- 相關(guān)推薦
城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠
導(dǎo)語(yǔ)：關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理的相關(guān)考試內(nèi)容大家都知道都有哪些嗎?大家跟著百分網(wǎng)小編一起來(lái)看看相關(guān)的考試內(nèi)容吧。
(一)一般規(guī)定
(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
(2)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(4)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
6.經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5~1 0年;
7.由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
(二)特殊規(guī)定
主要注意的項(xiàng)目如下：
(1)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接
凡是繳納了耕地占用稅的，從 批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
(2)免稅單位與納稅單位之間無(wú)償使用的土地
對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建造商品房的用地
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對(duì)各類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
(4)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地
對(duì)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理
(一)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
1.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
5.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1 年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
(二)納稅地點(diǎn)
城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。
納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄的，由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，其納稅地點(diǎn)由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定。
(三)納稅期限
城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
【城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠】相關(guān)文章：
稅務(wù)師考試《稅法一》知識(shí)：城鎮(zhèn)土地使用稅09-15
注冊(cè)稅務(wù)師考試大綱《稅法二》：城鎮(zhèn)土地使用稅09-22
《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：稅收優(yōu)惠11-13
稅務(wù)師考試《稅法二》知識(shí)：稅收優(yōu)惠07-13
2017年稅務(wù)師《稅法一》：稅收優(yōu)惠08-02
理財(cái)規(guī)劃師復(fù)習(xí)：人所得稅的稅收優(yōu)惠10-04
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍10-24
2017年理財(cái)規(guī)劃師三級(jí)考點(diǎn)：營(yíng)業(yè)稅的稅收優(yōu)惠11-01