關于監(jiān)理合同范文匯總四篇
隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的監(jiān)理合同5篇，希望能夠幫助到大家。
監(jiān)理合同 篇1
業(yè) 主（甲方）：監(jiān)理單位（乙方）：
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》以及行業(yè)相關規(guī)定，結合本工程具體情況，經過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：**銀行**分行開發(fā)區(qū)支行裝飾工程
2、工程內容：**銀行**分行開發(fā)區(qū)支行室內外改造裝修、土建、消防、空調、水電工程
3、工程造價：開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價
4、合同起止時間： 年月日至 年月日
第二條：公司委托代表
**中南工程建設監(jiān)理公司**分公司派駐畢立華監(jiān)理工程師為駐工地代表。
第三條：監(jiān)理人員的資質要求
派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質（包括土建、裝飾、水電等）
第四條：監(jiān)理費及付款方式
1、本合同約定范圍內按工程合同價的1.76%計算工程監(jiān)理費。
2、進場七日內支付30%監(jiān)理費，工程竣工驗收合格后七日內支付監(jiān)理費至95％，如有罰則約定范圍的相應扣除工程監(jiān)理費用，工程決算完畢監(jiān)理費余款付清。
第五條：監(jiān)理的義務權力
1、監(jiān)理的義務：
1.1、監(jiān)理參與業(yè)主裝飾工程設計方案制定、施工設計圖審定、工程招標、工程施工、工程驗收、工程決算等工作的整個流程范圍，并明確賦予其職權和工作要求；
1.2、在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料；
1.3、協(xié)助業(yè)主辦理消防、質監(jiān)等有關開工手續(xù)，并代表業(yè)主組織工程分部和竣工驗收整理存檔工作；
1.4、監(jiān)理在履行本合同的義務期間，應注重信息、新工藝、新材料，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作，幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公證地維護各方的合法權益；
1.5、工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向設計方或施工方提出建議，并向業(yè)主提出書面報告，如果由于擬提出的建議會提高工程造價，延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意；
1.6、在委托的工程范圍內，業(yè)主對本工程的有關任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理提出，由監(jiān)理研究處臵意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和有關方發(fā)生爭執(zhí)時，監(jiān)理根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解，當其雙方的爭議由工商行政管理機關或室內裝飾行業(yè)主管部門等仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料；
1.7、出具工程監(jiān)理評估報告。
2、監(jiān)理的權力：
2.1、裝飾工程中有關事項包括工程規(guī)模、設計標準和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；
2.2、工程設計中的技術問題，按照安全、實用、美觀、經濟的.原則，向設計單位提出建議、并向業(yè)主提出書面報告，如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應事先取得業(yè)主的同意；
2.3、裝飾工程有關的協(xié)作單位組織協(xié)調的主持權、重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告；
2.4、報經業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令；
2.5、工程上使用的材料和施工質量的檢驗權，對于不符合設計要求及廠家質量標準的材料、設備，有權通知施工方停工整改、返工，施工方取得監(jiān)理復工令后才能復工，發(fā)布停工、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告，則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告；
2.6、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認權。
第六條：業(yè)主的義務及權力
1、業(yè)主的義務
1.1、業(yè)主應向監(jiān)理提供項目文件及資料，并負責裝飾工程的所有外部關系協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件；
1.2、業(yè)主應在約定的時間內就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定；
1.3、業(yè)主應當授權熟悉本工程情況的領導、常駐代表，負責與監(jiān)理聯(lián)系。更換常駐代表和領導，要提前通知監(jiān)理；
1.4、業(yè)主應當授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權利，及時通知已選定的設計方、施工方，并在與設計、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。
2、業(yè)主的權利
2.1、業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；
2.2、業(yè)主有權要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理公司業(yè)務范圍的專項報告，并加蓋公司合同章。
第七條：罰則約定
1、工程施工期內，監(jiān)理方必須常駐工地，如有違反，甲方有權拒付監(jiān)理費。監(jiān)理單位與施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的，將不合格的建設工程建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的，造成損失的，承擔連帶賠償責任。
2、業(yè)主應當履行監(jiān)理單位合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理造成的經濟損失。
3、未經對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。
4、監(jiān)理單位（派出監(jiān)理人員）不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關的報酬，不得以任何理由向設計方、施工方或配套方索取錢財，監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動。
第八條：合同生效、變更與終止及解釋權
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經雙方協(xié)商一致后方能進行變更。
3、合同項下不發(fā)生任何業(yè)務或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。
4、本合同依據《合同法》、《**省室內裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內裝飾工程質量規(guī)范》、《**省室內裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理機關或室內裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調解不成立的，可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
業(yè) 主：（簽章）**銀行股份有限公司**分行
甲方代表：（簽章）
監(jiān)理單位：（簽章）工程建設監(jiān)理公司**分公司
乙方代表：（簽章）
年 月 日
監(jiān)理合同 篇2
項目名稱：______________________
委托方：________________________
監(jiān)理方：________________________
付款方：_____________________
委托方_______________與監(jiān)理方_______________，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
1。 信息系統(tǒng)工程名稱：____________________________________________
2。 信息系統(tǒng)工程地點：____________________________________________
3。 信息系統(tǒng)工程總投資：__________________________________________
4。 本合同簽訂地點：______________________________________________
二、本合同中的有關詞語含義于本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1。 本合同標準條件（第二部分）；
2。 本合同專用條件（第三部分）；
3。 本合同附加合同條款（第四部分）；
4。 實施監(jiān)理方案和內容（第五部分）；
5。 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理方向委托方承諾，按照本合同的`規(guī)定，承擔本合同專用條件中的議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理方支付報酬。
本合同自_______年_____月_____日開始實施，至_______年______月______日完成。
本合同一式_____份，具有同等法律效力，委托方______份，監(jiān)理方_____份。
委托方 單位名稱 （公章） 年 月 日
法定代表人 （簽章） 委托代理人 （簽章）
聯(lián)系人 （簽章）
住所（通信地址）
電 話 傳 真
開戶銀行
帳 號 郵政編碼
監(jiān)理方 單位名稱 （公章） 年 月 日
法定代表人 （簽章） 委托代理人 （簽章）
聯(lián)系人 （簽章）
住所（通信地址）
電 話 傳 真
開戶銀行
帳 號 郵政編碼
付款方 單位名稱 （公章） 年 月 日
法定代表人 （簽章） 委托代理人 （簽章）
聯(lián)系人 （簽章）
住所（通信地址）
電 話 電 掛
開戶銀行
帳 號 郵政編碼
監(jiān)理合同 篇3
發(fā)包人：________________________ 合同編號：______________________
監(jiān)理人：________________________ 簽定地點：______________________
簽定時間：________年____月____日
依據《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
�。ㄒ唬┕こ谈艣r：
1．工程名稱：______________________________________________________
2．工程地點：______________________________________________________
3．工程規(guī)模及特性：________________________________________________
4．工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________
動態(tài)：______________________________________________
5．工程總工期：____________________________________________________
�。ǘ┍O(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
�。ㄈ┍O(jiān)理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（四）工程建設監(jiān)理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。
�。ㄎ澹┙ㄔO監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
�。ㄒ唬┍O(jiān)理委托函或中標函。
�。ǘ┍O(jiān)理合同書。
�。ㄈ┍O(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
�。ㄋ模⿲Ｓ煤贤瑮l款。
�。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。
�。┍O(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________ 份，各執(zhí) ________ 份。
發(fā)包人：__________（蓋章） 監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章） 法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章） 委托代理人：____（簽章）
郵編：__________________ 郵編：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________
賬號：__________________ 賬號：__________________
通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條 下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構履行本合同的現(xiàn)場負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
十二、“進駐”是指監(jiān)理機構和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據
第三條 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章
第四條 監(jiān)理工作的依據是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條 發(fā)包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換常駐代表時，應提前通知監(jiān)理人。
第六條 在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內補做書面通知。
第七條 發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施；承包人應從監(jiān)理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。
監(jiān)理人的義務和責任
第八條 監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容，在約定的時間內，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。
第十條 在監(jiān)理期限內，監(jiān)理人可根據工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理機構和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調整應報發(fā)包人備案。
第十一條 監(jiān)理人應按照國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。
第十二條 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現(xiàn)場監(jiān)理人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
第十四條 監(jiān)理人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
第十五條 監(jiān)理機構應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。
第十六條 監(jiān)理機構所使用的發(fā)包人提供的設備、設施，除有特殊規(guī)定外，產權屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條 在本合同期限內或合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機構和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
第十九條 在本合同約定的期限內，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包人的直接經濟損失，監(jiān)理人應按本專用合同條款的規(guī)定承擔相應的經濟責任。
第二十條 監(jiān)理人因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監(jiān)理人不承擔責任。
第二十一條 監(jiān)理人對承包人因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。
發(fā)包人的義務和責任
第二十二條 發(fā)包人應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條 發(fā)包人應按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
第二十四條 發(fā)包人應在專用合同條款約定的時間內，就監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構。超過約定的時間，監(jiān)理機構未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機構可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
第二十五條 發(fā)包人應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機構的權限等內容，在工程開工前書面通知工程建設的承包人。
第二十六條 發(fā)包人應向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在專用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定，發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供工作人員，應在專用合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理機構的成員并接受監(jiān)理機構的.統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條 發(fā)包人應當維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構監(jiān)理業(yè)務的開展。
第二十九條 如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限，發(fā)包人應接受監(jiān)理人相應增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
第三十條 發(fā)包人應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理人造成的經濟損失。
監(jiān)理人的權利
第三十一條 監(jiān)理人有如下權利：
一、選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設合同。
四、工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監(jiān)理機構審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據。
五、工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內，設計變更現(xiàn)場的處置權。
七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。
八、組織協(xié)調工程建設有關各方關系的主持權。
九、按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關合同規(guī)定應負的責任。
十一、對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產和文明施工的監(jiān)督權。
十二、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。
十三、對承包人設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
十四、工程款支付的審核和簽訂權，工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理機構簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。
十五、有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。
發(fā)包人的權利
第三十二條 有權依據本合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。
第三十三條 有權選定工程設計單位和承建單位。
第三十四條 有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
第三十五條 有對工程款支付、結算的最終決定權。
第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經發(fā)包人同意，并有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。
第三十七條 有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍內的專題報告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理報酬后即終止。
第三十九條 因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應視為監(jiān)理機構的額外工作，監(jiān)理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限：
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。
二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。
第四十條 本合同適用的國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽訂雙方應在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內的合同有關條款做出相應的調整和變更。
第四十一條 在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產生的費用等問題的解決辦法應在變更合同或補充協(xié)議中明確。
第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在56天前書面通知對方，若通知送達后28天內沒有收到對方的答復，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責賠償損失。
第四十三條 在本合同期限內，由于工程項目建設計劃的重大調整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應協(xié)商解決因合同終止所產生的遺留問題。
第四十四條 由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權取得未履行監(jiān)理范圍的費用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約與違約責任。
在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。
二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。
對上述的違約行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經濟損失。
第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責任。
在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務和責任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經濟損失。
對上述的違約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經濟損失。
監(jiān)理報酬
第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監(jiān)理人根據發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或專用合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。
第五十一條 發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務范圍內必須出外考察的，經發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。
第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內，監(jiān)理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人承擔。
第五十四條 因監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構合理化建議的獎勵。
第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的56天內，監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。
爭議的解決
第五十六條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調解機構調解；協(xié)商或調解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭議的協(xié)商、調解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務，保證工程建設的正常進行。
專用合同條款
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據
第三條 本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：___________。
第四條 本合同的監(jiān)理依據為：__________________。
監(jiān)理人的義務和責任
第八條 監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的________天內，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：________________________________。
監(jiān)理人的監(jiān)理工作內容和主要措施：（參照合同附件中有關內容）___________________
監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的________天內，派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。
第十三條 需旁站監(jiān)理的工程關鍵部位是：________________。需旁站監(jiān)理的關鍵工序是：________________ 。
第十六條 監(jiān)理機構使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設備、設施和物品，在監(jiān)理業(yè)務完成或合同終止后________________天內移交發(fā)包人。
第十九條 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經濟損失，應賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：
賠償金=直接經濟損失×報酬（稅金等各項應扣費用扣除后）比率
發(fā)包人的義務和責任
第二十三條 發(fā)包人向監(jiān)理機構提供與工程有關的工程建設資料為：
序號
資料名稱份數(shù)提供時間收回時間保存和保密要求
第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構的時限：
一般文件________天；緊急事項、變更文件________天。
第二十六條 發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供的必要工作生活條件為：________________。
上述條件提供的時間：________________。
監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經濟補償?shù)脑O施、設備有：______________________________________。
對上述設施、設備給予經濟補償?shù)姆绞绞牵篲___________________________。
第二十七條 由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：________________________________________。
監(jiān)理人的權利
第三十一條 第六款獨立處理設計變更處置權的金額為：________________。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約，應支付給監(jiān)理人違約金或賠償經濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經濟損失：________________________________。
第四十七條 監(jiān)理人違約，應支付發(fā)包人違約金和賠償經濟損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經濟損失：________________________________。
監(jiān)理報酬
第四十八條 雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：
一、監(jiān)理報酬的組成及計算方法和計算公式為：_________________________
二、監(jiān)理報酬的調整與調差方法和計算公式為：_________________________
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三、監(jiān)理報酬的支付方式為：________________________________________。
四、監(jiān)理報酬的支付時間為：________________________________________。
第四十九條 雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報酬：________________
第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應向監(jiān)理人支付利息的利率為：______________
其他
第五十四條 合理化建議的獎勵：
一、經濟效益的計算方法：___________________________
二、獎勵金額的計算方法：___________________________
三、獎勵的支付方式：_______________________________
第五十五條 監(jiān)理人需參加保險的種類：_______________
爭議的解決
第五十六條 合同爭議的調解和仲裁機構：
一、雙方約定的調解機構為：___________________
二、雙方約定的仲裁機構為：___________________
附加協(xié)議條款：__________________
合同附件
一、監(jiān)理內容（以下內容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定）
（一）設計方面
1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供圖協(xié)議。
2．管理發(fā)包人與設計人簽訂的有關合同、協(xié)議，督促設計人按合同和協(xié)議的要求及時供應合格的設計文件。
3．熟悉設計文件內容，審查設計文件（包括：設計說明、施工措施、技術要求、操作規(guī)程、設計修改通知等）是否符合批準的設計任務書和原審批意見，以及是否符合勘測設計合同規(guī)定。
4．代表發(fā)包人核查設計文件和各項設計變更，提出意見與優(yōu)化建議。
5．及時向施工人簽發(fā)設計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人報告。
6．組織設計人進行現(xiàn)場設計交底。
7．協(xié)助發(fā)包人會同設計人對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論。
8．審核施工人對設計文件夾的意見和建議，會同設計人進行研究，并督促設計人盡快給予答復。
9．代表發(fā)包人審核按工程建設合同文件規(guī)定應由施工人提交的設計文件。
10．保管所有設計文件及過程資料。
11．其他相關業(yè)務。
（二）采購方面
1．協(xié)助發(fā)包人進行采購招標工作。
2．管理采購合同，并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制。
3．設備監(jiān)造并催交主要永久工程設備（監(jiān)造合同另行議定）。
4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。
5．其他相關業(yè)務。
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1．協(xié)助發(fā)包人進行工程招標和簽訂工程建設合同。
2．全面管理工程建設合同，就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。
3．督促發(fā)包人按工程建設合同的規(guī)定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。
4．審批承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設計以及使用的原材料等。
5．簽發(fā)補充設計文件、技術規(guī)范等，答復工程施工單位提出的建議和意見。
6．工程進度控制：根據工程建設合同總進度計劃，編制控制性進度目標和年度施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施，實現(xiàn)合同的工期目標要求。當實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調整控制性進度計劃的建議意見，經發(fā)包人批準后，完成進度計劃的調整。
7．施工質量控制：審查施工單位的質量保證體系和措施，核實質量文件；依據工程建設合同文件、設計文件、技術標準，對施工的全過程進行檢查，對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎，按水利部《水利水電基本建設工程單元工程質量等級評定標準》和《水利水電工程施工質量評定規(guī)程》的要求，對施工單位評定的工程質量等級進行復核。
8．工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發(fā)計量和支付憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達工程變更令。
9．施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調查。
10．主持監(jiān)理合同授權范圍內工程建設各方的協(xié)調工作，編制施工協(xié)調會議紀要。
11．協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12．信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發(fā)包人。
13．其他相關工作。
二、監(jiān)理機構應向發(fā)包人提供的信息和文件
�。ㄒ唬┒ㄆ诘男畔⑽募O(jiān)理月報
監(jiān)理月報的主要內容：
1．項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。
2．大事記。
3．工程進度與形象面貌。
4．資金到位和使用情況。
5．質量控制：包括質量評定、質量分析、質量事故處理等情況。
6．合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。
7．現(xiàn)場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。
8．監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。
9．施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設備、組織管理和存在的問題。
10．安全和環(huán)境保護。
11．進度款支付情況。
12．工程進展圖片。
13．其他：包括水文和氣象等自然情況。
�。ǘ┎欢ㄆ诘谋O(jiān)理工作報告
1．關于工程優(yōu)化設計、工程變更的建議。
2．投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3．工程進度預測分析報告。
�。ㄈ┤粘１O(jiān)理文件
1．監(jiān)理日記及施工大事記。
2．施工計劃批復文件。
3．施工措施批復文件。
4．施工進度調整批復文件。
5．進度款支付確認文件。
6．索賠受理、調查及處理文件。
7．監(jiān)理協(xié)調會議紀要文件。
8．其他監(jiān)理業(yè)務往來文件。
�。ㄋ模┪募䦂笏头輸�(shù)：________________ 。
監(jiān)理合同 篇4
第 1 題
發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后( )天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。
A.7
B.14
C.28
D.35
正確答案：C
第 2 題
某設備制造訂購合同，約定訂購方先支付合同總價10%作為預付款。訂購方在支付預付款前獲得確切證據證明制造方經營狀況惡化，訂購方未按時支付預付款，這是訂購方行使的( )。
A.同時履行抗辯權
B.后履行抗辯權
C.不安抗辯權
D.合同中止履行的權利
正確答案：C
第 3 題
某項目招標，經評標委員會評審認為所有投標都不符合招標文件的要求，這時應當( )。
A.與相對接近要求的投標人協(xié)商，改為議標確定中標人
B.改為直接發(fā)包
C.用原招標文件重新招標
D.修改招標文件后重新招標
正確答案：D
第 4 題
如果由于總包商原因造成指定分包商損失，應由( )給予賠償。
A.建設單位
B.監(jiān)理單位
C.設計單位
D.總包商
正確答案：D
第 5 題
承包人按國家工程竣工驗收的有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供( )的，承包人應按專用條款內約定的日期和份數(shù)向發(fā)包人提交。
A.竣工圖
B.竣工計劃
C.竣工決算
D.竣工結算
正確答案：A
第6題
某材料采購合同中，雙方約定的違約金是10萬元。由于供貨方違約不能交貨，采購方為避免停工待料，不得不以較高價格緊急采購，為此多付價款20萬元(無其他損失)，若停工待料采購方的損失為50萬元。供貨方應支付的違約金額為( )。
A.10萬元
B.20萬元
C.30萬元
D.50萬元
正確答案：B
第 7 題
在項目招標的.評標結束后，中標人的投標保證金應當在( )退還。
A.發(fā)出中標通知書后
B.完成評標后
C.提交履約擔保后
D.合同履行完畢后
正確答案：C
第 8 題
趕工合同履行過程中，若合同文件約定不一致時，正確的解釋順序應為( )。
A.中標通知書、工程量清單、標準
B.施工合同通用條款、施工合同專用條款、圖紙
C.投標書、施工合同通用條款、工程量清單
D.中標通知書、工程報價單、投標書
正確答案：C
第 9 題
某項目施工需要辦理爆破作業(yè)的批準手續(xù)，但沒有及時獲得批準，給承發(fā)包雙方都造成一定損失，則( )。
A.承包人的損失都由發(fā)包人承擔
B.發(fā)包人的損失都由承包人承擔
C.雙方的損失各自承擔
D.雙方的損失都由審批部門承擔
正確答案：A
第 10 題
工程施工索賠分類中，將承包商的索賠劃分為工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風險和不可預見因素索賠等，是依據( )進行分類。
A.索賠事件的性質
B.索賠的目的
C.索賠的合同依據
D.索賠的起因
正確答案：A
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