法國留學租房須知

　　在法國生活的留學生，在交納費用后需要保留發(fā)票，因為在法國辦理一些行政手續(xù)時，需要留學生提供自己的真實住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。下面是小編為大家搜集整理出來的有關于法國留學租房須知，希望可以幫助到大家！

　　法國是歐洲一個教育先進，經濟發(fā)達的國度，許多同學都渴望去法國留學深造，并且也申請到了合適的法國學校，那么接下來，面臨的就是在法國尋找住宿的問題。在法國開始尋找住宿之前，有必要先按照居留身份、經濟條件以及居留時間等因素，確定要找哪一類住房。法國的住房價格相對較高，但外國學生也可以和法國學生同樣享受政府住房補貼。但是在租房前一定要先了解租房的注意事項。

　　須知一：燃氣、電及電話的訂用

　　在法國生活的過程中，留學生離不開燃氣、電和電話，這些都需要留學生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開通服務。留學生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關服務公司辦理手續(xù)，要求開通燃氣、電和電話的使用。

　　法國的燃氣、電和電話是由法國的燃氣公司、電力公司和電信銅絲分別提供，留學生在開通服務后需要每兩個月支付一次服務費用，費用分為月租和實際發(fā)生額，目前燃氣月租是每月2歐元、電費月租是4。2歐元、電話費月租是10。49歐元。

　　在法國生活的留學生，在交納以上費用后需要保留發(fā)票，因為在法國辦理一些行政手續(xù)時，需要留學生提供自己的真實住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。

　　須知二：房租合約

　　留學生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內容包括租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租通知期等內容，合約一經簽訂即具有法律效力，訂立租約的費用通常由留學生承擔，租約成立后由留學生保存原件以做憑據。

　　須知三：租房擔保

　　到法國留學的外國留學生，在租房的時候需要找到第三人進行擔保，以保證一旦留學生自己逃避租金支付責任時，擔保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔保人最好由法國本國人擔任。

　　須知四：居住稅

　　法國政府對居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費也由地方政府決定，所以留學生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

　　須知五：預告期

　　法國的房東在和租房人簽訂合同時，都會在合同內寫出預告期內容，所謂的預告期就是在租房人停止租房前，預先通知房東的提前量，一般來說這個預告期為3 個月，并且會被在合同中明確規(guī)定。留學生在法國租房的時候，如果不遵守預告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔成房屋的租金，所以留學生在和房東簽訂合約時，要盡量討價還價，將預告其縮短到1個月。

　　須知六：房租收據

　　房屋收據是房東收取租房人交納的租金后所開具的收據，留學生在得到房租收據后要妥善保管，在法國辦理許多行政手續(xù)時，都需要留學生出具房租收據來作為證明文件。