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房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責推薦度：
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地產(chǎn)公司工程崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的地產(chǎn)公司工程崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

地產(chǎn)公司工程崗位職責

地產(chǎn)公司工程崗位職責1

　　1、負責對開發(fā)公司各項目提供技術支持，對項目建筑技術、建筑質(zhì)量、安全施工進行把關，對項目操作過程中遇到的重大問題進行技術把關和協(xié)調(diào);

　　2. 負責施工圖審核，并對設計中存在的技術問題提出修改意見;

　　3. 組織制定質(zhì)量目標，制定和實施糾正預防措施確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

　　4. 負責工程技術管理及對工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督，把好工程質(zhì)量和安全底線;

　　5. 負責主持項目技術問題研討會，負責解決施工中的重大技術問題;現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導，解決工程實施過程中的質(zhì)量問題;

　　6. 負責公司工程項目的相關技術及質(zhì)量管理標準的制定;

　　7. 針對一線項目存在問題提出技術解決方案，參與工程管理制度和技術標準的編制。

地產(chǎn)公司工程崗位職責2

　　一、工程崗位管理目標

　　1、熟悉房屋開發(fā)項目工作程序,了解設計原理,嚴格掌握各項施工工藝,質(zhì)量標準,執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。

　　2、按合同要求對工程進行質(zhì)量、工期、資金方面進行控制,協(xié)調(diào)施工單位,監(jiān)理單位及周邊的關系。

　　3、完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標,嚴格控制分項分部工程驗收制度,制定具體的工期進度計劃與質(zhì)量保證體系。

　　二、工作范圍

　　1、做好施工圖會審工作,做好各分部工程的施工工藝技術交底,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范的有關規(guī)定,對工程質(zhì)量進度進行全過程控制。

　　2、嚴把各項施工材料進場關,控制不合格及未經(jīng)復試的建筑材料在工程中使用,加強對兩強計配管理,嚴格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。

　　3、加強施工現(xiàn)場的全面管理意識,對于現(xiàn)場安全文明施工進行全過程控制,嚴格履行合同工期,質(zhì)量標準,對現(xiàn)場的場容場貌嚴格管理。

　　4、樹立“用戶第一”的思想,嚴把各工序的驗收關,保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標準,督促監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行全過程控制,做好質(zhì)量事前控制。

　　5、做好售樓部、物業(yè)管理的服務工作,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務工作。

地產(chǎn)公司工程崗位職責3

　　1、協(xié)調(diào)組織工程部相關人員對開發(fā)規(guī)劃進行技術分析,對建筑設計進行優(yōu)化論證。達到指標先進、技術合理,工期可控成本經(jīng)濟的最佳統(tǒng)一;

　　2、組織人員完成編制并審核工程預決算,做到有效控制成本;

　　3、參與重要工程合同的洽談,做到核定可行的工期要求和主要的經(jīng)濟與技術指標,并力爭使參建單位素質(zhì)有基本保證;

　　4、按照監(jiān)理合同及相關監(jiān)理條例對監(jiān)理公司的工作進行全面督促檢查,落實有關責任制,達到使監(jiān)理公司真正發(fā)揮旁站監(jiān)理,巡檢及見證等職能的要求;

　　5、組織工程部人員核定施工隊的施工組織方案及工藝技術要求。做到有可行的網(wǎng)絡施工組織計劃及技術保證體系和措施;

　　6、組織工程相關技術人員進行開發(fā)方質(zhì)量檢查,做到每個專業(yè)工程師對工程情況全面控制;

　　7、組織工程部相關人員進行開發(fā)方進度控制,制定具體工期進度要求,做到使工程按合理進度計劃表實施;

　　8、嚴格按照設計要求及規(guī)范要求進行施工程序控制,達到設計規(guī)范及合同要求,并完成預算要求的工作量;

　　9、組織工程部人員進行技術核定,變更及相關工程量的追加追減的實測實量工作,達到技術可行數(shù)據(jù)準確的要求;

　　10、組織工程部有關人員進行文明施工、安全生產(chǎn)的現(xiàn)場管理工作,做到符合文明施工,安全生產(chǎn)的目標;

　　11、每周召開一次工程內(nèi)部辦公協(xié)調(diào)會,布置安排本周的工作、計劃,檢查落實上周的任務,同時加強內(nèi)部溝通與協(xié)調(diào);每周組織工地現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會,對監(jiān)理公司及施工單位工作進行檢查督促;

　　10、組織有關專業(yè)工程師對涉及工程關鍵項目及重大款項的建筑設備及材料進行市場調(diào)研和認證,達到質(zhì)量可靠,經(jīng)濟合理的目標;

　　11、完成上級交辦的其他各項工作,并配合其他業(yè)務部門做好與公司業(yè)務有關的各項工作,特別全力支持銷售部門完成最終的產(chǎn)品銷售目標。

地產(chǎn)公司工程崗位職責4

　　1、具體協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查各維修部、專業(yè)維修隊、裝修維修隊土建、裝修維修工程實施的進度、質(zhì)量、安全等措施的落實情況,解決工程實施中的具體技術疑難問題。

　　2、配合物業(yè)及部門經(jīng)理對專業(yè)維修隊、裝修維修隊的'服務意識和業(yè)務技能提供客觀的獎懲依據(jù)。

　　3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關部門和協(xié)作單位的工作關系。

　　4、制定相關培訓計劃、具體落實維修人員的相關土建培訓。

　　5、完成上級領導臨時交辦的其它各項工作。

地產(chǎn)公司工程崗位職責5

　　1、負責工程項目施工準備管理工作

　　1.1負責施工單位資質(zhì)進場前的復查;

　　1.2負責施工單位施工組織設計、安全組織設計和專項方案的審查;

　　1.3負責《工程管理策劃書》的編制及實施;

　　1.4負責《項目質(zhì)量管理大綱》的編制及實施;

　　1.5負責臨水、臨電、道路、圍墻等工作。

　　2、負責項目實施的計劃管理工作

　　2.1負責編制、執(zhí)行項目工程總控計劃、專項計劃及分部分項計劃;

　　2.2負責對施工單位總體施工計劃的審查;

　　2.3負責甲供材料進場明細內(nèi)容的審查;

　　2.4負責對施工單位月度計劃及周計劃進行審查;

　　2.5負責施工進度計劃完成情況的上報;

　　2.6負責樣板計劃的編制及實施管理。

　　3、負責現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)

　　3.1負責每天巡查施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)理的協(xié)調(diào)情況;

　　3.2負責主持現(xiàn)場第一次工程監(jiān)理例會;

　　3.3負責主持或參與監(jiān)理專題會議并視情況組織專項工程會議;

　　3.4負責現(xiàn)場管理日志記載;

　　3.5負責監(jiān)理月報內(nèi)容的核查;

　　3.6負責施工周報進度的核查和落實;

　　3.7負責對分包商進場計劃審查;

　　3.8負責對施工的工程量進行復核;

　　3.9負責對工程月報的編制及上報;

　　3.10負責對監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則的審批;

　　3.11負責對工程進度資金支付前的核實工作;

　　3.12負責下達現(xiàn)場管理通知單;

　　3.13負責工程款的辦理;

　　3.14負責對竣工決算資料的審核及上報。

　　4、負責現(xiàn)場技術管理的協(xié)調(diào)和處理

　　4.1負責對施工中出現(xiàn)的專業(yè)技術問題進行協(xié)調(diào)和處理;對施工中出現(xiàn)重大問題組織方案論證并報股份公司評審;

　　4.2負責對現(xiàn)場設計變更、經(jīng)濟簽證進行審核、上報及錄入;

　　4.3負責組織對監(jiān)理單位施工單位的合同外部交底;

　　5、負責工程項目質(zhì)量、安全監(jiān)控管理

　　5.1負責對甲供材料進場進行監(jiān)管;

　　5.2負責對施工單位的材料進場進行核實;

　　5.3負責對隱蔽工程進行質(zhì)量監(jiān)控;

　　5.4負責對關鍵工序、重要部位的質(zhì)量進行監(jiān)控;

　　5.5負責對施工過程中安全、質(zhì)量進行檢查;

　　5.6負責組織交工驗收;

　　5.7負責組織物業(yè)移交;

　　5.8負責工程項目后評價報告的編制。

　　6、負責對合作方進行評價

　　6.1負責參與對供應商的評價;

　　7、項目前期管理

　　7.1負責土地信息的收集和提報;

　　7.2負責土地出讓協(xié)議及相關工作的辦理;

　　7.3負責土地使用權證辦理;

　　7.4負責用地規(guī)劃證件的辦理;

　　7.5負責土地環(huán)評手續(xù)辦理;

　　7.6負責拆遷證辦理;

　　7.7負責拆遷;

　　7.8負責立項手續(xù)辦理;

　　7.9負責繳納費用;

　　7.10負責“三通一平”手續(xù)辦理;

　　7.11負責繳納檔案保證金;

　　7.12負責辦理消防手續(xù);

　　7.13負責辦理人防手續(xù);

　　7.14負責辦理工程建設規(guī)劃許可證;

　　7.15負責辦理各項市政手續(xù);

　　7.16負責施工圖的審查。

　　8、開工竣工手續(xù)辦理

　　8.1負責辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊登記手續(xù);

　　8.2負責辦理建設工程監(jiān)理備案手續(xù);

　　8.3負責臨時、正式用水、用電手續(xù)的辦理;

　　8.4負責墻改基金辦理;

　　8.5負責交通、環(huán)衛(wèi)、街道外部協(xié)調(diào);

　　8.6負責綠化手續(xù)辦理;

　　8.7負責辦理建設工程施工許可證;

　　8.8負責建筑工程竣工備案辦理;

　　8.9負責建設項目竣工規(guī)劃驗收辦理。

　　9、設計管理

　　9.1參與各項方案設計;

　　9.2負責擴初階段的設計及評審;

　　9.3負責各項施工圖設計管理;

　　9.4負責各專業(yè)設計變更管理。

地產(chǎn)公司工程崗位職責6

　　1、在總經(jīng)理的領導下,在總公司總工程師的業(yè)務指導下,認真貫徹落實項目的工程計劃目標和部門范圍內(nèi)的各項管理工作。

　　2、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實施項目的工程建設;對項目的工程建設進行全面管理、過程監(jiān)督;保證按進度、保質(zhì)量、控成本完成建設任務。

　　3、在總工程師的指導下,對項目的工程技術和施工情況進行質(zhì)量控制、成本控制、進度控制及目標管理;負責對公司所開發(fā)項目的建設工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進行全面的控制、管理、監(jiān)督。

　　4、參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定,審定設計方案、設計圖紙和設計文件,主持技術會議,參與和審定主要材料及設備的選型,審核重大設計和工程施工合同,對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關,并提出合理的建議。

　　5、協(xié)助公司處理和解決設計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術難題,從技術上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施,積極研究和采用新技術、新材料,并在建設過程中嚴格控制把關,降低建設成本,爭取最大的投資效益。

　　6、嚴格執(zhí)行國家、當?shù)氐姆�、法�?guī)、政策和公司規(guī)定,根據(jù)公司標準工作程序,結(jié)合工程所在地的實際,主持制訂、修訂工程部范圍、管理制度和有關規(guī)定。

　　7、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施,并向公司領導及上級主管部門報告計劃的實施情況,組織編制年度工作總結(jié)。

　　8、參加對重大質(zhì)量事故,重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。

　　9、組織對重要分項工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結(jié)構(gòu)試驗的驗收并進行審核,參加對重大施工技術問題的攻關和解決。

　　10、組織人員審查竣工資料,參加單位工程及單項工程的初驗,組織竣工驗收;負責辦理公司工程獎項目及科技成果項目的申報工作。

　　11、負責起草與工程相關的合同及甲供材料、設備供貨合同,組織與承包商、供應商進行合同洽談、隊伍考察等準備工作,主辦項目的招標具體事宜,會同公司各部門做好工程招投標工作,向政府有關部門申辦招投標手續(xù)。

　　12、做好工程部對外的聯(lián)絡、交往,化解矛盾,平衡關系,維護良好的建設環(huán)境;負責協(xié)調(diào)工程建設相關各方的業(yè)務關系,以及工程部和公司其他部門間的協(xié)調(diào)與配合工作,負責處理現(xiàn)場突發(fā)的有關重大問題。

　　13、定期組織對各建設工程檢查和對重要的分項工程抽查,及時了解、發(fā)現(xiàn)、處理問題,督促、指導做好工程平面管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。

　　14、負責對部門內(nèi)各項工作的布置、檢查和落實,檢查和考核本部門員工的工作,客觀評價其表現(xiàn),并對員工的教育、培訓提出獎懲、使用建議。

　　15、參與公司房地產(chǎn)項目發(fā)展計劃的制定,協(xié)助開發(fā)經(jīng)營部、財務部做好工程成本控制,以及銷售配合等工作。

　　16、完成公司及領導交辦的其他工作。

地產(chǎn)公司工程崗位職責7

　　1、編制、提交裝修施工計劃,并組織落實。

　　2、分配、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各專業(yè)工作。

　　3、熟練掌握圖紙,解決專業(yè)在施工中出現(xiàn)的問題。

　　4、監(jiān)督、檢查施工現(xiàn)場;處理、報告現(xiàn)場問題。

　　5、審核、控制、記錄現(xiàn)場各專業(yè)工作進度,為階段性付款提供依據(jù)。

　　6、協(xié)調(diào)主管業(yè)務與其他專業(yè)、部門的關系。

　　7、組織工程竣工驗收工作,記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續(xù)。

　　8、協(xié)調(diào)、落實裝修工程保修期內(nèi)的維修工作。

　　9、編制、提交裝修工程預算。

　　10、做好主管工作的各類檔案管理工作。

　　11、及時向上級匯報各項工作。

　　12、完成上級領導交辦的各項工作。

地產(chǎn)公司工程崗位職責8

　　一、工程部工作內(nèi)容:

　　(一)制工程施工組織總計劃

　　(二)項目工程技術管理

　　(三)項目工程現(xiàn)場管理及質(zhì)量保障

　　(四)工程竣工驗收

　　二、工程部經(jīng)理崗位:

　　(一)工程部經(jīng)理全面負責工程部的日常管理工作。

　　(二)協(xié)調(diào)好設計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　(三)組織圖紙會審和設計交底,組織審查施工組織設計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。

　　(四)協(xié)助審核預算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。

　　(五)協(xié)助解決市政配套工作中的技術問題。

　　三、專業(yè)工程師崗位

　　(一)專業(yè)工程師負責本專業(yè)范圍的工程進度、施工質(zhì)量的控制。處理好施工中的技術、質(zhì)量問題。

　　(二)確認設計變更、處理施工技術問題、辦理工程技術洽商。

　　(三)協(xié)調(diào)各施工隊伍之間的場地、施工用水、用電及進度配合等問題。

　　(四)督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質(zhì)量、日常巡檢、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。處理質(zhì)量事故。

　　(五)監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)和防火、防盜工作。

　　(六)監(jiān)督預埋、預留工作,保證正確無誤。

　　四、檔案資料崗位(兼職)

　　(一)資料檔案員負責收集、整理、管理好施工檔案。

　　(二)做好圖紙和技術文件的收發(fā)工作。收發(fā)臺帳記錄。

　　(三)按檔案管理制度的規(guī)定收集、整理、保管好工程檔案。

地產(chǎn)公司工程崗位職責9

　　1、參與項目投資決策,提出專業(yè)意見

　　2、參與方案階段設計單位評審,監(jiān)控施工圖階段設計供方評審結(jié)果

　　3、審核項目設計單位考察報告、選擇和評價意見,組織方案設計合同談判,審核(或依公司授權審批)設計合同

　　4、審核方案階段設計任務書,審批施工階段及各專項設計任務書設計合同

　　5、參與方案階段的設計成果評審,確認施工圖審評審見、審批施工圖評審結(jié)果

　　6、組織評審重大的設計變更圖評審結(jié)果

　　7、組織材料設備的選型定板圖評審結(jié)果

　　8、審核項目可行性分析、產(chǎn)品規(guī)劃和各階段設計評審

　　9、審批項目公司/事業(yè)部提報的工程計劃、技術方案、材料計劃、工程月報等

　　10、審核項目公司/事業(yè)部工程簽證報等

　　11、審定工程材料設備選型定板報等

　　12、參與項目開發(fā)類供方的選擇評價,審核招標文件,參與合同談判和簽訂工作

　　13、組織項目公司/事業(yè)部工程質(zhì)量、安全管理檢查,指導、協(xié)助項目公司/事業(yè)部處理重大質(zhì)量、安全事故

　　14、主持項目重大工程技術問題的解決方案的論證和審定

　　15、參與工程項目的各重大單項工程驗收、結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收

　　16、組織建立設計、工程管理等方面流程和制度

地產(chǎn)公司工程崗位職責10

　　1)對集團下屬房地產(chǎn)開發(fā)項目和建筑安裝公司的施工項目實施整體管理。

　　2)參與公司地產(chǎn)投資項目的調(diào)研、投資分析、投資洽商。

　　3)負責分管工作范圍內(nèi)發(fā)生的重大突發(fā)事件的具體處理。

　　4)負責協(xié)助和督促分管職能部門及項目部,對接收房地產(chǎn)項目的報批、報建、施工管理、成本控制、建筑材料管理、竣工驗收、施工資料的管理、交房等工作的組織實施。

　　5)負責房地產(chǎn)公司、建筑安裝公司整體經(jīng)營計劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督。

　　6)根據(jù)工作計劃,定期向集團總部提交房地產(chǎn)開發(fā)項目和建筑安裝項目工作進度報告。

　　7)協(xié)助總經(jīng)理與本企業(yè)項目開發(fā)和施工經(jīng)營有關聯(lián)的企業(yè)和政府機構(gòu)建立良好合作關系。

　　8)負責編寫月、季、年度的施工計劃和工作進度匯報及工作總結(jié)。

　　9)完成總經(jīng)理交辦的其他工作事項。

地產(chǎn)公司工程崗位職責11

　　一、表述:負責組織項目開工前得到手續(xù)辦理和施工準備工作。

　　工作任務:參與綜合計劃部組織的項目可行性研究,參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;負責組織工程的報建工作、組織有關人員辦理開工證;根據(jù)開發(fā)項目工程施工組織總設計要求,配置部門內(nèi)部資源。

　　二、表述:組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標。

　　工作任務:組織初步篩選投標單位;協(xié)助對投標單位進行資質(zhì)審查和招標文件、標底的審核;協(xié)助通過招投標程序確定投標單位。

　　三、表述:對所有工程建設進度、質(zhì)量、成本、安全負責。

　　工作任務:指導項目的實施,監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量;協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、規(guī)劃單位的外部工作關系,審查施工組織方案;協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關系;協(xié)調(diào)有關部門解決施工現(xiàn)場的技術變更或技術疑難問題;負責對各項目提供服務和控制,對項目進行過程監(jiān)督;負責組織對施工安全進行管理,對工程成本進行控制;組織相關部門驗收工程項目,與物業(yè)公司進行交接。

　　四、表述:預算管理工作。

　　工作任務:組織擬定并完成公司工程預算管理辦法;負責組織編制并審核工程項目預算以及材料、設備采購的預算。

　　五、表述:主持對項目組的考核和評價。

　　工作任務:制定對項目組的實施考核的指標體系;組織相關人員對項目組進行打分測評;綜合評價項目組的工作績效;組織項目建設的總結(jié)。

　　六、表述:負責部門內(nèi)的日常管理。

　　工作任務:負責分解部門的工作計劃,負責部門內(nèi)部的人員工作安排,保證工作流程順暢;負責部門內(nèi)部的人員的績效考核、技能培訓等工作。