- 相關(guān)推薦
2017價(jià)格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：現(xiàn)行市價(jià)法
導(dǎo)語(yǔ)：現(xiàn)行市價(jià)法，是在求得對(duì)土地資產(chǎn)的估價(jià)時(shí)，就有買賣實(shí)例和條件類似的土地資產(chǎn)與待估價(jià)土地資產(chǎn)加以對(duì)照比較，以確定待評(píng)估土地資產(chǎn)價(jià)格的一種方法。
在具體應(yīng)用現(xiàn)行市價(jià)法對(duì)土地資產(chǎn)估價(jià)時(shí)，首先需要收集較充裕的買賣實(shí)例，然后選擇其中符合一定條件的買賣實(shí)例作為供比較參照的買賣實(shí)例，在此基礎(chǔ)上再按照必要情形對(duì)這些供比較參照的買賣實(shí)例施行情況補(bǔ)正和估價(jià)基準(zhǔn)日修正，同時(shí)需要就區(qū)域因家與個(gè)別因素加以對(duì)照比較，最后決定待估價(jià)土地資產(chǎn)的估算額。
社會(huì)主義法的遵守
1.守法的含義和內(nèi)容
守法也稱為法的遵守，是指一切國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)組織，社會(huì)團(tuán)體和全體國(guó)民都必須恪守法律的規(guī)定，嚴(yán)格依法辦事。
守法的內(nèi)容，首選要遵守憲法和法律，其次要遵守國(guó)家的行政法規(guī)和地方性法規(guī)，最后要遵守國(guó)家制定的其他各種規(guī)范性文件。
2.違法的含義、構(gòu)成要件和分類
違法是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和公民，由于過(guò)錯(cuò)而違犯法律的規(guī)定，致使社會(huì)關(guān)系和社會(huì)秩序受到破壞的行為。
違法構(gòu)成要件有：
�、� 違法必須是違犯法律規(guī)定的一種行為，包括積極作為和消極作為
�、� 違法必須是在不同程度上侵犯法律所保護(hù)的社會(huì)關(guān)系的行為，必須是對(duì)社會(huì)造成一定危害的行為
�、� 違法必須是行為者出于故意或過(guò)失。但有的違法行為沒(méi)有主觀方面的過(guò)錯(cuò)。
�、� 違法的主體必須符合法律規(guī)定的主題條件，包括自然人和組織
違法的分類，可分為刑事違法、民事違法和行政違法
3.違法和犯罪的主要區(qū)別
�、� 犯罪是刑事性質(zhì)的，而一般違法是民事、行政性質(zhì)的
⑵ 犯罪給社會(huì)造成嚴(yán)重危害，一般違法給社會(huì)造成的危害較輕
4.法律責(zé)任
法律責(zé)任是指實(shí)施違法行為的人所應(yīng)承擔(dān)的帶有強(qiáng)制性的法律上的責(zé)任。
法律責(zé)任的特點(diǎn)是：
⑴ 由法律明確規(guī)定的
�、� 是由國(guó)家強(qiáng)制力保證執(zhí)行的
⑶ 是國(guó)家授權(quán)的機(jī)關(guān)依法進(jìn)行追究的
法律責(zé)任分為刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任和行政法律責(zé)任
5.法律制裁
法律制裁是指由國(guó)家專門機(jī)關(guān)對(duì)違法者依其所應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任實(shí)施懲罰性的強(qiáng)制措施。
其特點(diǎn)一是由國(guó)家專門機(jī)關(guān)實(shí)施的，二是一種懲罰性的強(qiáng)制措施。
法律制裁可分為司法制裁和行政制裁。司法制裁包括刑事制裁、民事制裁和經(jīng)濟(jì)制裁。行政制裁包括行政處罰、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰和勞動(dòng)教養(yǎng)。
【價(jià)格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：現(xiàn)行市價(jià)法】相關(guān)文章：
價(jià)格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：合伙企業(yè)法06-23
價(jià)格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)精華08-30
價(jià)格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：行政許可法07-03
2017價(jià)格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》重點(diǎn)考點(diǎn)10-14
價(jià)格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：刑罰及其運(yùn)用05-08
2017年價(jià)格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：婚姻與繼承06-01
2017價(jià)格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：刑罰及其運(yùn)用08-20