商品購銷合同(集錦15篇)
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的商品購銷合同，希望能夠幫助到大家。
商品購銷合同1
合同編號：________
供方：___________簽訂地點：_______
需方：___________簽訂日期：_______
品名
規(guī)格型號牌號商標
產(chǎn)地廠家
質(zhì)量標準
包裝要求
計量單位
數(shù)量
單價
總金額
交（提）貨時間及數(shù)量
備注
執(zhí)行記錄
合計人民幣（大寫）
地址：____地址：___
供方蓋章：電話號碼：____需方蓋章：電話號碼：___
委托代理人：電報掛號：____委托代理人：電報掛號：___
開戶銀行：____開戶銀行：___
帳號：____帳號：___
商品購銷合同2
通常情況下，商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括當事人、標的物及其數(shù)量和質(zhì)量、付款、履行期限、履行方式、違約責任等。
一、當事人
商品房的出賣人一般是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)注明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯(lián)系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織，同樣予以注明。如為自然人，則應(yīng)注明其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。
二、商品房基本狀況
首先要注明出賣人出售房屋的法律依據(jù)，包括土地使用權(quán)出讓合同號、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準證書號、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、如為預(yù)售商品房，還應(yīng)明確其預(yù)售許可證號。
其次，要注明商品房的基本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內(nèi)建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當事人自由約定。
三、價款及支付方式
商品房的價款包括單價與總價兩種�？們r可以按幢、套或單元計價，不論商品房實際面積與約定是否存在誤差，均不對其價格進行調(diào)整。單價是按商品房面積計價，可分為依建筑面積計價、依套內(nèi)建筑面積計價和依使用面積計價三種方式。
商品房買賣合同的價款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。按揭付款方式，應(yīng)明確約定買受人應(yīng)支付的首期金額及支付時間與方式，向哪家銀行申請貸款，如貸款申請不獲批準時有關(guān)事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，則應(yīng)明確房款或各期房款的支付時間及方式。
四、商品房交付使用方式及條件
合同需明確商品房的交付時間與程序。通常由出賣人于合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付，買受人則于交付使用通知送達后按約定或通知指定的日期接受交付。
合同應(yīng)對商品房應(yīng)當具備的使用交付條件約定，主要為商品房應(yīng)具備必要的驗收文件，如建筑工程質(zhì)量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進行驗收。
五、公共配套設(shè)施設(shè)備條款
由于商品房的正常使用有賴于各種公共配套條件的完善，因此合同對該部份應(yīng)當予以明確約定。
六、面積差異的處理
當事人可對房屋面積的差異作出約定，當事人沒有約定的，依照最高人民法院的司法解釋確定。
七、產(chǎn)權(quán)登記的約定
由于我國不動產(chǎn)物權(quán)的變動以登記為要件，因此在商品房交付使用后應(yīng)辦理將房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到買受人名下的登記手續(xù)，合同對此應(yīng)作明確約定。
八、違約責任
出買人的主要義務(wù)是提供合格的商品房，其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標準交付商品房，承擔的違約責任方式主要為實際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務(wù)為付款并接受商品房，承擔違約責任的方式是實際履行合同、賠償相應(yīng)損失和解除合同。
合同范本
合同當事人：___________
甲方(賣方)：___________
注冊地址：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________;
資質(zhì)證書號碼：______________________
法定代表人：______________________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
委托代理人：___________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
委托代理機構(gòu)：______________________
注冊地址：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________;
資質(zhì)證書號碼：______________________
法定代表人：___________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：______________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
乙方(買方)：_________________
出生日期：___________;
國籍：___________;
所占份額：___________
證件類型：□身份證□護照□戶口簿□出生證□軍官證□士兵證□通行證□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照□法人登記證書□組織機構(gòu)代碼證□社會團體登記證書□公司注冊證□其他
證件號碼：_________________________
戶籍所在地：______________________
注冊地址：______________________
通訊地址：______________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
電子郵箱：______________________
法定代表人：___________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
代理人：___________;
國籍：___________
證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他
證件號碼：_________________________________
通訊電話：___________;
郵政編碼：___________
通訊地址：_________________________________
第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。
第二條 項目建設(shè)依據(jù)
甲方以 方式取得位于________________ 編號為__________的地塊的土地使用權(quán)，面積__________平方米，規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)年限從_____年 _____月 _____日起計算，住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，其他用地50年。
甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設(shè)_______商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關(guān)批文如下：
1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機關(guān)：__________ ;編號：__________ ;
2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機關(guān)：__________ ;編號：__________ ;
3.《國有土地使用權(quán)證》
頒發(fā)機關(guān)：__________ ;編號：__________ ;
4.《建設(shè)工程施工許可證》
頒發(fā)機關(guān)：__________ ;編號：__________ ;
5. _____________________________________。
第三條 商品房銷售依據(jù)
乙方購買的商品房為預(yù)售商品房。
該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理條例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《商品房預(yù)售許可證》，編號為__________;核發(fā)機關(guān)為 ____________________。
第四條 合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第二條約定的項目中的______層 房(下稱該商品房)，房屋地址：____________________。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_____層，地下層數(shù)為_____層。
該商品房的用途為_________，層高為_______ 米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺____個,非封閉式陽臺 _____個。
該商品房合同約定建筑面積共__________ 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 __________平方米，共有分攤面積約__________平方米。
第五條 物業(yè)服務(wù)
甲方應(yīng)按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域，并報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案。
甲方已按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主。
甲方已按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》及《廣東省物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的 物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行前期物業(yè)管理服務(wù)，并簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同期限__________ 。物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米建筑面積(人民幣) __________元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時交納。甲方應(yīng)當負責監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)于物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。
甲方應(yīng)制定《臨時管理規(guī)約》，并在簽訂本合同前向乙方明示該商品房項目的前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約;乙方在簽訂本合同時對遵守《臨時管理規(guī)約》作出書面承諾。
第六條 基本術(shù)語的含義
雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：
1.首層：本合同所指首層以經(jīng)規(guī)劃管理部門批準的設(shè)計圖紙的標注為準。
2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。其中，全封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算全部建筑面積，未封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算一半建筑面積。
3.套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺建筑面積之和。
4.層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。
5.共有分攤面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：
(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算;
(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
6.已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款方式向甲方支付的款項。
第七條 計價方式和價款
甲方與乙方約定按下列第 種方式計算該商品房價款：
1.該商品房以【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計算房價，單價為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
2.該商品房以整幢出售，按建筑面積計算房價，單價為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
第八條 付款方式
甲方同意乙方按下列第 種方式支付房款：
1.一次性付款
在 _____年_____ 月____日支付全部房價款，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
2.分期付款
(1)第一期：自本預(yù)售合同網(wǎng)上簽訂之日起______日內(nèi)(不超過5日)支付全部房價款的_____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整
(2)第二期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(3)第三期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(4)第四期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(5)第五期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
(6)______________________________________________ 。
3.按揭貸款方式付款
首期款：自本預(yù)售合同網(wǎng)上簽訂之日起_____日內(nèi)(不超過5日)支付全部房價款的 ______%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
除首期款外，剩余房款金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整，應(yīng)于_____年_____ 月____日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。
按揭銀行是 ______________________。
委托代理人：____________________ ;
注冊地址：______________________ ;
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ ;資質(zhì)證書號碼：_______________ ;
法定代表人：_______________ ;聯(lián)系電話：_______________ ;
通訊地址：_______________ ;
郵編：_______________ 。
(1)甲方代理乙方辦理按揭貸款手續(xù)的
乙方應(yīng)在簽訂本合同并支付首期款后 日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)的
甲方應(yīng)在乙方支付首期款后 日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4.其他付款方式：___________________________________________________________________________。
第九條 預(yù)售款的收存和使用
甲方應(yīng)當按照《廣東省商品房預(yù)售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預(yù)售房款，即在項目竣工之前，預(yù)售房款只能用于購買項目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項目建設(shè)的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
為保證預(yù)售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照《廣東省商品房預(yù)售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。
預(yù)售款監(jiān)控銀行：_______________ ;
預(yù)售款監(jiān)控賬號：_______________ 。
第十條 逾期付款的違約責任
1.一次性付款的
如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將全部房款支付至預(yù)售款監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方每日按總房款0.05%的標準支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過 日，乙方仍未按約支付的，甲方有權(quán)解除合同。
2.分期付款的
如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將各期房款支付至預(yù)售款監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付房價款0.05%的.標準支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過 日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。
3.按揭付款的
如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將首期款支付至預(yù)售款監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付首期房價款0.05%的標準支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過 日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預(yù)售款監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預(yù)售款監(jiān)控賬戶。
甲方要求解除合同的，甲方應(yīng)自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付房價款退還給乙方。
第十一條 預(yù)售合同備案確認和預(yù)購商品房預(yù)告登記
雙方同意按以下第 種方式辦理預(yù)售合同備案確認和預(yù)購商品房預(yù)告登記：
1.甲乙雙方共同辦理
甲乙雙方應(yīng)于本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(nèi)(不超過30日)，持本合同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理預(yù)售合同備案確認和預(yù)購商品房預(yù)告登記。
2.乙方委托甲方辦理
甲方應(yīng)當在本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(nèi)(不超過30日)，為乙方辦妥預(yù)售合同備案和預(yù)購商品房預(yù)告登記，并將預(yù)購商品房預(yù)告登記證明書交付乙方。乙方應(yīng)當及時提供登記機關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應(yīng)如實告知乙方為辦理預(yù)售合同備案確認和預(yù)購商品房預(yù)告登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔責任。乙方不提供或延遲提供相關(guān)資料的，由乙方承擔責任。
若甲方未在規(guī)定或者上述約定的期限內(nèi)與乙方申請預(yù)告登記或者未依乙方委托代為申請預(yù)告登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定，單方向登記機構(gòu)申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記。
第十二條 交房條件
該商品房項目工程竣工驗收合格，并取得了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的商品房建設(shè)項目符合驗收管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件;滿足供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件，并取得了公共服務(wù)單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。
第十三條 房屋交付
甲方應(yīng)當在_____年_____ 月____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)當向乙方發(fā)出收樓通知書，甲方委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他中介機構(gòu)辦理交樓手續(xù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他中介機構(gòu)應(yīng)當向乙方出示甲方出具的授權(quán)委托書。
因不可抗力等原因，房屋需延期交付使用的，甲方應(yīng)當及時書面告知乙方。
房屋交付使用后，甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應(yīng)承擔的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。
第十四條 延期交房的違約責任
甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第___種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過______日的，甲方應(yīng)自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過 日后，乙方有權(quán)單方面解除合同。
乙方要求解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起 日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應(yīng)補償其差額。
乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2. _________________________。
由于乙方原因，導(dǎo)致未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 。
第十五條 房屋交付時的有關(guān)資料
甲乙雙方進行房屋驗收交接時，甲方應(yīng)當向乙方提供有關(guān)該商品房的下列資料：
(一)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。
(二)建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗收報告》。
(三)公安消防部門出具的《建設(shè)工程消防驗收合格意見書》或備案憑證。
(四)供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。
(五)人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件.
(六)《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》。
(七)《房地產(chǎn)(住宅)使用說明書》。
(八)《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》。
(九) ______________________________。
上述文件中，(一)至(五)項應(yīng)出示原件并向乙方提供加蓋甲方公章的復(fù)印件;(六)、(七)項應(yīng)載明水電等設(shè)施配置說明、有關(guān)設(shè)備安裝預(yù)留位置說明、裝修注意事項和建筑節(jié)能等有關(guān)內(nèi)容，甲方應(yīng)提供已加蓋公章的原件給乙方;(八)項應(yīng)交由乙方填寫或簽署。
上述文件不全的，視為不符合交付標準，乙方有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由甲方承擔。
乙方應(yīng)當向甲方提供交存住宅專項維修資金有效憑證的復(fù)印件，并提供原件核對。
第十六條 交付時的驗收
乙方應(yīng)在接到收樓通知書之日起 日內(nèi)對該商品房進行驗收，如有異議，應(yīng)當在驗收期限屆滿之日起 日內(nèi)以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收該商品房。
乙方認為該商品房不符合交付標準或條件的，應(yīng)一次性提出異議。甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在 日內(nèi)對異議部分做出書面答復(fù)和處理意見。逾期不予答復(fù)及處理的，視為乙方異議事實成立，該商品房視為未交付。
第十七條 風險責任轉(zhuǎn)移
乙方對甲方所交付的房地產(chǎn)進行驗收后，無異議或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
甲方通知乙方收樓后，乙方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的，甲方應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之次日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。
第十八條 面積確認及面積差異處理
合同約定的該商品房面積與用于產(chǎn)權(quán)登記的實測面積有差異的，以實測面積為準。
1.選擇本合同第七條第一種方式計算該商品房價款的，按以下方式處理。
(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算房價款。
(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超過3%的，乙方有權(quán)選擇單方解除本合同或繼續(xù)履行本合同。
乙方要求單方面解除本合同的應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起 日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)。
乙方同意繼續(xù)履行本合同的情況下：
房屋實測套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方負責，所有權(quán)歸乙方。
房屋實測套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
|實測套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積|
面積誤差比=───────────────────────────×100%
合同約定套內(nèi)建筑面積
2.選擇本合同第七條第二種方式計算該商品房價款的，雙方自行約定處理方式如下：
________________________________________________________________________。
第十九條 規(guī)劃、設(shè)計的變更
該商品房預(yù)售后，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計;確需變更規(guī)劃、設(shè)計的，甲方應(yīng)書面征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準。
甲方擅自改變該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計的，乙方可要求解除買賣合同。
乙方要求解除買賣合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起 日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應(yīng)補償其差額。
乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。因甲方擅自改變規(guī)劃、設(shè)計，造成乙方利益損害的，乙方可要求甲方給予賠償。
第二十條 權(quán)利瑕疵擔保
甲方保證無第三人向乙方主張對該商品房的任何權(quán)利。由于甲方的原因造成乙方喪失或者無法取得該商品房所有權(quán)，或者所有權(quán)受到限制的，乙方可以中止支付相應(yīng)的價款，并有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當按照本合同第十四條的有關(guān)約定承擔違約責任。
乙方在訂立本合同時知道第三人對該商品房享有權(quán)利的，不適用前款之約定。
第二十一條 產(chǎn)權(quán)登記
甲方應(yīng)在該商品房項目建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格之日起90日內(nèi)，申請該商品房項目的房地產(chǎn)初始登記。
雙方同意選擇以下第 種方式為乙方辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》：
1.甲乙雙方共同辦理
甲乙雙方應(yīng)當在該商品房交付之日起 個工作日內(nèi)(不超過180個工作日)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
2.乙方委托甲方辦理
甲方應(yīng)當在該商品房交付之日起 個工作日內(nèi)(不超過 210個工作日)到房地產(chǎn)登記機構(gòu)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)登記，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方。
在此情況下，乙方應(yīng)當在收到甲方書面通知后 個工作日內(nèi)向甲方提供房地產(chǎn)登記機構(gòu)要求的、需乙方提供的證件資料。
甲方應(yīng)一次性如實告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔責任。
若甲方未在規(guī)定時間或者上述約定的期限內(nèi)與乙方申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定，單方向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理預(yù)購商品房轉(zhuǎn)移登記。
第二十二條 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責任
1.甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)登記的
如因甲方未履行相關(guān)義務(wù)造成甲乙雙方不能按本合同第二十一條約定期限向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期時間達到120日的，乙方有權(quán)自該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。
2.乙方委托甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記的
如因甲方為履行相關(guān)義務(wù)造成乙方不能按本合同第二十一條約定期限辦妥并取得《房地產(chǎn)權(quán)證》的，甲方應(yīng)自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期達到120日的，則乙方有權(quán)在該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。
乙方要求解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起 日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應(yīng)補償其差額。
乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當自逾期之日的次日起至乙方實際取得《房地產(chǎn)權(quán)證》之日止，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金。
第二十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第 種方式處理：
1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2.甲方按約定標準修復(fù)、更換，因此造成延期交樓的，按本合同第十四條處理。
3. _________________________。
第二十四條 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方在該商品房交付乙方時，該商品房項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的共用設(shè)施及附屬配套項目，應(yīng)一并建成并經(jīng)驗收合格;經(jīng)批準分期建設(shè)的，甲方應(yīng)按批準的進度進行建設(shè)并至驗收合格。
甲方未按規(guī)定時間建成公用設(shè)施及附屬配套項目并經(jīng)驗收合格的，該商品房不符合交付標準，按下列第 種方法處理：
1.乙方按照本合同第十四條的約定主張權(quán)利;
2.甲方支付該商品房總價款 %的違約金給乙方，雙方繼續(xù)履行本合同。甲方承諾在 日內(nèi)交付該共用設(shè)施及附屬公建配套項目;
3._________________________ 。
第二十五條 工程質(zhì)量保修
正常使用下，該商品房的建筑工程質(zhì)量保修期限不得低于以下期限：
(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程3年;
(三)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;
(四)墻面、頂棚抹灰層脫落1年;
(五)地面空鼓開裂、大面積起砂1年;
(六)門窗翹裂、五金件損壞1年;
(七)管道堵塞2個月;
(八)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;
(九)衛(wèi)生潔具1年;
(十)燈具、電器開關(guān)6個月。
其他部位、部件的保修期限按《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》執(zhí)行。
房屋建筑工程保修期從交付之日起計算。
在保修期限和范圍內(nèi)的保修費用由甲方負擔，但因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因造成的問題除外。
甲方應(yīng)在收到乙方通知后5日內(nèi)履行保修義務(wù);甲方對保修責任有異議的，應(yīng)在收到乙方通知后5日內(nèi)通知乙方。甲乙雙方可委托雙方認可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)予以檢測，所有費用由責任方承擔。
在保修期內(nèi)，乙方發(fā)出書面保修通知書5日內(nèi)，甲方既不履行保修義務(wù)也不書面通知保修責任異議的，乙方可以自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由甲方承擔。
第二十六條 住宅專項維修資金
乙方應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定交存住宅專項維修資金。住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，乙方應(yīng)當在辦理房屋收樓手續(xù)前自行將首期住宅專項維修資金存入目前房地產(chǎn)行政主管部門委托銀行的住宅專項維修資金專戶。
乙方未按規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，甲方不得將房屋交付乙方。
1.越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、南沙區(qū)(南沙開發(fā)區(qū))、蘿崗區(qū)(廣州開發(fā)區(qū))：在中國農(nóng)業(yè)銀行廣州市各網(wǎng)點和廣州市商業(yè)銀行各網(wǎng)點交存。
2.花都區(qū)：在中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州花都新華支行交存。
3.番禺區(qū)：在中國建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。
4.從化市：在中國建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。
5.增城市：在中國建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。
第二十七條 雙方可以就下列事項約定：
1.利用該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;
2.利用該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;
3.______________________________ 。
第二十八條 乙方使用房屋注意事項
該商品房僅作 (用途)使用，乙方不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)，不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
乙方擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)當依法承擔相關(guān)責任。
第二十九條 關(guān)于通知的約定
本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。
第三十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
3._________________________。
第三十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
第三十二條 本合同附件與正文具有同等法律效力。
第三十三條 本合同一式____份，合同持有情況：甲方__份，乙方____份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)____份。
甲方(簽章): ____________________
乙方(簽章):____________________
法定代表人：___________
法定代表人：____________
委托代理人： _______________
代 理 人：_______________
(簽章)
(簽章)
_____年_____ 月____日
_____年_____ 月____日
簽訂于____________________
商品購銷合同3
合同編號：_____________
供方：______________________ 簽訂地點：______________________
需方：______________________ 簽訂日期：______________________
為保護供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《民法典》、《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》和《中華人民共和國商業(yè)部五金交電家電化工商品購銷合同實施辦法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同(附表為本合同組成部分)。
一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位、數(shù)量、單價、金額、供貨時間及數(shù)量〔見合同(二)附表〕。
二、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：________________________
三、交(提)貨方式及地點：______________________________
四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：____________________
五、運輸費用負擔：______________________________________
六、合理損耗計算及負擔：________________________________
七、包裝費用負擔：______________________________________
八、驗收方法及提出異議的.期限：________________________
九、結(jié)算方式及期限：__________________________________
十、違約責任：________________________________________
十一、合同附件：______________________________________
十二、其它約定事項
1.合同正本一式兩份雙方各執(zhí)一份，副本_______份，供方執(zhí)_______份，需方執(zhí)_______份。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期期限自_______年_______月至_______年_______月_______日。
供方： (簽章)
需方： (簽章)
鑒(公)證意見：
法定代表人：______ 法定代表人：______
委托代理人：______ 委托代理人：______
地 址：________ 地 址：________
郵政編碼：________ 郵政編碼：________
電話號碼：________ 電話號碼：________
電報掛號：________ 電報掛號：________ 經(jīng)辦人：____
開戶銀行：________ 開戶銀行：________
帳 號：________ 帳 號：________
附表
合同編號：_________
供方：______________________ 簽訂地點：______________
需方：______________________ 簽訂日期：______________
品名規(guī)格產(chǎn)質(zhì)包裝要求計量單位數(shù)量單價總交(提)貨時間備注執(zhí)行
型號地量金及數(shù)量記錄
牌號廠標額
商標家準
合計人民幣(大寫)
地 址：_____________ 地 址：_____________________
供方蓋章_____________電話號碼：_____________ 需方蓋章______________電話號碼：_____________________
委托代理人：_____________電報掛號：_____________ 委托代理人：_____________電報掛號：_____________________
開戶銀行：_________________________ 開戶銀行：_____________________
帳 號：_________________________ 帳 號：_____________________
商品購銷合同4
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)梅河口市家齊日用品銷售有限公司
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、經(jīng)銷產(chǎn)品
日用百貨、電工器材、勞保用品、文具用品、辦公設(shè)備、針織品、廚房電器、日用雜品、商品貨架、柜臺。
二、結(jié)算方式
乙方與甲方之間的一切財務(wù)往來只能匯入乙方指定賬戶。
三、市場推廣：
1：在乙方自行操作的廣告宣傳和促銷活動中，不得修改其內(nèi)容，不得改變產(chǎn)品的用途。對于因夸大或虛假宣傳而導(dǎo)致的一切不良后果和法律責任由乙方承擔。
2：乙方不得有任何損害甲方信譽形象的行為，否則，甲方有權(quán)要求乙方對乙方由此給甲方造成的損失進行賠償并取消其代理商資格。
3：乙方不得以任何形式、任何理由、通過任何途徑銷售任何假冒品牌的任何產(chǎn)品。
四、銷售資料：
1：有關(guān)甲方產(chǎn)品當?shù)劁N售信息資料 (如：生效銷售合同、客戶名錄、銷售記錄、銷售憑證、提貨憑證、庫存等)，以及其他有關(guān)甲方的資料，屬于甲方產(chǎn)品經(jīng)營的商業(yè)秘密，乙方不得將上述資料透漏給第三者，否則，一經(jīng)查實，立即終止本合同，所有責任由乙方承擔。
2：甲方將定期咨詢乙方經(jīng)營產(chǎn)品的'銷量、流向、鋪貨庫存等情況，以及零售終端的變化及其它反饋信息，乙方有義務(wù)向甲方提供真實的資料。
購銷合同樣本通用版購銷合同樣本通用版
五、訂貨程序及運輸方式：
1：乙方接到訂單五日內(nèi)送貨。
2：商品從到達承運部門時起，在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯，數(shù)量不符等問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責任方提出索賠。
六、銷售責任：殘損負責調(diào)換。
七、雙方權(quán)利與義務(wù)：
甲方權(quán)利與義務(wù)：
1：甲方不得擅自對非簽約經(jīng)銷商銷售產(chǎn)品，
2：如乙方違反國家法律、法規(guī)，違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同或包括但不限于口頭/書面告誡、暫停履行合同、不予續(xù)約或立即終止合同等。
3：在本合同有效期內(nèi)，如乙方的銷售業(yè)績未能達到本合同第八條的要求，甲方有權(quán)中止本合同的履行。
乙方權(quán)利與義務(wù)：
1：遵守國家法律、法規(guī)以及本合同的約定。
2：依照本合同規(guī)定按時收取利潤提成。
3：親自簽署本合同并按合同履行本合同規(guī)定的義務(wù)，接受甲方監(jiān)督。
4：乙方不得詆毀甲方或甲方的其他簽約經(jīng)銷商，不得擾亂甲方或甲方的其他簽約經(jīng)銷商的正常經(jīng)營秩序。
5：乙方同意甲方可根據(jù)市場情況及國家政策的要求對本合同做出相應(yīng)的調(diào)整包括甲方產(chǎn)品的價格調(diào)整，并在此承諾接受并遵守該調(diào)整。
七、退貨制度：
1：乙方因質(zhì)量或非質(zhì)量問題產(chǎn)生的退貨，須由乙方提供退貨申請單，報甲方批準方
可退貨。非質(zhì)量問題的退貨運費由乙方自行承擔，甲方在收到退貨并確認符合甲方退貨制度后退回貨款，并扣除40%包裝損失費。
2：退貨申請單需將乙方身份證復(fù)印件、乙方姓名、電話、傳真、地址、郵編、乙方指定銀行賬戶及乙方合同號(與本合同一致)、退貨原因、退貨品名、數(shù)量傳真至甲方指定傳真機，經(jīng)甲方查實許可后，方可退貨。
八、合同的終止、解除或延續(xù)：
1：合同期滿，乙方無違約的，乙方優(yōu)先續(xù)約，如乙方續(xù)約需在合同終止前壹個月內(nèi)重新簽訂下一年合同。
購銷合同樣本通用版合同范本
2：乙方不能充分履行本合同義務(wù)，包括但不限于違反國家法律法規(guī)、甲方有權(quán)提前終止本合同，并與乙方結(jié)清因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。
3：合同期滿，如乙方愿意與甲方續(xù)約的，應(yīng)當按照甲方的有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)約，否則須自行承擔可能不能續(xù)約或不能按時續(xù)約的后果。甲方對是否接受乙方續(xù)約保留最終審核權(quán)。
聚效
4：年銷售額200萬元。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
商品購銷合同5
訂購方(甲方)：
生產(chǎn)方(乙方)：
為了更好地維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國農(nóng)藥管理條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，就茶葉訂購有關(guān)事宜簽訂合同如下：
第一條名詞定義：本合同所指茶葉是經(jīng)過加工制作的成品茶葉。
第二條對茶葉的基本質(zhì)量要求：
(一)質(zhì)量安全要求：農(nóng)藥殘留必須符合NY5244———20xx《無公害食品茶葉》標準要求。
(二)茶葉質(zhì)量標準：
山東省地方標準DB37/T541————20xx《日照綠茶》。
第三條訂購數(shù)量及價格：
茶葉價格及總價款
特級：元/公斤;合計：(大寫)(小寫)元。
一級：元/公斤;合計：(大寫)(小寫)元。
二級：元/公斤;合計：(大寫)(小寫)元。
三級：元/公斤;合計：(大寫)(小寫)元。等外品：元/公斤;合計(大寫)(小寫)元。貨款總計：xxxxxxxxxxxxxxxxx。
(三)如果因特除情況，茶葉價格有較大波動，甲乙雙方根據(jù)市場行情另行議定。
(四)交貨時間在年月日左右，具體時間將按季節(jié)氣候變化情況確定。當交貨時間確定以后，均應(yīng)提前天通知對方。
第四條茶葉包裝
日照綠茶的包裝是保證茶葉質(zhì)量的重要條件，甲方批量訂購的茶葉乙方應(yīng)封裝保存在干燥、清潔、無毒、無味、不影響茶葉品質(zhì)的包裝容器內(nèi)，保質(zhì)期可不低于12個月;否則，茶葉出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責。
散裝茶葉驗收之前的包裝和費用由乙方承擔，驗收之后的包裝和費用由甲方承擔。
第五條付款方式：有三種方式供選擇：
1、甲方用現(xiàn)金當場付款。
2、甲方用支票付款。
3、甲方于天之內(nèi)將貨款打入乙方帳戶。支付原則：先付款后提貨。
第六條違約責任：
(一)生產(chǎn)方無正當理由，擅自將茶葉賣給他人的，應(yīng)向訂購方支付自銷金額xxxx%的'違約金。
(二)訂購方不按市場價或保護價收購的，應(yīng)向生產(chǎn)方支付銷售額xxxx%的違約金。違約金應(yīng)當在確定責任后xxxx天內(nèi)支付，逾期付款應(yīng)承擔萬分之三以日累計滯納金。
第七條不可抗力：
合同履行期內(nèi)如發(fā)生自然災(zāi)害或其它事故等不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行，應(yīng)向?qū)Ψ疆斒氯送▓罄碛�，�?jīng)有關(guān)主管部門證實后，可不承擔違約責任，并允許變更或解除合同。
第八條合同爭議解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決，也可以申請向生產(chǎn)地工商部門調(diào)解，調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)依法向xxxxxxx人民法院起訴。
第九條其它事項：
(一)當事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當提前xxxx天通知對方，應(yīng)采用書面形式達成變更協(xié)議，接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在xxx天內(nèi)作出答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為默認。
(二)其它約定事項：
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
本合同自雙方簽字并蓋章(或手印)之日起生效。
甲方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
商品購銷合同6
甲方：深圳市貝斯達醫(yī)療器械有限公司
乙方：貴州省開陽光正醫(yī)院
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就產(chǎn)品購銷事宜達成一致，特確立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額
二、技術(shù)標準、甲方對質(zhì)量負責的條件和期限
產(chǎn)品免費保修一年(指提供零配件)，終身提供技術(shù)支持。
三、結(jié)算方式
打包付款
四、交貨期及交貨地點
產(chǎn)品妥善包裝，乙方付款后按指定時間交付。
產(chǎn)品最終交貨地點：甲方送達乙方指定地點，由甲方負責安裝調(diào)試合格，交付乙方使用，并提供相關(guān)證照，否則甲方負責相關(guān)檢測機構(gòu)的各項罰款。
五、技術(shù)支持
甲方在乙方開發(fā)過程中提供技術(shù)支持，在技術(shù)允許的.范圍內(nèi)盡量滿足乙方的要求。
六、運輸方式及運輸費用負擔及責任
甲方負責運輸和承擔運輸費用。
七、包裝標準，包裝物的供應(yīng)與回收
木箱包裝，包裝物不回收。
八、合同爭議
由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則以合同簽訂地點為法律訴訟地。
九、合同文本
本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后即可生效，每方各執(zhí)一份。
十、簽約地點：深圳龍崗。
甲方： 深圳市貝斯達醫(yī)療器械有限公司 乙方： 貴州省開陽光正醫(yī)院
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
商品購銷合同7
甲方:
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、購貨內(nèi)容及單價：
1、中沙
單價： 元/噸; 數(shù)量： 噸; 金額： 元
合同金額以收貨磅單中實際收到數(shù)量乘以單價為準;上述產(chǎn)品價款中已含運輸費、稅費、裝卸費等。
二、質(zhì)量要求：
1、所供砂應(yīng)為天然河砂;
2、規(guī)格要求：中砂;
3、含泥量小于3%，泥塊含量小于1%，石子及鵝卵石含量小于2%。
三、供貨方式：
乙方接到甲方要貨通知后于10小時內(nèi)將貨物送至甲方指定地點，如每月三次供貨不及時，扣除貨款違約金貳萬元。由乙方負責組織承運，運輸費用由乙方承擔。
四、結(jié)算方式：
1、乙方憑磅單與甲方對帳，付款時乙方要向甲方出具正式稅務(wù)發(fā)票;
2、付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。甲方不能按時支付貨款，本合同自動終止。
五、交貨地點：甲方指定地點：甲方施工工地。
六、驗收方式：
1、甲方根據(jù)行規(guī)制定具體驗收標準，并據(jù)此進行驗收與計量。
2、以甲方過磅數(shù)量為準，但必須將雙方核實，乙方有權(quán)隨時對過磅進行抽查，如有異議，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。
3、每批貨物送至甲方后，甲方進行抽檢后合格的，但在實際使用過程中，發(fā)現(xiàn)有不合格的產(chǎn)品(人為除外)，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)給予更換并承擔全部的`違約責任。
七、合同變更解除
1、因工程原因需要變更所購物品的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以重新變更或更改購銷合同。
2、甲乙方中有一方出現(xiàn)違約責任，另一方有權(quán)單方解除合同，并追究由此造成的經(jīng)濟責任。
八、違約責任
(一)乙方違約責任
1、乙方所交產(chǎn)品質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或退貨，因質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方全部并承擔該次貨款20%的違約金。
2、乙方如不能按照甲方所通知的時間供貨，或者逾期交貨，逾期交貨的違約金為當次貨款的20%。
(二)甲方的違約責任
1、中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款10%的違約金。
2、逾期付款的，應(yīng)按人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向出賣人償付逾期付款的違約金。
3、如錯填到貨地點或接貨人，應(yīng)承擔乙方此所受的損失。
九、不可抗力
任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
十、爭議的解決方式
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均甲方工程所在地人民法院起訴。
本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份;具有同等法律效力。
十一、合同期限：本合同一式貳份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
簽訂時間： 簽訂時間：
商品購銷合同8
甲方(供應(yīng)商)
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商品購銷事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方向甲方購買以下商品，商品名稱、型號、計量單位、銷售單價、數(shù)量詳見下表1。
二.合同總金額(含稅):人民幣(大寫)，(小寫)。
三.交貨時間、地點和驗收
1.交貨地點:
2.交貨時間:
3.乙方應(yīng)自交貨時起承擔貨物損壞或丟失的風險。付款前，貨物所有權(quán)歸甲方所有..
4.乙方收到貨物后，應(yīng)根據(jù)訂單安排人員親自與甲方人員進行初步驗收，并出具收貨證明；如果貨物不符合本合同的要求，可能會被拒收。特殊情況不能親自完成驗收的，出具待驗收回執(zhí)，同時告知具體驗收時間。
四.產(chǎn)品質(zhì)量和保修
1.甲方應(yīng)保證其提供的貨物質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。
2.乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的要求還包括:無
3。產(chǎn)品保修和服務(wù):
4.硬件應(yīng)根據(jù)制造商的'保修規(guī)定實施。
五.支付方式和結(jié)算方式
1.付款方式:按照合同中甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬。若付款至合同指定賬戶以外的賬戶，甲方不予確認。甲方收款賬戶信息:銀行:戶名:賬號:
2.乙方應(yīng)在收到甲方貨物后25天內(nèi)支付全部貨款.
六.違約責任
1.甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同的約定。一方違約給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
2.甲方未按合同規(guī)定交貨的，應(yīng)負責更換或補貨；延期交貨的，每延期一天，支付延期交貨金額的千分之一作為違約金。如果甲方逾期30天仍未交貨，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方提前返還定金。
3.乙方未按合同約定的期限結(jié)算的，每逾期一天，按日支付應(yīng)結(jié)算金額的千分之一作為違約金；如延遲超過30天，甲方有權(quán)選擇收回已供應(yīng)給乙方的全部貨物，并自行處理已收回的貨物，處理后的收益歸甲方所有..
七.爭議解決方法
本合同項下發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八.其他人
1.本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式確認，并在通知方通過郵局或被通知方工作人員簽收的掛號信或特快專遞到達本合同約定的地址后，視為已經(jīng)送達。
2.本合同附件是合同的有效組成部分，應(yīng)根據(jù)雙方約定的解釋順序進行解釋。
3.本合同的修改和補充，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。
4.本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章后生效。如果買家是自然人，我簽字生效。
5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_______
____年____月____日
乙方(公章):________
____年____月____日
商品購銷合同9
甲方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________
乙方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________
甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下：
甲方：_________
代表：_________
地址及電話：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
乙方：_________
代表：_________
地址及電話：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應(yīng)于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的`_________/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品購銷合同10
供方：____________
需方：____________
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量
品名種類規(guī)格單位數(shù)量備注
第二條商品質(zhì)量標準
商品質(zhì)量標準可選擇下列第__項作標準：
1。附商品樣本，作為合同附件。
2。商品質(zhì)量，按照____標準執(zhí)行。（副品不得超過__%）
3。商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條商品單價及合同總金額
1。商品定價，供需雙方同意按____定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。
2。單價和合同總金額：_________。
第四條包裝方式及包裝品處理_______。
�。ò凑崭鞣N商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時間，或另作規(guī)定。）
第五條交貨方式
1。交貨時間：_________。
2。交貨地點：_________
3。運輸方式：_________。
第六條驗收方法__________。
�。ò凑战回浀攸c與時間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法。）
第七條預(yù)付貨款
�。ǜ鶕�(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。）
第八條付款日期及結(jié)算方式_______。
第九條運輸及保險_________。
�。ǜ鶕�(jù)實際情況，需委托對方代辦運輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運輸險。）
第十條運輸費用負擔________。
第十一條違約責任
1。需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價__%的違約金。
2。供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值__%的.違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔經(jīng)濟責任。
3。供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4。約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。（或申請___仲裁機構(gòu)仲裁的解決）
第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
需方：_____（蓋章）供方：______（蓋章）
法定代表人：______（蓋章）法定代表人：____（蓋章）
開戶銀行及帳號：_______開戶銀行及帳號：______
____年__月__日
商品購銷合同11
甲方(買方)：__________________乙方(賣方)：__________________
第一條總則
一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方自愿簽訂合同，以茲共同遵守。
二、本合同有效期為一年，自__________________年__________________月__________________日生效，至__________________年__________________月__________________日止，其效力及于有效期內(nèi)甲方和乙方有關(guān)購買和出售貨物的所有協(xié)議(包括訂單和附件)。
三、本合同自甲乙雙方被授權(quán)的代表簽字并加蓋合同專用章后生效。
第二條供貨方式
一、交(提)貨地點：乙方負責將貨送達到甲方指定地點。
二、乙方向甲方提供如下商品，詳見附頁，具體定量按乙方要求確定。
三、運輸費用承付：全部運費由方承擔。
四、所訂的貨物運抵到甲方的期限在訂單下達后的天內(nèi)。
五、乙方提供的商品必須符合食品檢驗標準，應(yīng)將商品合格證(或質(zhì)量保證書)和必要的資料以及證件等隨同商品貨運單交付甲方，若資料不全，甲方有權(quán)拒收或退貨，退貨費用皆由乙方承擔。
六、零售價的限制：__________________
七、結(jié)算方式：__________________
八、殘次品處理方法：__________________
九、退/換貨：對于滯銷商品，甲方在保持原商品質(zhì)量、外觀、及小包裝的原則下，可以在以下雙方約定的期限提出退貨給乙方或換取同等價格的其它商品，退回或調(diào)換貨物的運輸將由雙方協(xié)調(diào)解決，退貨或調(diào)換貨物的`價格為甲方當時訂單所確認的價格為準。
十、補貨條款：
為保證商品供應(yīng)，對甲方要求補貨商品，乙方應(yīng)在接到甲方補貨通知后，審核合同章、簽約人后、在雙方約定條件下按時按量補貨給甲方。
補貨通知形式：__________________
到貨期限：__________________
十一、補充條款：
1、在履行本合同過程中，雙方明確授權(quán)代理人和具體執(zhí)行交易過程中各環(huán)節(jié)代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。
2、本合同涉及的通知，應(yīng)當以雙方約定的形式送達。
3、一方向另一方收取貨款或者費用的，應(yīng)向?qū)Ψ介_具發(fā)票。
4、本合同的變更和補充，雙方應(yīng)當另行簽訂補充協(xié)議，且補充協(xié)議不得與本合同相沖突。
5、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。
6、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。本合同附件為（根據(jù)各企業(yè)情況不同，自己擬定）：《購銷商品確認單》、《雙方補充約定》。
甲方：__________________簽約代表：__________________蓋章：__________________
乙方：__________________簽約代表：__________________蓋章：__________________
商品購銷合同12
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙充分協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。
一、質(zhì)量、技術(shù)標準及驗收方法：乙方提供的產(chǎn)品都已經(jīng)過測試合格,質(zhì)量符合出廠標準. (產(chǎn)品做好后會將產(chǎn)品照片傳給甲方，證明效果和產(chǎn)品質(zhì)量)
二、發(fā)貨日期: 預(yù)付款到 3 個工作日發(fā)貨。交貨地點及方式：物流，包裝木框包裝，發(fā)貨買物流保價(含在運費里)
三、配件、備品:常規(guī)配件。
四、付款方式：簽訂合同后，貨到一次性付清全部款項
五、違約責任：甲乙雙方保證信守合同條款,任何一方如果違約,違約方應(yīng)付對方貨款總額10%的違約金。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,傳真件與原件核對無誤，與原件具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效.未盡事宜，因本合同引起的.或與本合同有關(guān)的爭議,雙方可協(xié)商解決，如因協(xié)商不成的向乙方所在地提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品購銷合同13
銷售方：_________________(單位或個人)簡稱甲方
聯(lián)系地址：_________________電話：_________________
收購方：_________________(單位或個人)簡稱甲方
聯(lián)系地址：_________________電話：_________________
為維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就商品收購的'有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：_________________
商品清單：_________________
品名：
等級：
單位：
數(shù)量：
單價：
總價(萬元)：
合計人民幣大寫：_________________
�。ぃ篲________________
一、驗收標準：_________________雙方根據(jù)合同產(chǎn)品清單共同清點產(chǎn)品箱數(shù)、規(guī)格、型號，如完全一致為驗收合格。
二、交貨方式：_________________時間地點
三、運輸費用：_________________運輸費用經(jīng)協(xié)商由方承擔。
四、結(jié)算方式：_________________貨到付款，憑增值稅發(fā)票通過銀行承辦，或以現(xiàn)金及其他方式銀行轉(zhuǎn)賬支付;
五、違約條款：_________________如乙方未按時交貨或甲方未按指定日期付款，每天均按合同金額的2‰收取滯納金。違約責任按《合同法》相關(guān)條款執(zhí)行、合同糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由雙方所在地仲裁委員會仲裁。
六、補充條款：_________________
1、
2、
3、
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同執(zhí)行期內(nèi)，雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定同本合同具有同等效力。
甲方：_________________
法定代表或指定委托人(公章及簽字)
乙方：_________________
法定代表或指定委托人(公章及簽字)
共同簽訂日期：________________
商品購銷合同14
合同編號：
供 方：
需 方：
供貨地點：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
經(jīng)供需方友好協(xié)商，同意就由 承建 的 工程中有關(guān)商品混凝土(砼)供應(yīng)事宜達成如下協(xié)議。
項目地址 。
一、供需雙方協(xié)定，供方按下表中的混凝土品種及單價向需方提供商品混凝土。
序號強度等級澆注方式坍落度
(mm)單 價
(元/m3)說 明
1C10非泵送 1、若需方一次泵送混凝土數(shù)量少于30m3，則增加泵送臺班費1000元/次。
2、混凝土坍落度：自卸80~180mm，泵送140~180mm、需大于180mm時單價增加20元/m3。
3、早強混凝土單價增加的30元/ m3、水下混凝土單價增加15元/m3。
4、潤泵砂漿按當次澆筑同等級混凝土單價計算。
5、防水混凝土P4單價增加25元m3、P6單價增加35元m3、P8單價增加45元m3、自泵混凝土在非泵的基礎(chǔ)上加收12元/m3。
6、摻加膨脹劑等外加材料的混凝土，若需方提供外加材料的，供方按混凝土數(shù)量加收8元/ m3人工費。
7、5~10mm細石混凝土，單價增加30元/ m3。
8、如因原材料價格波動等，價格則相應(yīng)調(diào)整。
9、以上附加說明內(nèi)單價不參與市場下浮結(jié)算。
2C10泵 送
3C15非泵送
4C15泵 送
5C20非泵送
6C20泵 送
7C25非泵送
8C25泵 送
9C30非泵送
10C30泵 送
11C35非泵送
12C35泵 送
13C40非泵送
14C40泵 送
15
16
備注
二、訂貨與發(fā)貨方式：
需方每次訂貨時，須提前24小時由負責人以書面或傳真方式通知供方(當一次訂貨量超過300 m3時須提前48小時)，以便供方做好原材料的準備工作及供應(yīng)混凝土前的準備工作。通知中應(yīng)明確澆筑時間、混凝土強度等級、坍落度、數(shù)量和澆筑部位等，遇有臨時變更的，需方須提前4個小時通知供方，否則需方應(yīng)對供方已出貨的混凝土予以簽認和結(jié)算。
三、計量及校核簽收：
1.以供方發(fā)貨單上標明的經(jīng)需方人員簽收的數(shù)量進行結(jié)算;每次供應(yīng)的最后尾數(shù)由需方確定，只能報一次尾數(shù)(即只能有一車裝載少于9 m3)，超過部份按車收取空載費[(9 m3—實際裝載量)×35元/ m3];
一次訂貨少于混凝土車一車實際容積量時，同樣收取空載費。每立方米混凝土拌和物重量按2400Kg計，
負誤差不超過2%。如需方對供方計量有異議可以當場提出以便雙方校核。否則視為確認，需方也可對任意車次抽檢，抽檢時，供需雙方必須有專人在場，雙方簽字確認，以三車次平均數(shù)為計量基數(shù)，如供方送貨單與該基數(shù)負誤差超過2%時，則當次抽查的視為負誤差，按超出部份折扣減負誤差。
需方授權(quán)(或指派)以下人員負責工地收料事宜：
工地總負責人： ，身份證號： ;
核量、簽收人員： ，身份證號： ;
核量、簽收人員： ，身份證號： ;
結(jié)算人員： ，身份證號： 。
需方以上人員在《預(yù)拌混凝土銷售賬單(代對賬單)》上的簽字，可以作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。如需方以上人員有所變動，必須及時書面通知供方，否則供方有權(quán)拒絕供貨。
四、結(jié)算、付款方式及期限：
1、需方不能拖延結(jié)算時間。
2、30天內(nèi)無混凝土供貨交易視為工程緩建或停建，從停止?jié)仓炷林掌穑瑑蓚�月內(nèi)付清所有混凝土貨款。
3、按以下約定支付貨款，分期方式支付貨款：
五、驗收標準及方法：
1、驗收標準：按中華人民共和國國家標準GB/T14902-20__《預(yù)拌混凝土》進行驗收。
2、驗收方法：以現(xiàn)場交貨結(jié)果作為判定混凝土質(zhì)量依據(jù)。具體做法為：由需方持證試驗員在交貨地點按照GB/T14902-20__《預(yù)拌混凝土》的要求制作試塊，取樣前通知供方試驗人員到場確認，在攪拌車卸料過程中在卸料量的1/4至3/4之間進行，且應(yīng)在混凝土到達現(xiàn)場40分鐘內(nèi)完成。坍落度檢測應(yīng)在混凝土運到交貨地點時開始20分鐘內(nèi)完成，坍落度控制值按國標GB/T14902-20__《預(yù)拌混凝土》混凝土坍落度實測值與規(guī)定的.坍落度之差值：50—90mm坍落度允許偏差±20mm，≥100mm坍落度允許偏差±30mm。其試塊要按規(guī)范標準養(yǎng)護，抽樣的模具及送檢費用由需方承擔。
3、驗收評定方法：混凝土強度或抗?jié)B評定按GB/T50107-20__的規(guī)定進行。如混凝土的試塊評定為不合格，則經(jīng)雙方認可的有資質(zhì)的檢測單位進行鑒定。已確認因供方原因造成混凝土強度或抗?jié)B等級達不到合同要求，因此而造成的直接經(jīng)濟損失由供方負責賠償和支付鑒定費，屬需方原因由需方負責。供方向需方提供商品混凝土資料一式三份。
六、供方混凝土送達施工現(xiàn)場后，需方應(yīng)按桂建管《20__》10號文中第二十八條規(guī)定對混凝土坍落度、強度等級、骨料、和易性、運輸時間、方量等進行確認，如有異議則反饋到供方或作退貨處理;如無異議則應(yīng)盡快卸出攪拌車，如超3小時仍不能卸出攪拌車，屬需方原因的需方必須簽收，造成混凝土超過初凝時間報廢時，負責安排場地卸出處理;屬供方原因影響的則由供方負責;如未經(jīng)確認或超時砼用于施工所引起的其他問題責任需方自負。
七、雙方責任：
1、泵送混凝土的，供方負責將混凝土泵送至指定工程部位并負責現(xiàn)場布管及卸管，但布管所需的架子及馬凳由需方負責。固定泵送管的架子由需方架設(shè)及加固以滿足混凝土泵送施工要求。
2、需方負責布料及振搗成活，并協(xié)助處理每次混凝土澆筑完成后泵機剩余的混凝土。
3、供貨前需方應(yīng)清理出滿足供方車輛行走的道路，需方辦理相關(guān)占道施工審批手續(xù)。做好現(xiàn)場管理
工作，保證工地內(nèi)道路暢順、安全;水電及照明滿足施工要求;在交貨地點設(shè)立標志，安排專人指揮車輛;需方負責在工地出口處設(shè)立洗車平臺并配備專人清洗車輛，確保供方車輛輪胎不帶泥沙出工地，否則，承擔由此引發(fā)的相關(guān)部門對供方車輛等設(shè)備的罰款：通知供方進場察看，供方確認以上條件成熟后方能進場。因道路或工作環(huán)境不良影響攪拌車通行安全或泵機施工安全時，供方有權(quán)拒絕送貨。
4、需方施工現(xiàn)場環(huán)境及安全設(shè)施必須符合國家及各級政府有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)的要求。
5、需方在開始供貨前應(yīng)提供詳細施工進度計劃給供方，以便供方安排生產(chǎn)及運輸。
6、供方每次澆注泵送砼須派出一名專職負責人到場負責交接工作及技術(shù)交底并處理供料問題，協(xié)助完成砼的現(xiàn)場見證取樣工作，直至本次泵送砼澆注完成方可安排離場，否則出現(xiàn)任何損失由供方負責。
7、甲乙雙方必須嚴格按照最新《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》履行相互責任和義務(wù)，按要求提取現(xiàn)場證明資料，否則按此規(guī)定執(zhí)行。
8、需方如發(fā)現(xiàn)任何一車商品砼的供貨單與訂單不符或?qū)崪y塌落度與訂單不符，供方須無條件立即退回此車商品砼，不得耽誤施工進度，相反如訂單下錯由需方負責。
9、供方所提供的商品砼到場，甲乙雙方均有責任配合完成現(xiàn)場見證取樣工作，如因試塊商品砼的強度問題影響工程評優(yōu)，一切損失由供方負責。(除不可抗力因素外)
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)調(diào)解決。如發(fā)生糾紛，在協(xié)調(diào)未果的情況下，可向供方住所地人民法院提起訴訟。如因需方不按時支付貨款，供方起訴至法院的，需方還須承擔供方支付的律師代理費、訴訟費。
九、違約責任：
1、如供方不能按雙方約定時間供貨(除不可抗力外)，每推遲一天，供方按需方當次要求供貨金額的2%向需方支付違約金，但違約金最高不超過每天20__元。
2、供方按合同供貨至該工程結(jié)束，期間需方不得以任何理由再與其他商品混凝土廠商合作;如有違約，需方每向其他混凝土廠商進貨一次，就須支付20__元違約金給供方。
3、如需方不能按本合同約定的時間付款，供方有權(quán)暫(緩)停供應(yīng)混凝土。需方每推遲一天付款，則每天按所欠款額的2%向供方支付違約金，但違約金最高不超過每天20__元。同時供方有權(quán)終止合同。
十、需方支付的混凝土款只能匯入本合同約定的以下賬戶或供方財務(wù)人員指定的蓋有供方公章的其他賬戶。如需方不按上述約定方式付款，所導(dǎo)致的損失由需方自行承擔。
單位名稱：
單位地址：
工地地址：
簽約人(或工地總負責人)
開戶銀行：
帳 號：
電 話：
簽字日期： 年 月 日單位名稱：
單位地址：桂林市鐵騎大道
簽約代表：
開戶行及賬號：
1、中國銀行
2、 支行
電 話：
簽字日期： 年 月 日
商品購銷合同15
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條：商品質(zhì)量標準。
商品質(zhì)量由雙方議定。
第二條：商品單價及合同總金額。
商品定價，乙方同意按材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，甲方需提前通知乙方。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。
第三條：預(yù)付貨款。
乙方會先預(yù)存1000元;等貨款不足200元時續(xù)存。
第四條：付款日期及結(jié)算方式;每一個月的.25--28號結(jié)賬一次。
第五條：運輸流程均已快遞送貨;除大件列外，應(yīng)協(xié)商。
1.發(fā)貨流程：
A.乙方向甲方訂貨付款，甲方收到乙方貨款12小時內(nèi)按乙方指定的收貨人及地址以快遞方式發(fā)貨，運費由乙方承擔。
B.如遇甲方缺貨，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)及時通知乙方具體情況和原因，再對訂單做相應(yīng)處理。
C.法定節(jié)假日只接單不發(fā)貨，節(jié)假日訂單在節(jié)后的第一個工作日發(fā)貨(特殊情況會及時通知乙方)。春節(jié)長假會提前1周通知乙方具體假期。
2.售后服務(wù)：
A.甲方對所售產(chǎn)品承擔最終承擔責任，如果消費者發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品提出的假一罰十賠償承擔起理賠責任，甲方當并協(xié)助乙方做好售后工作。
B.甲方實行7天無理由退換貨的售后服務(wù)，來回運費由乙方承擔，因產(chǎn)品質(zhì)量問題或者發(fā)錯貨的退換貨來回運費由甲方承擔。
C.無理由退換貨乙方需保證產(chǎn)品完好無損不影響二次銷售。
第六條：違約責任。
甲方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，乙方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知甲方，因此所發(fā)生的費用損失，由甲方負責，如經(jīng)甲方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
第七條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第八條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決。
第九條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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