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酒店租賃合同

時(shí)間:2024-08-18 16:17:23 租賃合同 我要投稿

酒店租賃合同

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的酒店租賃合同,歡迎大家分享。

酒店租賃合同

  酒店租賃合同 篇1

  出租方:_________________公司

  承租方:_________________(身份證:_________________)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。

  1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實(shí)際使用面積為30平方米)的商場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給承租方經(jīng)營(yíng)使用。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。

  2、承租方租用的場(chǎng)地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營(yíng)范圍:煙酒水、日用品、土特產(chǎn),酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn),并向出租方承諾從事符合國(guó)家法令與承租方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書(shū)面同意,承租方不得擅自改變?cè)撟赓U場(chǎng)地的使用用途。

  3、該場(chǎng)地租賃期為_(kāi)_____年,自_________年______月_____日至_______年________月_____日,合同五______年一簽,押金5000______元,______月租金_______元(包含水電費(fèi)),若承租方要延長(zhǎng)租賃期需在合同期滿前________月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。

  4、承租方必須以________月為周期,提前支付當(dāng)期租金______元整,出租方向承租方提供1門分機(jī)電話,號(hào)碼為:_______________,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

  5、本合同簽訂后,承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時(shí),出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后_________月電話費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方),但不計(jì)利息。

  6、租賃期內(nèi),租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé),租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的`維修由出租方負(fù)責(zé)。

  7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

  8、承租方在沒(méi)有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。

  9、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,遵守安全消防規(guī)則,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,維護(hù)店容衛(wèi)生。

  10、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等)。

  11、承租方的商品售價(jià)應(yīng)符合國(guó)家物價(jià)局規(guī)定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn),因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)。

  12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經(jīng)雙方協(xié)商同意后,提前3個(gè)______月口頭通知另一方。

  13、本合同如有變更,需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  出租方:_____________公司

  電話:____________________

  日期:_________

  承租方:_______________

  電話:____________________

  日期:_________

  酒店租賃合同 篇2

  甲方: 廠家代碼:

  乙方: 合同編號(hào):

  第一章 總則

  第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

  第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè),同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書(shū)、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書(shū)或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

  第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

  第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可,擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

  第五條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

  第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第二章 銷售費(fèi)用及結(jié)算

  第七條 經(jīng)雙方商定,乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。

  第八條 在不違反《勞動(dòng)法》的'前提下,乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用,并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

  第九條 為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀,乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,一經(jīng)違反將處以5000元罰款,并全部清除出場(chǎng)。

  第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,次月8日至15日簽收對(duì)帳單,18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。

  第三章 雙方責(zé)任

  第十一條 聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

  第十二條 聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,如有違紀(jì)行為,甲方有權(quán)處罰、辭退。

  第十三條 專柜出售的商品,價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售,商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。

  第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因,對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  第十五條 甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

  第十六條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。

  第四章 合同解除

  第十七條 如遇特殊情況,任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),應(yīng)提前_____天以書(shū)面通知對(duì)方,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十八條 如發(fā)生下列事由之一,甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議,同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議,而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額,甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn),方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括: 1、乙方違反本協(xié)議條款,在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。 3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的 。 5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。 6、信用嚴(yán)重惡化,不服從商場(chǎng)管理,情節(jié)惡劣的。

  第五章 合同爭(zhēng)議及解決

  第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。

  第六章 其他

  第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

  第二十一條 本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

  甲方:乙方:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

  法人代表: 法人代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  開(kāi)戶行: 開(kāi)戶行:

  帳號(hào):帳號(hào):

  稅號(hào):稅號(hào):

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  郵編: 郵編:

  通訊地址:通訊地址:

  簽定日期: 年 月 日

  酒店租賃合同 篇3

  甲方(出租方):__________

  身份證號(hào):__________

  聯(lián)系方式:__________

  乙方(承租方):__________

  身份證號(hào):__________

  聯(lián)系方式:__________

  甲方將面積共計(jì)約________㎡,含附屬設(shè)備,相關(guān)部門認(rèn)可的合格消防設(shè)施,正常使用的供水供電供氣系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)線路等整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)。本著平等自愿,互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、基本概況

  該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層,包括餐廳大廳、后廚、雅間、一個(gè)多功能廳、公共衛(wèi)生間、洗備間,產(chǎn)權(quán)歸__________________有限責(zé)任公司所有。

  二、租賃期限

  乙方的承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租期滿后,若甲方繼續(xù)對(duì)外招租,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先承包權(quán)。

  三、租賃費(fèi)用及付款方式

  1、乙方在簽訂合同后_____日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清當(dāng)年全部租賃費(fèi)用和保證金,即__________元(人民幣),第一年后每年租賃費(fèi)分別在當(dāng)年租賃期滿前提前兩個(gè)月付清。

  2、乙方應(yīng)按甲方指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬,甲方賬號(hào)如有變化,須書(shū)面通知乙方。

  銀行賬號(hào)為:

  開(kāi)戶行:

  戶名:

  3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金________元(人民幣),用以約束乙方在甲方場(chǎng)地守法經(jīng)營(yíng),愛(ài)護(hù)甲方設(shè)施設(shè)備及合理使用場(chǎng)地。

  4、甲方現(xiàn)有的后廚配套設(shè)施、空調(diào)、餐桌等物品,按當(dāng)時(shí)購(gòu)買市值________元(人民幣)的________%折算給乙方,由乙方在第一次支付租賃費(fèi)用時(shí)一次性付給甲方配套設(shè)備費(fèi)________元(人民幣),折算物品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,乙方返還租賃物時(shí)可自行處理。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物,產(chǎn)權(quán)清晰沒(méi)有爭(zhēng)議,同時(shí)擁有租賃物及其附屬場(chǎng)地、附屬設(shè)施設(shè)備的合法出租權(quán)利。

  2、簽訂合同后,甲方應(yīng)在收到當(dāng)年租賃費(fèi)后三日內(nèi)盤點(diǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備將場(chǎng)地移交給乙方,以便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)規(guī)劃。

  3、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用,乙方不得使用電梯轉(zhuǎn)移、運(yùn)送商品、物品。否則,發(fā)現(xiàn)一次處乙方罰款________元,因此損壞電梯,乙方必須照價(jià)賠償,若因此而造成的安全事故,概由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在租賃期內(nèi),乙方自行申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照(只能經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè))和餐飲食品衛(wèi)生許可證,依照法律和行業(yè)規(guī)定_____經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方因經(jīng)營(yíng)造成的一切責(zé)任概與甲方無(wú)關(guān),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要,可以在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下重新裝修整個(gè)樓層場(chǎng)地,但必須提前向甲方書(shū)面報(bào)告裝修方案,出示格調(diào)定位效果圖和結(jié)構(gòu)布局圖,經(jīng)甲方蓋章書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。乙方向甲方返還租賃物時(shí),不得破壞任何裝修效果和設(shè)施設(shè)備,待完好移交甲方后方可退還保證金。

  3、原有消防設(shè)備的維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要按消防部門要求自行添置新的消防設(shè)備。乙方必須確保整個(gè)樓層的所有消防通道暢通無(wú)堵塞,無(wú)亂搭線路等違規(guī)行為,絕對(duì)保證消防安全。否則,因消防隱患而造成的'安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、合同簽訂后,水、電、氣由乙方按標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)裝表,按實(shí)際使用量以水、電、氣供應(yīng)部門的價(jià)格計(jì)費(fèi),損耗部分按各自實(shí)際用量比例分?jǐn)。乙方?yīng)對(duì)租賃物的附屬水、電、氣設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和維修,不得因?yàn)榫S護(hù)不及時(shí)和維護(hù)不當(dāng)而干擾到其他商家的正常運(yùn)營(yíng)。否則,按違約處理。

  5、為了維護(hù)整體形象,乙方必須保證整個(gè)租賃樓層的望板、地面、墻壁內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,管理人員更換后必須知會(huì)甲方酒店負(fù)責(zé)人,并積極配合酒店搞好宣傳管理。

  六、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方若一方違約,守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,由違約方支付守約方當(dāng)年租賃費(fèi)用總額作為違約金。

  2、因無(wú)法預(yù)料、無(wú)法克服的不可抗力自然原因,或政府對(duì)酒店進(jìn)行城市規(guī)劃改造,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,合同自行解除。

  3、在租賃期間保證金順延次年不予退還,直至合同解除。若乙方在經(jīng)營(yíng)中有違法或違反合同約定的行為,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任,保證金不予退還。

  七、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

  八、其他條款

  1、本合同未盡事宜的修改和補(bǔ)充事項(xiàng)雙方協(xié)商解決,以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后,具有同等法律約束效力。

  2、本合同一式______份,甲乙雙方各持______份。

  3、本合同雙方簽章后即生效。

  甲方(簽字或蓋章):__________

  簽訂日期:______年______月______日

  簽訂地點(diǎn):__________

  乙方(簽字或蓋章):__________

  簽訂日期:______年______月______日

  簽訂地點(diǎn):

  酒店租賃合同 篇4

  甲方:**市維多利亞商務(wù)酒店有限公司

  乙方:中建**泉供水有限責(zé)任公司

  經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議:

  一、甲方將位于中興東大街維多利亞商務(wù)酒店?yáng)|-2房間租給乙方,租期壹年。從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,租金17836元/年。

  二、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將房租款交至甲方財(cái)務(wù)處。

  三、乙方在租期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),保護(hù)好甲方的房屋設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償。

  四、乙方在租期內(nèi),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人,不得拖欠租金,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋。

  五、在租期內(nèi),乙方需裝修應(yīng)提前10天通知甲方,甲方同意后可進(jìn)行裝修,費(fèi)用自理。

  六、協(xié)議到期前,乙方有意繼續(xù)租用,應(yīng)提前告知甲方,在同等條件下可優(yōu)先租給乙方,并重新辦理續(xù)簽協(xié)議。

  七、在租賃期內(nèi),乙方用水、電按表計(jì)量,每季度結(jié)算一次,向甲方財(cái)務(wù)處繳納;取暖按供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),一次性交至甲方財(cái)務(wù)處。

  八、未盡事宜,協(xié)商解決。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日 年 月 日

  酒店租賃合同 篇5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  住所地:

  法定代表人:

  工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  企業(yè)代碼證號(hào)碼:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  住所地:

  法定代表人:

  工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  企業(yè)代碼證號(hào)碼:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方承租位于中國(guó)XX市 號(hào)的 大酒店 (以下簡(jiǎn)稱“x酒店”)之有關(guān)事宜,達(dá)成如下條款,以資共同遵守。

  第一條 標(biāo)的房屋基本情況

  甲方就標(biāo)的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾:

  1-1 甲方將租賃而來(lái)的坐落于XX市 號(hào)的 (土地房屋權(quán)證為 “廈地房證第 號(hào)” )及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。

  1-2 該房屋實(shí)際使用面積約 ㎡.出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積 ㎡,宗地面積 ㎡,建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層。大酒店南側(cè)配套用地面積 ㎡( )x酒店西側(cè)水泥路為公用道路,乙方不得獨(dú)占使用。

  1-3 該房屋具體位置與范圍詳見(jiàn)本合同附圖。

  1-4 該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)本合同附件清單。

  1-5 該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi),該房屋適于進(jìn)行酒店、娛樂(lè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)。

  第二條 標(biāo)的房屋權(quán)利狀況

  甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾:

  2-1 標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為 公司,原承租人為 有限公司。

  2-2 根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同,甲方擁有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。

  2-3 甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露,并已取得該公司的書(shū)面認(rèn)可;甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書(shū)面認(rèn)可文件交付乙方留存。

  第三條 租賃用途、租賃期限

  3-1 乙方承租標(biāo)的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場(chǎng)使用,不得改變用途。

  3-2 租賃期間,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種執(zhí)照及證件并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對(duì)外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3-3 本合同之租賃期限 年,自合同生效之日起計(jì)算,即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租賃期限內(nèi),甲方同意乙方免付租金 個(gè)月,即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無(wú)須支付租金,期滿之日開(kāi)始計(jì)算租金(但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費(fèi)用,包括但不限于:公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)等)

  第四條 租金及支付方式

  4-1 按先交租后使用的原則,每月的租金,乙方應(yīng)在該月開(kāi)始日的前五日內(nèi)向甲方付清,依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。

  4-2 乙方應(yīng)按月支付租金,其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下:

  4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣壹佰萬(wàn)元整);

  4-2-2 第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣 110 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整);

  4-2-3 本合同租賃期限內(nèi),甲方的每位股東每月享有價(jià)值 壹 萬(wàn)元免費(fèi)消費(fèi)簽單(僅限甲方股東本人使用,甲方相關(guān)股東名單詳見(jiàn)合同附件清單)

  4-3 本合同所指租金不包括:房屋公共維修金、公攤費(fèi)用、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等,及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費(fèi)用及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。

  4-4 相關(guān)稅費(fèi):乙方負(fù)責(zé)自行申報(bào)及繳納由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi), 如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況, 乙方自行承擔(dān)一切后果, 并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方自理。

  第五條 履約保證金

  5-1 本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元整)甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。

  5-2 本合同租賃期限屆滿時(shí),在乙方按本合同的約定繳清各類費(fèi)用(包括租金、稅費(fèi)、違約金等)并交還租賃場(chǎng)地后,甲方將保證金(不計(jì)利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

  第六條 房屋維修、裝修與使用

  6-1 乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章;涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)任。

  6-2 乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修、增擴(kuò)等,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,相關(guān)審批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自理。同時(shí),乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且,乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系,因乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  6-3 租賃期間,由乙方對(duì)裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修,以確保上述標(biāo)的物的安全正常,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);租賃期內(nèi),由甲方對(duì)房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的,費(fèi)用亦由甲方自理,乙方并有權(quán)自行維修,因此發(fā)生的費(fèi)用亦由甲方承擔(dān)。

  6-4 租賃期間,若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況,乙方承擔(dān)一切相關(guān)處理責(zé)任,概與甲方無(wú)關(guān);為避免上述情況發(fā)生,乙方可將承租場(chǎng)所納入保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承租期間的場(chǎng)地清潔及物品保管,由乙方自行負(fù)責(zé)保管,若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔(dān)。

  6-5 租賃期間,房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益,否則,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失。

  第七條 租賃標(biāo)的交付與交還

  7-1 甲方應(yīng)于簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場(chǎng)地之日接受交付并就現(xiàn)場(chǎng)狀況書(shū)面簽字確認(rèn),否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場(chǎng)地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的,乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7-2 本合同期滿或提前終止后 個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收?qǐng)龅、附屬設(shè)施設(shè)備,對(duì)因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的,乙方不得以甲方對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物表示同意為由,要求甲方償還其對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的任何費(fèi)用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的.費(fèi)用),亦不得要求甲方支付搬遷費(fèi)等;因甲方原因致使提前終止的,甲方應(yīng)賠償對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的費(fèi)用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用)并應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)等,并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。

  7-3 租賃期屆滿日或本合同提前終止后,乙方未按合同約定交還場(chǎng)地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場(chǎng)地的通知書(shū)而無(wú)須實(shí)際進(jìn)入場(chǎng)地的方式收回場(chǎng)地,也有權(quán)委托公證機(jī)關(guān)以公證的方式自行收回場(chǎng)地。場(chǎng)地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時(shí),甲方有權(quán)處理該等物品,乙方不得提出異議,也不得追究甲方的任何責(zé)任。

  第八條 甲乙雙方承諾

  8-1 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔(dān);承租期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔(dān)。

  8-2 甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓;如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè),甲方負(fù)責(zé)理順。

  8-3 乙方保證其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目合法,嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品,經(jīng)營(yíng)的商品不得侵犯他人已得注冊(cè)商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán),否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  8-4 乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失,保證金不予退還。

  第九條 轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓

  9-1 只有事先征得甲方書(shū)面同意,乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)。

  9-2 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期,但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。

  9-3 轉(zhuǎn)租合同生效后,乙方享有轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下出租人的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),但乙方仍應(yīng)如實(shí)履行本合同。

  9-4 轉(zhuǎn)租期間,如本合同變更、終止,則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止,但與甲方另有約定的除外。

  9-5 轉(zhuǎn)租合同簽訂后,乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報(bào)備。

  9-6 本合同生效后,乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新設(shè)一個(gè)有限責(zé)任公司,該公司名稱暫定為 ,該公司依法設(shè)立之時(shí),本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔(dān),此后乙方不再是本合同相對(duì)人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實(shí)現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的取得及時(shí)提供必要協(xié)助。

  第十條 合同的變更、解除與終止

  10-1 有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者終止合同:

  10-1-1甲乙雙方協(xié)商一致;

  10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止;

  10-1-3因政府強(qiáng)制征用拆遷必須終止;

  10-1-4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素;

  10-2 乙方有下列行為之一,并經(jīng)甲方書(shū)面告知整改后,在三個(gè)月內(nèi)未改正的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,對(duì)乙方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償,保證金不予返回,甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失:

  10-2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)等以任何變相方式由他人使用;

  10-2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備;

  10-2.3利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  10-2.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費(fèi)用;

  10-2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照,在租賃房屋范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);

  10-2- 6依法律規(guī)定,構(gòu)成其他根本違約情形。

  10-3 甲方有下列情況之一,并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還保證金,甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失:

  10-3-1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

  10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規(guī)定的;

  10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;

  10-3-4甲方其他違約行為,并嚴(yán)重影響乙方本合同之目的實(shí)現(xiàn)的。

  10-4在本合同期限內(nèi),如因城市建設(shè)需要拆遷標(biāo)的房屋,政府房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)如包含拆遷拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)的,該拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)雙方各自對(duì)裝修的投入的比例相應(yīng)進(jìn)行分配。

  第十一條 違約責(zé)任

  11-1 租賃期內(nèi),乙方如逾期交納租金,除須補(bǔ)足租金外,每逾期一日,還須按累計(jì)應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達(dá)三十日,甲方有權(quán)解除合同,履約作為違約金歸甲方所有,且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費(fèi)用,收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

  11-2 租賃期內(nèi),若由甲方代繳各項(xiàng)費(fèi)用,乙方逾期向甲方交納的,除補(bǔ)足各項(xiàng)費(fèi)用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外,還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項(xiàng)費(fèi)用及其滯納金總和千分之一的違約金。

  11-3 租賃期內(nèi),非因本合同第10-2款或第10-4款規(guī)定的情形,乙方提前終止合同應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,雙方應(yīng)辦理退租手續(xù),保證金作為甲方的補(bǔ)償金不予退還。

  11-4 本合同期滿或提前終止后,乙方逾期歸還房屋,每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金 倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過(guò)賠償金的,乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。

  11-5 甲方有下列情況之一,并經(jīng)乙方催告的,甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任:

  第十二條 不可抗力

  12-1 合同執(zhí)行過(guò)程中,因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無(wú)法正常履行情況的,不屬于甲、乙方違約,租金計(jì)算到合同自行終止之日,拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得,由此所造成的損失由各方自行承擔(dān)。

  12-2 本合同中的不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于:戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或者控制的事件。

  第十三條 爭(zhēng)議的解決

  本合同履行期間,如甲方和乙方對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,任何一方均可向租賃標(biāo)的所在法院提起訴訟解決。

  第十四條 其他約定

  本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充,修改補(bǔ)充合同與本合同與本合同不一致的,優(yōu)先適用修改補(bǔ)充合同。

  第十五條 通知的送達(dá)

  15-1 與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的,以送達(dá)時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達(dá)的,發(fā)出時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。一方用郵寄方式送達(dá)的,文件交寄后三天即視為送達(dá)另一方;但如乙方為外地的,交寄后五天視為送達(dá)。

  15-2 甲乙雙方送達(dá)地址為本合同首頁(yè)標(biāo)示的地址。甲、乙雙方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,否則不影響對(duì)方按第15-1款指定送達(dá)的效力。

  第十六條 合同效力與份數(shù)

  本合同自甲方及其股東在XX市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效,本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  簽約代表人: 簽約代表人:

  電 話: 電 話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約地點(diǎn):

  酒店租賃合同 篇6

  合同是為理智的雙方或多方所接受和同意的列明特定條款的文本,通常約定在特定時(shí)間以內(nèi)有效。合同可以僅為兩頁(yè)紙的簡(jiǎn)單文件,也可以是較長(zhǎng)的無(wú)頁(yè)數(shù)限制條款極為全面的文件,F(xiàn)在的合同較以前更復(fù)雜、嚴(yán)格和合乎法律規(guī)范,如今的標(biāo)準(zhǔn)是長(zhǎng)篇的正式合同,必須列明所能想到的每一個(gè)細(xì)節(jié)事項(xiàng),以免發(fā)生意外或其他設(shè)施遭受任何可能的損失。

  一、合同的目的和內(nèi)容:

  合同里需要寫(xiě)明與會(huì)議相關(guān)的各種事項(xiàng),分清權(quán)利和義務(wù),從而當(dāng)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),法庭將按合同中雙方意見(jiàn)一致的條款,按有利的方式保護(hù)利益受損方。

  1、房間數(shù)目和房間價(jià)格:列明每晚所需房間數(shù)和房間價(jià)格。

  2、會(huì)務(wù)用房及房?jī)r(jià):會(huì)議工作人員可享受優(yōu)惠價(jià)格的房間;優(yōu)惠程度根據(jù)本次會(huì)議給酒店帶來(lái)的生意規(guī)模而定。

  3、套房、貴賓房:本條款需列明具體的房間要求。

  4、房間位置:應(yīng)列明各個(gè)所訂房間的'具體方位和房間檔次。

  5、平均房?jī)r(jià):是根據(jù)各種類型房間占相同百分比計(jì)算出來(lái)的一個(gè)調(diào)整后的平均價(jià),適用于各類房間。

  6、預(yù)定超標(biāo)或接待限制:即會(huì)議舉行期間主辦方的實(shí)際用房數(shù)超出預(yù)定房間數(shù)時(shí),我方將以最大可能協(xié)調(diào)房間用量,如遇酒店超出實(shí)際接待能力未按預(yù)定給予主辦方足夠房間數(shù)時(shí),酒店將按我方的約定合理安排或做出賠償。

  7、入住及退房登記:登記情況視酒店規(guī)定而定。

  8、提前入住和推遲退房如果在該問(wèn)題上的需求與酒店規(guī)定有所偏差,則一定要在合同中注明。

  9、預(yù)定取消日期:一般規(guī)定為預(yù)定者在計(jì)劃使用日期之前30天。這一條雙方可以再協(xié)商。

  10、會(huì)議場(chǎng)所要求:如果會(huì)議規(guī)?赡艹霈F(xiàn)調(diào)整,最好在合同中確定一個(gè)調(diào)整時(shí)間。

  11、會(huì)議場(chǎng)租:可以是一個(gè)固定價(jià)格也可以根據(jù)所訂客房情況協(xié)商。

  12、會(huì)場(chǎng)包用:如果是按24小時(shí)租用酒店會(huì)議室即包場(chǎng),那么即使24小時(shí)之內(nèi)你們不用會(huì)議室,酒店也不得使用。

  13、會(huì)場(chǎng)變動(dòng):合同中已注明預(yù)定的是那些會(huì)議室,在沒(méi)有酒店的事先通知和會(huì)議方的書(shū)面同意,已訂好的會(huì)場(chǎng)不能再有變動(dòng)。

  14、房間定金:合同中必須注明預(yù)付定金的具體時(shí)間。不能因?yàn)闆](méi)有支付定金就失去所訂房間。合同中應(yīng)要求酒店在定金預(yù)付日期到來(lái)時(shí)提醒你。

  15、結(jié)賬:誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)會(huì)議方結(jié)賬事宜;誰(shuí)有權(quán)在賬單上簽字;有哪些具體事項(xiàng);賬單上包括哪些費(fèi)用;哪些費(fèi)用是參會(huì)人員來(lái)付的;哪些是會(huì)務(wù)組來(lái)付的;這些問(wèn)題必須在合同中說(shuō)明。

  16、餐飲消耗:此條款規(guī)定對(duì)于因活動(dòng)取消、活動(dòng)改為在酒店以外進(jìn)行或與會(huì)人數(shù)不足而引起的餐飲活動(dòng)減少,會(huì)議方應(yīng)給予酒店一定補(bǔ)償。

  17、仲裁條款:如果合同中有同意仲裁解決爭(zhēng)議的條款,在簽訂合同之前,要先決定會(huì)議方是傾向使用仲裁手段還是反對(duì)使用仲裁。仲裁解決爭(zhēng)端比訴訟的費(fèi)用要少,并且進(jìn)行起來(lái)更快;但有約束力的仲裁裁決使得不利方不能再上訴。

  18、視聽(tīng)公司(酒店內(nèi)部設(shè)備租用):酒店自己提供視聽(tīng)設(shè)備是很常見(jiàn)的事,但對(duì)于那些更愿意選擇其他視聽(tīng)公司的會(huì)議方,可以在合同中注明會(huì)議方免除支付視聽(tīng)設(shè)備使用費(fèi)。

  19、會(huì)議物資運(yùn)抵酒店:在會(huì)議舉行之前,會(huì)議所需用的物資要運(yùn)到酒店的庫(kù)房。在合同中應(yīng)注明庫(kù)房的工作時(shí)間和酒店政策。

  20、電話附加費(fèi):盡量與酒店協(xié)商,免付電話使用附加費(fèi)。協(xié)商文件應(yīng)包括在合同中。

  21、展品的處理:展品運(yùn)進(jìn)、運(yùn)出會(huì)場(chǎng)在時(shí)間上的規(guī)定對(duì)費(fèi)用開(kāi)支有很大影響。對(duì)于酒店如果在這方面的規(guī)定和可能會(huì)有的限制和局限,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商和討論。

  22、最低餐飲消費(fèi):有些酒店的合同上有最低消費(fèi)這一條款,規(guī)定客人的早餐、午餐和晚餐花費(fèi)必須達(dá)到某一最低金額。

  23、安全、防火規(guī)定:酒店符合安全和防火的有關(guān)規(guī)定。

  24、殘疾人保障:合同中特別列明酒店內(nèi)設(shè)施和政策與有關(guān)殘疾人保障法是相符的。

  25、合同的終止:如遇第三者原因:不可抗力或特殊事件的發(fā)生,則允許一方提出終止合同而不受違約罰款。即終止合同的一方對(duì)影響會(huì)議正常進(jìn)行的事態(tài)無(wú)法控制。

  26、訂房確認(rèn)報(bào)告:如果不寫(xiě)入合同中,那么必須的訂房確認(rèn)書(shū)會(huì)議方很難得到,所以有必要在合同中加入訂房確認(rèn)報(bào)告這一條款。

  備注:保存一份書(shū)面合同;將所有的回復(fù)傳真或信函作為書(shū)面承諾歸檔保存。

  二、合同的修正與增補(bǔ):

  1、變動(dòng)較。嚎梢栽诤贤吷献⒚鞲膭(dòng),然后寫(xiě)上日期和簽名。交給對(duì)方時(shí)要隨附確認(rèn)信一封,概括所做的變動(dòng)并請(qǐng)對(duì)方在變動(dòng)處簽署姓名和日期,然后返還合同,或者按照變動(dòng)標(biāo)記重新改寫(xiě)合同。

  2、變動(dòng)較大:則按意見(jiàn)增補(bǔ)一個(gè)附文,然后將合同交給對(duì)方,并附上一封信請(qǐng)求將附文包括在合同中,再將簽過(guò)字的合同送回。

  酒店租賃合同 篇7

  出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方將部分房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營(yíng),為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)我國(guó)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂如下合同。

  一、出租的標(biāo)的物

  甲方出租給乙方的標(biāo)的物為_(kāi)_________________。

  二、標(biāo)的物租賃用途

  乙方租賃以上標(biāo)的物用于__________________ 。

  三、租賃期限

  1、租賃期為_(kāi)_____年,從______年______月______日至______年______月______日止(本合同簽訂后至______年______月______日為乙方無(wú)償裝修期)。

  2、租賃期滿,乙方?jīng)]有違約行為,本合同自動(dòng)續(xù)租______年。

  四、租賃物的交付條件

  1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。

  2、甲方更換安裝2臺(tái)新電梯,確保電梯正常使用。

  3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物,平整地面,開(kāi)通后坪車輛出入通道,確保車輛停放、出入方便。

  4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(____________銀行三樓家俱廣告牌),確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。

  5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。

  本合同簽訂后______日內(nèi)甲方完成以上工作,達(dá)到交付條件,由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。

  五、租金、保證金及交付方式

  1、第1—4______年每______年租金_______元,每______年物業(yè)管理費(fèi)_________元。從第五______年開(kāi)始每______年租金在前______年基礎(chǔ)上遞增5%,即第五年租金為_(kāi)________元、物業(yè)管理費(fèi)________元;第六年租金為_(kāi)________元、物業(yè)管理費(fèi)________元;第七年租金為_(kāi)_______元、物業(yè)管理費(fèi)_______元;第八年租金____萬(wàn)______元、物業(yè)管理費(fèi)_________元;每九年租金為_(kāi)________元、物業(yè)管理費(fèi)________元;第十______年租金為_(kāi)________元、物業(yè)管理費(fèi)________元。

  2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次,在租賃物達(dá)到交付條件時(shí),乙方向甲方交付第一年50%的`租金________元和50%物管費(fèi)____________元,半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi),以后每______年租金及物管費(fèi)按此期限交付。

  3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)__________元,乙方在向甲方交付租金時(shí),前三年每年向乙方交付_________元消費(fèi)券。

  4、簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿,甲方在三天內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

  六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利與義務(wù)

  1、甲方將租賃物交付給乙方后,有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。

  2、為確保出租物的安全,在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

  3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù),甲方明確一名工作人員,全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接,協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)事務(wù)。

  4、在租賃期間,甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  5、甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)總體進(jìn)行改造,乙方應(yīng)予配合,但若因此而給乙方造成損失,甲方賠償乙方所有損失。

  6、在租賃期內(nèi),如因甲方原因?qū)е录m紛,則由甲方負(fù)責(zé)解決,如超過(guò)三日不能解決,則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償,如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營(yíng),則由甲方對(duì)乙方的投入資金和經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行雙倍賠償。

  7、甲方對(duì)大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行,確保在賓館開(kāi)業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開(kāi)業(yè),每推遲一日賠償乙方__________元。

  8、乙方租賃后,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  9、一樓通二樓的步梯由甲方承建,步梯設(shè)計(jì)要求美觀、新穎,不影響一樓整體布局、格調(diào),其設(shè)計(jì)方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利與義務(wù)

  1、乙方對(duì)甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用,并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營(yíng)收益。

  2、乙方接受甲方交付的租賃物后,應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金,同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金。

  3、乙方承租經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),同時(shí)對(duì)政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。

  4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),如有發(fā)生,則由乙方自由負(fù)責(zé)。

  5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施,如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  6、為確保租賃物的安全,乙方在承租期內(nèi)要對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  7、本合同簽訂后,乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造,但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu),乙方裝修改造方案報(bào)甲方備案。

  8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。

  9、乙方對(duì)自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任,如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生,則由乙方負(fù)責(zé)解決,但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。

  10、承租期滿,乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償移交給甲方,動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷。

  七、違約責(zé)任

  1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金,乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同。

  2、在租賃期內(nèi),甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行,乙方有權(quán)拒付租金。同時(shí)由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。

  八、其他約定

  1、乙方在租賃期間,如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營(yíng),使乙方營(yíng)業(yè)額降到正常水平的50%以下,甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。

  2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場(chǎng)),由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用,但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)________元,三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)__________元,其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—________元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

  3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任,任何一方不得向外泄露,如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的,則由泄露方賠償另一方所受損失。

  4、在本合同履行期間,如遇不可抗力和國(guó)家政策變化,致使合同無(wú)法履行時(shí)該合同終止。

  5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。

  6、本合同壹式肆份,甲乙雙方各持兩份,并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  ___________年______月______日

  酒店租賃合同 篇8

  此協(xié)議于_____年______月______日由:

  ________________(以下簡(jiǎn)稱酒店)地址:__________________________

  ________________(以下簡(jiǎn)稱承租人)地址:__________________________雙方共同制定。

  一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1.酒店方同意將號(hào)房間出租給承租人(以下簡(jiǎn)稱出租房間),自_____年_____月_____日截止,租金不變。

  2.酒店為承租人提供_______部分機(jī)電話。因線路原因,如承租方需加直線電話,分機(jī)電話將相應(yīng)減少。

  二、承租人同意

  1.自起租日開(kāi)始5天內(nèi),向酒店支付相當(dāng)于一個(gè)月租金()的押金。此押金不包含利息,在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店,應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

  2.從承租開(kāi)始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月5日前,承租人需支付相當(dāng)于每間每天___________元的全月租金。該價(jià)格不含電話費(fèi)。電話費(fèi)及其它費(fèi)用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠,將自拖欠之日起,每天加罰2%的滯納金,如拖欠逾期30天,則視為承租方單方終止合同。

  3.在承租期內(nèi)沒(méi)有酒店的書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。

  4.遵守酒店的規(guī)章制度。

  5.不得使用出租房間進(jìn)行任何非法及不道德活動(dòng)。

  6.未經(jīng)征得酒店的書(shū)面同意,不得對(duì)出租房間做出任何改變。

  7.出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。

  8.在接到酒店書(shū)面通知七日之內(nèi),賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無(wú)法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費(fèi)用。

  9.在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會(huì)產(chǎn)生傷害、損壞的活動(dòng)。

  10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品,未經(jīng)事先征得酒店書(shū)面同意,也不得安裝額外的電線。心須配電的.辦公設(shè)備,必須征得酒店批準(zhǔn)同意,由酒店派電工進(jìn)行安裝。

  11.允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查,并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。

  12.除了指出酒店的地址、位置外,不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營(yíng)中使用酒店名稱。

  13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。

  14.任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂(lè)、制造噪音。

  15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,未經(jīng)酒店書(shū)面痛意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

  16.空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),請(qǐng)保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。

  17.不得在出租房間外擺放任何物品。

  18.合同期滿時(shí),歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備,所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài),并清理掉所有個(gè)人物品。

  19.分機(jī)電話不可做傳真機(jī)使用,如承租方需安裝直線或傳真機(jī),須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。

  三、特別提示

  1.酒店將對(duì)電動(dòng)扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。

  2.在任何情況下,酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。

  3.酒店應(yīng)為承租方提供信件、報(bào)紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù),并為出租房提供電視機(jī)一臺(tái)、電視柜一個(gè)。

  四、裝修承諾

  酒店在承租方租期內(nèi),可能對(duì)酒店的某些部分進(jìn)行裝修,屆時(shí)酒店將保證承租方員工正常出入,對(duì)因施工給承租方可能造成的影響,請(qǐng)承租方給予諒解,但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。

  五、終止協(xié)議:

  在承租期內(nèi),雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,但應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方,在扣除對(duì)酒店的所有未付帳款后,酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個(gè)月押金退還承租方。

  六、未盡事宜:

  雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠(chéng)意,在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度,并且堅(jiān)持相互信任的原則。

  七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。

  酒店授權(quán)代表:承租人代表簽名:

  日期:年 月 日 日期:年 月 日

  酒店租賃合同 篇9

  出租方:_______(簡(jiǎn)稱甲方)

  地址:_______

  承租人:_______(簡(jiǎn)稱乙方)

  地址:_______

  身份證號(hào)碼:_______

  合同簽訂地點(diǎn):洪湖市城關(guān)

  為促進(jìn)____酒店發(fā)展,提升為洪湖市一流酒店,甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商,就____酒店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議(甲方已通過(guò)民主決策)。

  第一條、____酒店位于洪湖市,本合同租賃標(biāo)的物為_(kāi)___酒店的主樓、停車場(chǎng)及立面。

  第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起。

  第三條、首十年租金為十二萬(wàn)元/年;未來(lái)五年是十三萬(wàn)兩/年。

  第四條、租金支付期限和方式:合同簽訂之日,乙方支付兩年租金,金額為人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年起,甲方應(yīng)于每年8月21日前支付本年度租金。在_______,甲方不會(huì)向乙方收取租金。

  第五條、乙方租賃酒店后,租賃期內(nèi)與租賃物相關(guān)的稅費(fèi),如水、電、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商管理費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

  但甲方應(yīng)為乙方提供各種服務(wù),并配合乙方抵制亂收費(fèi)。甲方有義務(wù)調(diào)解與甲方村民有關(guān)的糾紛。協(xié)助落實(shí)市政府招商引資的優(yōu)惠條件。

  第六條、乙方租賃____酒店后,只能將租賃物全部用于酒店行業(yè),不得挪作他用。

  第七條、租賃期內(nèi),乙方可對(duì)租賃物進(jìn)行更名。

  第八條、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),獨(dú)立承擔(dān)各種法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

  第九條、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理,并承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

  第十條、乙方承諾在合同簽訂后一年內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的重大改造,并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓、停車場(chǎng)、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分,乙方承諾按設(shè)計(jì)完成改造。裝飾裝修完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),保持所有設(shè)施的可用性,禁止人為損壞。租賃期滿或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后,裝修及裝修附加的處置是,除乙方可以處理的以外,所有權(quán)歸甲方,甲方不賠償乙方、、

  第十一條、雙方同意乙方在租賃物業(yè)內(nèi)投資的所有設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊年限為15年,同時(shí)同意實(shí)行每年6、67%的等額折舊率,即投資價(jià)值的年遞減率。乙方在租賃期內(nèi)其他時(shí)間增加的折舊年限等于剩余租賃期。本條約定僅在甲方違約時(shí)適用,用于計(jì)算乙方的損失,即剩余投資價(jià)值。

  第十一條、乙方不得轉(zhuǎn)租。

  第十二條、乙方租賃后,甲方承諾覆蓋鍋爐房、洗衣房、員工餐廳的房屋,并負(fù)責(zé)墻外、墻內(nèi)、地面平整等土建工程的施工。500平米項(xiàng)目費(fèi)用自行承擔(dān),超過(guò)500平米的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

  第十三條、甲方承擔(dān)乙方裝修工程施工的,雙方另行簽訂合同,本合同不作為協(xié)議。

  第十四條、乙方在租賃期內(nèi)因人為和自然災(zāi)害造成的一切損失,如安全事故、工業(yè)事故、意外損失等,均由乙方承擔(dān)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃物的損壞或損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十五條、乙方不得將租賃標(biāo)的物和裝修附加物作為抵押物。

  第十六條、合同終止的條件

  有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、乙方未按本合同第九條約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造的;

  2、乙方改變租賃房屋用途的;

  3、乙方轉(zhuǎn)租;

  4、乙方拖欠租金三個(gè)月;

  5、乙方拖欠員工工資兩個(gè)月;

  6、乙方拖欠稅費(fèi)兩個(gè)月;

  7、乙方連續(xù)兩個(gè)月未正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

  8、乙方違反本合同第十五條;

  9、乙方利用租賃物實(shí)施涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的.,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方延遲交付租賃物超過(guò)三個(gè)月的;

  2、甲方對(duì)乙方實(shí)施故意侵權(quán);

  第十七條、租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間為。

  乙方歸還租賃物時(shí),應(yīng)確保相關(guān)設(shè)備和設(shè)施能夠正常運(yùn)行。

  第十八條、非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十九條、違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后,乙方的違約責(zé)任為向甲方支付違約金二十萬(wàn)元;如果乙方失去其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán),則裝修及附加應(yīng)按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的,每天按3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,每日賠償甲方損失500元;違反第二款規(guī)定的,承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

  乙方依法終止的甲方違約責(zé)任為向乙方支付違約金二十萬(wàn)元;此外,根據(jù)本合同第十條,乙方應(yīng)獲得投資剩余價(jià)值損失的補(bǔ)償。

  第二十條、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方可協(xié)商解決或直接向法院提起訴訟。

  第二十一條、本合同一式四份,具有同等效力。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為基礎(chǔ),否則將是越權(quán)和無(wú)效的行為。

  上述協(xié)議由雙方共同執(zhí)行。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人:_______

  甲方電話號(hào)碼:_______乙方電話號(hào)碼:_______

  _______年_______月_______日

  酒店租賃合同 篇10

  出租方:身份證號(hào):____________

  承租方:身份證號(hào):____________

  根據(jù)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。

  房屋基本狀況如下:

  1、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,副房結(jié)構(gòu)為:____________

  2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________ 土地使用證號(hào):___________________

  3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二

  第二條 租賃期限

  租賃期共 年,甲方從__年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至__年______月______日收回。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條 租金和定金。

  甲乙雙方議定

  ______年______月______日至__年______月______日的每年的租金為人民____萬(wàn)元整。

  ______年______月______日至__年______月______日 ______年租金為人民____元整。

  ______年______月______日至__年______月______日 ______年租金為人民____元整。

  ______年______月______日至__年______月______日 ______年租金為人民____元整。

  乙方在__月 日交納給甲方定____元。

  甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。

  第四條 交付房屋。

  甲方應(yīng)于__年______月______日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

  第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  乙方因使用需要,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自__年______月______日至__年______月______日房租免費(fèi),裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

  第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

  甲方權(quán)利及義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備所列項(xiàng)目相符:

  2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;

  3、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):

  4、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。

  第七條 租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同自動(dòng)終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

  如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請(qǐng),如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第八條 違約責(zé)任:

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的;

  3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  5、故意損壞承租房屋的;

  6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

  甲方有下列情形之一的',乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):

  1、擅自變更租金的;

  2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民____元整。

  3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

  4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;

  出租方:身份證號(hào):____________

  承租方:身份證號(hào):____________

  ______年______月______日

  酒店租賃合同 篇11

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào):

  共有人、身份證號(hào)碼、與出租人關(guān)系:聯(lián)系電話:承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):共同承租人、身份證號(hào)碼、與承租人關(guān)系:聯(lián)系電話:甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃內(nèi)容及用途

  1.x區(qū)村九隊(duì)858號(hào)的樓房作為居住使用。甲方對(duì)本房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來(lái)源合法。甲方保證本房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租本房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方全額賠償。水設(shè)備,上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  3.乙方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)出或另作他用,乙方不得利用該房屋從事任何非法活動(dòng),如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前單方解除合同,收回房屋。乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、刑事法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  二、租賃期限及租金

  1.租賃期間從20xx年12月1日到20xx年12月1日止,每月租金為550元人民幣(大寫(xiě):伍佰伍拾圓整)。

  2.按照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的合同。續(xù)租期限不得超過(guò)二十年。

  三、付款時(shí)間和方式

  1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性付清半年(六個(gè)月)的房租(水電費(fèi)、電動(dòng)車充電費(fèi)除外)3300元人民幣(大寫(xiě):叁仟叁佰圓整),另付一個(gè)月的租金作為押金,總計(jì)3850元人民幣(大寫(xiě):叁仟捌佰伍拾圓整)。第二次付款應(yīng)在20xx年5月20日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠租金。水費(fèi)為2元一噸,電費(fèi)為1.5元一度,水電費(fèi)由甲方代供水、供電部門向乙方按月收取。乙方如有電動(dòng)車需要充電,則需要向甲方每月另付電動(dòng)車充電費(fèi)20元。

  四、合同解除

  1.合同期滿且乙方已付清租賃期間的所有費(fèi)用以及甲方驗(yàn)房無(wú)大損后(以租賃房屋簽約時(shí)狀況為參照),甲方應(yīng)退回乙方的無(wú)利息押金。乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的.設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),可移動(dòng)設(shè)施由乙方自行處置。

  2.當(dāng)理由要求解除合同時(shí),須提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意解除合同后,由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑粋(gè)月的租金作為違約賠償金。

  五、租賃期間

  1.乙方進(jìn)行必要通信設(shè)備和生活設(shè)施安裝而導(dǎo)致部分墻面無(wú)法避免損壞的除外),不得自行改造房屋構(gòu)造,須甲方同意后方可。但可以安裝電話接入、互聯(lián)網(wǎng)接入、電視信號(hào)接收、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、晾衣架、掛鉤等必要的通信設(shè)備和生活設(shè)施,所有費(fèi)用由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案與行為進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。并負(fù)責(zé)日常檢查、保養(yǎng)和維修,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),并及時(shí)給予修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方可以代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由甲方報(bào)銷或從房租中扣除。由于房屋質(zhì)量、安全設(shè)施、供電線路、供水設(shè)備、排水設(shè)備等問(wèn)題給乙方造成人身安全傷害或經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  七、其他

  1,甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件各兩份作為本合同的附件。本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  (代理人):

  (代理人):

  (按手印) (按手印)

  簽訂日期:20xx年12月1日

  簽訂地點(diǎn):x市x區(qū)蒼西村路號(hào)

  酒店租賃合同 篇12

  出租方(甲方):

  法定代表人:

  地址:

  承租人(乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就__________酒店會(huì)議室租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資遵守:

  一、租賃時(shí)間:___小時(shí),自___年___月___日___時(shí)___分起至___年___月___日___時(shí)___分止。

  二、租金:___元(大寫(xiě):___)

  三、租金支付方式

 。1)乙方簽訂本合同之日支付定金___元;

 。2)___年___月___日結(jié)算付清租金。

  四、乙方查看確認(rèn)海天酒店會(huì)議室通道及會(huì)議室設(shè)施、設(shè)備符合乙方要求。

  五、甲、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)。

  1、甲方權(quán)利義務(wù)。

 。1)按租賃時(shí)間開(kāi)放會(huì)議室;

  (2)收取租金。

  2、乙方權(quán)利義務(wù)。

 。1)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)使用會(huì)議室;

 。2)按約定的時(shí)間支付租金;

 。3)乙方及參會(huì)人員不得損壞海天酒店及會(huì)議室的設(shè)施、設(shè)備,如有損壞,由乙方賠償;

 。4)租賃期間乙方及參會(huì)人員人身?yè)p害,由乙方及參會(huì)人員自己承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān);

  (5)乙方及參會(huì)人員應(yīng)遵守海天酒店規(guī)章制度,不得在酒店及會(huì)議室內(nèi)起哄鬧事;

  (6)乙方不得利用會(huì)議室做違法行為。

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  日期:

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