建筑工程承包合同【推薦】
隨著人們法律觀念的日益增強，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的建筑工程承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑工程承包合同1
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號： 資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖設計范圍內的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
三、合同工期
開工日期：年 月 日（以開工令為準）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進場條件），月 日完成所承包范圍的`所有分項工程。
四、質量要求
工程質量要求： 合 格
五、合同價款
金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結算為準） 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
１、本合同協(xié)議書
２、中標通知書
�。�、投標書及其附件
�。�、本合同專用條款
�。怠⒈竞贤ㄓ脳l款
�。�、標準、規(guī)范及有關技術文件
７、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同生效時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā) 包 人：（公章）
承 包 人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵編：
郵編：
鑒證意見：
經辦人：
鑒證機關：
年 月 日
建筑工程承包合同2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目
(2)工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村
(3)工程規(guī)模：約40000平方米
(4)工程內容：由建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式：
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、付款方式：
(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。
(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責：
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協(xié)調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
九、乙方職責：
1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的`建筑材料，一經發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構必須井然有序，甲方有權監(jiān)督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。
十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同3
甲方：
乙方：
一、 工程概況：
1、 工程名稱：
2、 工
3、 工程內容：
二、 承包范圍及方式：
1、 承包方式：包工包料。
2、 合同總價：
三、 付款方式：
1、 墻面、天棚及地面結束后付200000.00元；
2、 工程完工驗收合格后一周內余款一次性付清。
四、 竣工結算：
1、 固定單價合同。
2、 結算公式：中標價+調增調減。
3、 超出部分按市場基價*（1+10%）公式進行計算。
未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權屬甲方。
以下無正文。
甲 方：蕪湖市海威建設裝飾工程有限公司乙 方：安徽紫照裝飾有限公司 甲方代表：乙方代表：
日 期： 年 月日日 期： 年 月 日
建筑工程承包合同4
甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）
乙方：×××（同上） （承包方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）
第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方 承 包 方 鑒（公）證意見
單位名稱（章）： 單位名稱（章）：
單位地址： 單位地址： 經辦人：
法定代表人： 法定代表人： 鑒（公）證機關
委托代理人： 委托代理人： （章）
電 話： 電 話： 年 月 日
電報掛號： 電報掛號： 〔注：除國家另有規(guī)定
開戶銀行： 開戶銀行： 外，鑒（公）證實行自
帳 號： 帳 號： 愿原則〕
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
2.說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的'監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：
�。�1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。
（2）作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。
（3）發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。
建筑工程承包合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：江蘇省防汛防旱搶險中心防汛物資倉庫安全維修工程
2、工程地點：防汛防旱搶險中心內
二、工期：
1、開竣工日期：20_年8月29日-20_年10月27日(具體以開工報告為準)
2、合同總工期為60工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。
三、質量標準采用下列：
符合國家質量驗收標準;
四、合同價款
本合同工程價款結算采用下列種方式：
1、采用固定單價方式，固定單價為元/平方米(工作量按實結算)
五、付款方式
1、工程款按審計結束后付至審定價的90%，留置10%質保金一年后付清。
六、材料、設備供應：
七、質量及驗收
1、工程質量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保;
2、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。
3、工程質量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。
7、竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，乙方在竣工后天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。
8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
八、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的`2‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決
九、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方
有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責
十一、乙方責任
1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。
3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
十二、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十三、附則
1、本協(xié)議經雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同6
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。
第一條：工程名稱：
住宅平房一棟
第二條：工程地點：
第三條：工程概況：
該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為 平方米。
第四條：承包方式：
包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。
第五條：工程施工依據：
以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。
第六條：承包金額：
每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建筑面積結算。
第七條：付款方式：
基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結清該款。
第八條：施工工期
為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。
第九條：雙方的權利與責任：
甲方的權利與責任
�。ㄒ唬� 甲方有權監(jiān)督所用的工程材料，劣質材料不得使用。
�。ǘ┕こ藤|量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質量問題及時提出。
（三）甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。
乙方的'權利與責任
（一）乙方有權自主組織精干施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質量過關。
（二）在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔責任。
第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。
第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同7
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程名稱：密云北XX過街牌樓
二、 工程地點：密云縣古北口鎮(zhèn)北XX
三、 承包方式：大包（即包工、包料）
四、 承包范圍：圖紙以內的所有工程
五、 工程承包造價（金額大寫）：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元
六、 工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣
工，合同工期日歷天數為60天。
七、 工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市
工程竣工有關規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。
八、 工程價款及結算：工程進場3日內撥付伍萬元，結構完成撥付伍萬元，
竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。
九、 爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工
合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。
十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義
務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的'違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
十一、 安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承包人應嚴格遵守國家安全生產法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關安全施工的規(guī)定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發(fā)生安全及質量事故全部由承包人負責，發(fā)包人無任何責任。
十二、 合同份數：本合同兩份，具有同等法律效力。
本合同訂立時間： 年 月 日（即日起生效）。
發(fā)包方： 承包方：
建筑工程承包合同8
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心水電安裝工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為了工程按時、保質完成，簽訂以下協(xié)議，便甲乙雙方共同信守履行。
一、工程簡況
工程名稱：惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心工程地點：泉州惠安螺陽鎮(zhèn)溪西自來水廠后
二、承包方式：包工(乙方提供所有工程用設備、機械)
三、工程承包范圍
1、惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心電施、水施設計圖紙內容(根據甲方簽定項目進行施工)
2、電施：按圖預埋線管和線盒(只計室內部分)
3、水施：按圖施工(只計圖紙內水施)
4、弱電系統(tǒng)(電話、電視)計敷管和線、線盒和分層箱安裝。
5、安裝項目所預留孔洞、剔槽、剔孔等修補、樓板上預留孔洞的封堵應做到不滲不漏。
6、室內部分按設計圖紙內容施工。
7、室外部分圖紙內若沒有要求的，則排水施工到室外外，給水至0.5 m處。
8、安裝工程按圖施工完成后應按驗收規(guī)范要求，做到合格。
四、承包合同價款：以建筑面積每平方：作業(yè)中心30元/m2。作業(yè)中心m2。
五、工程質量和工期要求
工程施工質量等級為合格，工期按項目部編制的總進度計劃及月分項進度計劃要求，配合其他工種的施工進度。
六、工程結算和付款方式
1、主體工程預埋段按施工完成的電氣預埋，甲方按乙方完成總量的90%給予撥付工程款。
2、工程進入裝修時按每月完成量的95%撥付工程款。
3、工程竣工驗收后付至乙方所完成量(承包總價)的.100%。
七、雙方職責和權利
1、甲方職責和權利
�、艖峁┩暾┕D紙一套及時送達圖紙會審記錄及變更通知等施工技術要求。
�、曝撠熒a任務落實、各工程的生產與技術交底、督促檢查質量、安全、文明施工、施工進度等事項。
�、羌皶r審核乙方工程量和進度的財務結算。
�、冉M織工程驗收、督促乙方對驗收后整改工作。
�、刹牧线M場時應對乙方施工現(xiàn)場進行指導。
2、乙方職責和權利
�、攀┕と藛T應認真熟悉圖紙和做好各項準備工作，組織好人力、機械等設備，配合項目的進度要求，協(xié)調好與其他班組的工序搭接。
�、婆c甲方及甲方管理人員進行協(xié)調，處理好施工中出現(xiàn)的問題，作出自檢工作。
�、且曳胶侠砼鋫洳牧�，不得出現(xiàn)不必要的浪費，做到工完料盡，場清。
�、纫曳綉撠熛蚣追教峁┯昧嫌媱潱谟媱澥褂们�5天將用料送給甲方備料。
�、梢曳綉逃霉と苏_使用安全防護及其他班組的配合，不得出現(xiàn)違法亂紀行為。
�、室曳接袡嗑芙^甲方違章指揮，在施工過程中發(fā)現(xiàn)無任何安全防護設施或安全設施不完善，乙方有權拒絕施工。
�、藨浜霞追睫k理所有外來工證件。
�、虘獙σ寻惭b好的給排水管、配電箱等做好密封保護。
八、違約違規(guī)處理方法
1、甲方應根據協(xié)議內容及時支付乙方工程款項，如有拖延工程款現(xiàn)象，經協(xié)商無效后，乙方有權決定終止本合同，全額索取完成量的工程款項。
2、乙方施工人員必須嚴格遵守建安企業(yè)安全技術規(guī)程，操作規(guī)程及有關部門制定的規(guī)章制度，應對每個工人做好班前班后安全教育工作，冒險違章操作，施工中所發(fā)生的一切安全事故，乙方應負全部責任。
3、施工過程中不認真熟悉圖紙、不按圖施工，不按規(guī)范操作，造成驗收不合格，乙方應無條件及時整改。
4、應嚴格執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范驗評標準。
5、施工中，若乙方無法確保工程進度和質量，甲方有權責令乙方采取措施。
6、乙方應保護好自己及他人成品及半成品，應管理好工人，不得出現(xiàn)故意破壞。
7、乙方提前提供施工用料清單，甲方應在乙方計劃使用時間5天內組織材料進場。
8、乙方按甲方提供工程圖紙施工，如乙方按圖施工完畢后，甲方變更、費用由甲方負責。
九、其他事項：
1、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴禁穿三鞋，嚴禁亂接施工用電，若違規(guī)，甲方將給予一定的經濟處罰。
2、澆筑砼時，乙方至少要派一專人進行護管并落實到人，施工過程中應認真熟悉圖紙，與其他工種密切配合，否則，出現(xiàn)遺漏或錯埋、漏埋、堵管等現(xiàn)象，且未與甲方協(xié)商處理辦法，操作人員隨意開洞、剔槽，甲方有權對乙方進行經濟處罰。
3、乙方施工人員嚴禁偷竊現(xiàn)場材料，違者除賠償外，乙方應被處所盜材料價值的三部以上罰款，并移交相關部門處理。
4、乙方嚴禁再轉、分包，亂扣工人工資，若發(fā)生糾紛，工人告到有關部門，一切責任由乙方承擔，并應承擔違約責任。
5、乙方向甲方申領工資時，應先填寫工人工資清單，工資清單應填寫一式二份，待發(fā)放完工資并經工人簽字后，甲、乙雙方各執(zhí)一份存檔備案，否則甲方將拒付下期工資款。
6、其他未盡事宜，甲、乙雙方應嚴格按照相關部門規(guī)章制度、法律法規(guī)執(zhí)行。
十、本合同仲裁辦法：
本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方首先協(xié)商解決，經協(xié)商解決無效，可交由勞動部門處理，可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方另行商定補充條款;本合同是甲、乙雙方經濟技術責任制約條款，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽定之日起生效，工程款付清后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同9
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方按照中華人民共和國經濟合同法建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從______年______月______日開始動工，至______年______月______日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時______天內完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。
3、付款方式:主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質量要求:
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的`粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題:
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
需要說明:
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自______年__月__日簽定之日起生效。
甲方:______(簽字蓋章)
乙方:______(簽字蓋章)
雙方證明人:______(簽字蓋章)
______年______月______日
建筑工程承包合同10
甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
根據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本合同總工期為_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;
(2)設計范圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價:人民幣_________元整(￥_________元)。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣_________元整(￥_________元);
2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_________元整(￥_________元);
3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣_________元整(￥_________元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的.監(jiān)督，積極協(xié)調施工配合關系。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。
(4)審核工程計劃進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
九、服務條款
無。
十、違約責任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
合同簽定地:_________
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方：
地址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話:_________
開戶銀行:_________
帳號:_________
建筑工程承包合同11
甲方:________實業(yè)發(fā)展有限公司
乙方:____________建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議:
一、工程造價
1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結算造價。
2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。
3.材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至______年______月______日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。
4.工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。
5.乙方同意不收取下列費用:工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。
6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。
7.工程造價計算依據以本協(xié)議相關條款，機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的設計變更和經甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經濟簽證為準。
8.設計變更和經濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設備和甲分包工程
1.甲供材料有:鋼筋、商品砼。
2.甲供設備有:電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。
3.甲分包專業(yè)工程有:鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付
1.在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜:在工程出______及甲方領到項目預售許可證后三日內，甲方應向乙方支付足______萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在______個月內審核完畢，并在其后______個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。
2.______年以后施工的樁基工程結算事宜:樁基施工完畢經質檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果后，甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結算款)。
3.地下室工程完工出______后______日內乙方應將結算資料報甲方審核，甲方應在______日內審核完，并支付結算款的.______%，其余的______%在扣除結算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內支付。
4.上部結構工程甲方按結構施工進度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。
主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工程款。
前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在______日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經乙方確認無異議后______日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5.工程竣工驗收完后______日內按工程合同暫定造價付至______%，在工程結算審定后______日內平均分三期支付完工程結算余款(扣除______%保修款)。
當結算時間超過______個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起______天內甲方付至工程總價的______%。
四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質監(jiān)、質檢、安檢等手續(xù)，乙方應在甲方提供有關手續(xù)后______日內辦妥交給甲方。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。
七、本補充協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
建筑工程承包合同12
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的`50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質量要求
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
四、需要說明
五、合同生效
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽蓋章)
乙 方(簽蓋章)
雙方證明人(簽蓋章)
年 月 日
建筑工程承包合同13
發(fā)包人:_________(全稱)
承包人:_________(全稱)
依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:_________
工程地點:_________
工程承包范圍:_________
二、主要技術來源
三、主要日期
合同期限(絕對日期或相對日期):
施工期限(絕對日期或相對日期):
(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)
四、工程質量標準
工程質量標準:__________________
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為人民幣(大寫):_________元。
除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。
六、本協(xié)議書中有關詞語的.含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
合同訂立時間:_________年_________月_________日
合同訂立地點:
本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________
發(fā)包人:_________(公章或合同專用章)承包人:_________(公章或合同專用章)
法定代表人或其授權代表:_________(簽字)法定代表人或其授權代表:_________(簽字)
工商注冊住所:_________工商注冊住所:_________
企業(yè)代碼:_________企業(yè)代碼:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
授權代表:_________授權代表:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
電子郵箱:_________電子郵箱:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
賬號:_________賬號:_________
建筑工程承包合同14
發(fā)包方（甲方）：
法定代表人：
承包方（乙方）：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為xx天（日歷天），自xxxx年xx月xx日開工至xxxx年xx月xx日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1。因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5。在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；
6。非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7。未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四。工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1。提前的時間；
2。乙方采取的趕工措施；
3。甲方為趕工提供的條件；
4。趕工措施的經濟支出和承擔；
5。提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于xxxx年xx月xx日向乙方提供所有工程設計圖紙xx份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的'實物或指標：____________
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后xx日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的xx%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為xx，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在xx日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的xx%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之xx的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1。施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2。在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3。在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第九條。工程分包
1。乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達xx日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十一條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
第十二條合同的生效與終止
一、本合同一式x份，合同附件x份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送—————————————————機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：xxx
法定代表人：xxx
乙方：xxx
法定代表人：xxx
合同簽訂日期：xxx
簽約地點：xxxx
建筑工程承包合同15
發(fā)包方(甲方)：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第( _______)項供應方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。
4.其他方式：_____________________________________________________________
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。
3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦*銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的'變更預算，應在施工前及時送經辦*銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業(yè)建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦*銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第(____ )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。
三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項：
1._______
2._______
3._______
4._______
第九條合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協(xié)議：
1._______
2._______
3._______
4._______
六、有關補充合同：
1._______
2._______
第十條合同份數及有效期
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
建設單位(發(fā)包方)：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方)：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
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