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農(nóng)村土地租賃合同

時間:2025-03-07 16:22:15 合同 我要投稿

農(nóng)村土地租賃合同(合集15篇)

  在不斷進步的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的農(nóng)村土地租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

農(nóng)村土地租賃合同(合集15篇)

農(nóng)村土地租賃合同1

  甲方: 村民委員會。

  法定代表人: ,主任。

  乙方: ,男, 年 月 日生,漢族,住 市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組,身份證號:

  為發(fā)展地方經(jīng)濟,促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方于20 年11月5日前將位于 市 鎮(zhèn) 村十組、十一組、十二組約 畝土地、 畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、乙方第一年按 元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ,河塘租金按 元/年的不變價格繳納。

  三、乙方于每年 月 日前提前繳納下一年度的.租金。

  四、租賃期限暫定十二年,即自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利。

  五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔風險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉包漁利,經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于20 年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。

  六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責配合乙方向相關 棵派昵氬怪獎勵資。

  七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系,提供社會治安等社會性服務。

  八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應當無條件服從。

  九、一方需提前終止合同的,應提前六個月通知對方。

  十、合同生效后,如一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納 元/畝的違約金。給對方造成損失的,應賠償相應的損失。

  十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向 市人民法院提起訴訟。

  十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共 市 鎮(zhèn) 村總支部委員會鑒證,報 市 鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案。

  十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

  甲方 : (蓋章) 乙方: (簽字)

  代表人:

  時間: 時間:

  鑒證單位: (蓋章)

  代表人:

農(nóng)村土地租賃合同2

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方將該地塊的使用權(具體位置、面積及大致形狀)出租給乙方。為了明確雙方的權利和義務,特訂立本合同。

  1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬的土地位于地塊內(nèi)(兩個泵房、凈化器、水池所在區(qū)域除外),面積平方米(以下簡稱“租賃土地”)。對租賃土地的詳細描述應作為附件一(最好制定一個附件,詳細描述地塊的形狀和面積特征,可在附圖中更好地顯示),該附件構成本合同的一部分。

  2.本合同的登記及應支付的費用由乙方自行辦理并承擔。乙方在租賃土地上修建的一切建筑物、構筑物及附屬設施,需經(jīng)有關部門批準的,由乙方自行辦理。甲方提供協(xié)助。

  土地使用權租賃期限為年,自年月日起。乙方申請延長租賃期限的,應在上述租賃期限屆滿前至少個月書面通知甲方。

  4.甲方收到乙方根據(jù)前款規(guī)定發(fā)出的延長租賃期限的申請后,應與乙方協(xié)商,并在上述租賃期限屆滿前,在達成協(xié)議的基礎上,簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關條件。

  5.乙方租賃甲方土地使用權的目的。

  6.乙方在租賃期內(nèi),如擬依法將租賃土地的部分或全部變更為其他用途,應書面通知甲方,并征得甲方同意。甲方書面答復后,乙方可根據(jù)書面答復改變用途。

  7.本合同簽訂后,甲方應在乙方全額支付第一筆租金之日正式將土地使用權交付給乙方。

  8.自甲方交付土地使用權之日起,乙方必須在相關法律法規(guī)和本合同第四條規(guī)定的范圍內(nèi)實施相應的經(jīng)營、管理和使用。

  9.乙方應根據(jù)甲方的要求,將租賃土地與非甲方租賃的場所分開..乙方應負責隔離所需的材料和人工費用。

  10.租賃土地平整費用由乙方承擔。

  11.乙方應向甲方支付年租金人民幣元整(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi),甲方有權增加租金金額,最大增加金額不得超過當期租金的_%。

  12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金,乙方應向甲方支付未支付租金的_ %作為遲延履行的違約金。

  13.乙方按年遞增百分之_的比例向甲方支付,下一年租金標準在前一年租金金額的基礎上增加百分之_(加遞增金額),以此類推。

  14.甲方的權利和義務:

  (1)根據(jù)本合同向乙方收取租金。

  (2)監(jiān)督乙方按照本合同使用土地。乙方未經(jīng)甲方同意改變用途的,甲方有權收回相關土地的土地使用權。

  (3)本合同期滿未續(xù)簽的,甲方有權收回該土地的土地使用權。

  (4)租賃期內(nèi),甲方對毗鄰土地行使權利,不妨礙乙方對該土地行使合法權利。

  (5)因政府公益性附屬的各種管線穿越綠地及租賃土地的其他區(qū)域而對租賃土地造成的損害,甲方無需進行任何工程修復或經(jīng)濟補償。

  (6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物和附著物的所有權,包括占有、使用、處置和收益的權益。

  (7)在本合同有效期內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用權。

  (8)租賃期滿后,如雙方不續(xù)租,乙方承諾將租賃土地上修建的建筑物及附屬設施免費轉讓給甲方,并保證轉讓的建筑物及附屬設施適合其正常使用和性能,并保證質(zhì)量符合國家有關標準。

  (9)如乙方違反本合同的規(guī)定,甲方有權視情況解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_元

  15.乙方的權利和義務:

  (1)乙方有權按照本合同的約定使用土地。

  (2)乙方應按本合同約定及時向甲方支付租金。

  (3)乙方應按本合同約定的用途使用土地,并接受甲方的監(jiān)督..

  (4)租賃期滿未續(xù)租的,乙方應及時將未續(xù)租的.部分或全部租賃土地的土地使用權全部歸還甲方。

  (5)乙方無權將租賃的土地使用權轉讓、轉租或抵押。

  (6)乙方應保證政府管理、公安、消防和救援人員及其應急設備和車輛在執(zhí)行應急救援或執(zhí)行公務時能夠順利進出陸地;租賃期內(nèi),乙方應妥善保護租賃土地上的市政和公共設施,不得損壞;否則,乙方應承擔修理所需的所有費用。

  (7)乙方承諾在租賃期滿后,將租賃土地上建設的建筑物及附屬設施免費轉讓給甲方,并保證轉讓的建筑物及附屬設施適合其正常使用和性能,能夠被甲方正常使用和運營,并保證質(zhì)量符合國家相關標準。

  (8)如果乙方違反本合同,

  16.如果租賃土地被當?shù)卣饔,乙方必須與甲方友好終止合同,且不得影響當?shù)卣恼饔眠^程。

  17.本合同的任何變更應經(jīng)雙方同意并在生效前以書面形式做出。為避免歧義,乙方應根據(jù)本合同的要求延長租賃期限或終止租賃,并遵守本合同的相關規(guī)定。

  18.本合同終止如下:

  (1)本合同期限屆滿;

  (2)雙方在合同有效期內(nèi)達成解除合同的協(xié)議;

  (3)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,或有管轄權的法院或仲裁機構的判決、裁定或決定終止本合同的,本合同終止。

  19.如果一方違反本合同,另一方可以要求或采取本合同和法律允許的補救措施,包括但不限于實際履行和經(jīng)濟損失賠償。

  20.除非本合同另有規(guī)定,未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

  21.本合同及其附件構成雙方之間的完整合同,取代雙方之前就該等事項的所有口頭或書面合同、契約、諒解和溝通。

  22本合同的任何條款變得非法、無效或不可執(zhí)行,不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

  23.本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等約束力。

  24.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  25.本合同未盡事宜,按照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章進行補充。本合同一式兩份,經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效,所有合同具有同等效力。

  簽署本合同的地點:

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):  

  時間:_年_月_日

農(nóng)村土地租賃合同3

  甲方(出租):

  身份證號碼:

  乙方(承租):

  身份證號碼:

  為合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  一、租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經(jīng)營的經(jīng) 縣 鄉(xiāng) 村 畝土地的使用權租賃給乙方進行農(nóng)業(yè)種植利用: 總面積: 畝,地塊共數(shù): 塊

  二、租賃期限

  本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日。

  三、租金標準

  乙方按每畝每年 元支付租賃費用,并于本協(xié)議訂立之日的.次年對應日5天內(nèi)支付甲方上一年度的承包費用租金共計 元,大寫 ,不得以任何借口拖欠租賃費用。

  四、其他事項聲明

  (一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權;

 。ǘ┪唇(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

 。ㄈ┳赓U期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,青苗補償為乙方所有。 政府相關對農(nóng)補貼由甲方所有。

 。ㄎ澹┳赓U期間

  五、違約責任

  甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

  六、爭議的解決

  甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;其次才考慮法律途徑。

  七、附件;

 。ㄒ唬┍緟f(xié)議由雙方簽字,并于簽字之日生效;

 。ǘ┍竞贤皇蕉荩哂型确尚Я,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表:

  乙方代表:

  見證人:

  年 月 日:

  簽約地點:

農(nóng)村土地租賃合同4

  出租人:村委會(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī),以及國家和地方各級政府加快發(fā)展農(nóng)牧業(yè)的有關政策規(guī)定,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構、發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,甲乙雙方在平等自愿、充分協(xié)商的基礎上,就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等行業(yè),簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

  一、租賃土地的位置和用途

  租賃土地位于,面積畝,位于__以東;向西至_;向南至_;向北走到_(四個方向的范圍見附圖)。其中林地(含五荒地)畝、耕地畝由甲方出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等行業(yè)。

  醉方保證租賃土地不存在任何權利瑕疵,并已通過村民會議表決程序進行表決。

  二.租賃期限、租賃費用和支付方式

  1.租賃期限為30年,從_年_月_日(日期)至_年_月_日(日期)。

  2.租賃費:耕地為小麥畝產(chǎn)年標準產(chǎn)量,折算成現(xiàn)金元,根據(jù)國家價格每三年調(diào)整一次。林地(含五荒地)每畝人民幣。

  3.乙方應于每年月日前一次性向甲方支付當年租金。

  三、地上附著物補償支付方式

  乙方應在合同簽訂后天內(nèi)向甲方支付地上附著物補償費的70%。甲方負責在收到款項后天內(nèi)協(xié)助乙方移交地上附著物并確定界樁。乙方當天付清余款,地上青苗的補償由雙方根據(jù)田地面積協(xié)商確定。

  四.雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.甲方有權監(jiān)督土地的開發(fā)利用,保證土地按照合同約定的用途合理使用。

  2.甲方應積極協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)種植場相關的認證及其他證書。協(xié)助乙方提供水、電和租賃土地使用權,費用由乙方支付..

  3.合同簽訂后,甲方應及時為乙方清理土地,并協(xié)助乙方辦理相關土地租賃手續(xù)。

  4.甲方不得干涉乙方獨立經(jīng)營的合法權利。

  5.甲方應按有關規(guī)定分配和使用租金、地上附著物補償、青苗補償及其他補償。因分配或使用不當造成甲方與村內(nèi)村民矛盾,與乙方無關,影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方承擔違約責任。

  6.在租賃期內(nèi),甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,如出現(xiàn)上述情況,由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當,給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。

  (2)乙方的權利和義務

  1.乙方應大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖業(yè),新種植和補償?shù)臉淠練w乙方所有..乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。依法享有租賃耕地、林地、荒地等資源的經(jīng)營權、使用權和收益權。

  2.經(jīng)乙方批準,可建設生態(tài)農(nóng)場、林業(yè)苗圃、農(nóng)場旅游項目,實現(xiàn)以農(nóng)業(yè)種植為基礎的生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游發(fā)展。

  3.乙方應加強對土地和森林的保護,不得閑置、浪費土地或私自開采礦產(chǎn)。

  4.乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。

  5.在合同期內(nèi),如乙方因經(jīng)營需要或其他建設項目及礦業(yè)開發(fā)需要將土地全部或部分轉租,乙方有權自行轉租,所有收益歸乙方所有..

  6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五.合同的變更或解除:

  1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化,本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實現(xiàn),雙方有權終止合同;

  2.若乙方支付的租金因非甲方原因超過個月仍未支付,甲方有權解除合同,乙方自行承擔經(jīng)濟損失。

  3.如甲方不履行或不完全履行本合同約定的義務和保證,影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營,乙方有權單方解除合同。

  4.本合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的.變更均不得變更或終止本合同。

  5.乙方投入的設備設施在租賃期滿或合同終止后歸乙方所有。

  六.違約責任

  1.在本合同履行過程中,任何一方違反本合同均視為違約。違約方應按土地使用實際投資總額的%和未到期的合同金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對方因違約造成的實際損失。

  2.如甲方多次將土地發(fā)包或擅自斷電、斷水、斷路,導致乙方無法經(jīng)營,乙方有權解除本合同,甲方應在合同期滿前按土地使用的實際投資總額及合同金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對方因違約造成的實際損失。

  3.合同期內(nèi),雙方必須服從國家對土地的征用及相關政策的變更,相關補償按國家政策和法律執(zhí)行。因不可抗力致使本合同無法履行的,甲乙雙方不承擔違約責任。

  七.其他人

  1.租賃期滿,如租賃土地的規(guī)劃用途不變,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。甲乙雙方應在租賃期滿前六個月續(xù)簽租賃合同。

  2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同附件,與本合同具有同等法律效力

  3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由土地所在地人民法院管轄。

  4.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報鎮(zhèn)經(jīng)濟管理站備案,自雙方蓋章之日起生效。

  附件:一幅陸地領土地圖的四個邊界的租賃

  甲方:(蓋章)

  代表:

  乙方:(蓋章)

  代表:

  時間:_年_月_日

農(nóng)村土地租賃合同5

  甲方(出租方): 地址: 聯(lián)系電話: 乙方(承租方): 地址: 聯(lián)系電話:

  甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權利義務,特訂定本意向書條款如下:

  一、甲方同意將 等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營權、面積合計(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地,以 租賃 方式流轉給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、流轉期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  甲方應在 年 月 日前交付流轉土地,乙方應在合同到期日前歸還土地。

  三、流轉價款與支付方式

  流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,共 450000 元(大寫:四萬五千元整)。 。

  四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣 壹萬(10000.00)元。

  五、雙方簽訂本意向書后,甲方應確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關手續(xù),即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

  六、雙方簽訂本意向書后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。

  七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的'租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。

  八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

  - 1 - 共2頁

  九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。

  十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

  十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

  甲方(蓋章):___ ______

  法定代表人(簽字): ___ _

  電話(手機):___ ______

  _____年____月____日

  乙方(蓋章):___ ______ 法定代表人(簽字):____ ___ 電話(手機):___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

農(nóng)村土地租賃合同6

  甲方:______

  乙方:_______

  為了充分利用土地資源,搞好高收養(yǎng)殖立體化,更好的實施菜籃子工程,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方權益,雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

  第一條租賃財產(chǎn)

  甲方把村河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,土地所處位置于_______村,土地面積為15畝。

  第二條租賃期限

  租賃期限年,甲方從_______年_______月_______日起將土地交付乙方使用至_______年_______月_______日。

  第三條租金及租金交納的時間

  租金為每年伍仟元整(5000元),交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

  第四條租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權

租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有,甲方不再擁有使用權和收益權,

  第五條甲方與乙方的變更

  1、租賃期間,甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,否則不予轉租或轉移。

  2、乙方如因其他原因,將租用財產(chǎn)承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意

  第六條土地期滿及征用約定事項

  1、在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

  2、在租賃期間,如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,如雙方愿意延長租賃期,應重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財產(chǎn),乙方所投入固定資產(chǎn),雙方協(xié)商解決。

  第七條違約責任

  1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地,乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

  2、在租賃期間,如乙方不按時交納租金,甲方方可收取每月3%的滯納金。

  第八條解決合同糾紛的.方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權轉讓給第三方。

  第十條補充協(xié)議

  乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權終止協(xié)議,收回土地使用權。

  第十一條本合同未盡事宜,一律按民法典的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

  第十三條,本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(出租方):_______法定代表人:_______日期:_______

  乙方(承租方):_______法定代表人:_______日期:_______

農(nóng)村土地租賃合同7

  甲方:xx(出租方)

  乙方:xx(承租方)

  為了保護雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、甲方出租xx給乙方使用。

  二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。

  三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

  1、乙方租用期限定十年,即從x起至x止。

  2、租用該地的金額:在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元,租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元,租地面積882平方米,壹年總金額x元。

  3、付款辦法:乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款,本合同自行終止。

  四、甲方權責:

  1、合同簽訂后,五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  2、若國家要在該地搞建設或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

  3、甲方因建設需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的.責任。

  五、乙方權責:

  乙方在租用期間,擁有該地的使用權。若國家征收,在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

  六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負擔。

  七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

  八、該地租用期滿,乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設施,把地交給甲方。

  九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

  甲方:xx乙方:xx

  甲方代表簽字:乙方代表簽字:

  二零x年x月x日

農(nóng)村土地租賃合同8

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組林地的土地經(jīng)營權轉讓或租賃給乙方。

  二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

  三、四至界限見附圖。

  四、轉讓租賃價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結清。

  五、結算方式:現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的.基礎上達成的。

  此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  年月日

農(nóng)村土地租賃合同9

  甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

  乙方:xxx

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.

  一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.

  二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.

  三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔費用.

  四.土地租賃期間,可自由的'選擇經(jīng)營項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).

  五.租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限.

  六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.

  七.其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

  公章位置村委會

  甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

  乙方:xxx 20xx/05/01

農(nóng)村土地租賃合同10

  甲方(出租方):身份證號:

  住址:電話:

  乙方(承租方):身份證號:

  住址:電話:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權出租事宜,簽訂本合同。

  一、出租土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、出租期限

  土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自____年__月__日起至20xx年8月30日止。

  三、出租價格與支付方式

  (一)出租按下列第貳種形式計價:

  1.實物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫:____ )稻谷,共計每年支付__公斤(大寫:)稻谷,按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

  2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣____元(大寫:____整),共計每年支付人民幣元(大寫:仟佰拾元)。

  (二)租金支付方式:

  租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當年度租金,且每年遞增0%。

  四、甲方的權利和義務

  1.有權獲得土地流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

  2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

  3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的,甲方有權終止合同。

  4.流轉土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。

  5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方。

  6.負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

  7.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

  8.保護乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

  9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

  2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關部門批準,可以在流轉土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

  3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

  4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

  5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設置,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  6.乙方按時向甲方交付租金。

  7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權,并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

  六、違約責任

  1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。

  2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

  3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

  4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

  5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。

  七、其他約定

  1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。

  2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

  八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

  雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  九、雙方約定的其他事項

  1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權干涉。

  2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

  3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

  4.乙方可以對土地進行再流轉,再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

  5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

  7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。

  出租方(甲方):承租方(乙方):村委會:

  (章)簽訂地點:代表人:代表人:簽訂日期:____年__月__日

農(nóng)村土地租賃合同11

  為了維護雙方當事人的合法權益,根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。

  一、租賃土地位置、面積及用途:

  甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。

  二、租賃期限:

  租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,共(大寫) 年。

  三、租金計算標準及交付方法:

  ①租金計算標準:,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

  ②租金交付方法: 。

  四、甲方的權利和義務:

  ①對乙方租賃的土地擁有所有權;

 、趯σ曳降慕(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權;

  ③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權益。

  五、乙方的'權利和義務:

 、賹ψ赓U土地享有使用權、收益權;

 、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租;

 、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔。

  六、違約責任:

  雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

  七、特殊規(guī)定:

  如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

  八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

  雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

  九、本合同自雙方簽字后生效。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  簽訂日期:

  簽訂地點:

農(nóng)村土地租賃合同12

  出租方:甲方

  承租方: 乙方

  一:土地租用范圍及座落:總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:

  二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算.

  三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.

  四:其他條款:

  (一)甲方責任和權利:

  1:租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).

  2:甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息.

  3:合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前 個月,將收回土地的座落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的`市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.

  4:甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.

  5:租賃期內(nèi),甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

  6:按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.

  (二)乙方責任和權利

  1:乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例.

  2:乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策.

  3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.

  4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.

  5:乙方在交付租用日起,x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責,乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.

  6:在租賃期內(nèi),乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。

  7:租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權.乙方要求結束合同,應當在結束前 個月向甲方提出.

  8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力.

  五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.

  六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.

  七:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

  甲方:

  乙方:

  x年x月x日

農(nóng)村土地租賃合同13

  甲方:__________________(以下簡稱甲方)

  乙方:__________________(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:____________

  依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在______縣______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______村民組林地的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。

  二、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。

  三、四至界限見附圖四、轉讓價格:本合同期限內(nèi)按每畝______元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

  五、結算方式:現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的`所有權利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ______年______月______日

農(nóng)村土地租賃合同14

  甲方:______________

  乙方:______________

  本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨___________以南的'土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。

  一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。

  二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,不得從事非法經(jīng)營活動。

  三、租賃期限:租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行:簽訂合同時交清第________年租金,以后租金于每年的____月____日之前交清。

  五、雙方要求:

  1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

  2、租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營。

  六、合同相關事宜:合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。

  七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(蓋章)____________

  ________年____月____日

  乙方:(蓋章)____________

  ________年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同15

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位臵

  甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,西至__,北至 __,南至__。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為農(nóng)業(yè)項目開發(fā),果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。 2、承租形式:個人承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

  四、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  2.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決,造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產(chǎn)的所有權。

  3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

  六、合同的'轉租

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

  2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  八、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  九、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向人民法院請求裁決。

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。

  十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  見證單位:汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  見證方:

  簽約日期:_______年___月___日

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