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物業(yè)公司日常維修職責通用
物業(yè)公司日常維修職責通用1
1、負責項目現(xiàn)場客戶的引進、入駐、退租、變更、續(xù)租等相關手續(xù),收取建檔入駐客戶相關證件等資料,確保其合法經營;
2、及時關注更新客戶經營信息情況,及時完成各類經營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表的填報工作;
3、嚴格按照公司制度和標準的要求,負責各類現(xiàn)場管理,監(jiān)管、巡視、執(zhí)行和調配各樓層日常管理工作;
4、管理現(xiàn)場保潔、保安的`工作,對其日常服務工作及勞動紀律進行管理監(jiān)督;
5、負責入駐客戶各類申請、投訴、糾紛及突發(fā)事件等管理與服務工作,并做好后期跟蹤服務工作;
6、負責客戶各類費用按時足額征收及催繳工作;
7、對接客戶、大甲方及公司相關服務工作;
8、完成上級交待的其它工作。
物業(yè)公司日常維修職責通用2
1、全面統(tǒng)籌售樓處、案場樣板房及部分交付物業(yè)的現(xiàn)場管理工作;
2、配合駐場銷售團隊開展物業(yè)服務咨詢與協(xié)調工作,及時響應后勤支援需求;
3、結合公司項目(別墅、豪宅)的'交付計劃,按期配合業(yè)主進行交付簽約;
4、按項目高端品牌定位,制定高標準品質管理指標,規(guī)范物業(yè)服務工作流程;
5、及時應對業(yè)主反映的各類情況問題,進行解決處理;
6、定期組織團隊進行各項安全管理、服務技能及業(yè)務理論培訓,不斷提高團隊綜合技能水平;
7、定期巡查項目各業(yè)務線條的工作執(zhí)行情況,針對服務不到位及時組織整改;
8、配合完成上級交辦的其他工作任務。
物業(yè)公司日常維修職責通用3
1、全面負責物業(yè)公司市場拓展各項管理工作,并承擔責任,向總經理負責;
2、協(xié)助樹立良好的企業(yè)形象,為公司開拓新資源,渠道拓展,相關數(shù)據(jù)采集,建立并維護公司與開發(fā)商的良好合作關系;
3、負責對各區(qū)域項目開拓市場提供培訓、指導和幫扶;
4、不斷完善企業(yè)發(fā)展中心內部管理,調動部門人員的.工作積極性,提高工作效率,積極在本部門推行公司的各項政策和管理制度,并監(jiān)督實施。
5、制定本部門工作計劃,組織安排企業(yè)發(fā)展中心的整體培訓和考核,提高本部門全體員工的素質和業(yè)務水平;
6、為公司的發(fā)展,積極培養(yǎng)、挖掘、推薦優(yōu)秀人才,不斷優(yōu)化團隊組織。
7、負責總體協(xié)調配合與其他部門的工作,使相關工作順利進行。
8、全面了解并掌握市場動態(tài)及物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢,把握拓展方向,為公司的總體發(fā)展,提供戰(zhàn)略性建議。
9、開展物業(yè)公司多種新業(yè)務形勢的拓展(如:顧問、咨詢指導、案場等)。
物業(yè)公司日常維修職責通用4
1.負責統(tǒng)籌商場及寫字樓的日常運作包括:保潔、保安、綠化、蟲控管理、租戶協(xié)調及二裝管理工作;
2.根據(jù)公司管理標準監(jiān)督相關外判公司的服務質量及管理水平達到既定標準;
3.能夠獨立處理及跟進商鋪各項事務,完成公司下達的各項管理指標;
4.與政府部門保持良好的'合作關系;
5.制定年度部門預算及相關工作計劃并予以落實執(zhí)行;
6.檢查監(jiān)督各物管分支部門的制度落實情況并及時向上級主管報告;
7.根據(jù)績效考核體系,組織完成員工KPI設定及績效考核工作;
8.確保所有員工清晰了解本人JD,與各部門保持有效溝通,根據(jù)實際工作情況,及時更新JD;
9.了解各部門員工工作表現(xiàn),如有需要,即時與各部門主管及有關人員作出有效溝通及反饋,以及采取適當行動;
10.制定部門年度預算方案并有效把控預算開支。
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