上海會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試《財(cái)經(jīng)法規(guī)》精選測(cè)試題及答案

致: 北京（房地產(chǎn)開發(fā)公司名）房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

小區(qū)名_____樓_______房_________愿意參加集體收房活動(dòng)，特授權(quán) 收房代表 代表本人全權(quán)辦理收房過程中有關(guān)收房流程、稅費(fèi)交納、配套公共設(shè)施完成情況(會(huì)所、學(xué)校、水、電等)等問題的談判、簽約等具體工作，并簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議。

本人完全同意收房代表已提交貴司的《（小區(qū)名樓號(hào)）收房主要流程》和《關(guān)于（小區(qū)名樓號(hào)）參加集體收房活動(dòng)業(yè)主委托收房代表商談收房有關(guān)問題的函》文件。

本人授權(quán)的收房代表同本授權(quán)書下面所附的收房代表名單一致。

本人對(duì)收房代表的簽名負(fù)全部責(zé)任。

在撤銷授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)書一直有效。被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤消而失效。

本授權(quán)書的有效期自授權(quán)人簽字授權(quán)之日起，到其書面聲明取消授權(quán)之日止。

本授權(quán)書一式二份，交（房地產(chǎn)開發(fā)公司名）一份，買受人留存一份。

參加集體收房活動(dòng)業(yè)主(授權(quán)人)簽名:

（簽名請(qǐng)與購(gòu)房合同上的一致）

簽字日期：

附：（小區(qū)名樓號(hào)）收房代表小組名單

業(yè)主收房授權(quán)委托書 [篇2]

委 托 人： 紫金長(zhǎng)安一期業(yè)主（詳見所附名單）

受委托人： 業(yè)主代表具體姓名 （以下簡(jiǎn)稱業(yè)主代表）

委托人因向北京澳林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商）購(gòu)買了位于海淀區(qū)西翠路西側(cè)澳林住宅小區(qū)(紫金長(zhǎng)安一期樓盤)的商品房，現(xiàn)就收房事宜，特委托上列業(yè)主代表作為代理人，辦理收房過程中的相關(guān)事宜。

受托人的代理權(quán)限如下：

1、調(diào)查、搜集、整理有關(guān)證據(jù)。

2、審查入住手續(xù)的合法性；調(diào)查或?qū)彶榕c入住相關(guān)的各項(xiàng)法律文件。

3、向開發(fā)商提出權(quán)利主張，提交和簽收相關(guān)文件，進(jìn)行協(xié)商、簽署和解協(xié)議。

4、受委托人有轉(zhuǎn)委托的權(quán)利。

簽訂日期：2015年4月3日

附委托人簽字頁(yè)：

業(yè)主收房授權(quán)委托書 [篇3]

委托人：宋xx，男，xx-x年x月x日出生，身份證住址：xx-xxx，身份證號(hào)：xx-xxx-x。

委托人：鄧xx，女，xx-x年x月x日出生，身份證住址：xx-xxx，身份證號(hào)：xx-xxx。

受托人：郭xx，男，xx-x年x月x日出生，身份證住址：xx-xxx，身份證號(hào)：xx-xxx.

我們委托人宋xx、鄧xx系夫妻關(guān)系。位于xx市xx區(qū)xx號(hào)x棟x樓x號(hào)房屋[見xx房權(quán)證監(jiān)證字第xx-xx號(hào)、xx《房屋所有權(quán)證》]屬于我們委托人共同所有�，F(xiàn)我們委托人因事務(wù)繁忙，特全權(quán)委托郭xx為代理人，辦理如下事宜：

一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優(yōu)惠事宜的相關(guān)手續(xù)。

二、代為到銀行結(jié)清上述房屋按揭貸款余款后解除抵押登記，領(lǐng)取上述房屋抵押在銀行的全套手續(xù)，并辦理、領(lǐng)取上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。

三、代為到相關(guān)部門辦理上述房屋退保的一切手續(xù)。

四、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更及增加共有人的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。

五、代為出售(或出租)上述房屋，與買方(或租賃方)簽訂上述房屋的買賣合同(或租賃合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋買賣過戶相關(guān)稅費(fèi);繳納上述房屋的專項(xiàng)維修資金及轉(zhuǎn)移過戶等相關(guān)手續(xù);辦理上述房屋減免個(gè)人所得稅的相關(guān)手續(xù)。

六、代為到房屋管理部門協(xié)助買方辦理上述房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

七、辦理領(lǐng)取上述房屋的國(guó)有土地使用證后，代為到國(guó)土管理部門辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移過戶登記及領(lǐng)證等相關(guān)手續(xù)。

八、如遇上述房屋拆遷，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋拆遷的一切相關(guān)事宜(含簽訂上述房屋的拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款)。

九、如遇買方為按揭，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋按揭的一切相關(guān)手續(xù)、并以受托人的名義開立銀行基本帳戶用于代收上述房屋的按揭購(gòu)房款并簽訂收款確認(rèn)書。

受托人在辦理上述事宜時(shí)有權(quán)在相關(guān)文件上簽字。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。

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