宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局是市人民政府綜合管理全市住房和城鄉(xiāng)建設以及房地產(chǎn)業(yè)的職能部門。

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局工作職責

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局是市人民政府綜合管理全市住房和城鄉(xiāng)建設以及房地產(chǎn)業(yè)的職能部門。主要職責是：

　　(一)承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的職責。貫徹執(zhí)行國家、省、市關于住房和城鄉(xiāng)建設的有關法規(guī)和政策，制定全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理的中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施和監(jiān)督檢查，會同有關部門擬訂市級城鎮(zhèn)建設資金項目投資計劃并監(jiān)督實施。

　　(二)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的職責。會同或配合有關部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行，指導房地產(chǎn)開發(fā)建設與利用，擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、交易、估價與經(jīng)紀管理、房屋租賃、權屬和面積管理、安全鑒定、物業(yè)管理、公房管理、房屋征收拆遷的措施并監(jiān)督執(zhí)行，組織推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作。

　　(三)承擔住房制度改革的職責。貫徹落實住房改革政策并指導實施。

　　(四)承擔城鎮(zhèn)住房建設、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責。擬訂城鎮(zhèn)住房、保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并指導實施，會同有關部門申報和安排廉租住房資金并監(jiān)督實施。

　　(五)承擔市政公用事業(yè)建設的職責。負責城區(qū)的市政道路、橋梁、路燈、防洪、地下人行通道、垃圾處置、污水處理、給排水、燃氣等市政公用事業(yè)的一般性建設和日常維護維修管理工作。承擔住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)統(tǒng)計職責。會同有關部門擬訂市級城市建設項目招商引資、資金項目投資計劃并監(jiān)督實施。

　　(六)承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的職責，負責工程建設標準化和造價管理工作。組織制定和發(fā)布工程建設地方標準并監(jiān)督執(zhí)行。

　　(七)承擔監(jiān)督管理建筑業(yè)市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為的職責。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的措施并監(jiān)督執(zhí)行。指導建筑活動，負責房屋和市政工程項目招投標活動、監(jiān)督管理工程勘察設計咨詢業(yè)、工程勘察設計質(zhì)量和市場，指導城市地下空間的開發(fā)利用。

　　(八)承擔推進建筑節(jié)能，城鎮(zhèn)減排的職責。制定建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，指導房屋墻體材料革新工作。

　　(九)承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的職責。執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的應急救援、調(diào)查處理。

　　(十)承擔村鎮(zhèn)建設的職責。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設措施并指導實施，指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊環(huán)境治理、污水和垃圾處理設施建設，負責農(nóng)村民居通用圖的設計及推廣，指導重點小城鎮(zhèn)建設和旅游小鎮(zhèn)建設。

　　(十一)承擔建筑工程和市政設施抗震設防監(jiān)督管理的責任。負責新建工程抗震設防專項審查、抗震防災規(guī)劃并指導實施，工程抗震鑒定驗收;負責地震災后的調(diào)查、評估、恢復重建等相關工作和農(nóng)村民居地震安全工程的監(jiān)督管理。

　　(十二)擬訂園林綠化和風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責園林綠化和風景名勝區(qū)的監(jiān)督管理。

　　(十三)承辦宣威市人民政府交辦的其他事項。

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局機關科室職責

　　(一)辦公室

　　負責有關政務工作的文電、會務、機要、安全、保密、接待、信訪、組織協(xié)調(diào)、對外聯(lián)絡、政策調(diào)研、政務公開等工作，辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案和系統(tǒng)內(nèi)水電維修、安全保衛(wèi)、綜治維穩(wěn)、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等內(nèi)部事務管理工作。負責新聞宣傳工作;負責住建局網(wǎng)站運行和維護;負責政務信息公開網(wǎng)、重大決策聽證、重點工程公示、重大事項工作通報內(nèi)容的搜集、報批、發(fā)布;辦理96128政務查詢專線事務。

　　(二)組織人事股

　　負責有關黨務工作的文電、會務、機要、黨務公開和黨支部、黨員目標管理及民主評議黨員等工作。負責局機關、事業(yè)單位機構編制管理、工作人員年度考核、專業(yè)技術職稱、工人技術等級、機關和事業(yè)單位工資、離退休人員的申報及管理工作;辦理人事調(diào)配、信訪、檔案管理，專業(yè)技術人員職務評審和人才培訓工作;指導局屬事業(yè)單位人事制度改革、聘任和勞動合同管理工作。辦理精神文明建設、黨風廉政、工會、共青團、婦女、計劃生育及股所級領導干部考察任免等業(yè)務工作。

　　(三)財務統(tǒng)計股

　　組織編制建設資金年度計劃，辦理有關項目立項資金申報工作，綜合管理和專項資金的使用及投融資管理工作。負責本局及進入會計核算中心單位的財務預決算、負責機關固定資產(chǎn)管理，國有資產(chǎn)管理、政府采購商品的審查和報批，指導、監(jiān)督所屬單位財務、國有資產(chǎn)管理核算工作，負責機關財務管理和核算所屬單位財務、專項資金使用的審計工作，負責全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)有關數(shù)據(jù)、勞動工資的統(tǒng)計報送工作。

　　(四)城市建設股

　　起草或擬訂我市城市建設的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度投資計劃，指導市政公用和園林綠化特許經(jīng)營管理，負責城市基礎設施、園林綠化建設項目審查論證，履行城市建設招商引資職責。

　　(五)建筑業(yè)管理股(宣威市住建局招投標管理辦室)

　　擬訂我市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政基礎設施工程項目報建、施工圖審、招標投標、施工許可、建設監(jiān)理、合同管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責建設工程施工、勘察設計、招標代理、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)申報、認證管理，負責工程造價管理和縣級項目初設審查評定工作。

　　(六)房地產(chǎn)管理股

　　負責我市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、分析、監(jiān)測、預警和調(diào)控工作，擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，規(guī)范房地產(chǎn)市場產(chǎn)權產(chǎn)籍管理，負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務企業(yè)資質(zhì)管理及從業(yè)人員資格管理，負責商品房預售許可證核發(fā)工作，負責城市房屋拆遷管理工作，組織推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，指導住房制度改革，負責物業(yè)服務業(yè)市場監(jiān)督管理、物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理工作。

　　(七)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理股

　　貫徹落實中央、省、市有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)，制定全市城鄉(xiāng)建設工程安全監(jiān)督管理體系，監(jiān)督管理全市城鄉(xiāng)建設工程安全生產(chǎn)工作，落實建設工程安全生產(chǎn)責任。負責建設工程安全報監(jiān)備案管理和安全生產(chǎn)許可證的申報初審工作;參與重(特)大生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理工作;組織協(xié)調(diào)住建系統(tǒng)生產(chǎn)安全事故和各類遲報、漏報、謊報、瞞報的生產(chǎn)安全事故的調(diào)查及監(jiān)督落實。負責對房屋建筑和市政工程工地用起重機械、垂直運輸機械等按規(guī)定辦理備案手續(xù)和實施有效監(jiān)督管理。

　　(八)行政執(zhí)法稽查管理股

　　承擔住房和城鄉(xiāng)建設領域執(zhí)法稽查責任;制定行政執(zhí)法稽查工作計劃、方案;稽查相關政策、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的貫徹執(zhí)行;對住房和城鄉(xiāng)建設領域的重大違法違規(guī)行為進行專項稽查;負責協(xié)調(diào)與城市管理相關執(zhí)法部門的工作關系。

　　(九)法規(guī)監(jiān)察股

　　負責普法、行政復議、行政訴訟工作，行政執(zhí)法和行政許可的監(jiān)督、執(zhí)法證件、執(zhí)法文書的管理工作;指導有關規(guī)范性文件的起草、審核、備案工作;監(jiān)督檢查行政執(zhí)法人員貫徹執(zhí)行法律法規(guī)情況;受理對本局工作人員違法違紀行為的檢舉、控告和本局工作人員不服行政處分的申訴。

　　(十)村鎮(zhèn)建設管理股

　　負責監(jiān)督指導縣城以外的建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)集鎮(zhèn)、獨立工礦區(qū)、農(nóng)、林、牧、漁場及村莊的建設和管理;組織編制和實施全市村鎮(zhèn)建設的'長遠規(guī)劃和年度計劃;負責集鎮(zhèn)基礎設施項目審查論證;負責村鎮(zhèn)工業(yè)民用建筑設計、施工、開發(fā)、中介服務等單位的資質(zhì)審核，監(jiān)督檢查村鎮(zhèn)建設質(zhì)量、安全生產(chǎn)等;安排并監(jiān)督使用村鎮(zhèn)建設各項經(jīng)費。