(lián)系電話(huà):_______

  簽定房屋租賃合同的介紹 14

  出租人:____________承租人:____________

  身份證號(hào):____________身份證號(hào):____________

  聯(lián)系電話(huà):____________聯(lián)系電話(huà):____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:____________

  一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)____個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元。每結(jié)算一次,共需支付租金________元。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),無(wú)其他原因甲方予以退還。

  五、在租賃期內(nèi),任何一方要求終止合同,須提前個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方____元的違約金。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,不得對(duì)房屋內(nèi)家具、電器、裝修及其他設(shè)施任意處置,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________乙方:____________________

  ____年____月____日________年____月____日

  簽定房屋租賃合同的介紹 15

  出租人:_______________________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

  承租人:_________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋概況

  甲方將自己的位置位于______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

  第二條 租賃期限

  租賃期限為_(kāi)_______________________________________________________________

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)整交換房屋的;

  2.利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金__月或空置__月。

  合同期滿(mǎn)后,甲方繼續(xù)出租房屋的,乙方有優(yōu)先出租權(quán)。

  租賃合同因期滿(mǎn)終止的,乙方確實(shí)找不到房屋的,可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條 租金、支付期限和支付方式

  甲乙雙方同意每月租金______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方應(yīng)定期檢查出租房屋及其設(shè)備,及時(shí)修復(fù),做到無(wú)滲漏、無(wú)洪水、三通(室內(nèi)水、水、照明電)、門(mén)窗良好,確保乙方安全正常使用。乙方應(yīng)積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.甲方按照法定程序?qū)⒎康禺a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,本合同繼續(xù)對(duì)新房地產(chǎn)所有人有效;

  2.乙方需要與第三方交換房屋時(shí),應(yīng)提前征得甲方同意,甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)嘏R時(shí)居住區(qū)的規(guī)章制度。按時(shí)支付水、電、收視、電話(huà)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)民事糾紛負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)為:水___噸、電___度、氣______方。

  第七條 甲方收取乙方押金__________________________________

  第八條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一條、第二條約定將符合要求的房屋交付給乙方,負(fù)責(zé)賠償___元。

  2.租賃雙方未履行第四條約定的有關(guān)規(guī)定的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

  3.乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)支付欠款外,并按租金的__%,按天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓?zhuān)K止租賃合同。同時(shí),乙方按約定租金的__%向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿(mǎn)后,乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,按約定租金的__%向甲方支付違約金后,甲方仍有權(quán)終止合同。

  第九條 免責(zé)條款

  1.房屋因不可抗拒的'原因損壞或造成乙方損失的,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造出租房屋,造成甲乙雙方損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因終止合同的,按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,多退少補(bǔ)。

  第十條 解決爭(zhēng)議的方法

  履行本合同有爭(zhēng)議的,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方都可以向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的,可以向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或者人民法院申請(qǐng)仲裁。

  第十一條 其他約定事項(xiàng)

  1._____________________.

  2._____________________.

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,到期后自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  住址: 住址:

  日期:

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