2016年物業(yè)管理師《綜合能力》基礎(chǔ)習(xí)題與答案
一、單項選擇題
1.風(fēng)險一般有兩種含義，一是可能存在的損失;二是該損失是( )的。
A.未知收益
B.危險性
C.不確定
D.可預(yù)測
2.風(fēng)險管理是經(jīng)濟單位透過對風(fēng)險的認識、衡量和分析，以( )的成本取得最大安全保障的管理方法。
A.最小
B.最大
C.較小
D.較大
3.保險的基本職能包括( )。
A.融資職能、保險金給付職能
B.融資職能、防災(zāi)防損職能
C.防災(zāi)防損職能、經(jīng)濟補償
D.經(jīng)濟補償、保險金給付職能
4.如果投了保，一旦事故發(fā)生，物業(yè)管理者就可以將意外的經(jīng)濟損失分散、轉(zhuǎn)移到( )身上，以減輕物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主的經(jīng)濟損失。
A.保險人
B.投保人
C被保人
D.權(quán)益人
5.保險合同的成立需經(jīng)過( )兩個階段。一般保險實務(wù)中，投保人填寫投保單為要約，保險人經(jīng)審查后同意承保為承諾。
A.討價和還價
B.要約和承諾
C.展業(yè)和宣傳
D.協(xié)商和簽約
6.物業(yè)保險通過對物業(yè)管理領(lǐng)域由于自然災(zāi)害和意外事故等造成的保險責(zé)任范圍的損失提供經(jīng)濟補償或資金付給，對推動( )起到了積極作用。
A.物業(yè)管理
B.社會穩(wěn)定
C.業(yè)主與保險公司的關(guān)系
D.業(yè)主委員會建設(shè)
參考答案：1.C 2.A 3.D 4.A 5.B 6.A
二、多項選擇題
1.物業(yè)管理中風(fēng)險管理方法分為( )兩大類。
A.預(yù)知法
B.控制法
C.財務(wù)法
D.躲避法
2.下述說法表明風(fēng)險管理與保險存在著密切關(guān)系的是：( )。
A.風(fēng)險是保險產(chǎn)生和存在的前提
B，風(fēng)險的發(fā)展是保險發(fā)展的客觀依據(jù)
C.保險是風(fēng)險處理的傳統(tǒng)有效的措施
D.保險經(jīng)營效益不受風(fēng)險管理技術(shù)的制約
3.保險的基本要素包括：( )。
A.特定風(fēng)險事故的存在
B.多數(shù)經(jīng)濟單位的結(jié)合
C.費率的最大化
D.保險基金的建立
4.保險的派生職能包括：( )。
A.融資職能
B.經(jīng)濟補償
C.保險金給付職能
D.防災(zāi)防損職能
5.保險的分類有：( )。
A.自愿保險和法定保險
B.財產(chǎn)保險和人身保險
C.財產(chǎn)損失保險、信用保證保險、責(zé)任保險
D.營利性保險和政治性保險
6.物業(yè)管理過程中，訂立保險合同時，應(yīng)遵循的原則是：( )。
A.最大誠信原則
B.最大收益原則
C.賠償原則
D.公平互利原則
7.物業(yè)保險的作用包括：( )。
A.可以抵御意外不幸
B.增強投保人的信用程度
C.可以促進住房制度改革
D.可以降低物業(yè)管理人員的精神壓力
8.物業(yè)管理中涉及的險種主要包括下列的( )。
A.財產(chǎn)保險
B.雇主責(zé)任保險
C.公眾責(zé)任保險
D.人壽保險
參考答案：
1.BC 2.ABC 3.ABD 4.AD5.ABC 6.ACD 7.ABC 8.ABC
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