2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》訓(xùn)練題
不少考生在復(fù)習(xí)2017物業(yè)管理師的考試了，考試階段要結(jié)合試題進(jìn)行，鞏固好知識點(diǎn)，下面百分網(wǎng)小編為大家準(zhǔn)備了一份《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》部分的訓(xùn)練題，文末有答案，有需要的考生可以測試一下，需要更多內(nèi)容可以關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1、 物業(yè)管理一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每( B )小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實(shí)施24小時監(jiān)控。
A、1
B、2
C、3
D、4
2、 我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，一般都實(shí)行( C )
A、市場定價
B、政府指導(dǎo)價
C、市場調(diào)節(jié)價
D、政府定價
3、 已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由( C )繳納
A、建設(shè)單位
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、業(yè)主
D、物業(yè)買受人
4、 我國對房地產(chǎn)實(shí)行( D )管理方式。
A、合同
B、契約
C、租賃
D、權(quán)證
5、 業(yè)主大會由( B )組成。
A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主
B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主
C、行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主
D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主 6、 業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開( C )日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
A、7
B、10
C、15
D、20
7、 業(yè)主大會作出的一般決定，實(shí)行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)( B )以上通過
A、1/2
B、2/3
C、3/4
D、4/5
8、 經(jīng)業(yè)主委員會或者( B )%以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
A、15
B、20
C、30
D、50
9、 訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，業(yè)主公約由業(yè)主大會籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會會議審議通過，公約的修改權(quán)也屬于( A)。
A、業(yè)主大會
B、業(yè)主委員會
C、業(yè)主管委會
D、業(yè)主公約
10、 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過投標(biāo)方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中，由建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為( A )。
A、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
B、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
C、后期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
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