2017年造價工程師《計(jì)價控制》難點(diǎn)復(fù)習(xí)
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影響材料單價變動的因素
1.市場供需
2.生產(chǎn)成本
3.流動環(huán)節(jié)的多少和供應(yīng)體制
4.運(yùn)輸距離和方法
5.國際市場行情
材料單價的編制依據(jù)和確定
1.材料原價(或供應(yīng)價格)
加權(quán)平均原價=Σ量×原價/總量2.材料運(yùn)雜費(fèi)
起始點(diǎn)和設(shè)備一致：來源地、進(jìn)口到岸港至工地倉庫或指定地點(diǎn)。
還包括：外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)用，包括調(diào)車和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作費(fèi)。加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=Σ量×運(yùn)費(fèi)/總量3.運(yùn)輸損耗
運(yùn)輸損耗費(fèi)=(材料原價+運(yùn)雜費(fèi))×相應(yīng)材料損耗率(運(yùn)輸中不可避免的損耗)
4.采購及保管費(fèi)
■組成：采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地管理費(fèi)和倉儲損耗。
■計(jì)算：
采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫價格×采購及保管費(fèi)率采購及保管費(fèi)=(材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×采購及保管費(fèi)率材料單價=(材料原價+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗費(fèi)率)×(1+采購及保管費(fèi)率)
影響人工日工資單價的因素
(1)社會平均工資水平。取決于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平
(2)生活消費(fèi)指數(shù)。決定于物價的變動，尤其決定于生活消費(fèi)品物價的變動。
(3)人工日工資單價的組成內(nèi)容。(建標(biāo)[2013]44號)將職工福利費(fèi)和勞動保護(hù)費(fèi)從人工日工資單價中刪除，這也必然影響人工日工資單價的變化。
(4)勞動力市場供需變化。
(5)政府推行的社會保障和福利政策。
人工日工資單價組成內(nèi)容
■計(jì)時工資或計(jì)件工資
■獎金-超額勞動、增收節(jié)支
■津貼補(bǔ)貼-流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫(寒)作業(yè)臨時津貼、高空津貼
■特殊情況下支付的工資：工傷、產(chǎn)假、婚喪假、生育假、事假、停工學(xué)習(xí)等。
測時法的分類
■選擇法：間隔選擇施工過程中非緊連接的組成部分測定工作時間(精確度達(dá)0.5s)
■接續(xù)法：連續(xù)測定一個施工過程各工序或操作的延續(xù)時間。
注意：記錄時間時仍在進(jìn)行的工作組成部分，應(yīng)不予觀察。當(dāng)所測定的各工序或操作的延續(xù)時間短，連續(xù)測定比較困難，用選擇法比較方便且簡單。
接續(xù)法測時比選擇法測時準(zhǔn)確、完善，但觀察技術(shù)也較之復(fù)雜。
1. 工程造價信息的分類
(1) 分類原則
1) 穩(wěn)定性：信息分類應(yīng)選擇分類對象最穩(wěn)定的本質(zhì)屬性或特征作為信息分類的基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)。
2) 兼容性：項(xiàng)目信息的分類體系必須能滿足不同項(xiàng)目參與方高效信息交換的需要。
3) 可擴(kuò)展性：信息分類體系應(yīng)具備較強(qiáng)的靈活性，可以在使用過程中進(jìn)行方便的擴(kuò)展，以保證增加新的信息類型時，不至于已建立的分類體系。
4) 綜合實(shí)用性：信息分類應(yīng)從系統(tǒng)工程的角度出發(fā)，放在具體的應(yīng)用環(huán)境中進(jìn)行整體考慮。
(2) 具體分類
1)從管理組織的角度來分，可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息;
2)從形式劃分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息;
3)按信息來源劃分，可以分為橫向傳遞的工程造價信息和縱向傳遞的工程造價信息;
4)按反映經(jīng)濟(jì)層面面來分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息;
5)按動態(tài)性劃分，可分為過去的工程造價信息，現(xiàn)在的工程造價信息和未來工程造價信息;
6)按穩(wěn)定程度劃分，可以分為固定工程造價信息和流動工程造價信息。
2.工程造價信息包括的主要內(nèi)容
最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征，并且在工程價格的市場機(jī)制中起重要作用的工程造價信息包括價格信息、工程造價指數(shù)和已完工程信息。
(1)價格信息：包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)械等的最新市場價格。這些信息是比較初級的，一般沒有經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理，也可以稱其為數(shù)據(jù)。
1)人工價格信息又分為兩類：建筑工程實(shí)物工程量人工價格信息和建筑工種人工成本信息。
2)在材料價格信息的發(fā)布中，應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。
3)機(jī)械價格信息：機(jī)械價格信息包括設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息兩部分。相對而言，后者對于工程計(jì)價更為重要。
(2)工程造價指數(shù)：主要指根據(jù)原始價格信息加工整理得到的各種工程造價指數(shù)，該內(nèi)容將在下面的部分重點(diǎn)講述。
(3)已完工程信息：已完或在建工程的各種造價信息，可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價資料。
2.工程造價資料積累的內(nèi)容
(1)建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價資料。包括：對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件;主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價指數(shù)等。
(2)單位工程造價資料。包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價。
(3)其他。主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日，主要材料用量，機(jī)械臺班用量。
3.工程造價資料的運(yùn)用
(1)作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析。
(2)進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析。
(3)用作編制投資估算的重要依據(jù)。
(4)用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。
(5)用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料。
(6)用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料。
(7)用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料。
(8)用以測定調(diào)價系數(shù)、編制造價指數(shù)。
(9)用以研究同類工程造價的變化規(guī)律。
4.工程造價指數(shù)
(一)分類
(1)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同，分為個體指數(shù)、總指數(shù)。
(2)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)。
(3)指數(shù)按照采用的基期不同，可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。
(4)指數(shù)按其所編制的方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。
(二)編制
(1)各種單項(xiàng)價格指數(shù)
這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。包括人工、材料、機(jī)械價格指數(shù)和措施費(fèi)、間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)。
單項(xiàng)價格指數(shù)= Pn / P0
(2)設(shè)備、工器具價格指數(shù)
設(shè)備、工器具價格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)，考慮到設(shè)備、工器具的采購品種很多，為簡化起見，計(jì)算價格指數(shù)時可選擇其中用量大、價格高、變動多的主要設(shè)備工器具的購置數(shù)量和單價進(jìn)行計(jì)算，按照派氏綜合指數(shù)(即采用報告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素)形式進(jìn)行計(jì)算。
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