獨(dú)家代理承諾書(shū)
【本人】【本公司】 （【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼 ）是清遠(yuǎn)市（下稱(chēng)“該物業(yè)”）之物業(yè)所有權(quán)人，現(xiàn)獨(dú)家委托廣東清遠(yuǎn)市合易房地產(chǎn)代理有限公司（下稱(chēng)“合易”），出售該物業(yè)。本人/本公司鄭重承諾如下：
一、對(duì)該物業(yè)交易的承諾：
1) 面 積：（以《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)）
2) 售 價(jià)：人民幣/港幣拾萬(wàn)拾整（rmb￥/hk＄/本公
司自買(mǎi)入該物業(yè)后至本次出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用（包括維修基金，煤氣管道、電話(huà)、有線(xiàn)電視初裝費(fèi)、裝修費(fèi)用等等）； 定 金：人民幣/港幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（rmb￥/hk＄ 元）
3) 交房狀況：【吉屋不帶任何家私家電器】【現(xiàn)狀交付】
4) 付款狀況：一次性付款□按揭付款□
5) 稅 費(fèi)：本次交易所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由【出售方承擔(dān)】【購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)】
6) 獨(dú)家代理委托期：從年月年月日止，共計(jì)
7) 在獨(dú)家代理委托期內(nèi)，該物業(yè)成功出售的情況下，本人/本公司同意向合易支付中介費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)：人民幣 佰 拾 元整。（￥ 元）
二、本人/本公司指定合易為出售該物業(yè)的獨(dú)家代理公司。合易介紹的買(mǎi)方同意按本人/本公司委托條件交易的，則本人/本公司全權(quán) 委托合易代本人/本公司收取買(mǎi)方承購(gòu)該物業(yè)之定金。在合易代為收取買(mǎi)方定金時(shí)，即視同本人/本公司收取，且本次物業(yè)交易成立，并承諾按約定辦理與本次物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和程序等。
三、本人/本公司保證對(duì)該物業(yè)享有完全所有權(quán)，并擁有全部的收益、處分權(quán)，能完全支配及處理；且本人/本公司保證出售該物業(yè)并沒(méi)有侵犯第三人的利益。本人/本公司保證在本次物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易完成前清理有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)和租賃事宜以及清還抵押、雜費(fèi)（如水電、煤氣、電話(huà)費(fèi)、管理費(fèi)及有線(xiàn)電視費(fèi)等費(fèi)用）。本人/本公司保證在該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易中所提供的有關(guān)資料是真實(shí)的、合法的、準(zhǔn)確的`、完整的、否則愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和違約責(zé)任。
四、若本人/本公司在簽署本獨(dú)家代理委托書(shū)后逾期履行或違反本獨(dú)家代理委托書(shū)任何一條款之約定時(shí)，則同意在合易通知后 日內(nèi)雙倍返還定金給買(mǎi)方，逾期返還定金則須向買(mǎi)方支付定金的30%作為滯納金，且承諾向合易支付上述中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)作為違約金。
五、在獨(dú)家代理委托期間：本人/本公司或授權(quán)代理人保證不會(huì)與其他中介公司或第三方簽訂代理協(xié)議；不會(huì)與合易所介紹的買(mǎi)方或其親屬、授權(quán)人、委托人或代理人私下進(jìn)行交易。在獨(dú)家委托期限屆滿(mǎn)后六個(gè)月內(nèi)，本人/本公司不會(huì)與合易所介紹之買(mǎi)方或其家屬、授權(quán)人、委托人或代理人成交，或利用合易所提供的信息、條件通過(guò)第三方成交該物業(yè)。否則，本人/本公司愿意雙倍向合易支付上述中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)。
六、若本人/本公司收取或合易代為收取定金后，買(mǎi)方違反與本次物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易有關(guān)的行為，則視為違約，其所支付的定金不予退回,本人/本公司有權(quán)另行出售該物業(yè)�；诤弦拙捅敬挝飿I(yè)交易中所提供之中介服務(wù)，本人/本公司承諾在買(mǎi)方違約 日內(nèi)支付定金的一半給合易，作為其對(duì)本次物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易的報(bào)酬。
七、本人/本公司完全知悉并不反對(duì)合易或會(huì)同時(shí)向買(mǎi)方收取中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)。
八、本獨(dú)家代理委托書(shū)經(jīng)簽署后生效。因本委托書(shū)引起的或與本委托書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
九、其他事項(xiàng)：
委托人： 聯(lián)系電話(huà)： 通訊地址： 日 期： 年 月 日
獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：
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