日本免费一区视频,国产综合精品

相關(guān)推薦

物業(yè)會議服務(wù)領(lǐng)班職責

物業(yè)會議服務(wù)領(lǐng)班職責1

　　1. 熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運行、維修的有關(guān)專業(yè)知識及本小區(qū)供配電、給排水、消防、制冷通風等系統(tǒng)。

物業(yè)會議服務(wù)領(lǐng)班職責

　　2. 負責對所轄系統(tǒng)新增項目的接管及驗收工作。

　　3. 負責小區(qū)已接管項目設(shè)備、設(shè)施的管理、維護、維修、保養(yǎng)工作，嚴格做到三干凈(設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。

　　4. 負責每周一次對小區(qū)主要設(shè)備、設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。

　　5. 負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作。

　　6. 負責編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設(shè)備臺帳，給排水、消防、制冷通風系統(tǒng)圖；負責制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)及維修計劃，負責部門相關(guān)工作計劃的落實。

　　7. 負責每月按時提交所有本專業(yè)下個月所需的`維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格；負責按時提交設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃、資金預算、工作總結(jié)、計劃、運行排班表等相關(guān)文件。

　　8. 負責下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術(shù)管理和指導。

　　9. 組織本部門人員參加相關(guān)專業(yè)知識培訓，提高各技術(shù)人員的工作技能及業(yè)務(wù)水平。

　　10. 積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。

　　11. 負責對外相關(guān)單位及部門的協(xié)調(diào)工作，積極配合公司內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

　　12. 完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)會議服務(wù)領(lǐng)班職責2

　　1、按公司要求督察員工著裝，佩戴工牌等，保持良好的服務(wù)禮儀和精神面貌。

　　2、負責制訂、完善保潔工作作業(yè)細則，合理調(diào)配保潔、綠化員。

　　3、負責外包服務(wù)的現(xiàn)場監(jiān)控與檢查工作。

　　4、負責對保潔用具的`預備、領(lǐng)用和及時補充。

　　5、負責班組清潔用品、消殺藥品和綠化用品的控制和領(lǐng)用。

　　6、負責安排對保潔設(shè)備器具的清潔維護及操作指導。

　　7、負責每月消耗材料統(tǒng)計匯總并上報主管/主辦。

　　8、負責保潔員的入職引導、日常技能培訓、崗前培訓，不斷提高員工工作能力。

　　9、負責及時了解班員思想動態(tài)，建設(shè)團隊并將有關(guān)信息及時上傳下達。

　　10、負責保潔月工作計劃的落實，組織每周保潔工作例會。

　　11、負責及時收集顧客意見并匯報。

　　12、負責對班員的月工作情況進行考核。

　　13、負責每日對各崗位進行巡查并做好巡查工作質(zhì)量記錄。

　　14、負責員工內(nèi)務(wù)檢查與管理。

物業(yè)會議服務(wù)領(lǐng)班職責3

　　1、對電氣主管負責，按期并完成主管交辦的各項任務(wù);

　　2、嚴格遵守公司

　　制定的勞動紀律及其他各項規(guī)章制度;

　　3、負責在主管的安排下負責組織本組員工對小區(qū)所有樓內(nèi)/外、車庫的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種控制開關(guān)的更換工作。各種開關(guān)箱、計量表箱的維修、巡檢工作。每年9月底和春節(jié)前對小區(qū)路燈檢修和燈罩的清潔工作，確保房屋及配套設(shè)施完好率達到90%;

　　4、負責在公司調(diào)度中心的統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關(guān)強電維修及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量維修工作，自接單后15分鐘到達維修現(xiàn)場，確保零修、急修及時率達到90%，質(zhì)量合格率95%;

　　5、在主管的安排下負責組織本組員工每年雨季前完成對小區(qū)所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。負責在對項目所有辦公動力設(shè)備、工程部電動工具的檢修和定期檢測工作;

　　6、負責按公司及項目有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導本組員工及時為住戶提供服務(wù)，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務(wù)。負責安排本組員工每周對住戶磁卡表檢查工作;

　　7、在主管的安排下負責小區(qū)節(jié)日期間、各種*、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的抄錄工作;

　　8、負責管轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施日檢查、月檢查工作，對檢查的結(jié)果匯總上報主管;

　　9、負責在電氣主管的安排下領(lǐng)導本組員工對各種電力管網(wǎng)、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

　　10、負責在運行及設(shè)備維護主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目接管及驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作;

　　11、負責協(xié)助主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案，并在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的.各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

　　12、負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù)，并負責各種搶險工作;

　　13、負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)鑰匙管理工作。

　　14、負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達標并承擔相應(yīng)責任;

　　15、負責每月15日前向工程部文員提交電氣設(shè)備/設(shè)施維修所需工具、入戶維修、電動工具維修材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;