2017物業(yè)管理師《基本制度與政策》訓練試題及答案

　　2017物業(yè)管理師考試的備考工作已經開始，已經有考生進入復習階段了，下面百分網(wǎng)小編為大家?guī)�來一份《基本制度與政策》部分的訓練試題及答案，希望能對大家有幫助，更多內容歡迎關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應向( )收取有關費用

　　A.物業(yè)管理企業(yè)

　　B.業(yè)主

　　C.業(yè)主委員會

　　D.最終用戶

　　2、物業(yè)管理企業(yè)應( )做好的物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。

　　A.努力

　　B.全力

　　C.加強

　　D.協(xié)助

　　3、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時，應當履行職責，不得( )。

　　A.擅離職守不負責任

　　B.監(jiān)守自盜違法犯罪

　　C.侵害公民合法權利

　　D.形成惡勢力危害業(yè)主

　　4、物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由( )約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關規(guī)定。

　　A.業(yè)主

　　B.物業(yè)使用人

　　C.物業(yè)管理公司

　　D.業(yè)主和物業(yè)使用人

　　5、物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，有關( )應當承擔連帶責任。

　　A.使用人

　　B.業(yè)主

　　C.使用人直系親屬

　　D.業(yè)主直系親屬

　　6、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主，業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在( )

　　A.公共維修資金的使用

　　B.經營所得利潤的分配

　　C.物業(yè)管理活動中的投拆

　　D.招投標管理活動的批準

　　7、物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得( )

　　A.隨意租售

　　B.改變用途

　　C.擅自占用

　　D.任意損壞

　　8、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知( )

　　A.業(yè)主委員會

　　B.業(yè)主大會

　　C.物業(yè)管理企業(yè)

　　D.居民委員會

　　9、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請( )討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。

　　A.業(yè)主

　　B.業(yè)主大會

　　C.業(yè)主委員會

　　D.物業(yè)使用人

　　10、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由( )依法辦理有關手續(xù)。

　　A.業(yè)主委員會

　　B.業(yè)主

　　C.物業(yè)管理企業(yè)

　　D.房地產行政主管部門

　　11、因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得( )的同意

　　A.業(yè)主委員會

　　B.物業(yè)管理企業(yè)

　　C.業(yè)主大會

　　D.業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)

　　12、物業(yè)管理企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得( )的同意。

　　A.業(yè)主

　　B.業(yè)主大會

　　C.業(yè)主委員會

　　D.業(yè)主和物業(yè)使用人

　　13、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應當將臨時占用、挖掘的道路，場地，在( )恢復原狀。

　　A.10天內

　　B.20天內

　　C.30天內

　　D.約定期限內

　　14、供水、供電、供氣、供熱、通迅、有線電視等單位，因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當( )

　　A.經業(yè)主大會同意

　　B.經業(yè)主委員會同意

　　C.經物業(yè)管理企業(yè)同意

　　D.及時恢復原狀

　　15、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當( )物業(yè)管理企業(yè)。

　　A.事先告知

　　B.同時告知

　　C.完工告知

　　D.驗收告知

　　16、業(yè)主要裝飾裝修房屋的應當事先告知物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的( )告知業(yè)主。

　　A.禁止行為

　　B.注意事項

　　C.規(guī)章制度

　　D.禁止行為和注意事項

　　17、( )擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權或使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款：給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　A.施工單位

　　B.建設單位

　　C.業(yè)主委員會

　　D.物業(yè)管理企業(yè)

　　18、物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止( )，處5萬元以上20萬元以下罰款;給業(yè)主造成損失的，依法

　　法承擔賠償責任。

　　A.違法行為

　　B.從業(yè)活動

　　C.服務工作

　　D.經營活動

　　19、物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款( )的罰款;

　　A.10~20%

　　B.20~30%

　　C.30~50%

　　D.40~60%

　　20、業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，( )應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

　　A.業(yè)主大會

　　B.業(yè)主委員會

　　C.居民委員會

　　D.物業(yè)管理企業(yè)

　　答案：

　　1、D 2、D 3、C 4、D 5、B 6、C 7、B 8、C 9、B 10、B

　　11、D 12、C 13、D 14、D 15、A 16、D 17、B 18、A 19、C 20、B

【物業(yè)管理師《基本制度與政策》訓練試題及答案】相關文章：

2016物業(yè)管理師《基本制度與政策》試題及答案02-08

2017物業(yè)管理師《基本制度與政策》強化試題及答案08-10

2017物業(yè)管理師《基本制度與政策》鞏固試題及答案03-31

2017物業(yè)管理師《基本制度與政策》提升試題及答案02-08

物業(yè)管理師《基本制度與政策》模擬試題07-04

2017物業(yè)管理師基本制度與政策精選試題05-06

2016物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》習題與答案04-10

2016物業(yè)管理師《制度與政策》試題及答案02-20

注冊物業(yè)管理師基本制度與政策試題01-28