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2016房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考前沖刺試題
2016年房產(chǎn)估價(jià)師考試在10月15、16日，剩下的復(fù)習(xí)時(shí)間已經(jīng)不多了，為了幫助大家做好考前沖刺，百分網(wǎng)小編帶來(lái)一套《制度與政策》部分的考前沖刺試題，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1、以單純的土地使用權(quán)抵押的，設(shè)定抵押的前提條件是，要求土地必須是以 ( )方式取得的。
A、劃撥
B、出讓
C、轉(zhuǎn)讓
D、出租
答案：B
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定房地產(chǎn)當(dāng)事人應(yīng)在抵押合同簽定后( )日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案：D
3、( )是權(quán)屬登記管理的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。
A、保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B、收取登記費(fèi)
C.行使房管權(quán)力
D.保護(hù)房管部門(mén)的合法權(quán)益
答案：A
4、 ( )是指房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿(mǎn)、他項(xiàng)權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失等而進(jìn)行的登記。
A、變更登記
B、他項(xiàng)權(quán)利登記
C.注銷(xiāo)登記
D.房屋所有權(quán)初始登記
答案：C
5 、權(quán)屬檔案的( )是權(quán)屬檔案最顯著的特點(diǎn)。
A、專(zhuān)業(yè)性
B、動(dòng)態(tài)性
C.真實(shí)性
D.完整性
答案：B
6、( )是指在房地產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程中形成的數(shù)據(jù)、圖、表、卡、冊(cè)等信息和資料。
A、房地產(chǎn)測(cè)繪
B、房地產(chǎn)測(cè)繪成果
C.房地產(chǎn)檔案
D.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案
答案：B
7、房屋內(nèi)的大廳、門(mén)廳均按( )計(jì)算面積。
A.1層
B.2層
C、3層
D.房屋自然層
答案：A
8、新成立的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，其資格等級(jí)從 ( ) 開(kāi)始。
A、一級(jí)
B、二級(jí)
C.三級(jí)
D.臨時(shí)資格
答案：D
9 、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過(guò)其實(shí)有資本的( )倍。
A、10
B、20
C.30
D.40
答案：C
10、物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，( )是最基本的工作。
A、常規(guī)性的公共服務(wù)
B、針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)
C.委托性的特約服務(wù)
D.臨時(shí) 服務(wù)
答案：A
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