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最新景觀住宅發(fā)展趨勢
在不遠(yuǎn)的將來，中國不同城市的景觀同質(zhì)化現(xiàn)象將被打破，房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)將朝著具有不同地域特色的風(fēng)格方向發(fā)展。下面是YJBYS小編整理的景觀住宅發(fā)展趨勢，歡迎閱讀!
最近幾年，由于大型房地產(chǎn)集團(tuán)在全國開發(fā)項(xiàng)目，其住宅產(chǎn)品在不同城市中大量復(fù)制，造成中國城市很多樓盤都有拷貝和仿造的痕跡。照搬人家的東西是沒有太多生命力的。因此中國將來房地產(chǎn)的精品項(xiàng)目就是那些在項(xiàng)目中融入了創(chuàng)新地域特色的樓盤。比如，我們?cè)O(shè)計(jì)的南京頤和公館用創(chuàng)新的景觀語言來體現(xiàn)南京獨(dú)有的"民國"風(fēng)格，取得了優(yōu)異的銷售業(yè)績。
中國地大物博，在每一個(gè)城市做出原汁原味的地域風(fēng)格。這就是立足于中國文化并創(chuàng)造當(dāng)代中國的新風(fēng)格，這樣的項(xiàng)目也必將成為下批中國地產(chǎn)的精品項(xiàng)目。
向以綠化配置為重點(diǎn)的景觀風(fēng)格發(fā)展
我們認(rèn)為.將來房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的趨勢還是以綠化配置為重點(diǎn)。不僅綠量增大，而且綠化的品種.層次將會(huì)更加多樣化.生態(tài)化，后期的綠化養(yǎng)護(hù)也越來越重要;由于硬質(zhì)構(gòu)筑物的材料會(huì)隨著時(shí)間推移而老化變形，并需要投入大量成本進(jìn)行翻修維護(hù)，因此硬質(zhì)構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)量會(huì)逐漸減少.我們?cè)O(shè)計(jì)的綠地集團(tuán)合肥國際花都玫瑰苑項(xiàng)目.就是以大量綠化結(jié)合坡地造景。形成特色的居住景觀效果。
實(shí)際上用這種精致的綠化景觀能快速地回籠銷售收入，并贏得買房者的價(jià)值認(rèn)同，達(dá)到了口碑宣傳的效果，用景觀效果來營銷所產(chǎn)生的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了成本投入.而且，由于硬質(zhì)景觀很少，實(shí)際造價(jià)成本并沒有高出多少.當(dāng)然，我們?nèi)绾巫龅桨逊康禺a(chǎn)的營銷效果和生態(tài)環(huán)保�？沙掷m(xù)發(fā)展的理念結(jié)合起來并推廣出去，這才是將來房地產(chǎn)景觀重要的發(fā)展趨勢。
高端樓盤向度假酒店的景觀風(fēng)格發(fā)展
由于度假酒店一般都處于個(gè)環(huán)境條件相當(dāng)好的地理位置.如海邊.山里等等.因此如何借景為酒店所用以及如何營造酒店內(nèi)部獨(dú)特的景觀效果是度假酒店建造設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，而這正是將來房地產(chǎn)開發(fā)可以學(xué)習(xí)和借鑒的方向.比如，杭州富陽的富春山居高爾夫度假酒店，將富春江水，層巒疊峰的遠(yuǎn)山以及漫山遍野的茶園融為一體.高爾夫球場和度假酒店建筑巧妙地嵌于其中，形成一幅當(dāng)代江南唯美的"富春山居"圖.其意境遠(yuǎn)借山水，俯仰而現(xiàn)美景，應(yīng)時(shí)令不同而景色變化，這就是借景的妙用。
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