地產(chǎn)部崗位職責

　　在不斷進步的時代，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編為大家收集的地產(chǎn)部崗位職責，希望對大家有所幫助。

地產(chǎn)部崗位職責1

　　1、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

　　2、負責工程部的節(jié)支運行、保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

　　3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃。

　　4、負責協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的.外部環(huán)境。

　　5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

地產(chǎn)部崗位職責2

　　一、工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。

　　二、嚴格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定，對工程實行質(zhì)量 監(jiān)督和技術(shù)管理。

　　三、根據(jù)公司總?cè)蝿?wù)編制工程部年度工作計劃和年終總結(jié)。

　　四、組織工程建設(shè)的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

　　五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時開工。

　　六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術(shù)問題，組織對施工質(zhì)量的.檢查和評定，確保施工質(zhì)量。

　　七、審查施工單位的施工組織設(shè)計、協(xié)調(diào)施工進度，確保按時完成任務(wù)。

　　八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

　　九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設(shè)計院完成專業(yè)施工圖設(shè)計工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設(shè)計工作。

　　十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。

　　十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設(shè)投建及辦理施工許可證等工作。

　　十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

　　十三、組織圖紙會審、技術(shù)交底工作，負責施工過程中設(shè)計變更聯(lián)系單的制定及工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)工作。

　　十四、負責工程建設(shè)過程中工程量變簽證工作，結(jié)算簽認工作，負責工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。

　　十五、負責工程建設(shè)過程質(zhì)量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

　　十六、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。

　　十七、辦理工程進度款審批簽認手續(xù)。

　　十八、負責工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

　　十九、組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要。

　　二十、組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。

　　二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。

　　二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時進行維修。

地產(chǎn)部崗位職責3

　　1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務(wù)。

　　2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃，報總工程師、預(yù)決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。

　　3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。

　　4、按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　5、負責及時編制各分部分項工程的施工預(yù)算，報預(yù)決算核準以保證資金計劃的落實實施。

　　6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的'檢查活動，及時總結(jié)上報。

　　8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

　　9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。

　　10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。

　　11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　12、負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

　　13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

地產(chǎn)部崗位職責4

　　1、在營銷部領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下全面負責、組織開展策劃相關(guān)工作；

　　2、參與項目階段性的推廣工作和主題創(chuàng)意；

　　3、及時將策劃工作中所發(fā)現(xiàn)的不合理現(xiàn)象及合理化建議上報給營銷策劃部領(lǐng)導(dǎo)；

　　4、參與策劃方案的`落實和執(zhí)行細則，與合作方溝通；

　　5、負責房地產(chǎn)市場調(diào)研工作，隨時掌握競爭對手的動態(tài)和本地區(qū)域主要樓盤的銷售情況，及時提出銷售策略調(diào)整建議；

　　6、協(xié)助營銷活動的組織與負責執(zhí)行；

　　7、負責相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與上報；

　　9、負責完成營銷策劃部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

地產(chǎn)部崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、負責客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供置業(yè)咨詢服務(wù);

　　2、陪同客戶看房，了解客戶需求，提供合適房源，進行商務(wù)談判;

　　3、負責公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的`業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系

　　任職要求：

　　1、對房地產(chǎn)銷售有興趣;

　　2、踏實肯干，強烈的成功欲望;

　　3、有良好的團隊精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;

地產(chǎn)部崗位職責6

　　1、負責商業(yè)地產(chǎn)項目的區(qū)域研究、產(chǎn)業(yè)研究、客戶研究、業(yè)態(tài)組合、功能定位、價格定位及產(chǎn)品定位

　　2、配合編寫項目策劃方案及提報，展現(xiàn)策劃方案并根據(jù)客戶需求修改調(diào)整方案；配合編寫招商執(zhí)行方案及熟悉商業(yè)運營的相關(guān)流程

　　3、配合完成項目商業(yè)策劃報告（包括商業(yè)前期規(guī)劃定位報告、商業(yè)營銷策劃、招商執(zhí)行等相關(guān)報告）；

　　4、收集商戶信息和相關(guān)行業(yè)信息，建立商戶信息數(shù)據(jù)庫，并進行補充、完善、更新

地產(chǎn)部崗位職責7

　　負責商業(yè)零售項目建筑設(shè)計優(yōu)化咨詢服務(wù)、項目前期預(yù)招商服務(wù)。

　　負責商業(yè)零售項目前期項目定位策劃、建筑設(shè)計優(yōu)化咨詢及項目前期預(yù)招商服務(wù)；

　　具備5年以上房地產(chǎn)項目前期策劃工作經(jīng)驗，參與過商業(yè)零售項目從定位到概念規(guī)劃、建筑設(shè)計與深化設(shè)計（商業(yè)設(shè)計）全過程；

　　具有良好的.語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力；

　　具備較高的綜合素質(zhì)、獨立處理事務(wù)的能力以及較強的團隊合作精神；

　　有零售商業(yè)運營管理經(jīng)驗、招商經(jīng)驗優(yōu)先；

　　有超市、餐飲、娛樂及電影城等主力業(yè)態(tài)招商經(jīng)驗優(yōu)先；

　　有建筑設(shè)計或工程管理工作優(yōu)先

地產(chǎn)部崗位職責8

　　1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關(guān)專業(yè)召開工作例會；

　　2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)公司各開發(fā)項目的整體工程質(zhì)量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；

　　3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場執(zhí)行，強化工程合同的管理工作；

　　4、負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作，并獨立處理各種工程技術(shù)難點。

　　5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案，負責與設(shè)計單位及施工單位協(xié)調(diào)；

　　6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的`有效儲備和利用；

　　7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

　　8、監(jiān)督及協(xié)調(diào)各下屬工作，及時有效完成上級布置的其它工作。

　　9、負責該項目人員的培訓(xùn)、管理、評核及工作安排；

　　10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事宜。

地產(chǎn)部崗位職責9

　　職責:

　　1、完成對集團內(nèi)部各級公司的內(nèi)部審計，對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出管理建議并提交報告；

　　2、完成對公司內(nèi)部控制制度的審計評價；監(jiān)督業(yè)務(wù)流程的正常運行，檢查被審計單位的有關(guān)帳目、資產(chǎn)、查閱有關(guān)文件資料等，被審計單位必須如實提供，不得拒絕、隱匿；

　　3、對嚴重損害公司利益的進行專案審計；

　　4、對違反財稅法律法規(guī)財經(jīng)紀律行為的，提請公司領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門作出制止決定；

　　5、對公司及所屬分公司的資金、財產(chǎn)的`完整安全進行監(jiān)督審計；

　　6、對公司及所屬分公司的財務(wù)收支計劃、投資和經(jīng)費的預(yù)算，信貸計劃，外匯收支計劃和經(jīng)濟合同的執(zhí)行以及經(jīng)濟效益進行審計監(jiān)督；

　　7、對公司及所屬分公司的會計報表以及其他有關(guān)資料進行審計；

　　8、對公司及所屬分公司各項管理制度及流程的執(zhí)行過程，進行監(jiān)督檢查；

　　9、貫徹執(zhí)行有關(guān)審計法規(guī)；

　　10、辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項進行審計；

　　權(quán)限

　　1、有權(quán)要求本單位遵守國家財經(jīng)紀律和財稅法律法規(guī)財務(wù)會計制度，若有違反有權(quán)拒絕，拒絕無效由最高層領(lǐng)導(dǎo)決定辦理；

　　2、有權(quán)要求本單位遵守國家財經(jīng)紀律和財務(wù)會計制度，若有違反有權(quán)拒絕；

　　3、有權(quán)參與制定單位財務(wù)計劃及相關(guān)的管理會議；

　　4、有權(quán)監(jiān)督、檢查財務(wù)的收支、資金使用、財產(chǎn)保管等情況；

　　5、對財務(wù)發(fā)現(xiàn)的問題有提出改進的建議權(quán)；

　　6、對財務(wù)人員進行績效考核有發(fā)言權(quán)；

　　7、對集團招聘財務(wù)人員有測評權(quán)、錄用有建議權(quán)；

　　主辦會計崗位職責職責:

　　1、編制、審核會計憑證；

　　2、登記總分類帳及明細分類帳；

　　3、定期對帳、定期清查財產(chǎn)；

　　4、編制財務(wù)會計報表、會計報表附表、會計報表附注；財務(wù)狀況說明書；

　　5、核算成本；

　　6、稅金申報、扣繳業(yè)務(wù)的處理；

　　7、辦理其他會計事項；

　　權(quán)限

　　1、有權(quán)要求本單位遵守國家財經(jīng)紀律和財稅法律法規(guī)財務(wù)會計制度，若有違反有權(quán)拒絕，拒絕無效由最高層領(lǐng)導(dǎo)決定辦理。

　　2、有權(quán)參與制定單位財務(wù)計劃及相關(guān)的管理會議；

　　3、有權(quán)監(jiān)督、財務(wù)的收支、資金使用、財產(chǎn)保管等情況；

　　4、對財務(wù)發(fā)現(xiàn)的問題有提出改進的建議權(quán)；

　　5、對違法及不按本單位管理制度規(guī)定的報銷有權(quán)抵制，若抵制不了的，有權(quán)層層向上級反映；

地產(chǎn)部崗位職責10

　　1.根據(jù)公司確定的項目開發(fā)計劃,組織實施項目工程建設(shè)。

　　2.負責工程項目建設(shè)總進度計劃目標的確定和監(jiān)控工作。

　　3.負責工程項目建設(shè)場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗收工作。

　　4.負責建設(shè)項目的初步設(shè)計與施工圖設(shè)計委托書的和委托工作;負責設(shè)計監(jiān)理及設(shè)計協(xié)調(diào)工作,組織施工圖設(shè)計會審和技術(shù)交底及施工過程中的設(shè)計變更工作。

　　5.負責施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查及各專項工程技術(shù)審查委托工作。

　　6.負責建設(shè)工程項目的現(xiàn)場管理,合理規(guī)化施工現(xiàn)場,推進現(xiàn)場文明施工,創(chuàng)建標準化工地。

　　7.對工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全進行全過程的'管理、控制工作。負責組織有關(guān)人員對進入現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。

　　8.負責新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。

　　9.負責工程設(shè)計文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標準、圖集的管理以及項目建設(shè)過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。

　　10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。

　　11.公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

地產(chǎn)部崗位職責11

　　1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負責公司的財務(wù)管理和會計核算工作,建立健全公司財務(wù)管理和會計核算制度并監(jiān)督實施。

　　2.主持公司的資產(chǎn)管理和權(quán)益管理,擬定公司月、季、年度資金來源及運用計劃,牽頭編制公司年度計劃。

　　3.主持公司的財務(wù)分析工作;定期檢查、分析公司財務(wù)情況,利用財務(wù)資料進行經(jīng)濟活動分析。

　　4.協(xié)調(diào)稅務(wù)、銀行及有關(guān)部門的關(guān)系;負責接待銀行、稅務(wù)單位人員,接待稅務(wù)部門的稅收檢查工作。

　　5.負責辦理銀行貸款等外部融資及對外借款、擔保的審核把關(guān)工作和個人住房貸款的協(xié)調(diào)工作。

　　6.確定本部門的`崗位配置、崗位職責及業(yè)績考評指標;提出對下屬人員任用的建議并提出獎懲意見。

　　7.嚴格執(zhí)行國家財經(jīng)制度、紀律、會計制度及政策、法令并負責收集國家財政、稅收、銀行及外匯管理的最新政策、信息。

　　8.其他由總經(jīng)理指定或自行發(fā)展的工作以及承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　崗位要求:財經(jīng)類本科或以上學(xué)歷,會計師職稱,八年或以上財會工作經(jīng)驗,其中五年或以上相關(guān)主管工作經(jīng)驗,英語基礎(chǔ)良好,熟悉經(jīng)濟法、稅法,管理和預(yù)測能力強。

地產(chǎn)部崗位職責12

　　1、掌握市場動態(tài)，搜集市場信息搞好市場預(yù)測，不斷開發(fā)、提高市場占有率。

　　2、根據(jù)市場預(yù)測合銷售趨勢，編制季度、年度銷售計劃。

　　3、按日向開發(fā)部、財務(wù)部上報實現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計表。

　　4、加強合同管理，建立用戶檔案，經(jīng)常走訪用戶，反饋用戶對產(chǎn)品的意見。

　　5、努力做好售后服務(wù)工作，樹立良好的'企業(yè)形象，維護質(zhì)量，提高企業(yè)知名度。

　　6、做好企業(yè)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。

　　7、負責合同的簽定，回收購房款，及時清理欠款。

　　8、加強業(yè)務(wù)人員的專業(yè)知識學(xué)習，不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)。

地產(chǎn)部崗位職責13

　　為客戶提供可行性評估、開發(fā)策略、產(chǎn)品規(guī)劃、概念性設(shè)計方案指導(dǎo)與市場預(yù)招商服務(wù)

　　帶領(lǐng)項目小組成員執(zhí)行項目工作任務(wù)，并確保如期如質(zhì)完成

　　充分關(guān)注市場動態(tài)，主動開發(fā)潛在市場合作機會

　　充分理解仲量聯(lián)行工作方式與公司文化，有效維護客戶關(guān)系，滿足客戶需求

地產(chǎn)部崗位職責14

　　1、協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。

　　3、負責對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。

　　4、參加施工圖的會審工作。負責從專業(yè)角度提出對設(shè)計的修改變更意見，收集施工現(xiàn)場各方提出的設(shè)計變更意見，供設(shè)計部參考；

　　5、負責工程設(shè)計變更的`協(xié)調(diào)、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。

　　6、負責核實工程進度款的支付及結(jié)算、竣工結(jié)算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務(wù)結(jié)算和工程決算工作。

　　7、負責施工組織設(shè)計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設(shè)計審查。

　　8、按工程進度計劃，負責現(xiàn)場施工組織、施工進度協(xié)調(diào)等管理工作。

　　9、負責工程質(zhì)量、成本的監(jiān)督管理及工程的驗收工作。對監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理工作歸口管理。

　　10、負責對由建設(shè)單位直接進行分包的單位的管理。

　　11、督促施工單位對現(xiàn)場安全文明施工進行有效的控制和管理。

地產(chǎn)部崗位職責15

　　1、負責處理商業(yè)廣場所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調(diào)、電梯等工程系統(tǒng)正常運行。

　　2、負責制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費用，提高經(jīng)濟效益。

　　3、負責項目工程部日常業(yè)務(wù)管理，包括對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調(diào)處理，商場活動的配合服務(wù)。

　　4、制定設(shè)備設(shè)施長期和日常的`維修保養(yǎng)計劃并督導(dǎo)實施。

　　5、關(guān)注客戶需求，根據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務(wù)內(nèi)容，制定和修訂服務(wù)標準、流程。

　　6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓(xùn)、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。

　　8、參與項目的商業(yè)動線設(shè)計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導(dǎo)商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開業(yè)項目有關(guān)裝修業(yè)務(wù)的技術(shù)支持。

　　10、指導(dǎo)對商業(yè)項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設(shè)備設(shè)施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

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