2017年司法考試卷三模擬真題及答案

　　一、單項選擇題：

　　1、甲和乙共同出資購買了一間房并將其出租給丙。在租賃期間，乙欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額。現(xiàn)甲和丙都表示愿意購買，該房屋應(yīng)當賣給誰?(　　)

　　A.在同等條件下由甲優(yōu)先購買

　　B.在同等條件下由丙優(yōu)先購買

　　C.根據(jù)甲與丙的實際情況，視雙方實際需要程度確定由誰購買

　　D.在同等條件下由乙決定出賣給誰

　　正確答案：A

　　2、王某將珍貴巨型玉石一塊，市價5萬元，寄存于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品，參加全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術(shù)品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。根據(jù)以上案情，請回答：設(shè)張某并未拍賣，而是將該“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品贈與博物館戊并己交付，則“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的所有權(quán)屬于何人?(　　)

　　A.王某

　　B.李某

　　C.張某

　　D.戊

　　正確答案：D

　　3、法律上的處分是指依照所有人的意志，通過某種法律行為對物進行處置，它意味著什么?

　　A.物的消耗

　　B.所有權(quán)客體的消滅

　　C.權(quán)利的變動

　　D.權(quán)利義務(wù)的消失

　　正確答案：C

　　4、甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達成協(xié)議，借閱該書1個月，乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為(　　)。

　　A.簡易交付

　　B.占有改定

　　C.指示交付

　　D.擬制交付

　　正確答案：B

　　5、下列登記中，僅具有對抗效力的是下列哪項?

　　A.甲宅基地的抵押登記

　　B.乙轎車的抵押登記

　　C.關(guān)于丙的婚姻登記

　　D.丁企業(yè)的正在建造的樓房

　　正確答案：B

　　6、甲繼承其父遺留的小提琴，即出賣于乙，約定于四月三日交琴。甲四月三日向乙表示愿意讓與該琴所有權(quán)，但欲借用三日，乙同意，并即開具支票支付。甲又于四月四日將該琴出售于善意之丙，并即交付與丙。甲又于四月五日將該琴出賣于丁，對丁虛稱該琴系借丙使用，愿將其對丙的返還請求權(quán)讓與丁，以代交付，移轉(zhuǎn)該琴所有權(quán)。試問誰享有該琴的所有權(quán)?(　　)

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　正確答案：C

　　7、1994年，甲將自己所有的一間房屋租給乙居住，租期3年。租期屆滿，乙繼續(xù)居住，并按時繳納租金。1998年，乙出差兩周，在此期間，甲決定以15萬元的價格將該房出售給丙，并辦理了過戶手續(xù)。乙歸來時，丙即要求乙搬走。下列表述正確的是：(　　)

　　A、甲丙買賣有效，乙應(yīng)搬出該房

　　B、甲丙買賣有效，但乙有權(quán)繼續(xù)居住

　　C、甲丙買賣無效，丙不能取得所有權(quán)

　　D、甲丙買賣無效，但丙可以取得所有權(quán)

　　正確答案：C

　　8、對主物與從物的關(guān)系，下列說法中正確的是(　　)。

　　A.從物屬于主物的構(gòu)成部分

　　B.從物所有權(quán)只在當事人有特別約定時才隨主物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移

　　C.從物必須依附于主物而存在

　　D.從物與主物的所有權(quán)人是同一人

　　正確答案：D

　　9、甲為了能在自己的房子里欣賞遠處風景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上從事高層建筑;作為被償，甲每年支付給乙4000元。2年后乙將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，下列判斷正確的是：

　　A.甲對乙的土地不享有地役權(quán)

　　B.甲有權(quán)不讓丙建高樓，但得每年支付其4000元

　　C.丙有權(quán)建高樓，但須補償甲由此受到的損失

　　D.甲與乙之間的地投權(quán)因沒有辦理登記而不能對抗丙

　　正確答案：D

　　10、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對此，下列哪一種說法不正確?

　　A.乙有權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材

　　B.乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材

　　C.甲應(yīng)依約定向丙支付占地費

　　D.若建材堆放時間超過20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場

　　正確答案：A

　　二、多項選擇題：

　　1、甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定，一方違約應(yīng)支付購房款35%的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的?(　　)

　　A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無效

　　B.乙有權(quán)要求甲收回房屋，實際履行合同

　　C.乙不能要求甲實際交付該房屋，但可要求甲承擔違約責任

　　D.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少

　　正確答案：C,D

　　2、物權(quán)法定主義是指下列哪些選項所規(guī)定的內(nèi)容

　　A.物權(quán)的變動要件只能由法律規(guī)定

　　B.物權(quán)的種類只能由法律規(guī)定

　　C.物權(quán)的內(nèi)容只能由法律規(guī)定

　　D.物權(quán)的保護方法只能由法律規(guī)定

　　正確答案：A,B,C,D

　　3、物權(quán)屬于(　　)

　　A.支配權(quán)

　　B.請求權(quán)

　　C.相對權(quán)

　　D.絕對權(quán)

　　正確答案：A,D

　　4、物權(quán)一般包括哪些內(nèi)容?

　　A.所有權(quán)

　　B.地上權(quán)，地役權(quán)

　　C.抵押權(quán)，典權(quán)

　　D.留置權(quán)

　　正確答案：A,B,D

　　5、私營企業(yè)主王某辦公用的一臺電腦損壞，遂囑秘書張某扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想，與其扔了不如拿回家給兒子用，便將電腦搬回家，經(jīng)修理后又能正常使用。王某得知電腦能夠正常使用后，要求張某返還。下列哪些說法是錯誤的?

　　A.張某違反委托合同，不能取得電腦的所有權(quán)

　　B.張某基于先占取得電腦的所有權(quán)

　　C.王某有權(quán)要回電腦，但應(yīng)當向張某予以補償

　　D.因拋棄行為尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回對電腦的所有權(quán)

　　正確答案：A,C,D

　　6、甲向乙借款1000元，后甲將10張面值100元的有獎儲蓄存單還給乙。到兌獎時，有1張存單中了二等獎，獎金為5000元。甲得知后，要求乙將該存單還給自己，另給付乙現(xiàn)金100元，遭乙拒絕。這5000元獎金歸誰所有的下列表述哪些是正確的?

　　A.歸乙所有

　　B.歸甲所有

　　C.甲不能要求返還

　　D.甲能要求返還僅可給乙適當補償

　　正確答案：A,C

　　7、王某將珍貴巨型玉石一塊，市價5萬元，寄存于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品，參加全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術(shù)品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。根據(jù)以上案情，請回答：李某張某之間的買賣行為效力如何?(　　)

　　A.李某未經(jīng)王某同意出售其巨型玉石，為無權(quán)處分

　　B.李某張某之間的買賣行為為效力待定的民事行為

　　C.張某尚未取得“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的所有權(quán)

　　D.張某已取得“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的所有權(quán)

　　正確答案：A,B

　　8、王某將珍貴巨型玉石一塊，市價5萬元，寄存于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品，參加全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術(shù)品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。根據(jù)以上案情，請回答：本案中，關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)人的表達正確的有(　　)。

　　A.王某曾擁有巨型玉石的所有權(quán)

　　B.李某曾擁有巨型玉石的所有權(quán)

　　C.林某擁有“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的所有權(quán)

　　D.王某擁有“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的所有權(quán)

　　正確答案：A,C

　　9、王某將珍貴巨型玉石一塊，市價5萬元，寄存于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品，參加全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術(shù)品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。根據(jù)以上案情，請回答：設(shè)張某非經(jīng)拍賣程序，而是私自以30萬元價格出售于知情人林某，則關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)人的表述正確的有(　　)。

　　A.王某曾擁有巨型玉石的所有權(quán)

　　B.李某曾擁有巨型玉石的所有權(quán)

　　C.林某擁有“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的所有權(quán)

　　D.王某擁有“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的所有權(quán)

　　正確答案：A,C

　　10、下列不為民法上物的是(　　)。

　　A.天上的星星

　　B.鑲在嘴里的金牙

　　C.商標

　　D.池塘中的魚

　　正確答案：A,B,C

　　11、下列哪些屬于財產(chǎn)所有權(quán)繼受取得的?

　　A.收益

　　B.添附

　　C.受贈

　　D.互易

　　正確答案：C,D

　　12、依物權(quán)行為理論下列說法是正確的：

　　A.物權(quán)行為是處分行為

　　B.物權(quán)行為的特點是具有獨立性和無因性

　　C.依物權(quán)行為取得所有權(quán)，原因消滅后，原所有權(quán)人可依不當?shù)美�請求返還原物;依善意取得制度取得所有權(quán)，原所有權(quán)人不得以不當?shù)美�要求返還

　　D.一項買賣行為被認為有三個法律行為：(1)買賣合同為債權(quán)行為;(2)移轉(zhuǎn)標的物所有權(quán)為目的的物權(quán)行為;(3)移轉(zhuǎn)價金所有權(quán)為目的的物權(quán)行為。

　　正確答案：A,D

　　13、依物權(quán)行為理論，下列觀點是正確的：

　　A.物權(quán)行為可以分為物權(quán)合同(物權(quán)契約)和單獨行為

　　B.物權(quán)行為是法律行為的一種

　　C.買賣合同無效時，以轉(zhuǎn)移所有權(quán)為目的已經(jīng)完成的交付，仍可導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

　　D.買賣合同無效時，物權(quán)的變動，欠缺法律上的原因，應(yīng)成立不當?shù)美?/p>

　　正確答案：A,B,C,D

【司法考試卷三模擬真題及答案】相關(guān)文章：

2024年司法考試《卷三》模擬真題及答案05-12

司法考試卷三全真模擬題及答案09-05

翻譯資格考試中級口譯模擬真題答案10-09

上海助理電子商務(wù)師考試模擬真題及答案01-12

2024二級物流師考試模擬真題及答案09-20

四級秘書資格證考試模擬真題及答案202409-06

三級營銷師考試真題及答案02-03

2024年司法考試卷二復(fù)習題及答案09-20

2023考博英語真題及答案03-29

考研英語閱讀真題答案解析09-11