注冊造價工程師《造價管理》�？贾R點
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風險識別方法
(1)專家調(diào)查法(P143上)
主要包括頭腦風暴法、德爾菲法和訪談法。
(2)財務報表法(P143上)
財務報表有助于確定一個特定企業(yè)或特定的項目可能遭受哪些損失以及在何種情況下遭受這些損失。將這些報表與財務預測、預算結(jié)合起來，可以發(fā)現(xiàn)企業(yè)或項目未來的風險。
(3)初始風險清單法(P143中)
技術(shù)風險因素包括設計、施工和其他因素;非技術(shù)風險因素包括自然與環(huán)境、政治法律、經(jīng)濟、組織協(xié)調(diào)、合同、人員和材料設備等。
【提示】初始風險清單只是為了便于人們較全面地認識風險的存在，而不至于遺漏重要的項目風險，但并不是風險識別的最終結(jié)論。
(4)流程圖法(P144中)
運用流程圖分析，項目管理人員可以明確地發(fā)現(xiàn)項目所面臨的風險。但流程圖分析僅著重于流程本身，而無法顯示發(fā)生問題的損失值或損失發(fā)生的概率。
(5)風險調(diào)查法。(P144中)
風險分析與評價
1.風險的度量
(1)風險事件發(fā)生的概率及概率分布(P145下)
1)風險事件發(fā)生的概率。經(jīng)常、很可能、偶然、極小、不可能;
2)風險事件的概率分布。用概率分布函數(shù)來描述風險事件發(fā)生的概率與概率分布。在實踐中，均勻分布、三角分布及正態(tài)分布最為常用。
(2)度量的方法
2.風險評定
根據(jù)發(fā)生后果的嚴重程度，將風險劃分為：災難性的、關鍵的、嚴重的、次重要的、可忽略的風險。(P146中)
將概率與風險后果等級相乘，8分以上風險重要性較高，是不可以接受的風險，重點關注。(P147上)
3.風險分析與評價的方法常用的項目風險分析與評價的方法主要有調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術(shù)法和敏感性分析法等。調(diào)查打分法又稱綜合評估法或主觀評分法。(P147中)
調(diào)查打分法的優(yōu)點在于簡單易懂、能節(jié)約時間，而且可以比較容易地識別主要的風險因素。
風險轉(zhuǎn)移
風險轉(zhuǎn)移是通過某種方式將某些風險的后果連同對風險應對的權(quán)力和責任轉(zhuǎn)移給他人。轉(zhuǎn)移的本身并不能消除風險。(P149上)
風險轉(zhuǎn)移主要包括非保險轉(zhuǎn)移和保險轉(zhuǎn)移兩大類。(P149上)
(1)非保險轉(zhuǎn)移。非保險轉(zhuǎn)移又稱為合同轉(zhuǎn)移，因為這種風險轉(zhuǎn)移一般是通過簽訂合同的方式將項目風險轉(zhuǎn)移給非保險人的對方當事人。最常見有以下三種情況：(P149中)
1)建設單位將合同責任和風險轉(zhuǎn)移給對方當事人。
2)承包單位進行項目分包。
3)第三方擔保。
【提示】優(yōu)點：一是可以轉(zhuǎn)移某些不可保的潛在損失，如物價上漲、法規(guī)變化、設計變更等引起的投資增加;二是被轉(zhuǎn)移者往往能較好地進行損失控制。
(2)保險轉(zhuǎn)移。保險轉(zhuǎn)移通常直接稱為工程保險。(P149下)
【提示】保險并不能轉(zhuǎn)移工程項目的所有風險。
風險自留
風險自留是指項目風險保留在風險管理主體內(nèi)部，通過采取內(nèi)部控制措施等來化解風險。(P150中)
(1)類型�？煞譃榉怯媱澬燥L險自留和計劃性風險自留兩種。
【提示】風險自留決不可能單獨運用，而應與其他風險對策結(jié)合使用。
(2)風險控制措施(P150中)
風險控制工作可分為預防損失和減少損失兩個方面。
在采用風險控制對策時，所制定的風險控制措施應當形成一個周密的、完整的損失控制計劃系統(tǒng)。該計劃系統(tǒng)一般應由預防計劃、災難計劃和應急計劃三部分組成。
【提示】在損失控制計劃系統(tǒng)中，預防計劃的內(nèi)容最廣泛，具體措施最多，包括組織措施、經(jīng)濟措施、合同措施、技術(shù)措施。(P150中)
工程項目風險管理程序
1.風險識別：首要步驟;(P142)
2.風險分析與評價：量化過程;
3.風險應對策略的決策：風險回避、風險控制、風險自留和風險轉(zhuǎn)移;
4.風險對策的實施：如制訂預防計劃、災難計劃等;
5.風險對策實施的監(jiān)控：跟蹤檢查、糾偏、調(diào)整。
現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則
(1)橫軸表示時間軸，0表示時間序列的起點;n表示時間序列的終點。軸上每一間隔表示一個時間單位(計息周期)。整個橫軸表示所考察的經(jīng)濟系統(tǒng)的壽命周期。
(2)與橫軸相連的垂直箭線表示不同時點的現(xiàn)金流入或流出;
(3)垂直箭線的長短要能適當體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量的大小，并在各箭線上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量數(shù)值;
(4)垂直箭線與時間軸的交點為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(作用點)。
利率與利息
(1)用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度在工程經(jīng)濟分析中，利息被看作是資金的一種機會成本。(P153下)
(2)用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度(3)影響利率的主要因素：(P154上中)
1)社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率，無利可圖就不會有人去借款。
2)借貸資本的供求情況。
3)借貸風險。風險越大，利率也就越高。
4)通貨膨脹。
5)借出資本的期限長短。
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