注冊會計師經(jīng)濟(jì)法精選練習(xí)題
做習(xí)題能夠鞏固學(xué)到的知識,下面小編為大家?guī)砹俗詴嫀熃?jīng)濟(jì)法精選練習(xí)題,希望對大家有用。
1、甲乙訂立借款合同,約定如下:“甲借給乙5萬元,乙交付甲一個金手鐲作擔(dān)保,1年后乙歸還本金,甲歸還該飾品;如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”。對此,下列說法中不正確的有( )。
A、甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”的約定無效
B、因甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”的約定無效,故擔(dān)保合同無效
C、因甲乙之間的擔(dān)保合同無效,故其借款合同無效
D、擔(dān)保合同的全部條款有效
正確答案:BCD
解析:流質(zhì)條款無效,但不影響擔(dān)保合同其他部分的效力。
2、下列關(guān)于共有的說法正確的有( )。
A、按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人,但共有人之間另有約定的除外
B、對共同共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)將全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外
C、對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),有約定的,按照約定
D、對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),共同共有人共同負(fù)擔(dān)
正確答案:ABCD
解析:根據(jù)規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),共同共有人共同負(fù)擔(dān)。
3、2013年6月1日甲將自己的相機(jī)賣給乙,簽訂了買賣合同,甲表示相機(jī)已經(jīng)歸乙所有,但約定從2013年6月1日至2013年6月13日繼續(xù)使用,2013年6月8日,甲又將相機(jī)賣給不知情的丙,簽訂了買賣合同,甲表示相機(jī)已經(jīng)歸丙所有,并約定甲繼續(xù)使用相機(jī)十天,則下列說法正確的有( )。
A、甲和丙簽訂的買賣合同無效,因?yàn)橐晃镏荒芎炗喴粋買賣合同
B、甲丙簽訂的買賣合同有效
C、甲乙之間的交付屬于占有改定
D、物權(quán)只能轉(zhuǎn)讓一次,故甲將相機(jī)轉(zhuǎn)讓給丙的物權(quán)行為無效
正確答案:BC
解析:債權(quán)行為因其僅負(fù)擔(dān)義務(wù),而不涉及物權(quán)變動,故可反復(fù)作出,在同一標(biāo)的物上成立的數(shù)重買賣合同均可有效,選項(xiàng)B正確;動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力,此種交付替代方式為占有改定,選項(xiàng)C正確;雖然物權(quán)只能轉(zhuǎn)讓一次,但甲的行為并不是轉(zhuǎn)讓自己的相機(jī),而是處分乙的物權(quán),屬于無權(quán)處分,無權(quán)處分的行為處于效力待定狀態(tài),而不是無效狀態(tài),選項(xiàng)D錯誤。
4、下列表述中,屬于由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán)的情形有( )。
A、因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地
B、公路、鐵路、機(jī)場、礦場未經(jīng)核準(zhǔn)報廢
C、為公共利益需要使用土地
D、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)
正確答案:ACD
解析:根據(jù)規(guī)定,出現(xiàn)下列情形之一,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán):(1)為公共利益需要使用土地;(2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地;(3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn);(4)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地;(5)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢。選項(xiàng)B的表述錯誤。
5、當(dāng)?shù)盅簷?quán)與其他物權(quán)并存時,下列說法正確的有( )。
A、同一財產(chǎn)的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
B、同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
C、同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償
D、同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時,留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償
正確答案:BD
解析:同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時,留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。
6、轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)符合的條件包括( )。
A、按照出讓合同約定,已支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書
B、按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的35%以上
C、按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于成片開發(fā)土地的,已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書
正確答案:ACD
解析:以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;②按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的25%以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;③轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
7、根據(jù)規(guī)定,下列各項(xiàng)中,對于非基于法律行為的物權(quán)變動表述正確的有( )。
A、因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時發(fā)生效力
B、因受遺贈取得物權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力
C、因人民法院、仲裁委員會的法律文書,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書生效時發(fā)生效力
D、因人民政府的征收決定,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自人民政府的征收決定生效時發(fā)生效力
正確答案:ACD
解析:物權(quán)變動的原因可分為兩大類,一是基于法律行為的物權(quán)變動,二是非基于法律行為的物權(quán)變動。非基于法律行為的物權(quán)變動主要包括三類:(1)基于事實(shí)行為。(2)基于法律規(guī)定。(3)基于公法行為。選項(xiàng)B屬于基于法律規(guī)定的情形。因受遺贈取得物權(quán)的,自受遺贈開始時發(fā)生效力。因此選項(xiàng)B錯誤。
8、下列可以作為質(zhì)權(quán)標(biāo)的物的有( )。
A、房屋
B、汽車
C、機(jī)器設(shè)備
D、產(chǎn)成品
正確答案:BCD
解析:質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物可以是動產(chǎn)或者權(quán)利,但不能是不動產(chǎn),因此房屋不能作為質(zhì)押物。
9、我國《物權(quán)法》規(guī)定的基本原則包括( )。
A、物權(quán)客體特定原則
B、物權(quán)法定原則
C、物權(quán)公示原則
D、公平原則
正確答案:ABC
解析:公平原則不屬于物權(quán)法的基本原則。
10、下列用地應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓的有( )。
A、工業(yè)用地
B、農(nóng)業(yè)用地
C、商業(yè)用地
D、旅游用地
正確答案:ACD
解析:《物權(quán)法》規(guī)定,凡是工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地,都應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。
11、下列各項(xiàng)中,屬于物的種類的有( )。
A、流通物、限制流通物與禁止流通物
B、原物與孳息物
C、可替代物與不可替代物
D、消費(fèi)(耗)物與非消費(fèi)(耗)物
正確答案:ABCD
解析:物的種類包括以下幾種:1.流通物、限制流通物與禁止流通物;2.動產(chǎn)與不動產(chǎn);3.可替代物與不可替代物;4.消費(fèi)(耗)物與非消費(fèi)(耗)物;5.可分物與不可分物;6.主物與從物;7.原物與孳息物。
12、所有權(quán)是完整的物權(quán),所有權(quán)包括的權(quán)能有( )。
A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、收益權(quán)
D、處分權(quán)
正確答案:ABCD
解析:以上選項(xiàng)均正確。
13、物權(quán)變動的原因可分為( )。
A、基于債權(quán)行為的物權(quán)變動
B、非基于債權(quán)行為的物權(quán)變動
C、基于法律行為的物權(quán)變動
D、非基于法律行為的物權(quán)變動
正確答案:CD
解析:物權(quán)變動的原因可分為兩大類,一是基于法律行為的物權(quán)變動,二是非基于法律行為的物權(quán)變動,選項(xiàng)CD正確。
14、下列各項(xiàng)中,屬于抵押擔(dān)保范圍的有( )。
A、主債權(quán)的利息
B、違約金
C、抵押物保管費(fèi)用
D、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
正確答案:ABD
解析:《擔(dān)保法》第四十六條:抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。
15、甲企業(yè)借用乙企業(yè)的一臺機(jī)器設(shè)備,后甲企業(yè)將該設(shè)備以合理的價格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙企業(yè),下列說法錯誤的有( )。
A、乙企業(yè)有權(quán)追回該設(shè)備
B、丙企業(yè)取得該設(shè)備的所有權(quán)
C、乙企業(yè)無權(quán)追回該設(shè)備
D、乙企業(yè)仍享有該設(shè)備的所有權(quán)
正確答案:AD
解析:根據(jù)規(guī)定,無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;但是除法律另有規(guī)定外,符合法定條件的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)。本題中,丙企業(yè)為善意的受讓人,并且支付了合理的價格,因此可以取得設(shè)備的所有權(quán)。
16、與債權(quán)行為相比較,下列選項(xiàng)中屬于物權(quán)行為特點(diǎn)的有( )。
A、物權(quán)行為不會直接導(dǎo)致行為人積極財產(chǎn)的減少
B、物權(quán)對于同一物可以實(shí)施兩次處分行為
C、物權(quán)行為直接導(dǎo)致行為人積極財產(chǎn)的減少
D、物權(quán)行為使得物權(quán)發(fā)生變動,故出讓人需要對標(biāo)的物具有處分權(quán)
正確答案:CD
解析:根據(jù)規(guī)定,物權(quán)行為則直接導(dǎo)致行為人積極財產(chǎn)的減少,選項(xiàng)A錯誤。 物權(quán)只能被轉(zhuǎn)讓一次,出讓人在實(shí)施轉(zhuǎn)讓物權(quán)的物權(quán)行為后,即失去所轉(zhuǎn)讓的物權(quán),故對于同一物不能實(shí)施兩次處分行為。選項(xiàng)B錯誤。
17、下列選項(xiàng)中是屬于非基于法律行為的物權(quán)變動的有( )。
A、甲將自己的房子贈與好友
B、A市發(fā)布征收決定,征收了乙的房屋
C、丙受遺贈取得房屋的所有權(quán)
D、丁購買汽車取得汽車的所有權(quán)
正確答案:BC
解析:非基于法律行為的物權(quán)變動主要包括三類:(1)基于事實(shí)行為;(2)基于法律規(guī)定;(3)基于公法行為;選項(xiàng)B是基于公法行為產(chǎn)生的物權(quán)變動;選項(xiàng)C是基于法律規(guī)定產(chǎn)生的物權(quán)變動。
18、當(dāng)事人之間采用浮動抵押方式進(jìn)行擔(dān)保的,抵押財產(chǎn)在一定情況發(fā)生時確定,這些情況包括( )。
A、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形
B、抵押人被工商機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照后撤銷
C、債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)未實(shí)現(xiàn)
D、抵押人被宣告破產(chǎn)
正確答案:ABCD
解析:本題的四個選項(xiàng)均屬于抵押財產(chǎn)確定的情形。
19、甲從乙處借款10萬元,甲以自己的液晶電視作為抵押,乙要求在借款合同中寫明:如果甲不能按期還款,則該液晶電視直接歸乙所有。關(guān)于該行為,下列說法正確的有( )。
A、乙的要求合法
B、乙的要求屬于流押條款,該條款無效,但抵押合同仍然有效
C、乙的要求屬于流押條款,該條款導(dǎo)致抵押合同無效
D、乙的要求不合法
正確答案:BD
解析:當(dāng)事人在訂立抵押合同時,不得在合同中約定在債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)歸債權(quán)人所有。此時屬于流押條款,該條款無效,但不影響抵押合同其他條款的效力。
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