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房屋維修承包合同

時(shí)間:2023-11-02 07:14:52 房屋合同 我要投稿
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房屋維修承包合同

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的房屋維修承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋維修承包合同

房屋維修承包合同1

  本工程甲方委托乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、安裝下列工程,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),結(jié)合裝修工程具體情況,經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程概況:

  1、工程地點(diǎn):

  2、本工程不含稅的工程預(yù)算造價(jià):¥_____________元(大寫:_____________人民幣)(詳見(jiàn)甲、乙雙方簽認(rèn)的工程預(yù)算報(bào)價(jià)單)。工程完工后,按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算,雙方簽署認(rèn)可的工程報(bào)價(jià)單與此合同具有同等效力。

  3、工程變更累計(jì)金額超過(guò)或等于預(yù)算造價(jià)總額的5%時(shí),視為發(fā)生重大變更,預(yù)算造價(jià)以變更后的總額為準(zhǔn)。

  二、甲方工作

  1、開(kāi)工前壹天,全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施,施工所耗水電乙方不計(jì)入成本,此項(xiàng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

  2、負(fù)責(zé)辦理所涉及申請(qǐng)、審批等手續(xù),并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處和報(bào)批的一切費(fèi)用。

  3、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收、變更和其他事宜。

  三、乙方工作

  1、指派專人為乙方駐工地監(jiān)理,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量按時(shí)完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。監(jiān)理應(yīng)保證每天到工程現(xiàn)場(chǎng)一次,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,保證施工結(jié)果與工程圖及設(shè)計(jì)一致。在甲方要求下,監(jiān)理及設(shè)計(jì)師也應(yīng)隨時(shí)到工程現(xiàn)場(chǎng)溝通協(xié)調(diào)工作。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)的施工規(guī)范,安全操作規(guī)范,防火安全規(guī)定。

  3、嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。

  4、配合甲方的門、窗、空調(diào)、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。

  5、配合甲方指派的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員的要求,如涉及對(duì)原施工計(jì)劃的變更,乙方應(yīng)進(jìn)一步與甲方確認(rèn)。

  6、如因天氣原因,造成不能保證施工質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方中止施工,工期順延。乙方不得強(qiáng)行施工,否則應(yīng)對(duì)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

  四、關(guān)于工程交款及結(jié)算的約定

  1、本合同簽定后,甲方支付乙方雙方認(rèn)可的預(yù)算報(bào)價(jià)單上確定的工程預(yù)算造價(jià)的45%作為第一期工程進(jìn)度款,以供乙方作進(jìn)場(chǎng)訂料及施工準(zhǔn)備。¥_____________元

  2、工程施工改造、水、電線路工程,泥水工程鋪設(shè)等完工,雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本期已完成的工程量進(jìn)行核算及驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后木工程開(kāi)工前,甲方支付乙方第二期工程款,即工程預(yù)算造價(jià)的45% ¥_____________元

  3、施工及安裝竣工驗(yàn)收后,15天內(nèi)辦理結(jié)算,即工程結(jié)算造價(jià)(乙方提供雙方確認(rèn)的結(jié)算單,付清工程款的100%,即結(jié)算余額)。

  4、出現(xiàn)重大項(xiàng)目變更時(shí),產(chǎn)生的項(xiàng)目費(fèi)用于交付下一期工程款時(shí)交付。

  5、本工程施工安裝竣工驗(yàn)收后,結(jié)算完畢,乙方同時(shí)提供甲方水電竣工圖一份;

  五、關(guān)于雙方責(zé)任的約定

  1、甲方責(zé)任:因甲方原因影響工期,損失由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延[包括:A,不能按期供應(yīng)水電;B,不能保證每天有七個(gè)小時(shí)以上工作時(shí)間;C,不能按期提供自購(gòu)材料,設(shè)備;D,不能按期付進(jìn)度款;E,因甲方原因變更設(shè)計(jì)而造成的材料人工浪費(fèi);F,因甲方原因終止協(xié)議,而總造價(jià)工程量未過(guò)半,乙方擁有收取工程預(yù)算造價(jià)的2%的設(shè)計(jì)費(fèi)的權(quán)利;G,因甲方原因終止合同或施工減項(xiàng),乙方除收取已施工項(xiàng)目費(fèi)用外另收取雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中未施工項(xiàng)目金額的20%作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)補(bǔ)償;H,凡未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任;I,不可抗力的原因]。

  2、乙方責(zé)任:A、不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān);B、竣工驗(yàn)收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為1年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實(shí)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題,乙方將無(wú)條件免費(fèi)返修,并對(duì)甲方造成的損失提供相應(yīng)的賠償;C、由于乙方施工中違反操作規(guī)程造成人員傷害,責(zé)任由乙方自負(fù);D、由于乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;E,由于乙方?jīng)]聽(tīng)從甲方規(guī)勸,而違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的'罰款和賠償費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé),并在工程結(jié)算款中扣除。

  六、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收的約定

  1、乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)交給甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可,乙方方可施工。

  2、乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工(安裝)。

  3、在施工過(guò)程中,甲方提出變更設(shè)計(jì)而造成的停止施工或增加項(xiàng)目,應(yīng)以書面形式通知乙方,列明停止施工或變更增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料。

乙方根據(jù)變更要求在二個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供變更所采取的措施,增減的造價(jià)(因停工原因所造成的所有損失,按照本合同第六條約定的工期延誤的計(jì)算及賠償方式進(jìn)行,乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計(jì)算及適用賠償限額)。因變更而無(wú)法再利用所造成的材料損耗,乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用清單。甲方收到乙方書面報(bào)告后五天內(nèi)作出答復(fù)或協(xié)商調(diào)整。

  4、隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收,甲方應(yīng)五天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

  5、竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方在接到通知后十天內(nèi)驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收,需及時(shí)書面通知乙方,否則視為工期延誤。若另定驗(yàn)收日期,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用,以人民幣三百元為限。

  七、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

  1、由于乙方原因,逾期竣工(不包括由于甲方對(duì)整體工程另定驗(yàn)收日期造成的延誤),每逾期一天,乙方付甲方0.1%元違約金。

  2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,除順延工期外,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天按付款額的0.1%%支付滯納金。

  3、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前住進(jìn)施工房屋,視為甲方已實(shí)際驗(yàn)收。

  4、因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無(wú)法履行時(shí),應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同,負(fù)有責(zé)任的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,以人民幣叁千元為限。

  八、裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖等經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成一致的具體問(wèn)題協(xié)議,作為合同的附件,與合同具有同等效力。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決;如調(diào)解不成時(shí),任何一方應(yīng)向人民法院提出起訴。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋維修承包合同2

  發(fā)包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn):

  一、維修工程內(nèi)容及要求

  1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下,1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修,維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收,并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

  2、對(duì)已入住的客戶維修,要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。

  3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  4、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

  二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修,在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任,按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下:

  1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

  3、裝修工程為2年;

  4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

  5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;

  6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

  7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下:

  質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權(quán),向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進(jìn)行。

  2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。

  3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  4、按合同約定的期限支付工程款。

  5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利與義務(wù)

  1、提供相關(guān)的施工方案。

  2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理,嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量。

  3、抓好安全生產(chǎn),嚴(yán)防事故發(fā)生,因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

  4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

  四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付

  維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià),費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià),每月匯總后進(jìn)行結(jié)算,預(yù)留5%作為質(zhì)保金,驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。

  五、維修費(fèi)用

  維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任

  甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款,不得違約,否則,

  另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。

  下列情況為違約:

  1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,造成質(zhì)量低劣。

  2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

  3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂,受到有關(guān)職能部門的.批評(píng)處罰。

  七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

  發(fā)包人(公章):承包人(簽字):

  法定代表人(簽字):身份證號(hào)碼:

  委托代理人(簽字):

  年月日年月日

  作者:不詳來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)

  工程發(fā)包人:xxx開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱甲方)

  工程承包人:xxx興建筑安裝工程有限公司

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱乙方)

  甲方需要在xx市元堡鄉(xiāng)瑞坪村十二、十三、十四組境內(nèi)擴(kuò)挖一條旅游公路用于從事旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,自愿簽訂公路擴(kuò)挖工程承包合同如下:

  一、工程概況:公路名稱為“半天云旅游公路”,公路工程為原瑞坪村十二、十三、十四組境內(nèi)原村組公路的土、石方擴(kuò)挖和路面填鋪工程。擴(kuò)挖公路全長(zhǎng)自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。

  二、質(zhì)量要求:擴(kuò)挖后的公路回頭線路段寬度為9米,其余公路路面寬度為6.5米。擴(kuò)挖后初始路面路基堅(jiān)硬,填鋪后的公路路面平整。

  三、施工工期自本合同簽訂之日起為30天。

  四、工程總造價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(160000.00元),甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向乙方一次性付清。

  五、乙方按照甲方的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

  六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪,不得向公路外的林坡內(nèi)傾倒。

  七、施工中是否采用爆破擴(kuò)挖由乙方?jīng)Q定,爆破費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)有配合乙方辦理炸材批辦購(gòu)買等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

  八、乙方在爆破公司確認(rèn)爆破排險(xiǎn)結(jié)束后方能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務(wù)及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

  九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動(dòng)合同關(guān)系,與甲方無(wú)關(guān)。

  十、如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁萬(wàn)元整(30000.00元),并賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

  十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,于簽約之日生效。

  甲方(章):

  法人代表:張孝平、公司董事長(zhǎng)

  合同代理人(簽字):

  乙方(章):

  法人代表:康紹英、公司董事長(zhǎng)

  合同代理人(簽字):

  簽約時(shí)間:二○一三年三月二十六日

房屋維修承包合同3

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

  1、維修標(biāo)準(zhǔn):維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全、正常起居等前提下進(jìn)行。維修項(xiàng)目:樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)?維修等。維修費(fèi)用:維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、維修要求:

  (1)乙方提前一周通知甲方維修時(shí)間,以便甲方做好準(zhǔn)備。

  (2)乙方在維修時(shí)按照甲方的要求,使用甲方指定的品牌乳膠漆,并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修。

  (3)乙方維修后負(fù)責(zé)清理維修所帶來(lái)的垃圾雜物。

  (4)乙方在維修過(guò)程中損壞甲方物品,應(yīng)按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償。

  (5)未盡細(xì)節(jié)之處,由甲方提出方案,商量確定。

  3、維修工期:在正常天氣下 天內(nèi)完工,否則,延期按照每天50元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方誤工等損失。

  4、維修期限:自簽訂合同之日起,至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工。

  5、甲方要求乙方按合同執(zhí)行,乙方未履行義務(wù)的,甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi),直至房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題完全解決后,再補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

  6、如本次維修后,房屋再次漏雨,乙方應(yīng)按照甲方要求,繼續(xù)維修直至問(wèn)題解決。

  本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽名蓋章后生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  補(bǔ)充協(xié)議:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修承包合同4

  訂立協(xié)議雙方:

  _______________建筑工程公司(甲方)

  _______________裝修設(shè)計(jì)公司(乙方)

  為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),共謀發(fā)展,并為今后逐步向組成集團(tuán)公司過(guò)渡,雙方經(jīng)過(guò)充分友好的協(xié)商,特訂立本協(xié)議。

  一、建立密切的技術(shù)合作關(guān)系,今后凡甲方承接的'工程,裝修設(shè)計(jì)任務(wù)均交給乙方承擔(dān)。

  二、乙方保證,在接到任務(wù)后,將立即組織以高級(jí)工程師為領(lǐng)導(dǎo)的精干設(shè)計(jì)隊(duì)伍,在10日提出設(shè)計(jì)方案,并在方案認(rèn)可后一個(gè)月內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)圖紙。

  三、為保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量,甲方將毫無(wú)保留地向乙方提供所需的一切建筑技術(shù)資料。

  四、裝修施工隊(duì)伍由甲方組織,裝修工程的施工由甲方組織實(shí)施。施工期間,乙方派出高級(jí)工程師監(jiān)督施工,以保證工程的質(zhì)量。

  五、甲方按裝修工程總費(fèi)用的千分之_向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

  六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  七、本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  附件:《_建筑裝修工程集團(tuán)公司組建意向書》一份。

  甲方_建筑工程公司(蓋章)法人代表:_______________(簽字)

  乙方_裝修設(shè)計(jì)公司(蓋章)法人代表:_______________(簽字)

  甲方地址:_______________電話兼?zhèn)髡妫篲______________

  銀行賬號(hào):_______________聯(lián)系人:_______________

  乙方地址:_______________電話兼?zhèn)髡妫篲______________

  銀行賬號(hào):_______________聯(lián)系人:_______________聯(lián)系人:_______________

  _______________年_______________月_______________日

房屋維修承包合同5

  甲方(發(fā)包方):______________法人代表:______________

  乙方(承建方):______________法人代表:______________

  經(jīng)雙方共同協(xié)商,蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方),現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場(chǎng)村辦公大樓維修發(fā)包給田遠(yuǎn)(以下簡(jiǎn)稱乙方)承建,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋維修造價(jià):共計(jì)8萬(wàn)元(捌萬(wàn)元整)預(yù)算見(jiàn)預(yù)算報(bào)告。

  二、外墻清光240平方米單獨(dú)計(jì)算。

  三、維修標(biāo)準(zhǔn)

  1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

  2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

  3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

  四、付款方式:竣工驗(yàn)收合格后付款,預(yù)留300元質(zhì)量保證金,一年質(zhì)保過(guò)后,無(wú)問(wèn)題全部付清。并由乙方承擔(dān)國(guó)家有關(guān)稅收。

  五、安全責(zé)任:乙方在施工工程中,應(yīng)安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。

  六、工程期限:______年______月共計(jì)20天,不得無(wú)故拖延。

  七、施工監(jiān)督:乙方施工過(guò)程中,必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督,對(duì)達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的`,必須重新返工。

  八、其他說(shuō)明:本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,合同自簽字之日起生效,雙方必須共同遵守。

  甲方:______________乙方:______________

  法人代表:______________法人代表:______________

  ______________年______________月______________日

房屋維修承包合同6

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________

  依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

  一、工程概況及承包方式

  1、工程名稱:_____________________

  2、工程地點(diǎn):______________________

  3、工程承包方式:包工包料

  4、工程概況:建筑面積__________平方米。

  二、工程裝修內(nèi)容

  綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

  三、工程造價(jià)

  工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

  工程造價(jià)為:¥_______________元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

  四、工程期限

  工程開(kāi)工日期:_____年____月____日

  工程竣工日期:_____年____月____日

  五、質(zhì)量要求

  按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。

  六、付款方式

  1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

  2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

  3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

  4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金_______________內(nèi)付清。

  七、雙方責(zé)任

  1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的`使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。

  2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

  八、其它事宜

  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

  1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

  2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。

(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

  3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

  4、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

  5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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