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關(guān)于裝飾合同三篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的裝飾合同3篇，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于裝飾合同三篇

裝飾合同篇1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同編號：

　　北京市工商行政管理局監(jiān)制

　　20xx年三月修訂

　　使用說明

　　1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

　　2、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

　　3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。

　　4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　粘貼印花稅票處

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　委托代理人（姓名）：民族：

　　住所：身份證號：

　　聯(lián)系電話：手機號：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　住所：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：聯(lián)系電話：

　　建筑資質(zhì)等級證書號：

　　本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：

　　施工隊負責(zé)人：聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1·1工程地點：

　　1·2工程裝飾裝修面積：

　　1·3工程戶型：

　　1·4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；

　　1·5工程承包，采取下列第種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

　�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

　　1·6工程期限日（以實際工作日計算）；

　　開工日期年月日；

　　竣工日期年月日。

　　1·7工程款和報價單

　�。�1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）

　　金額大寫：

　　（2）報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　�。�3）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

　　3·1施工圖紙采取下列第種方式提供：

　�。�1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　�。�2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　　3·2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的要求。

　　3·3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。

　　3·4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4·1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4·2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4·3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　4·4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

　　4·5負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4·6不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　�。�2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　�。�3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

　　（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　4·7凡必須涉及4·6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

　　4·8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4·9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5·1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5·2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　�。�1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

　�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

　�。�3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　�。�4）負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

　�。�5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　�。�6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　>5·3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5·4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7·1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細表》所約定的`供料方式和內(nèi)容進行提供。

　�。�1）應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　　（2）應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認備案。

　�。�3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

　�。�4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

　�。�5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　第八條工期延誤

　　8·1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　�。�1）工程量變化或設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8·2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　�。�1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負責(zé)的工作而影響工期的；

　�。�2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　�。�3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　8·3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　8·4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9·1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　9·2本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　�。�1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/TO1—43—20xx）；

　�。�2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T01—27—20xx）。

　　9·3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證；認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條工程驗收

　　10·1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

　�。�1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　10·2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10·3雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10·4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　10·5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　10·6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11·1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額

　　第一次開工三日前50%

　　第二次工程進度過半45%

　　第三次竣工驗收合格5%

　　11·2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　11·3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11·4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12·1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　12·2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　12·3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

　　12·4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　12·5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　�。�1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12·4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。�2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12·4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標(biāo)也負有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十四條附則

　　14·1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　14·2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　14·3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

　　14·4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　14·5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

　　14·6本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　市場主辦單位（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　附表一

　　工程報價單

　　序

　　號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法、用料說明

　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。

　　附表二

　　甲方供給工程材料、設(shè)備明細表

　　序

　　號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點

　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。

　　附表三

　　乙方供給工程材料、設(shè)備明細表

　　序

　　號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點

　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。

　　附表四

　　工程竣工驗收單

　　驗收時間：年月日

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　竣工驗收意

　　見甲方簽字（蓋章）：

　　監(jiān)理單位簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù)。

　　附表五

　　家裝工程保修單

　　甲方

　　甲方代理人聯(lián)系電話

　　乙方

　　法定代表人聯(lián)系電話

　　家裝工程地址

　　開工日期竣工日期

　　保修期限自年月日到年月日

　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：

　　1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年；

　　2、保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進行維修；

　　3、保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；

　　4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

裝飾合同篇2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《省保護消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

　　2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室。

　　3.住房結(jié)構(gòu)：

　　4.裝修施工內(nèi)容：

　　室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

　　5.承包方式：

　　6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

　　7.工期：自年月日開工，至年月日竣工。工期為日。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

　　序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限

　　備注

　　本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　2.乙方采購的材料

　　序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。

　　乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元;年月日前，甲方支付總價款的%，計元;年月日前，甲方支付部價款的%，計元;年月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

　　3.雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。

　　2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。

　　(二)乙方工作

　�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方

　　因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。

　　3.乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。

　　2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　九、其它約定

　　十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方(蓋章)

　　委托代理人：

　　住址：

　　電話：

　　郵編：

　　開戶銀行

　　戶名：

　　帳號：

　　簽訂日期：年月日

裝飾合同篇3

　　甲方：______________

　　乙方：___________________

　　乙方房屋的基本情況：______________房屋位置：________________ 建筑面積：_________________㎡

　　為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及xxxx《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方簽訂以下合同：

　　第一條乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)xxxx《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

　　第二條乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修動工申報審批表》報甲方審核，辦理動工許可證、裝修人員動工卡后，方可動工。動工人員進入動工現(xiàn)場后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

　　第三條凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的（如改裝地?zé)峁┡�，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可動工，改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍�，以減輕樓體負荷。

　　第四條乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

　　1、超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。

　　2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

　　3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

　　4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面（如封閉陽臺等）。

　　5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進戶總閥門。

　　6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)。

　　7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

　　9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

　　10、拆除自來水表防盜環(huán)。

　　11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。

　　12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設(shè)施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)動工隊伍動工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。

　　第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本合同的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

　　第六條乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米（按建筑面積），如果改做地?zé)峁┡�，另繳納2元/平方米（按建筑面積）。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責(zé)裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清運。

　　第七條裝修人員動工卡，由乙方或裝修公司負責(zé)人持裝修動工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機關(guān)頒發(fā)的暫住證）及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納動工卡工本費（每卡3元），裝修結(jié)束后必須交還甲方；如遺失所帶來的`后果由乙方負責(zé)。裝修動工人員進入動工現(xiàn)場必須佩帶動工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修動工人員詳細介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修動工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等三無人員不得在本小區(qū)內(nèi)進行裝修動工。

　　第八條乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修動工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午_________時至____________時、下午____________時至_______________時（周六、周日和重大節(jié)假日動工禁止擾民），其他時間不得動工。

　　第九條乙方裝修期間，動工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

　　第十條乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運入人員到服務(wù)中心交納保證金______________元，并簽定《協(xié)議書》后放行；在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理；其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修動工申報審批表》內(nèi)容給予放行；物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

　　第十一條乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備（如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等）及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如上水閥門、下水檢查口等），不得進行封閉式裝修，否則當(dāng)進行設(shè)施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失。

　　第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止動工；如由甲方恢復(fù)，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

　　第十四條乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責(zé)。

　　第十五條乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負責(zé)。

　　第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

　　第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：

　　1、要求停工；

　　2、要求恢復(fù)原狀；

　　3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理；

　　4、向乙方追索賠償金；

　　5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　第十八條乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內(nèi)進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改；3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。