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一級建造師考試工程經濟考點：設計概算審查
設計概算是設計文件的重要組成部分，是編制基本建設計劃，實行基本建設投資大包干，控制基本建設撥款和貸款的依據(jù)，也是考核設計方案和建設成本是否經濟合理的依據(jù)，也是一級建造師考試工程經濟的考點，小編整理了一級建造師考試工程經濟考點：設計概算審查，一起來復習下吧!
一級建造師考試工程經濟考點：設計概算審查
一、設計概算審查的意義
1.審查設計概算有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算的編制規(guī)定和費用標準，提高概算的編制質量。
2.審查設計概算有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理。設計概算編制得偏高或偏低，都會影響投資計劃的真實性，影響投資資金的合理分配。進行設計概算審查是遵循客觀經濟規(guī)律的需要，通過審查可以提高投資的準確性與合理性。
3.審查設計概算，有助于促進設計的技術先進性與經濟合理性的統(tǒng)一。概算中的技術經濟指標，是概算水平的綜合反映，合理、準確的設計概算是技術經濟協(xié)調統(tǒng)一的具體體現(xiàn)，與同類工程對比，便可看出它的先進與合理程度。
4.審查設計概算，有利于核定建設項目的投資規(guī)模，可以使建設項目總投資力求做到準確、完整，防止任意擴大投資規(guī)�；虺霈F(xiàn)漏項，從而減少投資缺口、縮小概算與預算之間的差距，避免故意壓低概算投資，搞釣魚項目，最后導致實際造價大幅度地突破概算。
5.經審查的概算，有利于為建設項目投資的落實提供可靠的依據(jù)。打足投資，不留缺口，有助于提高建設工程項目的投資效益。
二、設計概算審查的內容
(一)審查設計概算的編制依據(jù)
1.合法性審查。采用的各種編制依據(jù)必須經過國家或授權機關的批準，符合國家的編制規(guī)定。未經過批準的不得采用，不得強調特殊理由擅自提高費用標準。
2.時效性審查。對定額、指標、價格、取費標準等各種依據(jù)，都應根據(jù)國家有關部門的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。對頒發(fā)時間較長、已不能全部適用的應按有關部門規(guī)定的調整系數(shù)執(zhí)行。
3.適用范圍審查。各主管部門、各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費標準均有其各自的
適用范圍，特別是各地區(qū)間的材料預算價格區(qū)域性差別較大，在審查時應給予高度重視。
(二)單位工程設計概算構成的審查
1.建筑工程概算的審查
(1)工程量審查。根據(jù)初步設計圖紙、概算定額、工程量計算規(guī)則的要求進行審查。
(2)采用的定額或指標的審查。審查定額或指標的使用范圍、定額基價、指標的調整、定額或指標缺項的補充等。其中，審查補充的定額或指標時，其項目劃分、內容組成、編制原則等須與現(xiàn)行定額水平相一致。
(3)材料預算價格的審查。以耗用量最大的主要材料作為審查的重點，同時著重審查材料原價、運輸費用及節(jié)約材料運輸費用的措施。
(4)各項費用的審查。審查各項費用所包含的具體內容是否重復計算或遺漏、取費標準是否符合國家有關部門或地方規(guī)定的標準。
2.設備及安裝工程概算的審查
設備及安裝工程概算審查的重點是設備清單與安裝費用的計算。
(1)標準設備原價，應根據(jù)設備被管轄的范圍，審查各級規(guī)定的價格標準。
(2)非標準設備原價，除審查價格的估算依據(jù)、估算方法外還要分析研究非標準設備估價準確度的有關因素及價格變動規(guī)律。
(3)設備運雜費審查，需注意：①設備運雜費率應按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行;②若設備價格中已包括包裝費和供銷部門手續(xù)費時不應重復計算，應相應降低設備運雜費率。
(4)進口設備費用的審查，應根據(jù)設備費用各組成部分及國家設備進口、外匯管理、海關、稅務等有關部門不同時期的規(guī)定進行。
(5)設備安裝工程概算的審查，除編制方法、編制依據(jù)外，還應注意審查：①采用預算單價或擴大綜合單價計算安裝費時的各種單價是否合適、工程量計算是否符合規(guī)則要求、是否準確無誤;②當采用概算指標計算安裝費時采用的概算指標是否合理、計算結果是否達到精度要求;③審查所需計算安裝費的設備數(shù)量及種類是否符合設計要求，避免某些不需安裝的設備安裝費計人在內。
(三)綜合概算和總概算的審查
1.審查概算的編制是否符合國家經濟建設方針、政策的要求，根據(jù)當?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價的各種因素，實事求是地確定項目總投資。
2.審查概算的投資規(guī)模、生產能力、設計標準、建設用地、建筑面積、主要設備、配套工程、設計定員等是否符合原批準可行性研究報告或立項批文的標準。如概算總投資超過原批準投資估算10%以上，應進一步審查超估算的原因。
3.審查其他具體項目：(1)審查各項技術經濟指標是否經濟合理;(2)審查費用項目是否按國家統(tǒng)一規(guī)定計列，具體費率或計取標準是否按國家、行業(yè)或有關部門規(guī)定計算，有無隨意列項，有無多列、交叉計列和漏項等。
(四)財政部對設計概算評審的要求
根據(jù)財政部辦公廳財辦建[-2002-1619號文件《財政投資項目評審操作規(guī)程》(試行)的規(guī)定，對建設工程項目概算的評審包括以下內容。
1.項目概算評審包括對項目建設程序、建筑安裝工程概算、設備投資概算、待攤投資概算和其他投資概算等的評審。
2.項目概算應由項目建設單位提供，項目建設單位委托其他單位編制項目概算的，由項目單位確認后報送評審機構進行評審。項目建設單位沒有編制項目概算的，評審機構應督促項目建設單位盡快編制。
3.項目建設程序評審包括對項目立項、項目可行性研究報告、項目初步設計概算、項目征地拆遷及開工報告等批準文件的程序性評審。
4.建筑安裝工程概算評審包括對工程量計算、概算定額選用、取費及材料價格等進行評審。
(1)工程量計算的評審包括：
�、賹彶楣こ塘坑嬎阋�(guī)則的選用是否正確;
②審查工程量的計算是否存在重復計算現(xiàn)象;
�、蹖彶楣こ塘繀R總計算是否正確;
�、軐彶槭┕D設計中是否存在擅自擴大建設規(guī)模、提高建設標準等現(xiàn)象。
(2)定額套用、取費和材料價格的評審包括：
�、賹彶槭欠翊嬖诟咛�、錯套定額現(xiàn)象;
②審查是否按照有關規(guī)定計取企業(yè)管理費、規(guī)費及稅金;
�、蹖彶椴牧蟽r格的計取是否正確。
5.設備投資概算評審，主要對設備型號、規(guī)格、數(shù)量及價格進行評審。
6.待攤投資概算和其他投資概算的評審，主要對項目概算中除建筑安裝工程概算、沒備投資概算之外的項目概算投資進行評審。評審內容包括：
(1)建設單位管理費、勘察設計費、監(jiān)理費、研究試驗費、招投標費、貸款利息等待攤投資概算，按國家規(guī)定的標準和范圍等進行評審;對土地使用權費用概算進行評審時，應在核定用地數(shù)量的基礎上，區(qū)別土地使用權的不同取得方式進行評審。
(2)其他投資的評審，主要評審項目建設單位按概算內容發(fā)生并構成基本建設實際支出的房屋購置和基本禽畜、林木等購置、飼養(yǎng)、培育支出以及取得各種無形資產和其他資產等發(fā)生的支出。
7.部分項目發(fā)生的特殊費用，應視項目建設的具體情況和有關部門的批復意見進行評審。
8.對已招投標或已簽訂相關合同的項目進行概算評審時，應對招投標文件、過程和相關合同的合法性進行評審，并據(jù)此核定項目概算。對已開工的項目進行概算評審時，應對截止評審日的項目建設實施情況，分別按已完、在建和未建工程進行評審。
9.概算評審時需要對項目投資細化、分類的，按財政細化基本建設投資項目概算的有關規(guī)定進行評審。
三、設計概算審查的方法
1.對比分析法
對比分析法主要是指通過建設規(guī)模、標準與立項批文對比，工程數(shù)量與設計圖紙對比，綜合范圍、內容與編制方法、規(guī)定對比，各項取費與規(guī)定標準對比，材料、人工單價與統(tǒng)一信息對比，技術經濟指標與同類工程對比等等。通過以上對比分析，容易發(fā)現(xiàn)設計概算存在的主要問題和偏差。
2.查詢核實法
查詢核實法是對一些關鍵設備和設施、重要裝置、引進工程圖紙不全、難以核算的較大投資進行多方查詢核對，逐項落實的方法。主要設備的市場價向設備供應部門或招標公司查詢核實;重要生產裝置、設施向同類企業(yè)(工程)查詢了解;進口設備價格及有關費稅向進出口公司調查落實，復雜的建安工程向同類工程的建設、承包、施工單位征求意見;深度不夠或不清楚的問題直接向原概算編制人員、設計者詢問。
3.聯(lián)合會審法
聯(lián)合會審前，可先采取多種形式分頭審查，包括：設計單位自審，主管、建設、承包單位初審，工程造價咨詢公司評審，邀請同行專家預審，審批部門復審等，經層層審查把關后，由有關單位和專家進行聯(lián)合會審。在會審大會上，由設計單位介紹概算編制情況及有關問題，各有關單位、專家匯報初審及預審意見。然后進行認真分析、討論，結合對各專業(yè)技術方案的審查意見所產生的投資增減，逐一核實原概算出現(xiàn)的問題。經過充分協(xié)商，認真聽取設計單位意見后，實事求是地處理、調整。
一級建造師考試《建設工程經濟》練習：
1.下列各項中，不屬于資金使占用費的是（ ）。
A.股票股利
B.銀行借款利息
C.債券利息
D.發(fā)行股票支付的印刷費
答案：D
2.某企業(yè)從銀行取得一筆長期借款2 000萬元，年利率8%，期限3年，每年年末結 息一次，到期一次還本，借款手續(xù)費率0.2%，企業(yè)所得稅率25%，則該筆借款的資金成 本率為（ ）。
A.6.00%
B.6.01%
C.8.02%
D.8.20%
答案：B
3.補償性余額是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額的一定百 分比計算的最低存款余額，該百分比是（ ）。
A.5%～10%
B.10%～15%
C.20%～30%
D.10%～20%
答案：D
4.加息法是銀行發(fā)放分期等額償還貸款時采用的利息收取方法，在此方法下，企業(yè) 所負擔的實際利率與名義利率之間的關系是（ ）。
A.實際利率高于名義利率
B.實際利率低于名義利率
C.實際利率等于名義利率
D.實際利率與名義利率沒有關系
答案：A
5.應付票據(jù)是一種期票，是應付賬款的書面證明。與銀行借款相比，下面關于應付 票據(jù)的利率、籌資成本和風險表述正確的是（ ）。
A.利率更低、籌資成本更高、風險更大
B.利率更高、籌資成本更低、風險更小
C.利率更低、籌資成本更低、風險更大
D.利率更高、籌資成本更高、風險更大
答案：C
6.貼現(xiàn)法是指銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時，先（ ）而到期時借款企業(yè)全部本金的一種計息法。
A.在本金中附加利息
B.扣除等額本金
C.扣除等額本息之和
D.從本金中扣除利息
答案：D
7.下列不屬于長期借款籌資特點的是（ ）。
A.籌資速度快
B.貸款彈性較大
C.借款成本較高
D.限制性條款較多重
答案：C
8.在采用加息法計取利息時，企業(yè)所負擔的實際利率（ ）名義利率。
A.高于
B.低于
C.等于
D.等于或低于
答案：A
一級建造師工程經濟考試輔導：
1、工程經濟：
工程經濟是經濟科目的第一章共計8節(jié)，基本上每一節(jié)都會涉及計算題，理解比較難。學會第一章的基本法則就是：理解原理，多加練習。
以名義利率和有效率利率的計算為例，首先你要知道名義利率和有效利率分別是什么，其次為什么會產生名義利率和有效利率，收付周期和計息周期又有什么樣的關系，公式中m到底是什么含義，最后才是帶入公式計算。
前面的理解跟計算沒有直接關系，但是對于能不能做對題目卻至關重要。用一句話總結第一章的學習方法：理解原理、掌握規(guī)則、勤加練習!
2、工程財務：
工程財務是經濟科目第二章的內容共計8節(jié)，第二章的特點在于理解和記憶工程財務的內容。理解記憶的內容多為分類、歸屬，在學習的過程中自己列一下框架圖，形象記憶;第二章中也涉及計算題，但是第二章的計算題只要學習一次、練習一次就能掌握。
經濟科目的特點就在于計算，第二章中出計算題就是給分題，所以第二章的計算題必須掌握。第二章學習方法：形成框架、計算必拿、多看幾遍。
3、工程估價：
第三章工程估價共計9節(jié)，第9節(jié)的內容直接忽略即可，每年考查1至2分性價比不高，聽聽老師的課就行了。剩下的8節(jié)內容跟施工、招標、合同都是相關的，理解起來并不難，比如定額、工程量清單的內容，合同價款、工程量的調整，預付款、起扣點的計算等。
在這部分知識點內容備考的時候，需要著重掌握哪種說法是錯誤的，錯誤的陷阱點比較固定，掌握規(guī)律。第三章學習方法：分類記憶、多做總結、孰能生巧。
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