2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》模擬試題
1.職工以成本價(jià)購(gòu)買公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)產(chǎn)別為( )。
A.房改售房
B.公產(chǎn)
C.私產(chǎn)
D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))
2.職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房擁有( )。
A.全部產(chǎn)權(quán)
B.部分產(chǎn)權(quán)
C.完全產(chǎn)權(quán)
D.成本產(chǎn)權(quán)
3.職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房，經(jīng)登記核實(shí)后，也發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)別為( )。
A.房改售房
B.公產(chǎn)
C.私產(chǎn)
D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))
4.原建設(shè)部對(duì)房改售房權(quán)屬登記發(fā)證規(guī)定中，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為 ( )。
A.房改售房
B.公產(chǎn)
C.私產(chǎn)
D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在獲得開(kāi)發(fā)地塊并建成房屋后，應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“憑( )向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。”
A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證書
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證書
C.商品房預(yù)售許可證書
D.土地使用權(quán)證書
6.《土地登記辦法》所稱其他登記不包括( )。
A.土地預(yù)告登記
B.土地異議登記
C.土地更正登記
D.土地變更登記
7.( )是指因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。
A.土地初始登記
B.土地變更登記
C.土地總登記
D.土地注銷登記
8.因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記，屬于( )。
A.土地初始登記
B.土地變更登記
C.土地總登記
D.土地注銷登記
9.李某繼承了其父親的一套房產(chǎn)。按照有關(guān)規(guī)定，李某應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理( )。
A.房屋總登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.房屋所有權(quán)變更登記
10.張某購(gòu)買了一套二手房，按照有關(guān)規(guī)定，張某應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理( )。
A.房屋總登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.房屋所有權(quán)變更登記
答案：1.C 2.B 3.D 4.A 5.D 6.D 7.D 8.B 9.C 10.C
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