貸款抵押合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的貸款抵押合同，歡迎閱讀與收藏。
貸款抵押合同1
一、抵押汽車概況
1、品牌及車牌號
2、車架號
3、發(fā)動機號
二、評估價值
抵押人以上述車輛作為借款擔保抵押給出借人，根據抵押雙方協(xié)商一致，對抵押物現有價值估算為：人民幣 元，大寫。
三、協(xié)議雙方簽章
抵押人
抵押權人
年 月 日
貸款抵押合同2
貸款人：_________
法定地址：__________
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
第一條雙方同意以下定義
�。保庞米C：由銀行開出通過通知編號為的信用證。
�。玻畟鶆眨褐附杩钊嗽诒竞贤椣聭兜馁J款本金、利息及與此有關費用。
第二條貸款金額和用途
�。保竞贤J款金額的最高額為______。
�。玻竞贤椣沦J款限于借款人正常生產經營所需流動資金。
第三條期限
本合同項下的貸期限從合同簽訂日起____個月。
第四條利息與費用
１．本合同項下的貸款利率為
�。玻J款從第一筆提款日起息，利息以１年360天為基礎，根據實際占用的天數計算。
�。常J款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。
�。矗杩钊说狡趹独⒂少J款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣收。
第五條信用證的抵押和還款
１．本合同簽訂之日起，借款人將第一條款第一點下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
�。玻谔峤粏螕螅杩钊吮ＷC敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
第六條陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證：
�。保杩钊耸菑氖律虅战洜I和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
２．本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
�。常ＷC根據出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務。
４．保證及時將抵押信用證規(guī)定的出口單據向貸款人提交議付。
５．按時支付利息和歸還貸款。
６．保證按本合同第二條第２條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條違約
下列事件屬于違約：
１．借款人未按信用證規(guī)定的日期出運商品。
�。玻杩钊嗽诒竞贤诹鶙l款中所做的陳述與保證不真實或不履行。
�。常杩钊藢⒌盅盒庞米C項下的單據向其他金融機構議付。
�。矗杩钊松米愿淖冑J款用途，挪用貸款。
�。担杩钊税l(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產。
６．借款人違反本合同其他條款。
第八條違約的處理
�。保谏鲜鲆豁椈驍淀椷`約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的７天內采取積極有效的'措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。
�。玻谶@種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：
（１）對違約金額處以____％的罰息。
（２）宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用。
�。ǎ常﹥鼋Y借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償的權利。
�。ǎ矗┎扇∪魏纹渌阋跃S持貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。
第九條其他
１．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。
�。玻竞贤苤腥A人民共和國法律管轄。
３．本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。
借款人公章：___________ 貸款人公章：____________
法人代表或授權人：____________ 法人代表或授權人：_____________
______年______月________日 ______年______月________日
貸款抵押合同3
抵押權人：_______________ （以下簡稱甲方）
抵 押 人： _______________（以下簡稱乙方）
為保證甲方與 （以下稱借款人）簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
一、抵押擔保的范圍、年限
第一條 乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。
第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣（大寫）_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。
第三條 本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。
二、抵押物的使用、保管及費用
第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。
第六條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。
第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
三、抵押物的保險
第九條 乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險
的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條 乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的'一切損失。
第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。
四、抵押物的處分
第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條 發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權：
�。ㄒ唬┮曳竭`反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條；
�。ǘ┙杩詈贤男衅陂g借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；
（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息；
第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
�。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M用；
�。ǘ┣鍍斀杩钊饲芳追劫J款罰息和利息；
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款抵押合同4
借款人：_________________________
法定地址：_______________________
貸款人：_________________________
法定地址：_______________________
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：
第一條 定義
1．信用證：由________________銀行開出通過________________ 通知編號為________的________信用證。
2．結算收入監(jiān)管：借款人在第一條第1條款下的信用證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內，并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內扣除。未經貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內的款項。
3．抵押：借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。
第二條 貸款金額和用途
1．本合同的貸款金額為________________。
2．本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。
第三條 期限
本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起________________個月。
第四條 利息與費用
1．本合同項下的貸款利率為年率________________％。
2．貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎，根據實際占用的天數計算。
3．貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。
4．借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣除。
5．貸款期限內，如中國人民銀行調整人民幣貸款利率，則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。
第五條 信用證的抵押和還款
1．本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。
2．在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。
第六條 陳述與保 證
借款人在此作如下陳述與保證：
1．借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。
2．借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
3．本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的'法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
4．保證根據出口信用證條例的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的義務。
5．保證及時將信用證規(guī)定的出口單據向貸款人提交議付。
6．按時支付利息和歸還貸款。
7．保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條 違約
下列事件屬于違約：
1．借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。
2．借款人未按信用證規(guī)定的期限出運商品。
3．借款人將信用證項下的單據向其他金額機構議付。
4．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
5．借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產。
6．借款人違反本合同其他條款。
第八條 違約的處理
1．在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。
2．在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：
�。�1）對違約金額處以________％的罰息。
�。�2）宣布部分或全部貸款到期，主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。
（3）凍結借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償的權利。
�。�4）采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。
第九條 其他
1．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。
2．本合同受中華人民共和國法律管轄。
3．本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。
借款人公章：_______________
法人代表或授權人：_________ br>_______年_______月_______日
貸款人公章：_______________
法人代表或授權人：_________
_______年_______月_______日
貸款抵押合同5
甲方(貸款人):，身份證號碼:
乙方(借款人):有限公司
法定代表人:
丙方(出質人):，身份證號碼:
丁方(擔保人):，身份證號碼:
因正常生產經營需要，乙方現向甲方申請貸款，甲方同意發(fā)放貸款。為明確責任，恪守信用，甲、乙、丙、丁三方根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等協(xié)商，訂立本合同，以資共同遵守:
一、貸款金額和期限
1、1甲方同意向乙方借款人民幣1萬元(大寫:人民幣1萬元整)用于正常生產經營。
1、2貸款期限為一個月，從__年__月__日__年__月__日止。貸款期限屆滿，乙方應無條件將本金一次性返還給甲方。
二、貸款利息及支付方式
2、1乙方同意貸款利息按月利率______%計算。
2、2貸款利息由乙方一次性支付給甲方。
第三，保證條款
3、1股權質押擔保條款:
3、1、1丙方自愿以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的19、5%)及其衍生收益為乙方的借款行為提供質押擔保，并自本合同簽訂之日起7日內辦理股權質押登記手續(xù)。乙方未按合同約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院以拍賣或變賣等方式處分質押股權。
3、1、2丙方提供的股權質押擔保的責任范圍是:本合同約定的主債權及利息、違約金、實現質押權的費用(包括但不限于律師費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3、1、3丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保的行為不違反公司章程及公司相關法律法規(guī)。
3、2連帶保證
3、2、1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證。如乙方未按本合同約定按時還本付息，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保函為不可撤銷的連帶責任保證。
3、2、2丁方連帶保證的責任范圍為本合同約定的主債權及利息、違約金、實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3、2、3本連帶保證的保證期為兩年。自主債權到期之日起兩年內，甲方未向丁方主張保證責任的`，丁方的保證責任消滅。
四、聲明和保證
4、1乙方在此向甲方聲明:
(1)乙方具有完全民事行為能力，有權簽署和履行本合同。
(2)乙方在本合同項下的貸款已經其董事會或相應的最高權力機構授權，且不違反適用于乙方的法律、法規(guī)、政策和章程。
(3)除向甲方提供的信息中所述的情況外，乙方沒有未完成的訴訟、仲裁和破產程序。
(4)乙方未隱瞞已發(fā)生或將發(fā)生的可能導致甲方不同意本合同項下貸款的下列事實:
A、與乙方或其主要領導有關的重大違紀、違法或索賠；
B、未完成的訴訟和仲裁事件；
c 、乙方承擔的債務或或有債務(向第三方提供的擔保、抵押、質押擔保等。);其他可能影響乙方償付能力的情況。
4、2乙方在此向甲方保證:
(1)按甲方要求提供真實、完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料無重大遺漏。
(2)未經甲方同意，本合同項下的部分或全部債務不得轉讓給第三方。
甲方:
乙方:
日期：
日期：
貸款抵押合同6
文件號：
農銀二手房按字（ ）第（ ）號
貸款人：中國農業(yè)銀行北京分行 _
�。ㄒ韵潞喎Q“甲方”）
借款人：_________________________ （以下簡稱“乙方” ）
保證人：__________________________ (以下簡稱“丙方”)
鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業(yè)銀行有關規(guī)定，經甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 釋 義
在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。
2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。
3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱。
4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。
第二條 乙方所購房屋
1、房屋座落____________________________________________
2、房屋類型____________________________________________
3、房屋結構____________________________________________
4、建筑面積____________________________________________
5、房屋所有權證編號______________字第____________________
6、國有土地使用證編號___________________字第_____________
7、房屋評估價值_________________________________________
8、房屋交易價值_________________________________________
第三條 借款用途
本合同項下的`借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。
第四條 借款金額
借款金額為人民幣（金額大寫）______________________,即乙方所購房屋價款的___________%
第五條 價款期限
借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。
第六條 借款利率
1、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。
2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。
貸款抵押合同7
抵押人(甲方)為___________________________。
抵押權人(乙方):_________________。
為保證_________________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買但尚未還清的房產抵押給乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證所提供的信息真實、合法、有效。為此，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方購買的房產位于___________________________________________________
第二條甲方同意將上述房地產及其附屬物的全部權益抵押給乙方..
第三條甲方購買的房地產價格為人民幣(大寫)。抵押貸款金額為人民幣(大寫)萬元。
第四條房地產抵押擔保的范圍是被擔保債務的主債權和利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
第五條抵押期限自借款至清償欠款止。
第六條抵押期間，抵押財產由甲方負責。甲方應在占有期間保持抵押物的完整性，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、再抵押、拆除或重建抵押財產；不改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。
抵押財產的價格明顯低于其價值的'，乙方可以要求甲方提供相應的擔保；甲方不提供的，抵押物不得轉讓。
抵押物轉讓所得價款應提前清償給乙方或交由乙方同意的第三方保管，超過債權額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
第八條抵押權不得與債權分離轉讓或者作為其他債權的擔保。
第九條抵押物除自然損耗外如有損壞，甲方應采取措施負責維修，以減少損失，甲方應自負費用并及時通知乙方。因意外損壞或損失而無法或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使索賠權。
第十條因國家建設等政府行為導致抵押物價值減少，不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方再次提供或增加擔保。
第十一條如甲方應乙方要求需要保險，甲方應在簽訂本合同前為抵押物投保，并以抵押權人為保險賠償金的第一受益人。在合同有效期內，甲方不得自行取消保險，保險期結束但合同未結束時，甲方應繼續(xù)全額投保。
第十二條抵押關系發(fā)生合同標的物變更的，合同繼續(xù)有效，合同約定的權利和義務由變更后的合同標的物享有和承擔。抵押當事人共同到揚州市房地產交易所申請合同變更登記。合同條款如有變更，應重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條違約責任:___________________________________________。
第十四條抵押合同簽訂后(土地新增房屋不屬于抵押財產)，如債務人未按主合同履行債務，乙方可按國家規(guī)定向有關部門申請?zhí)幏值盅贺敭a。處分抵押物時，以劃撥方式取得的土地使用權，除支付土地出讓金金額外，收益按以下順序分配
(a)支付處置抵押財產的費用；
(2)抵押物應繳納的代扣稅費；
(三)償還債權人的本金、利息、違約金和損害賠償金；
(4)將剩余價款返還給甲方..
若出售原抵押物的價格不足以償還乙方債權本息或相關費用，乙方有權主張應償還部分。
第十五條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方有權直接向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十六條本合同生效后，甲乙雙方應在揚州市申請房屋他項權利登記，并取得房屋他項權利證書。
第十七條本合同全部條款履行完畢后，甲、乙雙方應在30日內(港澳臺或境外當事人在三個月內)依法向揚州市房屋產權登記監(jiān)督事務所申請注銷其他權利。
第十八條本合同為單獨的抵押合同，其效力不受借款合同效力的影響。
第十九條甲方因工作調動變更永久地址的，應及時書面通知乙方。
第二十條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同及補充協(xié)議經雙方簽字并經揚州房地產交易所注冊認證后生效
第二十一條本合同、補充協(xié)議及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)______________________________________________有______________________________________________
第二十二條雙方約定的其他事項:
乙方(簽字蓋章):___________________________。
法定代表人(簽名和蓋章):_________________________________________________________
法定地址:___________________________。
授權代理人(簽名和蓋章):______________________________________________________
日期：________________________________________________________________________
簽字地點:___________________________________________________________________________________
附件
一、本合同適用于個人與房地產之間的抵押。
二.本合同未盡事宜，經雙方同意后，可填寫空白條款或簽訂補充協(xié)議。
三.本合同用鋼筆或毛筆填寫。
四.本合同格式解釋權屬于揚州市房地產管理局。
貸款抵押合同8
（甲方）貸款方（質押權人）：身份證號碼：
�。ㄒ曳剑┙杩罘剑ㄙ|押人）：身份證號碼：
為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協(xié)商一致，根據《合同法》等法律、法規(guī)，立此合同，具體內容如下：
1、乙方原因將自己購買的物品數量重量大于或小于1克，向甲方作質押。
2、甲、乙雙方認可現在該物品的評估價值為（人民幣）元整。
乙方向甲方借款（人民幣）元整。借款用途：。
借款期限：從20年月日至20年月日止。利息：借款利息、費用：借款叁拾日（月）利息2.5%；綜合費用（人民幣）元整。
借款同時繳清首期（月）利息、綜合費用。不足叁拾日（月）按足叁拾日（月）收取利息。
7、逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收1%違約金。超三十日乙方未交綜合費及利息，甲方有權終止合同按規(guī)定處置質物。
8、還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給甲方現金或將現金打進甲方帳戶（卡上），甲方歸還該封存物品。
9、保證條款：乙方保證該質押物品絕非盜搶或詐騙所得，屬于合法正規(guī)購買，該質押物品無任何爭議，質押物品非贗品。甲方占有質押物品時應封存由乙方簽字手印。如封存完好無損，甲方歸還時乙方不得有任何爭議。質押期間甲方如丟失或損壞質押物品，甲方需對乙方進行賠償，賠償金額按評估價值計算。
10、乙方保證：
�。ㄒ唬┮曳降狡诓荒軆斶�甲方的借款，甲方有權對質押物進行處理，乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質押物退還給乙方。本合同銷毀，自行終止。
�。ǘ┮曳奖仨毎凑战杩詈贤囊�(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動。
（三）乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還甲方的`借款本金、利息及綜合費用。
11、違約條件：
乙方違約，甲方提前單方終止合同變該物品所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有（違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現債權而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）；不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。甲方有權單方行使質押權。
12、本合同使用中華人民共和國法律、法規(guī)。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
13、閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
14、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力。
15、本合同附件：
1、承認書
2、本物品封存并由乙方簽字
3、乙方身份證復印件
甲方（出借人、質押權人）：乙方（借款人、出質人）：
20xx年月日
簽訂合同和履行地點：___________
本合同共計兩頁
貸款抵押合同9
合同編號：_______年_______字第_______號
抵押人(甲方)______________________________
住所：________________________________________
電話：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
開戶金融機構及帳號：__________________________
抵押權人(乙方)____________________________
住所：________________________________________
法定代表人(或授權代理人)__________________
電話：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。
第二條 以房地產設定抵押的產權情況
1.房地產坐落：__________________________________
2.地號：________________________________________
3.土地面積：____________________________________
4.土地使用年限：________________________________
5.土地來源：____________________________________
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：________________
7.國有土地使用證號：____________________________
8.房屋建筑面積：________________________________
9.共有權份額：__________________________________
10.房屋所有權證號：_____________________________
11.房屋預售、買賣契約號：_______________________
第三條 以房地產設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至：________________________________________
2.抵押土地面積：________________________________________
3.抵押土地評估價值：____________________________________
4.抵押房屋部位：________________________________________
5.抵押房屋建筑面積：____________________________________
6.抵押房屋評估總價值：__________________________________
7.房地產評估總價值：____________________________________
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。
第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。
第七條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)
第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條 借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物
第十六條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條 以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的.房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;
2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第二十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條 其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
2.____________________________________
3.____________________________________
第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方(公章或印章)_________________
法定代表人或個人(簽字)___________
(或授權代理人)
___________年__________月__________日
乙方(公章)_______________________
法定代表人(簽字)_________________
(或授權代理人)
___________年__________月__________日
貸款抵押合同10
抵押人(以下簡稱甲方)：
證件種類：
證件號碼：
住所地：
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
傳真：
抵押權人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
聯系電話：
通訊地址：
為確保 (以下稱“債務人”)與乙方簽訂的編號為 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，甲方愿意為債務人與乙方依主合同所形成的債務提供抵押擔保。為明確雙方權利義務，甲方與乙方經協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 抵押財產
1.1甲方提供的抵押財產是： (以下稱“抵押物”),共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。
1.2抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。
1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二條 擔保范圍
2.1甲方擔保的主債權為主合同項下貸款的本金(大寫) ;幣種 ;月利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止，共 月。
2.2 甲方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
2.3當債務人不履行主合同約定的義務，無論債務人或第三人是否向債權人提供其他擔保的，乙方均有權首先要求甲方對上述全部債權承擔擔保責任。
2.4乙方放棄其他擔保的，甲方仍應承擔擔保范圍內的全部擔保責任。
2.5根據《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，甲方應承擔連帶責任。
第三條 抵押物的登記
甲方應在本合同簽訂后 日內辦理完畢本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交乙方保管。
第四條 保險
4.1若乙方要求甲方為抵押物投保的，甲方應在本協(xié)議生效之日起 日內辦理完畢投保手續(xù)。甲方投保的保險金額應不低于抵押物的合理價值(或評估價值)，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定乙方為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，甲方應將保單正本交乙方保管。
4.2 在本合同履行期內，甲方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。
4.3 甲方未能投保或續(xù)保的，乙方有權自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。甲方應提供必要協(xié)助，并承擔乙方因此支出的保險費和相關費用。
第五條 甲方的陳述與保證
5.1 甲方是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的'義務并承擔民事責任。
5.2 簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。
5.3 甲方在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
5.4 甲方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。
5.6甲方簽署本合同及履行本合同項下義務不會違反其成立協(xié)議、章程或類似組織文件的任何規(guī)定;不會違反任何相關法律或政府授權或批準;不會違反其作為當事人一方(或受之約束)的其他任何合同，也不會導致其在該合同項下違約。
5.7甲方不存在將影響其履行本合同項下義務的能力的、已經發(fā)生且尚未了結的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序，而且據其所知無人將采取上述行動。
第六條 甲方的義務
6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，甲方應及時告知乙方，并按乙方的要求提供新的擔保。
6.2 甲方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。
6.3甲方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按乙方的要求辦理保險。
6.4未經乙方書面同意，甲方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
6.5甲方應配合乙方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。
6.6 有下列情形時，甲方應立即書面通知乙方：
(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
(2)抵押物權屬發(fā)生爭議;
(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執(zhí)行措施;
(4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
(5)甲方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(或甲方的工作、收入發(fā)生重大變化)。
6.7在債務人向乙方清償主合同項下所有債務之前，甲方不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。
6.8 甲方應協(xié)助乙方實現抵押權并不會設置任何障礙。
6.9 乙方和債務人變更主合同的，甲方仍應承擔擔保責任。但是，未征得甲方書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，甲方僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。
第七條 抵押權的實現
下列任一情況出現時，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：
(1)債務人未按主合同約定履行還款義務的;
(2)甲方未按第6.1條約定另行提供擔保的。
第八條 保證條款
8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，甲方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：
(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);
(2)甲方在第五條項下所作陳述與保證不真實;
(3)因甲方造成的其他原因。
8.2 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。
第九條 公證與自愿接受強制執(zhí)行
9.1 如本合同的任何一方提出公證要求，合同雙方應在國家規(guī)定的公證機構進行公證，費用由甲方承擔。
9.2 如債務人及擔保人不履行或不完全履行主合同及本合同約定的義務的，甲方就主合同及本合同本金、利息、罰息、復利、損害賠償金、實現債權、抵押權的費用、違約金愿意接受公證機構出具執(zhí)行證書，并接受人民法院強制執(zhí)行。
9.3公證機構收到執(zhí)行證書出具申請時，公證機構按照本合同“通知”條款所羅列的通訊地址向擔保人以信函方式核實債務人的違約情況，擔保人未在 個日歷日內回函，或回函提出異議，但未按約定提出充足證據，則視為其同意債權人向公證機構提出的債權人已完全履行合同的證據和債務人違約的主張。
9.4雙方約定借款人未按合同約定方式按時足額償還本、息的，其后各期債權視為到期，可以就全部債權申請強制執(zhí)行。
9.5如公證機構不予出具執(zhí)行證書或公證執(zhí)行證書經人民法院裁定不予執(zhí)行的，雙方約定采用本合同中第十一條款中第 種方式解決爭議。
第十條 保密
貸款人應依據有關法律規(guī)定，對抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關非公開信息保密，但下列情形除外：
10.1 貸款人有權依據有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構的要求，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫、企業(yè)信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫，供具有適當資格的機構或個人查詢和使用，貸款人也有權通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫、企業(yè)信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫查詢抵押人的相關信息。
10.2 抵押人在本合同項下發(fā)生違約行為時，貸款人有權視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構。
10.3 法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。
第十一條 爭議解決
本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
(1)向乙方所在地有管轄權的法院起訴;
(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
(3)如若雙方已經申請辦理強制執(zhí)行公證的，按約定及相關法律規(guī)定辦理。
第十二條 通知
12.1本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件(包括但不限于本合同項下所有要約、書面文件或通知)均應通過以下方式之一送達相應一方：
(1)當面遞交;
(2)中國郵政特快專遞;
12.2 在以下時間通知被視為已經送達：
(1)如果以當面遞交方式送達，送達指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達證明;
(2)如果是以中國郵政特快專遞方式送達，為交寄日后的第三個工作日;
12.3 以下地址為雙方的送達地址
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
貸款抵押合同11
貸款人（抵押權人）：_________
法定地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
借款人（抵押人）：_________
電話：_________
住址：_________
有效身份證編號：_________
借款人為購買_________（以下稱“房產商”）的_________（以下稱“房產”），向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1．1 貸款幣種：_________
1．2 貸款最高額為_________元（大寫_________）整。
1．3 貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
第二條 利率和利息的計算
2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點（libor＋_________％）。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個月浮動。
2．2 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數計收，以360天為一年。
2．3 結息方式：_________。
第三條 貸款條件
3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：
�。�1）《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；
�。�2）與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》；
�。�3）房產商出具的購房預付款的憑證。
3．2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條 還款
5．1 借款人應遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時償還。
5．2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6．3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補償金。
�。�1）借款人在貸款不足一年（含一年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的.百分之一補償金；
（2）借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補償金。
第七條 手續(xù)費及其他費用
7．1 手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________％手續(xù)費。
7．2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條 保險
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥，抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9．1 保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。
9．2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
9．3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責任
10．1 按合同有關規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。
10．2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11．1 下列事項構成違約：
�。�1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息；
�。�2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；
�。�3）借款人違反本合同或附件的其他條款。
11．2 違約的處置：
�。�1）當借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；
�。�2）當借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．1（2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。
貸款人（抵押權人）（蓋章）：_________ 借款人（抵押人）（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
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│ 鑒（公）證意見： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ 經 辦 人： 鑒（公）證機關（章） │
│ │
│ 年 月 日 │
│ │
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│（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則） │
│ │
└──────────────────────────────────┘
貸款抵押合同12
甲方（抵押權人）：________________
乙方（抵押人）：________________
乙方愿意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《擔保貸款合同》的抵押擔保。甲乙雙方經平等友好協(xié)商，自愿就本反擔保達成如下條款，并共同遵守：
第一條抵押物
乙方提供的抵押車輛明細以乙方向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條抵押物的抵押價值
抵押車輛的賬面價值為人民幣：________________。
第三條抵押物的清點和登記
1、本合同簽訂前，甲乙雙方應共同對抵押車輛進行核查。抵押期間，抵押車輛的機動車登記證書原件、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、車輛購置稅收據原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內，乙方負責到相關車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助，由此產生的一切費用由乙方承擔。在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第四條抵押反擔保的范圍
1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務時，代表乙方償還的全部款項，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費用和損失。
2、上述《保證借款合同》約定乙方應向甲方支付的違約金、賠償金及實現債權的費用。
3、甲方為實現本合同項下抵押權而發(fā)生的費用包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師費、調查取證費等。
第五條乙方的義務
1、抵押期間，乙方應向當地保險機構投保機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險的到期時間應在乙方反擔保期到期后。貸款展期的，乙方應辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車輛保險期滿，乙方應在保險期滿前________________天內到當地保險機構辦理續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動辦理保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：
�、贆C動車輛損失保險；
②機動車強制保險；
③機動車座椅保險；
�、艿谌截熑伪ｋU；
�、荼I竊和營救；
�、拮晕遗蛎洷ｋU。
2、抵押期間，抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權存放保險賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導致甲方承擔擔保責任，甲方有權以保險賠償金清償貸款及甲方為實現債權所發(fā)生的費用；不足以清償的，甲方有權單獨向乙方索賠。
3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保，乙方應辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額低于抵押車輛評估價值的，應當補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證應提交甲方保管。
5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、租賃或贈與的方式轉讓或處分抵押車輛，不得對抵押車輛進行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押期間，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車輛，并負責維修、保修和年審，所有費用由乙方承擔。乙方必須保證抵押財產的安全和完整，合理使用抵押財產，確保抵押車輛的價值不會異常減少，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
7、抵押車輛損壞的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀。如不能恢復原狀，乙方應提供經甲方認可的其他同等財產作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進行任何降低抵押車輛價值的行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應在30天內向甲方提供相當于減少價值的擔保。
10、乙方保證抵押車輛的所有權。
11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得價款優(yōu)先向甲方提前清償擔保債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
第六條違約責任
1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價值的10%支付違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復原狀或提供甲方認可的新抵押物，并可要求其按抵押總價值的10%支付違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務和責任，應向甲方支付總抵押價值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權的實現
如甲方在履行補償義務后________________日內未能清償乙方的抵押貸款，甲方可通過對抵押貸款進行貼現或拍賣出售的'方式優(yōu)先予以補償。抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款仍不足清償的，甲方有權繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償。
第八條義務和責任的連續(xù)性
乙方在本合同項下的所有義務和責任，不因其財力、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項下的雙方中，變更后的雙方應承擔或分別承擔本合同所列的義務和責任。
第九條通知
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應視為送達乙方的日期。
地址：________________
郵政編碼：________________
傳真：________________
2、乙方如變更上述地址或傳真，應在變更后第二天內書面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準確或變更后未按約定通知甲方，導致甲方無法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期。
第十條爭議解決方式
雙方因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他
1、本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、無論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。
甲方：________________
乙方（公章）：________________。
法定代表人或授權代理人：________________。
法定代表人或授權代理人：________________。
簽訂日期：____年____月____日
委托人：
性別：
現住地址：
身份證號：
受托人：
性別：
現住地址：
身份證號：
一、委托人自愿將車牌號為 的車輛（發(fā)動機編號為： ，車架編號為： ）委托受托人對外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。
二、上述車輛的委托出售價格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔任何費用。
三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以承認。
四、委托期限：自 年 月 日起至辦理完上述手續(xù)為止。
五、在委托期間，委托人對該車輛做出的任何處置均無效，受托人無轉委托權。
六、本委托書一式 份，當事人各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。
委托人：
受托人：
年 月 日
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________（出借人） 性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
第一項 借款事項
第一條 借款內容
借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.
借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共計 _____天。月利息 _______。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責任
1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收___ /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號：_______________
2.車架號：_______________
3.發(fā)動機號：_______________
第六條 抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款，自逾期___天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條 抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；
2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的；
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的；
4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；
5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；
6.借款人變更住所。通信地址。聯系電話等事項未在5日內及時通知的。
第三項 其它規(guī)定
第九條 費用的承擔
1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。
第十條 本合同生效條件
本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。
甲方：_______________（借款人） 乙方：_______________（出借人）
見證人：_______________
合同簽訂地點：_______________ 簽訂日期：_________________
抵押權人：____以下簡稱乙方。
因公司經營需要，醉方以自有車輛為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣____（大寫____）。經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱和數量。
名稱：___一輛車，排量：___，顏色：___，車牌號碼：___發(fā)動機號：___。上述抵押車輛歸甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為______________。
第三條抵押聲明和臨時管理。
1、存貨：本合同生效后，甲乙雙方共同檢查抵押物的數量和質量。
2、臨時管理：乙方負責抵押物的臨時管理，所有倉儲和保險管理費用由乙方承擔。
第四條雙方的義務和違約責任。
1、甲方應保證自己是抵押權的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應負責賠償。
2、本合同簽訂后，甲方應將與抵押物有關的所有原始文件和單據移交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得丟失或損壞。
第5條_______________的處置。
本合同期滿后，如甲方未能清償到期本息，乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅贺敭a，并有權轉讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押財產。
第六條其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。當事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事訴訟法的規(guī)定直接申請人民法院強制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：_____（蓋章）
抵押權人：_____（蓋章）
簽署日期：_______
甲方（抵押權人）：
乙方（購車人）：
為確�！斗制诟犊钇囐I賣和服務合同》及其附件的全面履行，保障甲方合同債權的實現和車輛的實現和車輛所有權的安全，甲、乙雙方同意在車輛上為甲方設定抵押權，經平等協(xié)商，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、甲、乙雙方同意將《分期付款汽車買賣和服務合同》中約定的車輛作為抵押物，為甲方設定抵押權。作為抵押物的車輛為： （牌號）汽車一輛，發(fā)動機號 ；車架號 ；車牌號： 。
二、抵押期內，抵押車輛的所有權屬于甲方，同時甲方也是車輛的掛靠單位；乙方享有《分期付款汽車買賣和服務合同》約定的對于車輛的使用權，以及全部履行合同義務后取得車輛所有權的權利。
三、抵押擔保的范圍包括：
�。�1）甲方代乙方向汽車銷售方支付的除首付款以外的剩余款項及利息；
�。�2）依照《分期付款汽車買賣和服務合同》約定，乙方應向甲方支付的包括但不限于保險費、服務費等其他款項和費用；
�。�3）由于乙方對甲方違約，乙方依照《分期付款汽車買賣和服務合同》約定應當向甲方支付的包括但不限于滯納金、違約金、損害賠償金、車輛使用收益、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、催收費、查詢車輛費、評估費、拍賣費）等所有款項。
四、甲方抵押權的存續(xù)期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日后兩年止。
五、抵押物所擔保的甲方債權不能實現的，甲方有權按照《分期付款汽車買賣和服務合同》的約定行使抵押權，依法拍賣、變賣或以其他合同約定方式處理抵押物。
六、本合同簽訂后，雙方應到車輛管理部門辦理車輛抵押登記。乙方應將抵押物的抵押登記證書正本原件及其他抵押相關文件交甲方持有。待乙方的債務全部清償后，雙方共同辦理車輛抵押登記注銷。
七、辦理車輛抵押的相關費用，包括但不限于評估、公證、登記、差旅等費用，均由乙方承擔。
八、因本合同發(fā)生的或與本合同相關的一切糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由甲方指定的人民法院管轄。
九、本合同一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，另一份交登記機關辦理登記。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）： 代表人：
年 月 日 年 月 日
現住地址：
身份證號：
受托人： 性別：
現住地址：
身份證號：
一、委托人自愿將車牌號為 的車輛（發(fā)動機編號為： ，車架編號為： ）委托受托人對外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。
二、上述車輛的委托出售價格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔任何費用。
三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以承認。
四、委托期限：自 年 月 日起至辦理完上述手續(xù)為止。
五、在委托期間，委托人對該車輛做出的任何處置均無效，受托人無轉委托權。
六、本委托書一式 份，當事人各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。
委托人： 受托人：
年 月 日
貸款抵押合同13
借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________
本合同備締約人根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用。
第三條 借款金額：人民幣(大寫)： 貳佰 萬元整，小寫：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共 叁 個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準，實際還款日應相應順延。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有相等法律效力。
第五條 借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發(fā)放之日起計算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。
第六條 提前還款：借款人若提前全額還款，必須經過貸款人書面同意。
第七條 合同展期：借款人若申請展期還欺的，應在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續(xù)。
第八條 借款人承諾：
l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;
2、保證按期償還貸款本息;
3、對貸款人提供的有關資料給予保密;
4、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日3日內書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。
5、如實提供有關證件、證明或其他資料，并配合貸款人調查、審查與借款有關的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。
第九條 貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、對借款人提供的有關資料保密：
3、對借款人按時發(fā)放貸款。
第十條 提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
l、借款人將本貸款資金用于非法活動;
2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;
3、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
4、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經催告后仍未履行的;
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分 抵 押
第十一條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有并擁有處分權的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的'合法房地產_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。抵押財產共有人對此表示同意。
第十二條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產在本合同締結之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。
第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。
第十四條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。 I
第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期問應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。 I
第十六條 補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。
第十七條 權利限制：抵押期間，未經貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔;經貸款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款
本息;抵押期間，如果抵押人接到有關部門關于抵押房屋被拆遷的通知后，應立即告知抵押權人。
第十八條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第十九條 抵押權實現：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，則抵押權人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產折價實現抵押權;如雙方未就上述實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產直接實現抵押權。 因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第二十一條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息三日內協(xié)助抵押人到房產登記機構辦理抵押注銷登記。
第三部分 其他約定
第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。
第二十三條 債權債務的轉讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。
第二十四條 違約責任：
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;
2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔由此給抵押人造成的經濟損失：
(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);
(2)因抵押他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;
(4)因貸款人變更地址、聯系電話無法取得聯系，不能按約辦理抵押注銷的;
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無正當理由拒絕接受貸款人款項的，應向貸款人承擔本合同約定的一個月利息額。
4、借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：
本合同借款期限在1個月或1個月內的，應支付1個月利息，不再承擔違約金;借款期限3個月或3個月內的，除按實際使用天數計息外，應承擔10天利息的違約金，但實際履行期限不足1個月的，應按1個月計息，不再承擔違約金。 借款期限3個月以上，除按實際使用天數計息外，應承擔15天利息的違約金，但在最后一個月內提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔違約金。
5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。
6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。
7、在本合同履行過程中，借款人違反本合同的其他約定，自違反約定或者未盡應盡義務時起，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。
第二十五條 抵押人責任承擔：抵押人與借款人對本合同債務承擔連帶清償責任。
第二十六條 費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實現債權所可能產生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執(zhí)行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔。
第二十七條 附件效力：合同項下所有與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十八條 合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據本合同第十九條的約定，直接請求人民法院拍賣、變賣抵押房產。
第二十九條 合同份數：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領取并保管)，其他報相關部門備案留存。
第三十條 締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。
借款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：
抵押人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：
貸款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：
貸款抵押合同14
立抵押契約人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方)，因抵押貸款事，雙方議定條款如下：
一、乙方將坐落______面積______平方米工地及其地上建筑物即______號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方貸款人民幣______萬元。
二、利息按月利率______分計算，于每月一日支付。
三、本貸款期限二年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還貸款。
四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權登記。
五、抵押期限內抵押物應付的`一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。
六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：__________乙方：__________
住址：__________住址：__________
身份證統(tǒng)一號碼：__________身份證統(tǒng)一號碼：__________
_____年______月______日
貸款抵押合同15
合同編號：_________
抵押權人（貸方）：__________________
聯系電話：__________________________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
抵押人（借方）：____________________
身份證號碼：________________________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
聯系電話：__________________________
擔保人（發(fā)展商）：__________________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
聯系電話：__________________________
第一條總則
合同三方經充分協(xié)商，一致同意并于_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同（下稱“本合同”）。抵押人（即借方）同意以其與擔保人于_________年_______月_______日簽訂之“商品房預售契約”（編號為__________________）之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續(xù)，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優(yōu)先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。抵押權人（即貸方）同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物（資料詳見附表），并接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。
第二條釋義
在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”______________指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。
“欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用。
“商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。
“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。
第三條貸款
一、貸款金額：______________（大寫）人民幣______________。
二、期限_________年，由抵押權人貸出款項之日起計（借款日以借據日期為準）。
三、貸款年利率為_________％。在合同期內，如抵押權人按有關規(guī)定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進行調整。
四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。
第四條供款
一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金償還方式，共________期；
二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前（包括十四日），則起供月為當月；貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月；供款日為每月十五日。
三、月供款的計算：
還款期數
貸款金額×貸款期月利率×（1＋貸款期月利率）
月供款額=----------------------------------------------------
還款期數
（1＋貸款期月利率）－1
依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。
四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。
第五條逾期利息及罰息
每月分期供款應繳收之金額，按本合同第四條第四點的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之______復利計算直至付清。
第六條提前還款之規(guī)定
一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。
二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。
三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定。
四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。
第七條手續(xù)費及其他費用
一、有關本合同所涉及之公證及抵押務案／登記／注銷費、律師費、保險費、手續(xù)費等費用，概由抵押人負責支付。
二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。
三、抵押人需負責繳付當地政府部門對抵押房產所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者，抵押權人可將已墊付的費用并入抵押人欠款內，向抵押人進行追索。
第八條房產抵押之規(guī)定
一、本合同項下之房產抵押是指：
1．即地產之權益抵押
即抵押人簽訂“商品房預售契約”經監(jiān)證之后，由抵押人將該商品房預售契約所應擁有之全部權益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權人。
2．房產抵押
即抵押人將其所簽訂“商品房預售契約”項下以抵押人名義購買之房產以優(yōu)先第一位抵押給抵押權人作為本合同貸款之抵押物。
二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預售契約”交給抵押權人或抵押權人指定的律師事務所保管。抵押期間，對抵押物進行確權，申領產權證時，須同時辦理抵押登記，有關購房發(fā)票、《房地產證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權人保管，并作為本合同抵押物之憑據。
三、抵押人選購之房產如有缺點（無論顯著或隱藏）引致損失或損傷，與抵押權人無關，抵押權人不負任何責任。
第九條房產保險之規(guī)定
一、抵押人在與抵押權人簽訂本合同時，必須向抵押權人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調整而抵押人選擇延長供款期數，原房屋保險到期后需補辦保險。
二、抵押人在為該房產投保之后，必須將該房產之保險單據正本交給抵押權人保管并任命抵押權人為其代表人，接受該房產之保險賠償金及任命抵押權人為該項賠償金之支配人（即抵押權人為第一受益人）。
三、倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則，則該房產保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分。
四、該房產之保險賠償金如不足清付抵押權人應收之欠款時，不足之款應由抵押人負責清付。
五、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款后，抵押權人應將該房產保險賠償金之受益人轉為抵押人名下，同時將該房產之保險單據交還抵押人收執(zhí)。
第十條房產抵押之解除
一俟抵押人還清抵押權人應收之全部欠款（不論屆期滿與否），并履行本合同全部條款后，即可聯同或委托抵押人或其代理人到當地房地產管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。
第十一條抵押房產之處理條件和權利
一、抵押權人可于下列情形之一依法處置該房產：
1．抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應付欠款。抵押權人給予抵押人一個月催收應付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權人。
2．抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應付欠款（包括各期供款和應計罰息）。
3．抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監(jiān)管、查封財產，或抵押人為公司組織而被解散或清盤。
4．抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收。
5．抵押人舍棄該房產。
6．抵押人使用抵押房產作非法用途，引致當地政府對該抵押房產可能進行沒收或處理。
7．抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責任。
8．抵押人未征得抵押權人書面同意而擅自將抵押房產出售、出租、抵押、贈與、轉借、托管或其他方式處分。
9．抵押人不按時繳交有關購房合約或抵押物的任何稅款（包括地稅、或有關政府部門所征收的其他稅項）或有關抵押物之有關物業(yè)管理費用。
10．為公民個人的抵押人__________抵押人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）、死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。
當上述任何情形之一發(fā)生時，抵押權人即通知擔保人履行連帶擔保職責。
二、抵押權人在自行依法行使其處理該房產之權利時，可委托代理人處理上述事宜。該房產依法變賣時，擔保人在同等條件下有優(yōu)先購買該房產之權利。
第十二條抵押房產的處分及所得款項之規(guī)定
一、抵押人如不支付本合同規(guī)定的任何款項、或不遵守本合同各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人應以書面形式給予抵押人要求還款的通知。若通知書之還款期屆滿，抵押人仍未能遵照該通知將有關欠款無條件地償還予抵押權人，抵押權人即可依法認定：在不違反中華人民共和國法律的情況下采用適當方式處分抵押物，包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物：
1．以抵押權人認為合適的售價出售本合同項下的部分或全部抵押房產；
2．以抵押權人認為合適的租金及年期出租部分或全部的抵押房產及收取租金和其他收益；
3．經有關房產部門同意的任何其他處分方式。
抵押權人依據自本條款規(guī)定處分抵押物時，有權代表抵押簽署有關抵押的買賣、出租這文件及合約，有權出具收據或租單。
抵押權人按本合同規(guī)定處分抵押物，抵押人不得為此向抵押權人提出任何損失賠償要求。
二、抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項，而擔保人又未按時履行擔保職責時，抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產所得之款項依下例次序處理：
1．第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產而支出之一切費用；
2．第二用于償還抵押權人應收之欠款；
三、抵押權人處理該房產所得款項，余數不足以償還押權人應收之欠款，抵押權人有權向抵押人繼續(xù)追究或由擔保人負連帶責任。
四、抵押權人處理該房產所得款項，除去必須首先支付該房產或處分該房產之有關費用及償還抵押權人應收之欠款外，還有剩余，抵押權人應將余款交給抵押人收訖。
第十三條抵押人之責任及權利
一、在本合同有效期內，抵押人必須：
1．向抵押權人提供詳實之一切有關文件及資料，并保證有關文件及資料無任何偽造和隱瞞之處。
2．主動依期清還本合同內所有欠款，則抵押人有權繼續(xù)享用該房產。
3．按照抵押權人指定之利息率繳付未付欠款，直至該欠款結清為止。
4．向有關部門繳交該房產之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費，保障該房產免受扣押或涉及法律訴訟。
5．準許抵押權人及其授權人，在合理的時間內依法進入該房產，以便查驗。
6．維持該房產之原狀、整齊或完好。
7．在更改住址、通訊地址或聯系電話時，立即通知抵押權人和擔保人，并以書面形式加以確認，如有延誤而造成的`損失概由抵押人承擔。
8．在掛失或更改委托抵押權人扣款之活期賬戶時，立即以書面通知抵押權人，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔。
二、抵押人出具委托書委托抵押權人或其代理人代其向當地房地產管理局申領《房地產證》（及）《房地產共有證》和《房屋他項權證》并辦理該房產抵押備案或抵押登記手續(xù)。抵押人之《房地產證》（及《房地產共有證》和《房屋他項權證》）由抵押權人收執(zhí)。
三、抵押人如需要較長一段時間離開現有通訊地址，而不能親自履行本合同之各條有關規(guī)定時，必須委托代理人代其執(zhí)行本合同項下各抵押人自負。
四、未征得抵押權人書面同意，抵押人絕對不得擅自將房產出售、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以任何方式處置該房產。
五、抵押人將該房產出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押權人之書面同意，否則該租約無效，且租約內必須訂明：抵押人違反本合同時，由抵押權人發(fā)函日起計30天內，租客即須遷出。
六、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁，或法院傳訊，抵押人保證及時書面通知抵押權人和擔保人。
七、抵押權人或擔保人在處理該房產所得款項，除去必須首先支付與該房產或處分該房產之有關費用外，余款不足以償還抵押權人應收之欠款、抵押人必須向抵押權人或擔保人清付不足之款。還有剩余，抵押人有權要求將余款收訖。
八、該房產之保險賠償金如不足額清付抵押權人應收之欠款時，抵押人必須向抵押權人清付不足之款，如還有剩余，抵押人有權要求將該筆余款收訖。
九、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款并履行本合同之全部條款后，抵押人有權要求抵押權人將該房產保險賠償金之受益人轉為抵押人名下并將該房產之保險單據交還抵押人收執(zhí)。
十、如擔保人代抵押人償還抵押權人應收全部欠款，抵押人無條件同意抵押權人將該房產之抵押權益轉給擔保人。
第十四條抵押權人之責任及權利
一、抵押權人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后，以抵押人購樓款之名義轉入抵押權人指定購樓房之發(fā)展商之賬戶。由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權人概不負責且有關各項費用恕不退還。
二、抵押權人必須依照本合同之規(guī)定向抵押人收取供款。
三、依照本合同有關條款，抵押權人要求抵押人提前繳交部分或全部應付欠款時，必須知會抵押人。
四、抵押權人處分該房產所得款項，除必須首先支付與該房產或處分該房產之有關費用外，如果余數不足以償還抵押權人應收之欠款，抵押權人有權向抵押人追索賠償或向擔保人追索。如有剩余，應將余款交給抵押人收訖。
第十五條擔保人之責任、權利
一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是該合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1．擔保額度；以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關費用為限，保證額度并不從抵押物的擔保額中抵扣。
2．擔保期限：從合同生效日起至本合同項下貸款本息、罰息和其他費用全部還清為止。
二、擔保人責任
1．在擔保期限內自愿承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。
2．如抵押人未能按時履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即可直接從擔保方在抵押權人下屬之行、所開立之結算賬戶內扣收抵押人所欠抵押權人之欠款。
3．保證按“商品房預售契約”所列售房單位之責任，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，并交付使用，抵押權人對此不負任何責任。
4．同意抵押人將其房產買賣合同之權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。
5．保證與抵押權人緊密合作，使本合同各項條款得以順序履行，協(xié)助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關手續(xù)，以保障抵押權人利益。
6．在本合同執(zhí)行期間，抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調換并經擔保人同意后，擔保人必須征得抵押權人的書面同意，并代抵押人償還全部欠款。
三、當擔保人接到抵押權人以書面形式發(fā)出的履行擔保通知之日起15天之內（以抵押權人發(fā)出通知的郵戳為準）不予答復即視同認可抵押權人可直接從擔保人結算賬戶內扣收此筆擔保之有關款項，擔保人不得有異議。
四、如擔保人代抵押人償還抵押權人應收之全部欠款，抵押權人無條件同意將該房產之抵押權益轉給擔保人。
五、如擔保人合并或分立，擔保人在此聲明：原擔保責任無條件地由合并后存續(xù)的公司或新設立的公司承擔及由分立后的公司承擔。
第十六條其他
一、本合同規(guī)定之權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積，本合同規(guī)定之權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之其他賠償辦法。
二、抵押權人、抵押人、擔保人與本合同有關之通知、要求，均應以書面形式表達為準。抵押權人向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人之郵送地址按抵押人填寫的《個人按揭貸款申請表》中的郵送地址，如有變更須及時通知抵押權人。信件在投郵7天后，及任何以人手傳遞的函件一經送出，即被視為已送對方。
三、在本合同有效期內，如該房產發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產之日起計30天內，持有效證件與抵押權人或其代理人到原登記機關辦理有關該房產之變更手續(xù)及繼接抵押人履行本合同之全部條款。
四、在辦理抵押務案、登記或注銷及出租、出售抵押物時，抵押權人有權指定代理人（包括律師）代為辦理上述各項事宜，抵押人不得提出異議，并應承擔由此而產生的全部責任和費用。
五、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有之一切權益和權力。
六、抵押權人向抵押人和擔保人索還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單（錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠確數證據，抵押人和擔保人如有置疑，需提供有關書面還款憑據，否則不得異議。
第十七條適用法律及糾紛的解決
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、在爭議發(fā)生時，各方均有權選擇以調解、仲裁、訴訟等方式解決。
三、如抵押人來自海外或港澳或臺灣地區(qū)，或為該等地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合同內抵押權人之權利，以及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動。抵押人必須承認本合同同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合同內任何規(guī)定，在該地區(qū)之法律上被認為無效，并不影響其他規(guī)定之效力。
四、本合同適有當地房產管理部門等有關規(guī)定。
五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十八條附則
一、本合同須由三方代表簽字，經公證處公證，并辦妥抵押人所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。
二、本合同內所述之“附表”、“商品房預售契約”及“借據”，為本合同不可分割之一部分。
三、本合同用中文書寫、壹式六份，均具有同等效力，抵押權人執(zhí)叁份，抵押人、擔保人、公證處各執(zhí)壹份。
抵押權人：（蓋章）________________
法人代表：（簽字）________________
經辦人：（簽字）__________________
抵押人：（簽字）__________________
擔保人：（蓋章）__________________
法人代表：（簽字）________________
經辦人：（簽字）________________
_________年__________月_________日
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