監(jiān)理工程師《理論法規(guī)》高頻考點解析

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　　建筑法

　　《建筑法》是我國工程建設領域的一部大法。整部法律內(nèi)容是以建筑市場管理為中心，以建筑工程質(zhì)量和安全為重點，以建筑活動監(jiān)督管理為主線形成的。

　　《建筑法》中關于建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容：

　　(1)國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務院可以規(guī)定實行強制性監(jiān)理的工程范圍。

　　(2)實行監(jiān)理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。

　　(3)建筑工程監(jiān)理應當依據(jù)法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。

　　工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求施工企業(yè)改正。

　　工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

　　(4)實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

　　(5)工程監(jiān)理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。

　　工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。

　　工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。

　　工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務。

　　(6)工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。

　　建設工程監(jiān)理制度

　　主要考點、難點

　　(一)重要考點

　　(1)建設工程監(jiān)理的涵義(8題);

　　(2)建設工程監(jiān)理的性質(zhì)(7題);

　　(3)建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定(6題);

　　(4)工程監(jiān)理單位、監(jiān)理人員的職責(7題);

　　(5)投資項目決策管理制度(7題);

　　(6)設計階段的工作內(nèi)容(3題);

　　(7)建設準備階段的工作內(nèi)容(4題);

　　(8)施工安裝、生產(chǎn)準備階段的工作內(nèi)容(4題);

　　(9)項目法人責任制的有關內(nèi)容(5題);

　　(10)項目董事會的職權(2題);

　　(11)項目總經(jīng)理的職權(5題)。

　　(二)一般考點

　　(1)工程監(jiān)理單位的法律責任(2題);

　　(2)監(jiān)理工程師的法律責任(2題);

　　(3)項目法人責任制與工程監(jiān)理制的關系(1題);

　　(4)工程招標的具體范圍和規(guī)模標準(1題);

　　(5)工程招標投標制與工程監(jiān)理制的關系(1題);

　　(6)合同管理制與工程監(jiān)理制的關系(1題)。

　　(三)難點

　　本章難點有：(1)建設工程法律體系;(2)建設程序;(3)政府投資項目(審批)與企業(yè)投資項目管理(核準和備案)之間的區(qū)別;(4)項目法人責任制的核心;(5)建設工程監(jiān)理性質(zhì)(比較第三章：工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動準則);(6)我國設計階段劃分與國際工程設計階段劃分之間的區(qū)別;(7)項目董事會和項目總經(jīng)理的職權之間的區(qū)別;(8)建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準與招標的具體范圍和規(guī)模標準之間的區(qū)別。

　　1.建設工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位(　)。

　　A.接受建設單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計及合同，在施工階段對建設工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動

　　B.代表工程質(zhì)量監(jiān)督機構對施工質(zhì)量進行的監(jiān)督管理

　　C.代表政府主管部門對施工承包單位進行的監(jiān)督管理

　　D.代表總承包單位對分包單位進行的監(jiān)督管理

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)。工程監(jiān)理不同于政府主管部門的監(jiān)督管理，后者屬于行政性監(jiān)督管理，其行為主體是政府主管部門。同樣，建設單位自行管理、工程總承包單位或施工總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理都不是工程監(jiān)理。參見教材P1。

　　2.工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權限，這是(　)。

　　A.建設單位授權的結果

　　B.監(jiān)理單位服務性的體現(xiàn)

　　C.政府部門監(jiān)督管理的需要

　　D.施工單位提升管理的需要

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)。建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托和授權;工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權限，是建設單位授權的結果。參見教材P1。

　　3.下列關于建設工程監(jiān)理的說法，錯誤的是(　)。

　　A.建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位

　　B.建設工程監(jiān)理不同于政府主管部門的監(jiān)督管理

　　C.建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括委托監(jiān)理合同和有關的建設工程合同

　　D.總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理也屬建設工程監(jiān)理行為

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)。選項D，正確的表述應為“工程總承包單位或施工總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理不是工程監(jiān)理”。參見教材P1。

　　備注：題目之前標注▲的，表示該題目屬于難題或容易出錯的題目，下同。

　　▲4.建設工程監(jiān)理工作應有明確的依據(jù)，除《建設工程質(zhì)量管理條例》中提及的監(jiān)理依據(jù)外，還包括(　)。

　　A.有關技術標準　　B.設計文件

　　C.工程承包合同　　D.委托監(jiān)理合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設工程監(jiān)理涵義及性質(zhì)。建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同。其中勘察設計文件及合同包括：批準的初步設計文件、施工圖設計文件、建設工程監(jiān)理合同以及與所監(jiān)理工程相關的施工合同、材料設備采購合同等�！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》中所列監(jiān)理依據(jù)不包括“委托監(jiān)理合同”。參見教材P1～2。

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