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土地的協(xié)議書

時間:2025-02-20 04:34:44 協(xié)議書 我要投稿

土地的協(xié)議書三篇

  在社會發(fā)展不斷提速的今天,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據可尋。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編精心整理的土地的協(xié)議書3篇,希望對大家有所幫助。

土地的協(xié)議書三篇

土地的協(xié)議書 篇1

  轉讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):

  1、農村集體:

  戶代表數: 戶

  2、負責人: 職務:

  3、負責人身份證號碼:

  受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):

  、單位:

  2、法定代表人:

  3、單位地址:

  4、法人居民身份證號碼:

  為了明晰產權,辦理林權過戶手續(xù),甲乙雙方經平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠實信用的原則,對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉讓補充合同。

  一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

  荒山荒地名稱:(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。

  坐落:

  面積: 畝(大寫)

  四至界限為:

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  詳細四至界限見本合同附件1

  的附圖。

  用途:本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產,未經縣級以上

  林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

  二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

  以轉讓方式承包,承包期 年,從 年 月 日起至 年 月日止。

  承包費經雙方商議確定為:每畝每年計 元,共畝,應支付承包費合計 元(大寫: )。承包費每年支付一次,一次支付 元,每年承包費必須于 月日以前支付。

  三、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利。

  1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

  2、依照合同約定收取承包費。

  3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的

  用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

  4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。

  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

  (二)

  甲方的義務。

  1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。

  2、尊重乙方的生產經營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權,承包后所種植的林木所有權;

  4、承包期內,不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

  (三)乙方的權利。

  1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。

  2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。

  3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。

  4、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;承包經營地被依法征收、征用、

  占用的,有權依法獲得相應的'補償。

  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

  (四)

  乙方的義務。

  1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經有權的林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

  2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產能力,提升其使用價值,依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時向有關部門報告。

  3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。

  4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

  四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:

  五、合同期滿時,荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產的處置:

  六、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,應向守約方支付違約金 元(大寫:);若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方決定。

  七、合同的變更和解除

 。ㄒ唬┮韵聴l件成就時,可以變更或解除承包合同:

  1、經雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

  2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

  3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。

 。ǘ┮韵聴l件成就時,應當變更或解除承包合同:

  1、乙方不依照合同交付承包費;

  2、乙方破壞性、掠奪性經營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經甲方制止無效的;

  3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;

  4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

  5、承包合同期限屆滿。

  變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應由責任方賠償損失。

  八、爭議的解決

  本承包合同履行發(fā)生爭議時,甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解;若當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  九、其他事項

  1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)

  議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式五份,甲乙雙方、 各執(zhí)一份,本村民委員會

土地的協(xié)議書 篇2

  甲方:

  身份證號:

  住址:

  乙方:

  身份證號:

  住址:

  經甲乙雙方根據合同法等相關規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

  一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),集體土地證號為:威集用(20xx)第X003號,土地使用權人:耿昆,使用權面積為300平方米,地類(用途):住宅,該宗地四至:西至A205,東至A203,南至威雙大道,北至廣聚路。(注:該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有,現將該宗土地轉讓給趙正國所有。)

  二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方,土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(¥:786000.00元整),乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。4、如乙方要求過戶,甲方應提供所有相關手續(xù),過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應退還所有購買土地的轉讓款,并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復印件等證件交給乙方,以便辦理相關手續(xù)。6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的`補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。3、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  證 明 人: 證 明 人:

  年 月 日

土地的協(xié)議書 篇3

  本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

  甲方:××集團公司

  住所:_____省 _____市 _____路 _____號

  乙方:××股份有限公司(章)

  住所:_____省 _____市_____路_____號

  鑒于:

  1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,乙方是經有關政府部門批準,由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司;

  2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權,土地使用期限為_____年;

  3.乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權,乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

  為明確甲、乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則,訂立本土地使用權租憑協(xié)議。

  1.租憑范圍

  1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件)。

  1.2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。

  2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_____年,自乙方正式設立之日起計算。

  3.租金標準

  3.1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。

  3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

  3.3租憑期間,如遇有國家政策調整,則租金應作相應調整。

  4.土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營,即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用(租憑土地被批準的用途見附件)。

  5.甲方的權利、義務

  5.1甲方的權利;

  5.1.1甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。

  5.1.2在租憑期間,甲方有權對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。

  5.2甲方的義務:

  5.2.1甲方有義務按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

  5.2.2甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

  6.乙方的權利、義務

  6.1乙方的權利

  6.1.1乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

  6.1.2乙方有權利在本協(xié)議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。

  6.1.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

  6.2乙方的義務

  6.2.1乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

  6.2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定的.范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新訂立合同。

  6.2.3乙方未經甲方的同意,不得將本協(xié)議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

  7.甲方的承諾

  7.1甲方保

  證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權,并有權出租該等土地使用權。

  7.2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

  7.3如果因該等土地使用權存在異議,致使乙方在本協(xié)議項下的權利無法實現或者遭到其他損失,甲方應給予賠償,而且乙方此時有權解除本協(xié)議。

  8.聲明

  8.1本協(xié)議存續(xù)期間,甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下,根據社會公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權,但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

  8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止,不影響其他宗地的租賃關系。

  9.續(xù)租

  9.1租憑期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請,雙方應重新簽訂租賃合同。

  10.租金的支付

  10.1本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后,乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

  10.2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

  11.違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的,按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

  12.本協(xié)議的解除

  12.1雙方均有權解除:

  12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。

  12.1.2因不可抗力,本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義,雙方均有權解除。

  12.2甲方有權解除:

  12.2.1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協(xié)議項下的土地使用權;

  12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;

  12.2.3乙方利用有關土地進行違法活動時。

  12.3乙方有權解除:

  12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關立法的變動,乙方須提前解除本協(xié)議的;

  12.3.2由于國家產業(yè)政策的變更,乙方須提前解除本協(xié)議的;

  13.爭議的解決

  13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決。

  13.2當雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

  14.附則

  14.1本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議,該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

  14.4本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,其他文本報有關部分備案核查。

  甲方:××集團公司(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字

  乙方:××股份有限公司(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字

  _____年_____月_____日

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