安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是安慶市的政府職能部門，負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

　　安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)機(jī)構(gòu)職能

　　(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作法律法規(guī)和方針政策;研究擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)政策及具體規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施。

　　(二)承擔(dān)組織編制住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃的責(zé)任。負(fù)責(zé)編制全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)綜合發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)專業(yè)規(guī)劃、保障性住房和城建年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)有關(guān)統(tǒng)計(jì)工作。

　　(三)承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)任。負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)及項(xiàng)目建設(shè)前期工作;負(fù)責(zé)編制城市維護(hù)建設(shè)資金使用計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

　　(四)承擔(dān)指導(dǎo)、規(guī)范全市縣城、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、政策措施并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)工程建設(shè)的指導(dǎo)和科技服務(wù);指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全及危房改造;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)、村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善;擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)工程技術(shù)導(dǎo)則，指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)建設(shè)。

　　(五)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。完善全市住房保障體系;監(jiān)督保障性住房建設(shè)、銷售和分配工作，建立健全市保障性住房準(zhǔn)入、退出機(jī)制;組織和推進(jìn)公共租賃房建設(shè)和棚戶區(qū)(危舊房)改造;會(huì)同有關(guān)部門做好保障性住房資金的安排并監(jiān)督實(shí)施;參與保障性住房用地、規(guī)劃和價(jià)格管理;負(fù)責(zé)還建房建設(shè)管理工作。

　　(六)承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。組織執(zhí)行本市住房建設(shè)和住房制度改革相關(guān)政策;指導(dǎo)公有房屋經(jīng)營(yíng)體制改革;負(fù)責(zé)公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化管理工作;擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)管理房屋專項(xiàng)資金。

　　(七)承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理的責(zé)任。組織執(zhí)行房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房屋登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及物業(yè)管理方面的管理工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、分析;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收備案和新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)工作。

　　(八)承擔(dān)全市建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)全市建筑活動(dòng);擬訂建筑業(yè)、工程建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;制訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)主體資格認(rèn)定和監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)全市裝飾裝修的行業(yè)管理工作;指導(dǎo)協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與市外工程承包、勞務(wù)合作。

　　(九)承擔(dān)全市城市市政公用事業(yè)和園林綠化管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理;負(fù)責(zé)城市市政道路、排水、污水、供水、節(jié)水、燃?xì)�、供熱、園林、雕塑和風(fēng)景名勝區(qū)的管理及有關(guān)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)許可、行政審批、特許經(jīng)營(yíng)的管理;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠化管理工作;負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施管理和維護(hù)工作;組織、協(xié)調(diào)城區(qū)防汛排澇工作;參與文明城市、衛(wèi)生城市創(chuàng)建和城市綜合整治工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。

　　(十)承擔(dān)規(guī)范全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)定額;組織制定工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn);指導(dǎo)發(fā)布全市工程建設(shè)統(tǒng)一定額、工程造價(jià)信息和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);組織起草建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度;擬訂公共服務(wù)設(shè)施(不含通訊設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。

　　(十一)承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責(zé)任。研究擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理和全市建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)、文明施工綜合管理工作;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理;負(fù)責(zé)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理;負(fù)責(zé)工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急管理工作。

　　(十二)承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展的責(zé)任。研究擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策;監(jiān)督落實(shí)國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技進(jìn)步和成果轉(zhuǎn)化;組織重大技術(shù)項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣;指導(dǎo)管理重大技術(shù)項(xiàng)目引進(jìn)工作，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化;指導(dǎo)全市建設(shè)工程的抗震設(shè)防監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)房屋安全鑒定管理和住房性能認(rèn)定工作;負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢測(cè)、白蟻防治管理和房屋測(cè)繪、評(píng)估工作。

　　(十三)承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排和綠色建筑建設(shè)。

　　(十四)承擔(dān)國(guó)家歷史文化名城保護(hù)、建設(shè)和管理的責(zé)任。貫徹執(zhí)行國(guó)家和省市歷史文化名城保護(hù)、建設(shè)和管理的政策規(guī)定;會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史名城(鎮(zhèn)、村)保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

　　(十五)承擔(dān)全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)稽查執(zhí)法工作。

　　(十六)承擔(dān)制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職工隊(duì)伍的'教育培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)審和執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理;指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)體制改革;開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作。

　　(十七)承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

　　安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)內(nèi)設(shè)科室

　　(一)辦公室

　　負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、檔案、信息、宣傳、保密、安全保衛(wèi)、政務(wù)公開、信訪維穩(wěn)等機(jī)關(guān)日常工作;負(fù)責(zé)綜合性文稿的起草工作;負(fù)責(zé)重要事項(xiàng)的組織和督查工作;負(fù)責(zé)制定機(jī)關(guān)各項(xiàng)工作制度;牽頭組織單位目標(biāo)管理工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理;負(fù)責(zé)人大代表、政協(xié)委員的提案、議案辦理和“1584”熱線工作;牽頭處理突發(fā)、應(yīng)急事件;負(fù)責(zé)擬訂城建年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)管理住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息工作。

　　(二)財(cái)務(wù)審計(jì)科

　　負(fù)責(zé)部門預(yù)算和項(xiàng)目資金預(yù)算的編制、執(zhí)行、監(jiān)管等工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理，監(jiān)督檢查委屬單位財(cái)務(wù)、行政事業(yè)性及經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)和各類專項(xiàng)資金;指導(dǎo)監(jiān)督委屬單位的國(guó)有資產(chǎn)管理工作。組織并指導(dǎo)委屬單位開展經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作;負(fù)責(zé)組織對(duì)委系統(tǒng)國(guó)家、省、市城建重點(diǎn)工程和項(xiàng)目及建設(shè)資金等進(jìn)行監(jiān)督、審計(jì)。

　　(三)人事教育科

　　負(fù)責(zé)委屬單位班子建設(shè)、隊(duì)伍管理工作;按干部管理權(quán)限，負(fù)責(zé)干部考察、任免、培訓(xùn)和獎(jiǎng)懲工作;負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)和委屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事管理工作;編制并組織實(shí)施住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)教育培訓(xùn)規(guī)劃;負(fù)責(zé)行業(yè)的技術(shù)職稱評(píng)審、人才隊(duì)伍建設(shè)和專業(yè)技術(shù)人員資格管理;指導(dǎo)行業(yè)崗位培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)和繼續(xù)教育;負(fù)責(zé)出國(guó)(境)的報(bào)批;負(fù)責(zé)雙擁工作。

　　(四)政策法規(guī)科

　　組織研究分析重大的綜合性政策問題，并提出政策建議;擬訂委管各行業(yè)管理規(guī)定和改革方案;負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的合法性審查，組織規(guī)范性文件的起草和報(bào)批工作;負(fù)責(zé)行政復(fù)議和行政訴訟工作;指導(dǎo)監(jiān)督審查建設(shè)行政執(zhí)法工作;負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制建設(shè)、法制宣傳教育工作。

　　(五)行政許可科

　　負(fù)責(zé)統(tǒng)一受理行政許可事項(xiàng)的審核、審批、上報(bào)和統(tǒng)一送達(dá)工作;負(fù)責(zé)制訂和完善本部門行政許可項(xiàng)目的工作制度、工作流程等;負(fù)責(zé)本部門行政許可項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)分析和案卷整理歸檔工作。

　　(六)工程質(zhì)量安全監(jiān)管科

　　擬訂建設(shè)工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和住房城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;擬訂建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的政策措施、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理和住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)綜合管理工作;負(fù)責(zé)組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負(fù)責(zé)制定建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)建設(shè)安全生產(chǎn)許可管理;負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)行業(yè)管理。

　　(七)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科

　　擬訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和管理規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)管理、信用體系建設(shè)和資質(zhì)、統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)和建設(shè)條件意見書核驗(yàn)、管線綜合審查、竣工驗(yàn)收備案和新建住宅小區(qū)的綜合查驗(yàn)工作;負(fù)責(zé)房屋登記、房地產(chǎn)測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和估價(jià)機(jī)構(gòu)管理;負(fù)責(zé)建設(shè)和管理全市房地產(chǎn)信息系統(tǒng);負(fù)責(zé)推行商品房買賣合同示范文本，并實(shí)行登記備案;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金和二手房交易資金的監(jiān)管;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告的合法性審查;參與國(guó)有土地出讓方案的擬訂;指導(dǎo)縣(市)房地產(chǎn)行業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)房改方案的擬定和實(shí)施、住房貨幣化分配;負(fù)責(zé)全市住房補(bǔ)貼發(fā)放的管理;負(fù)責(zé)測(cè)算公有住房出售價(jià)格和公有住房租金標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)直管公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售的管理;負(fù)責(zé)企業(yè)破產(chǎn)、解散、改制或改組后移交房屋的管理;負(fù)責(zé)市區(qū)各產(chǎn)權(quán)單位出售公有住房的管理;負(fù)責(zé)住房資金的監(jiān)管。

　　(八)物業(yè)管理科

　　貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市物業(yè)管理法律法規(guī)和政策;擬訂物業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理，建立物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用檔案;指導(dǎo)監(jiān)督各區(qū)物業(yè)管理部門工作，推動(dòng)屬地化管理;指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng);負(fù)責(zé)物業(yè)管理用房的核定和備案;負(fù)責(zé)界定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);參與創(chuàng)建文明住宅小區(qū)工作;負(fù)責(zé)組織全市物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員資格培訓(xùn)和繼續(xù)教育及備案管理工作;負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用監(jiān)管;參與城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建住宅小區(qū)的綜合查驗(yàn)工作。

　　(九)建筑節(jié)能與科技科

　　擬訂建筑行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、節(jié)能發(fā)展規(guī)劃、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃和地方配套政策并監(jiān)督實(shí)施;組織實(shí)施重大節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)節(jié)能減排;指導(dǎo)行業(yè)技術(shù)研發(fā)和新技術(shù)、新產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化推廣應(yīng)用和各類建設(shè)工程的抗震設(shè)防工作;監(jiān)督指導(dǎo)國(guó)家建筑和住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的實(shí)施，推進(jìn)全市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地環(huán)保型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展;負(fù)責(zé)白蟻防治單位資質(zhì)的管理;負(fù)責(zé)房屋安全鑒定管理和住房性能認(rèn)定工作;負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的行業(yè)管理和資質(zhì)管理;負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查行業(yè)管理;組織全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的編制、審定和推廣。

　　(十)村鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室

　　擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、政策措施和管理規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施;承擔(dān)全市縣城規(guī)劃建設(shè)管理聯(lián)系會(huì)議辦公室的日常工作;負(fù)責(zé)縣鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)工程建設(shè)的指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù);指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全管理和危房改造;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)、村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善和重點(diǎn)鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)建設(shè);負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)分析工作;負(fù)責(zé)縣域風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)監(jiān)管縣(市)、區(qū)歷史文化名鎮(zhèn)、名村、傳統(tǒng)村落的保護(hù)、建設(shè)、管理和申報(bào)工作。

　　(十一)城市建設(shè)管理辦公室(歷史文化名城管理辦公室)

　　擬訂城市建設(shè)、名城建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和管理規(guī)定，組織編制城市建設(shè)有關(guān)專業(yè)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;會(huì)同相關(guān)部門編制、修訂名城保護(hù)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)，編制城建固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、利用外資計(jì)劃;負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施和重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)前期工作，承辦有關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)的審查、報(bào)批等工作;參與重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷認(rèn)證工作;牽頭協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目重大設(shè)計(jì)變更、施工方案審定、關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用等工作;負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施和重點(diǎn)工程項(xiàng)目綜合協(xié)調(diào);指導(dǎo)、監(jiān)督重點(diǎn)工程項(xiàng)目實(shí)施、預(yù)決算、驗(yàn)收和移交工作;指導(dǎo)城市建設(shè)檔案管理工作;承擔(dān)城建專家委員會(huì)日常工作;負(fù)責(zé)名城重點(diǎn)工程項(xiàng)目的實(shí)施管理;負(fù)責(zé)名城資料征集、研究和開發(fā)利用工作。