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購(gòu)房補(bǔ)充條款協(xié)議
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編幫大家整理的購(gòu)房補(bǔ)充條款協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________
乙方(受讓方)：____________
甲方將____市____區(qū)____街____弄____號(hào)____幢____房及貯存間壹間(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“房權(quán)證涵江區(qū)字第____________號(hào)”)轉(zhuǎn)讓給乙方____為業(yè)。雙方就上述購(gòu)房事項(xiàng)于______年______月______日簽訂一份《協(xié)議》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方已于__年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。乙方已于______年______月______日向甲方支付購(gòu)房款________萬(wàn)元整(人民幣_(tái)___萬(wàn)元整)，____年初甲方交付房產(chǎn)證時(shí)乙方支付房?jī)r(jià)款 ____萬(wàn)元整(人民幣_(tái)___元整)，乙方合計(jì)已向甲方支付購(gòu)當(dāng)時(shí)商品房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(人民幣_(tái)___元整)。
二、因甲方原因，目前上述房產(chǎn)無(wú)法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。雙方約定，上述房產(chǎn)所有權(quán)(含占有、使用、收益、處分等權(quán)利)歸乙方所有。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收，相應(yīng)的補(bǔ)償全部由乙方享有。在國(guó)家政策允許房產(chǎn)更名時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)無(wú)條件將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)更名為乙方，乙方已繳更名地稅款元，如果將來(lái)更名時(shí)地稅款高于元，則高出的部分地稅款由甲方承擔(dān)。
三如因甲方原因造成政府對(duì)該房產(chǎn)個(gè)人征收，而且給予的補(bǔ)償(歸乙方所有)低于當(dāng)時(shí)同地段相應(yīng)年份，相應(yīng)層數(shù)，相當(dāng)面積房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)的話，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差額給乙方。這個(gè)市場(chǎng)價(jià)可按本小區(qū)在征收發(fā)生時(shí)的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價(jià)計(jì)算，如沒(méi)有發(fā)生交易，可按雙方咨詢房子中介機(jī)構(gòu)定價(jià)
四在房產(chǎn)未更名之前，如果政府對(duì)所有房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅，則該稅款由乙方承擔(dān)；如果政府僅對(duì)擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付。
五、除非乙方愿意或者乙方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則甲方?jīng)]權(quán)強(qiáng)行收回該房產(chǎn)。
六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。雙方及證人各持一份，自三方簽字后生效。
甲方：___________ 身份證：____________
乙方：___________ 身份證：____________
證人：__________ 身份證：____________
簽約時(shí)間：__年______月______日
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