2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考指導(dǎo)

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格保險(xiǎn)制度已經(jīng)具備了設(shè)立的基礎(chǔ),需要在制度建設(shè)上進(jìn)行探討和嘗試。下面百分網(wǎng)小編為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考指導(dǎo)，希望大家喜歡。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考指導(dǎo)

　　步驟一、預(yù)習(xí)

　　對(duì)一些人來(lái)說(shuō)，可能這一步會(huì)被省略掉，因?yàn)橛泻芏嗳松蟻?lái)是直接聽(tīng)老師講課的。其實(shí)，這一步卻十分重要。

　　預(yù)習(xí)，不是說(shuō)要自己先把書(shū)從第一章看到最后一章，我想這樣很多人會(huì)瘋掉的。一般預(yù)習(xí)的時(shí)候是今天該聽(tīng)哪一章了，就把哪一章先自己看一遍。預(yù)習(xí)的目的當(dāng)然是為聽(tīng)課作準(zhǔn)備啦，這樣在老師講課的時(shí)候你已經(jīng)有了一個(gè)大概的概念，聽(tīng)起來(lái)就不會(huì)覺(jué)的聽(tīng)不懂或者跟不上了。

　　剛一碰到書(shū)的時(shí)候，你可能會(huì)覺(jué)得很煩，因?yàn)殚_(kāi)始看一定是會(huì)碰釘子的，這也不理解那也不理解，還有一大堆問(wèn)題怎么也弄不懂，其實(shí)這是好的現(xiàn)象哦，因?yàn)檫@證明你的腦袋瓜是在思考的。第一遍預(yù)習(xí)的時(shí)候一定要把書(shū)上的每個(gè)角落都看，用筆劃出自己認(rèn)為比較重要的地方，這就是為什么要預(yù)習(xí)，如果一上來(lái)就聽(tīng)老師講課的話，那你可能很自然地就跟著老師劃的重點(diǎn)走了，那么很多東西你也許就懶得再去看它。

　　步驟二、聽(tīng)課

　　聽(tīng)課是為了讓老師給我們整理出一條明確的思路，知道哪是重點(diǎn)，哪是難點(diǎn)，哪又是考點(diǎn)，這樣學(xué)習(xí)起來(lái)就十分的有目的性，比起剛開(kāi)始的預(yù)習(xí)感覺(jué)會(huì)有頭緒的多。老師講課很有用。聽(tīng)課時(shí)，我一般會(huì)用顏色重一點(diǎn)的筆把老師講的重點(diǎn)劃在書(shū)上(以便與自己劃得有所區(qū)別)，等以后再看書(shū)時(shí)，重點(diǎn)跟著老師走，當(dāng)然自己認(rèn)為重要的地方而老師沒(méi)有講到的，我覺(jué)得也該看一看，準(zhǔn)備充分一點(diǎn)把握也就更大一點(diǎn)嘛。對(duì)于不懂得問(wèn)題要做上標(biāo)記，等聽(tīng)完課自己琢磨琢磨，不懂得再上答疑板去問(wèn)。

　　步驟三、復(fù)習(xí)

　　我的習(xí)慣是聽(tīng)老師講課后自己再把書(shū)看一遍，因?yàn)槲矣X(jué)得只有準(zhǔn)備得更充分一些，在做練習(xí)的時(shí)候才能得心應(yīng)手，許多知識(shí)點(diǎn)也會(huì)記得更加牢固。而且這個(gè)時(shí)侯再看書(shū)效率更高，速度也比較快。有的科目需要記的東西很多，只要我們單純記住就可以做題做的不錯(cuò)的，就像學(xué)英語(yǔ)似的，要不停的去看去記，俗話說(shuō)熟能生巧嘛!

　　步驟四、練手

　　把書(shū)看過(guò)了三遍，書(shū)一定很熟了，可是書(shū)上的內(nèi)容就算全都能背下來(lái)了，題也是不一定會(huì)做的哦!所以這就需要練手。

　　在做題的時(shí)候，我們一定要注意，決不能只求數(shù)量而不求質(zhì)量。每當(dāng)做完一道題的時(shí)候應(yīng)當(dāng)總結(jié)一下相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)，千萬(wàn)不要嫌麻煩，現(xiàn)在多花費(fèi)一點(diǎn)時(shí)間，以后你在回過(guò)頭來(lái)再看這些題的時(shí)候就變得簡(jiǎn)單明了的多了，而且這種總結(jié)又相應(yīng)的加深了你的.印象，苦在前樂(lè)在后嘛!現(xiàn)在的煩躁稍微忍一忍，慢慢的形成了這種好習(xí)慣，會(huì)讓你以后做題無(wú)論從速度還是正確率上都有很大的提高。這就是所謂的量的積累實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。

　　步驟五、找漏

　　在做題的時(shí)候我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己到底還有哪里學(xué)的不好，掌握的不透徹，題目做錯(cuò)了，甚至一做練習(xí)就沒(méi)有幾個(gè)是對(duì)的，這個(gè)時(shí)侯千萬(wàn)不要灰心，我們應(yīng)該慶幸這是在做練習(xí)，而不是在考場(chǎng)上。想一想，當(dāng)自己掌握的不夠熟練而為此煩惱的同時(shí)，別人可能也是一樣的，所以重要的是不能著急，要沉住氣，不會(huì)的我們就再來(lái)看，久而久之，看的多了，做的多了，再做練習(xí)的時(shí)候你都會(huì)有似曾相識(shí)的感覺(jué)，其實(shí)沒(méi)什么難的。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)試習(xí)慣

　　1.考試時(shí)，如果自己時(shí)間夠，則要先把答案寫(xiě)在草稿紙上，答完后把答案排一下序，把自己認(rèn)為肯定的答案寫(xiě)在前面，并且要每一條占據(jù)一行，把自己懷疑態(tài)度的答案盡量擠在后面的一行里。

　　2.如果在“估價(jià)對(duì)象”中已找出三個(gè)錯(cuò)誤，則不必再仔細(xì)尋找，應(yīng)接著往下閱讀，以免一個(gè)地方糾纏太多而沒(méi)有時(shí)間閱讀報(bào)告的其余部分，等有時(shí)間再來(lái)仔細(xì)閱讀“估價(jià)對(duì)象”一項(xiàng)的內(nèi)容。

　　3.如果考試的估價(jià)報(bào)告中有“個(gè)別因素分析”、“區(qū)域因素分析”和“市場(chǎng)背景分析”的內(nèi)容，而且篇幅較長(zhǎng)，則可以跳過(guò)該三個(gè)部分，以節(jié)省時(shí)間來(lái)尋找估價(jià)方法運(yùn)用上的錯(cuò)誤。

　　4.在按照自己的理解指定錯(cuò)誤后，對(duì)照本資料對(duì)指錯(cuò)題常見(jiàn)錯(cuò)誤的概括進(jìn)行一遍檢查，看看是否有漏指的錯(cuò)誤。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師備考方法

　　1、深理解各章節(jié)脈絡(luò)、重點(diǎn)

　　經(jīng)過(guò)對(duì)教材系統(tǒng)地學(xué)習(xí)后，考生對(duì)各科目各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)都有了細(xì)致了解，現(xiàn)在要做的就是怎樣把這些重要的考試點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)地加工，使之變成自己的東西，成功駕馭考場(chǎng)。以考試大綱為目錄，回憶各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)，能夠很容易回憶起來(lái)的說(shuō)明掌握的不錯(cuò)，比較吃力的地方就需要進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注了，可作出標(biāo)記，然后找出教材進(jìn)行重點(diǎn)學(xué)習(xí)記憶，每天都堅(jiān)持，熟能生巧，就記在心里了。

　　2、理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行記憶

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試中也有一些考點(diǎn)是需要考生進(jìn)行記憶的，比如理論與方法、相關(guān)知識(shí)，首先要明確一點(diǎn)，理解是記憶的基礎(chǔ)，對(duì)知識(shí)理解后自然而然就記住了，而且理解后記住的效果最好，不容易忘記，所以，為了讓記憶更持久，花點(diǎn)時(shí)間去理解是不錯(cuò)的記憶方法，考生不妨一試。

　　3、總結(jié)記憶

　　對(duì)于考試中涉及到的一下概念、定理、公式等重要內(nèi)容，可以采取總結(jié)記憶的方法。通常這樣的考點(diǎn)在各章節(jié)中都有涉及，考生在復(fù)習(xí)的時(shí)候很容易混淆，這時(shí)候，最好對(duì)這樣的內(nèi)容做一下總結(jié)，歸納到一起進(jìn)行對(duì)比和概括，整理到筆記上，平時(shí)的時(shí)候可以拿出來(lái)常看，一回生二回熟，對(duì)您來(lái)說(shuō)應(yīng)該不是問(wèn)題。

　　4、聯(lián)想記憶

　　考試一天天臨近，不少考生也都感覺(jué)到了時(shí)間的緊迫感，在對(duì)教材進(jìn)行全面復(fù)習(xí)已經(jīng)是不可能的了，但是對(duì)知識(shí)點(diǎn)還是不能忽略，這時(shí)候，就可以采取聯(lián)想記憶來(lái)鞏固知識(shí)點(diǎn)了，考生可以按照各章節(jié)的順利進(jìn)行聯(lián)想，也可以對(duì)某一個(gè)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行發(fā)散延伸。睡覺(jué)前、散步時(shí)等閑暇時(shí)間都可以來(lái)聯(lián)想一下，想不來(lái)的及時(shí)找打教材進(jìn)行查漏補(bǔ)缺。

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